АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 

Именем Российской Федерации  

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-11616/2020

город Вологда

17 ноября 2020 года

 

Резолютивная часть решения изготовлена 02 ноября 2020 года. Полный текст решения изготовлен 17 ноября 2020 года. 

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Селивановой Ю.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» к акционерному обществу коммерческий банк «Северный кредит» о взыскании 113 420 руб. 66 коп., 

                                        у с т а н о в и л:

 

некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Фонд) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к акционерному обществу коммерческий банк «Северный кредит» (далее - общество) о взыскании 113 420 руб. 66 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по июнь 2020 года. 

 В обоснование заявленных требований истец сослался на неисполнение ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в нарушение положений статей 153, 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). 

Определением суда от 09 сентября 2020 года рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором он возражал против удовлетворения заявленных требований, сославшись на отсутствие договора между сторонами, квитанций на оплату. Также указал, что задолженность до 26.01.2018 (до даты возбуждения дела о банкротстве) подлежат включению в реестр требований кредиторов в рамках дела о банкротстве № А13-268/2018, заявил о пропуске исковой давности для взыскания задолженности до сентября 2017 года.

Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 АПК РФ без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

02 ноября 2020 года судом принято решение путем подписания судьей резолютивной части решения, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ заявитель 09.11.2020 обратился в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

В силу части 2 статьи 229 АПК РФ заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

Как видно из материалов дела, общество владеет на праве собственности нежилым помещением по адресу 

<

...>, литер А, помещение 1-Н, с кадастровым номером 78:07:0302501:2338. 

Указанное нежилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме. 

Ссылаясь на неисполнение обществом обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт в период с ноября 2014 года по июнь 2020 года, Фонд обратился в арбитражный суд с настоящим иском. По данным истца, на день рассмотрения дела задолженность ответчика за исковой период составила 113 420 руб. 66 коп., в том числе сумма основного долга в сумме 109 335 руб. 60 коп., пени  в сумме 4 085 руб. 06 коп. за период с 01.11.2014 по 30.06.2020.

Как следует из материалов дела, Фонд создан Правительством Санкт-Петербурга на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 № 765 «О создании некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», во исполнение требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» (далее - Закон СПб N 690-120).

Пункт 1 части 1 статьи 180 ЖК РФ и статья 6 Закона Санкт-Петербурга №690-120 устанавливают, что одной из функций Фонда является аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, уплачиваемых собственниками помещений в МКД, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости право собственности в отношении нежилого помещения по адресу 

<

...>, литер А, помещение 1-Н, с кадастровым номером 78:07:0302501:2338 возникло 22.05.2014. 

Минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в Санкт-Петербурге в 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 и 2020 годах установлены постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2014 №49, от 22.12.2014 №1205, от 26.11.2015 №1081 и от 31.10.2016 № 952, от 12.12.2017 №1007, от 23.10.2018 №824,  от 20.12.2019   №939 соответственно.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД (далее – взносы) в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ.

На основании части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД.

Поскольку фонд капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, формируется на счете истца (регионального оператора), у ответчика, являющегося собственником помещения в данном доме, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в этом доме.

Как следует из искового заявления, у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт дома за период с ноября 2014 года по июнь 2020 года в размере 109 335 руб. 60 коп., пени  в сумме 4 085 руб. 06 коп. за период с 01.11.2014 по 30.06.2020 за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД.

Как следует из части 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в МКД при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в МКД, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет размера платы, а также суммы задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспаривается.

При этом ответчиком заявлено, что требования Фонда о взыскании взносов за капитальный ремонт до 26.01.2018 являются реестровыми требованиями и подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве № А13-268/2018.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон №127-ФЗ) устанавливает различный правовой режим удовлетворения требований кредиторов к должнику, находящемуся в процедуре банкротства, в зависимости от времени возникновения денежного обязательства.

Статьей 5 Закона №127-ФЗ определено, что денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, являются текущими платежами.

В пункте 1 статьи 126 Закона № 127-ФЗ указано, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим; все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с абзацами первым и вторым пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 года № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 названного закона.

В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 26.01.2018 по делу №А13-268/2018 принято к производству заявление кредитора – Центрального Банка Российской Федерации в лице отделения по Вологодской области Северо-Западного главного управления о признании несостоятельным (банкротом) акционерного общества коммерческий банк «Северный кредит».

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 27.02.2018 по делу №А13-268/2018 акционерное общество коммерческий банк «Северный кредит» признано несостоятельным (банкротом), в отношении акционерного общества коммерческий банк «Северный кредит» открыто конкурсное производство на один год.

Материалами дела подтверждается, что срок исполнения обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт с 01.11.2014 по 26.01.2018 наступил до принятия Арбитражным судом Вологодской области заявления о признании Банка несостоятельным (банкротом). Следовательно, требования Фонда за указанный период не являются текущими и подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

На основании изложенного, исковое заявление Фонда в части взыскания задолженности в сумме 21 731 руб. 75 коп. подлежит оставлению без рассмотрения.

В том же порядке подлежат рассмотрению требования истца о взыскании с ответчика пени в сумме 4 085 руб. 06 коп. 

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности в отношении задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. 

В силу положений статей 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено и который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. 

Как следует из пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.  

В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры. 

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается. 

Таким образом, предусмотренный частью 5 статьи 4 АПК РФ срок для принятия мер по досудебному урегулированию спора приостанавливает течение срока исковой давности. Претензия должна быть направлена в пределах срока исковой давности. 

Как следует из материалов дела, Фонд 30.07.2020 направил в адрес общества претензию, содержащую требование о погашение образовавшейся задолженности. В связи с этим течение срока исковой давности было приостановлено. 

Исковое заявление направлено в суд 27.08.2020, о чем свидетельствует отметка на конверте. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

Таким образом, часть требований о взыскании взносов за капитальный ремонт заявлена истцом в пределах срока исковой давности, но до вынесения Арбитражным судом Вологодской области от 26.01.2018 определения по делу №А13-268/2018.

С учетом изложенных положений, требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению за период с 27.01.2018 года по 30.06.2020 года в общей сумме 87 603 руб. 86 коп. 

Доводы ответчика об отсутствии оснований для оплаты в связи с тем, что сторонами договор не заключен, не принимаются судом, поскольку обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникает в силу закона и нахождения помещения в собственности и не зависит от факта заключения сторонами договора, направления квитанций об оплате.

В соответствии со статьей 102 АПК РФ основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством о налогах и сборах. 

Согласно статье 104 в случае оставления заявления без рассмотрения государственная пошлина подлежит возврату. Государственная пошлина в сумме 1 002 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

 В силу статьи 110 АПК РФ в связи с частичным удовлетворением исковых требований расходы по уплате государственной пошлины надлежит отнести на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований, а именно, на ответчика – 3 401 руб. 00 коп.

руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 39, 153 – 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

р е ш и л:

взыскать с акционерного общества коммерческий банк «Северный кредит» (адрес: 160000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму основного долга в сумме 87 603 руб. 86 коп. за период с 27.01.2019 по 30.06.2020, государственную пошлину в размере 3 401 руб. 00 коп.

Требование к акционерному обществу коммерческий банк «Северный кредит» о взыскании основного долга в сумме 21 731 руб. 75 коп, пени в сумме 4 085 руб. 06 коп. оставить без рассмотрения.

Возвратить некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 002 руб. 00 коп. уплаченную по платежному поручению от 19.08.2020 №3274.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                                            Ю.В.Селиванова