АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 

тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05 www.kemerovo.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27-19115/2017

город Кемерово

28 августа 2018 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Конаревой И.А. при  ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 (до перерыва),  помощником судьи Мартыненко М.В. (после перерыва), рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению Кузбасского акционерного общества энергетики  и электрификации, г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  г.Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании недействительным договора аренды земельного участка № 16-04-Э/16 от  11.04.2016 в редакции уведомления от № 9-6-07/552 от 11.07.2017 в части  

при участии (после перерыва): от истца представитель ФИО2 по  доверенности от 23.08.2018, паспорт; от Комитета представитель ФИО3 по  доверенности от 08.09.2017 № 7-2-09/345, удостоверение;  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

иск удовлетворить. 

Признать недействительным уведомление Комитета по управлению  государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово № 9-6-07/552 от  11.07.2017 об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка № 1604-Э/16 от 11.04.2016 в той части, в какой размер арендной платы  

- с 01.01.2016г. превышает 16 647 руб. 70 коп. в квартал, определяемой по  формуле А=КС (1512 руб. 19 коп.) * Кв (5,45%) * S (808 кв.м.) / П (4), где А – размере  арендной платы, КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб./кв.м), Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка, S – площадь  

земельного участка (кв.м), П - количество периодов внесения арендной платы в году;  

- с 01.01.2017 превышает 16 647 руб. 70 коп. в квартал, определяемой по  формуле А=КС (1512 руб. 19 коп.) * Кв (5,45%) * S (808 кв.м.) / П (4), где А - размере  арендной платы, КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб./кв.м), Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка, S – площадь  земельного участка (кв.м), П - количество периодов внесения арендной платы в году;  

- с 03.05.2017 превышает 22 109 руб. 12 коп. в квартал, определяемый по  формуле А = КС (1512 руб. 19) *Кв (5,45%)*Кбд (1,25525367)* Ки (1,058) * S (808  кв.м.) / П (4), где А - размер арендной платы, КС - кадастровая стоимость земельного  участка (руб./кв.м.), Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного I  участка, Кбд - коэффициент базовой доходности (1,25525367), определяемый по  формуле -квадратный корень (УПКЗС/КС), где УПКЗС = 2 382,70 - среднее значение  удельного показателя кадастровой стоимости земель в разрезе группы видов  разрешенного использования, Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции на  2017г., S - площадь земельного участка (кв.м.), П - количество периодов внесения  арендной платы в году.  

Взыскать с Комитета по управлению государственным имуществом  Кемеровской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Кузбасского  открытого акционерного общества энергетики и электрификации (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, 650000, 

<

...>) расходы по оплате государственной пошлины в размере  6000 рублей.  

Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в  Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.  

Судья Конарева И.А.