АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

Дело № А29-1502/2025

22 декабря 2025 года

г. Сыктывкар

(Т-114865/2025)

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Суслова М.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лысенко Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление кредитора – публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН:

<

***>, ОГРН: 

<

***>);

к должнику - ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Сыктывкар, ИНН: 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес: 

<

...>)

от должника: представитель ФИО2 по доверенности от 22.07.2025 (после перерыва),

(веб-конференция) финансовый управляющий ФИО3,

установил:

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 12.03.2025 по делу № А29-1502/2025 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим утверждена ФИО3.

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее - кредитор, ПАО «Сбербанк») в порядке статей 100, 213.24 Закона о банкротстве обратилось в суд с заявлением об установлении требований в общей сумме 8 662 838 руб. 62 коп., из которых 8 042 727 руб. 77 коп. обеспечены залогом имущества, приобретенного по договору участия в долевом строительстве 3 151024/0723-КВ-ДМ-ЭС от 31.07.2023 и включении их в реестр требований кредиторов должника.

Определением суда от 19.05.2025 заявление кредитора принято к производству, с указанием на рассмотрение дела без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Финансовый управляющий заявил ходатайство о назначении судебного заседания для утверждения локального плана реструктуризации, приложив проект локального плана реструктуризации.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 27.06.2025 заявление кредитора назначено к рассмотрению на 23.07.2025.

Кредитор в пояснениях сообщил, что не отказывается от заключения отдельного мирового соглашения, при условии предоставлении всех необходимых документов со стороны должника. В настоящее время проводится процесс рассмотрения возможности заключения между сторонами отдельного мирового соглашения, изучения и анализ документов, однако, в Банк в настоящее время представлены документы не в полном объеме.

Финансовый управляющий представил локальный план реструктуризации, подписанный должником и копии платежных документов, подтверждающих оплату по кредитному договору.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 09 час. 00 мин. до 04.08.2025.

Информация о перерыве своевременно размещена в сети «Интернет» в официальном источнике «Картотека арбитражных дел».

После перерыва должник приобщил к материалам дела справку 2 НДФЛ за 2025 и приходно-кассовый ордер № 640002 от 31.07.2025, подтверждающий оплату по кредитному договору.

В ходе судебного заседания финансовый управляющий просил утвердить локальный план реструктуризации.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 04.08.2025 судебное разбирательство отложено на 09.09.2025.

Финансовый управляющий приобщил локальный план реструктуризации в редакции от 23.06.2025.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 16 час. 00 мин. до 17.09.2025.

Должник представил приходный кассовый ордер от 01.09.2025, подтверждающий оплату иным лицом по кредитному договору 53 000 руб.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании перерыв был продлен до 11 час. 20 мин. до 26.09.2025.

От кредитора поступило ходатайство об уточнении требований в котором Банк просит включить требования в третью очередь реестра требований кредиторов в размере 8 349 338 руб. 62 коп., из которых: 31 370 руб. 75 коп. – просроченные проценты; 8 315 646 руб. 60 коп. – просроченный основной долг; 2 321 руб. 27 коп. – неустойка. Установить требования в реестре требований кредиторов в размере 7 729 227 руб. 77 коп., вытекающих из кредитного договора №119277458-НКЛ от 31.07.2023, как требования, обеспеченные залогом имущества должника, а именно: - имущественные права, вытекающие из договора участия в долевом строительстве № 151024/0723-КВ-ДМ2-ЭС, выданного 31.07.2023г., дата государственной регистрации 24.08.2023, номер государственной регистрации: 77:09:0002025:7434-77/060/2023-1003 в строительстве однокомнатной квартиры в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: 

<

...> земельный участок 4, земельный участок 4/1, САО, Западное Дегунино, строительный номер квартиры 76, расположенной в секции 3 на 6 этаже, жилая площадь квартиры 23,11 кв. м. на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0002025:7433). Задолженность по неустойке в размере 2 321 руб. 27 коп. учесть в третьей очереди требований кредиторов после удовлетворения требований кредитора по основному долгу.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнение требований принято судом к рассмотрению.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 26.09.2025 судебное разбирательство отложено на 28.10.2025.

Финансовый управляющий представил локальный план реструктуризации и приходный кассовый ордер от 30.09.2025.

Кредитором заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства для ознакомления с представленным в суд проектом локального плана реструктуризации долгов и подготовки правовой позиции.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 09 час. 30 мин. до 07.11.2025.

После перерыва финансовый управляющий представил пояснения, приходный кассовый ордер от 30.09.2025, приходный кассовый ордер от 31.10.2025 и локальный план реструктуризации в редакции от 06.11.2025 с указанием верных сумм к погашению.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 07.11.2025 судебное разбирательство отложено на 22.12.2025.

От кредитора поступило ходатайство об уточнении требований в котором Банк просит включить требования в третью очередь реестра требований кредиторов в размере 8 243 338 руб. 62 коп., из которых: 31 370 руб. 75 коп. – просроченные проценты; 8 209 646 руб. 60 коп. – просроченный основной долг; 2 321 руб. 27 коп. – неустойка. Установить требования в реестре требований кредиторов в размере 7 623 227 руб. 77 коп., вытекающих из кредитного договора №119277458-НКЛ от 31.07.2023, как требования, обеспеченные залогом имущества должника, а именно: - имущественные права, вытекающие из договора участия в долевом строительстве № 151024/0723-КВ-ДМ2-ЭС, выданного 31.07.2023г., дата государственной регистрации 24.08.2023, номер государственной регистрации: 77:09:0002025:7434-77/060/2023-1003 в строительстве однокомнатной квартиры в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: 

<

...> земельный участок 4, земельный участок 4/1, САО, Западное Дегунино, строительный номер квартиры 76, расположенной в секции 3 на 6 этаже, жилая площадь квартиры 23,11 кв. м. на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0002025:7433). Задолженность по неустойке в размере 2 321 руб. 27 коп. учесть в третьей очереди требований кредиторов после удовлетворения требований кредитора по основному долгу.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнение требований принято судом к рассмотрению.

Кредитор представил пояснения в которых сообщил, что возражает против утверждения локального плана реструктуризации долгов.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 15 час. 30 мин. до 22.12.2025.

После перерыва финансовый управляющий приобщил к материалам дела выписку из ЕГРН в отношении жилого помещения, где зарегистрированы должник и ее несовершеннолетние дети.

В соответствии с пунктом 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Исследовав материалы дела, суд, руководствуясь частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд привлекает к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4.

Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает необходимым истребовать у Управления по вопросам миграции МВД России по Республике Коми доказательства по делу, необходимые для рассмотрения дела.

В связи с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, суд откладывает судебное разбирательство.

Руководствуясь статьями 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Привлечь к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, известный суду адрес: 167000, 

<

...>).

Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на

02 февраля 2026 года 12 час. 00 мин.

в помещении суда по адресу: 

<

...>, каб. 104.

Не позднее, чем за три дня до судебного заседания, сторонам предлагается представить:

Должнику:

- правовое обоснование требования об утверждении локального плана реструктуризации в отношении требований по договору участия в долевом строительстве.

ФИО4:

- отзыв на заявление, доказательства направления отзыва в адрес лиц, участвующих в деле представить в суд.

На основании статьи 66 АПК РФ Управлению по вопросам миграции МВД по Республике Коми (167000, 

<

...>) в срок до 16 января 2026 представить сведения о месте регистрации и месте жительства, с указанием даты регистрации по месту жительства ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, известный суду адрес: 167000, 

<

...>).

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/.

По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут обращаться к помощнику судьи или секретарю по тел. 

<

***>.

Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

При направлении документов необходимо указывать номер дела.

Судья М.О. Суслов