АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-27949/2024

24 января 2025 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 21.01.2025г.

Полный текст решения изготовлен 24.01.2025г.

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В. Павловой, при ведении протокола секретарем судебного заседания Бурениной М.Е., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, г. Саратов (ИНН 

<

***>) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2019 г. по 31.07.2019 г.,  с 01.02.2023 г. по 31.10.2023 г. включительно в размере 6664 руб. 79 коп., расходов по оплате государственной пошлины

При участии в судебном заседании: 

От Истца - ФИО2 по доверенности от 11.11.2024.

Иные лица не явились, извещены надлежащим образом.

                                                 УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее – Фонд капитального ремонта, истец) обратился в Кировский районный суд г.Саратова с иском к ФИО1 г.Саратове , далее по тексту Ответчик,  о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2019 г. по 31.07.2019 г.,  с 01.02.2023 г. по 31.10.2023 г. включительно в размере 6664 руб. 79 коп., расходов по оплате государственной пошлины

Дело было передано по компетенции в Арбитражный суд Саратовской области судье Павловой Н.В.

Определением от 23.09.2024 исковое заявление было принято к рассмотрению.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Истец присутствует в судебном заседании, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Ходатайствует о применении судом срока исковой        давности.

При данных обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в его отсутствие, так как представленных документов достаточно для рассмотрения спора.

Заявлений по статьям 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется. 

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений. 

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком установленной  законом обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в период  с 01.07.2019 г. по 31.07.2019 г.,  с 01.02.2023 г. по 31.10.2023 г. включительно в размере 6664 руб. 79 коп.,  поскольку  ИП ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу:

<

...> (ранее кв.318), л/с 

<

***>.

                   Ответчик заявил  о пропуске Истцом срока исковой давности за период июль 2019 года, поскольку с момента образования задолженности прошло более 3 лет.

  Кроме того, в материалы дела Ответчиком представлены доказательства оплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период с февраля 2023г. по октябрь 2023г. (том 1 л.д. 114-122.

     Изучив      представленные      в      материалы      дела      документы,      оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве ответчика,  суд не  находит основания для  удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

Материалами дела установлено, что ИП ФИО1 является собственником нежилых помещений, расположенных по адресам:

<

...> (ранее кв.318), л/с 

<

***>;

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (далее - Закон N 271-ФЗ) внесены изменения в раздел IX Жилищного кодекса Российской Федерации, в части возникновения обязанности и порядка платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

До введения в действие указанного Закона жилищное законодательство не регулировало порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, который включал бы, в том числе порядок внесения единовременной или ежемесячной платы за капитальный ремонт, предоставляя собственникам самостоятельно устанавливать данные отношения посредством принятия соответствующих решений на своих общих собраниях.

С принятием Закона № 271-ФЗ жилищным законодательством урегулирован порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Такие взносы в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации формируют фонд капитального ремонта.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, в том числе обязаны ежемесячно вносить в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивать пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Соответственно уплата взноса на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона.

В соответствии со ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор, со своей стороны, обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Неисполнение собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт нарушает права и интересы регионального оператора в части обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, аккумулирования взносов на капитальный ремонт.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области по делу №А57-3221/2024 от 20.08.2024г. установлено следующее:

По объекту по адресу 

<

...> (ранее кв.318), л/с 

<

***> Фондом капремонта не учтены платежи ИП ФИО1 за июнь, август и октябрь 2021 года, апрель-июль, ноябрь 2022 года. 

Между тем, июнь 2021 года оплачен платежным поручением №144 от 09.07.2021г. 

Август 2021 года оплачен платежным поручением №190 от 09.09.2021г. 

Октябрь 2021 года оплачен платежным поручением №238 от 16.11.2021г. 

Апрель 2022 года оплачен платежным поручением №100 от 12.05.2022г. 

Май 2022 года оплачен платежным поручением №126 от 08.06.2022г. 

Июнь 2022 года оплачен платежным поручением №156 от 14.07.2022г., также оплачен платежным поручением №168 от 25.07.2022г. и оплачен платежным поручением №190 от 18.08.2022г., т.е. имеется переплата в размере 1071,04 рубля. 

Июль 2022 года оплачен платежным поручением №190 от 18.08.2022г. 

Ноябрь 2022 года оплачен платежным поручением №267 от 09.12.2022г. 

Суд признал  отсутствующей задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ноября 2020 года по январь 2023 года у индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) по объектам: 

<

...> (ранее кв.318), л/с 

<

***>; 

<

...> (ранее кв.90), л/с 

<

***>.

В силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996г. № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», арбитражные суды должны учитывать, что преюдициальное значение имеют факты, установленные решениями судов первой инстанции, а также постановлениями апелляционной и надзорной инстанций, которыми приняты решения по существу споров. Факты, установленные по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Таким образом, ч. 2 ст. 69 АПК РФ связывает преюдициальное значение не с наличием вступивших в законную силу судебных актов, разрешающих дело по существу, а с обстоятельствами (фактами), установленными данными актами, имеющими значение для другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Следовательно, преюдиция- это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Истец заявил исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за период июля 2019г. Ответчиком заявлено о пропуске исковой давности за данный период.

Судом установлено, что первоначальное обращение Истца с заявлением о взыскании данной задолженности было предъявлено мировому судье Волжского района г.Саратова 17.07.2024г. С учетом времени на соблюдение претензионного порядка по взысканию задолженности срок исковой давности на обращение в суд за принудительным взысканием задолженности истек 17 сентября  2022г.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из искового заявления следует, что истец знал о нарушении его прав уже более 5 (пяти) лет.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с пунктом 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности. По смыслу статей 61 - 63 ГК РФ при предъявлении иска ликвидационной комиссией (ликвидатором) от имени ликвидируемого юридического лица к третьим лицам, имеющим задолженность перед организацией, в интересах которой предъявляется иск, срок исковой давности следует исчислять с того момента, когда о нарушенном праве стало известно обладателю этого права, а не ликвидационной комиссии (ликвидатору).

Судом установлено что на дату подачи иска срок исковой давности для взыскания задолженности за период июль 2019г. истек.

Следовательно, в удовлетворении исковых требований по оплате взносов на капремонт за период июля 2019г. следует отказать.

Также Истец заявил исковые требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капремонт за период с 01.02.2023 г. по 31.10.2023 г.

Однако в материалах дела имеются  доказательства оплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период с февраля 2023г. по октябрь 2023г. (том 1 л.д. 114-122).

Февраль 2023 года оплачен платежным поручением №47 от 10.03.2023г. 

Март 2023 года оплачен платежным поручением №74 от 07.04.2023г. 

Апрель  2023 года оплачен платежным поручением №94 от 12.05.2023г. 

Май  2023 года оплачен платежным поручением №112 от 08.06.2023г. 

Июнь 2023 года оплачен платежным поручением №133 от 13.07.2023г. 

Июль 2023 года оплачен платежным поручением №154 от 09.08.2023г.

            Август   2023 года оплачен платежным поручением №173 от 07.09.2023г. 

Сентябрь 2023 года оплачен платежным поручением №194 от 13.10.2023г. 

Октябрь  2023 года оплачен платежным поручением №217 от 09.11.2023г.

    Истцом  не оспорены данные доказательства, представленные  Ответчиком.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд приходит к выводу, что материалы дела не содержат доказательств наличия задолженности ответчика перед Истцом по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества  по объекту: 

<

...> (ранее кв.318), л/с 

<

***>; г.Саратов,  за период с 01.02.2023г. по 31.10.2023г., вследствие чего исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                       РЕШИЛ:

            В удовлетворении исковых требований отказать.

            Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

            Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке и сроке, предусмотренном статьями 181, 257-260,273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Сторонам разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в  судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

            Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Судья арбитражного суда

Саратовской области                                                                                    Павлова Н.В.