АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Дело № А27-1566/2023                                                                          

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

 

30 мая 2023 года                                                                                              г. Кемерово

            Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 30 мая 2023 года         

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Филатова А.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Южно-Охтеурское", город Москва (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 2 926 816 руб. 60 коп.,

при участии

явка не обеспечена,

у с т а н о в и л:

Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях  обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Южно-Охтеурское" о взыскании 4 196 626 руб. 10 коп. неустойки по договору аренды от 10.06.2019 № 4-06-тф/19.

Истцом представлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований, просит взыскать 2 926 816 руб. 60 коп. пени.

Ходатайство об уменьшении размера исковых требований принято судом к рассмотрению.

В настоящее судебное заседание стороны явку представителей не обеспечили.

На основании статей 121, 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Из представленных в дело письменных документов следует, что 10 июня 2019 года между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Южно-Охтеурское» (арендатор) заключен договор о передаче в аренду объекта - сооружения (нефтянной поисковой скважины), находящегося в собственности Российской Федерации № 4-06-тф/19, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает  во временное пользование объект недвижимости, расположенный по адресу: Томская область, Александровский район, Южно-Охтеурское месторождение, Южно-Охтеурский лицензионный участок № 19.

Описание объекта согласовано сторонами в пункте 1.2 договора.

Недвижимое имущество – поисковая нефтянная скважина № 415 - передано арендатору по акту приема-передачи от 10.06.2019. 

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата в месяц (без НДС) за пользование объектом устанавливается в сумме 88 300 руб.  

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата в вышеуказанном размере в срок до 10-го числа месяца, за который производится оплата, должна быть перечислена арендатором по реквизитам, указанным в договоре.

Пунктом 4.2 договора стороны установили ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы в виде пени в размере 0,7 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 13.08.2020 по делу № А27-8210/2020 договор о передаче в аренду объекта – сооружения (нефтяной поисковой скважины), находящегося в собственности Российской Федерации, от 10.06.2019 № 4-06-тф/19 расторгнут, с арендатора в пользу арендодателя взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 по 31.03.2020 в сумме 218 383 руб. 28 коп. 

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 03.08.2021 по делу № А27-26613/2021 с арендатора в пользу арендодателя взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.04.2020 по 13.08.2020 в сумме 390 229 руб. 03 коп., 193 365 руб. 61 коп. пени с 13.04.2020 по 13.08.2020.

Доказательств оплаты ответчиком не представлено.

В связи с нарушением арендатором сроков внесения арендной платы, истцом начислена неустойка в размере 2 926 816 руб. 60 коп. за период времени с 14.08.2020 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 01.01.2023, на сумму долга, взысканную судебными актами, с применением 0,7%. 

Претензией, направленной ответчику 19.12.2022, истец потребовал уплаты долга и неустойки.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

В соответствии со статьей 611 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) (статьи 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашение о неустойке совершено сторонами в надлежащей форме, предусмотренной статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Заключив договор, установив ответственность за нарушение срока внесения арендной платы, стороны действовали свободно в определении условий своих взаимоотношений (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с условиями закона, договора, судом проверен.

В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из представленных суду документов и доказательств исковое заявление подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на ответчика, поскольку судебный акт принят в пользу истца и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Государственная пошлина, излишне уплаченная, с учетом уменьшения размера исковых требований, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Южно-Охтеурское", город Москва (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 2 926 816 руб. 60 коп. пени , в доход федерального бюджета 37 634 руб. государственной пошлины.

            Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск), в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень). 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области

.

 

Судья                                                                                            А. А. Филатов