АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Дело №А27-14812/2023

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

20 октября 2023 г.                                                                                                 г. Кемерово

Резолютивная часть объявлена 16 октября 2023 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи

Ерохина Я.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем 

ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей

истца по доверенности от 21.10.2020                                     ФИО2,

ответчика по доверенности от 10.07.2023                               ФИО3,

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания «Актив» (ИНН 

<

***>) 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности за тепловую энергию и неустойки

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление жилищно-коммунального хозяйства Киселевского городского округа (ИНН 

<

***>)

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Актив» (далее - ООО «ТК Актив», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (далее КУМИ, ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду, поставленную в жилые помещения  по адресу: 

<

...>, 5, 6, 11, 12, ул. Томская, д. 5, кв. 5, 6, 7, 8, 11, 12, ул. Фадеева, д. 12б, кв. 58, ул. Фадеева, 14б, кв. 72 в размере 305 309,21 руб., а также неустойки в размере 34 760,37 руб. (с учетом уменьшения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ)

Определением суда от 16.08.2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства Киселевского городского округа. 

Третье лицо извещено, явку представителя не обеспечило. Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие третьего лица.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании против исковых требований не возражал, также указал, что расчет основного долга и неустойки не оспаривается.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО «ТК Актив» является теплоснабжающей организацией, для которой постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 20.12.2021 № 876, 24.11.2022 № 496 установлены тарифы на тепловую энергию, горячую воду, реализуемую на потребительском рынке г. Киселевск. 

Собственниками домов по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 12б, 14б, принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается протоколами общего собрания собственников помещений МКД (т.1 л.д. 49-73).

ООО «ТК Актив» осуществляло подачу тепловой энергии и горячей воды в дома по адресу: г. Киселевск, 

<

...>, 

<

...>, 12б, 14б, в том числе в находящиеся в муниципальной собственности спорные жилые помещения. Неоплата тепловой энергии и горячей воды повлекла направление претензии, а затем и обращение ООО «ТК Актив» в суд.

Истец требует взыскать задолженность за тепловую энергию и горячую воду, поставленную в следующие жилые помещения:

- ул. Томская, д. 3, кв. 3 в размере 21 476,96 руб. за период 17.12.2022 по 31.03.2023;

- ул. Томская, д. 3, кв. 4 в размере 25062,21 руб. за период 03.12.2022 по 31.03.2023;

- ул. Томская, д. 3, кв. 5 в размере 10 107 руб. за период 17.02.2023 по 31.03.2023;

- ул. Томская, д. 3, кв. 6 в размере 13 450,50 руб. за период 24.01.2023 по 31.03.2023;

- ул. Томская, д. 3, кв. 11 в размере 10 876,04 руб. за период 19.01.2023 по 31.03.2023;

- ул. Томская, д. 3, кв. 12 в размере 24 394,52 руб. за период 02.12.2022 по 31.03.2023;

- ул. Томская, д. 5, кв. 5 в размере 34 474,86 руб. за период 29.11.2022 по 24.04.2023;

- ул. Томская, д. 5, кв. 6 в размере 28 692,96 руб. за период 20.11.2022 по 24.04.2023;

- ул. Томская, д. 5, кв. 7 в размере 28 417,47 руб. за период 06.12.2022 по 24.04.2023;

- ул. Томская, д. 5, кв. 8 в размере 3 055,04 руб. за период 25.03.2023 по 24.04.2023;

- ул. Томская, д. 5, кв. 11 в размере 32 638,86 руб. за период 15.12.2022 по 24.04.2023;

- ул. Томская, д. 5, кв. 12 в размере 21 471,60 руб. за период 01.01.2023 по 24.04.2023;

- ул. Фадеева, д. 12б, кв. 58 в размере 22 081,10 руб. за период 01.11.2022 по 31.05.2023;

- ул. Фадеева, д. 14б, кв. 72 в размере 29 110,09 руб. за период 01.11.2022 по 31.05.2023.

Всего 305 309,21 руб.

Принадлежность указанных помещений муниципальному образованию Киселевский городской округ ответчиком не оспаривается и подтверждается поквартирными карточками (л.д. 33-48).

Объем поставленной тепловой энергии и горячей воды определен в соответствии  с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, по нормативам. В материалы дела вместе с расчетом уточненных исковых требований представлен расчет отдельно по каждому помещению. 

Факт оказания истцом коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в отношении спорных объектов (жилых помещений) в рассматриваемый период, их объем и стоимость ответчиком не оспорены, обоснованный контррасчет задолженности не представлен. Наличие задолженности в указанном размере подтверждено материалами дела, доказательства оплаты долга на дату судебного разбирательства ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены.

Исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности вытекают из договоров и иных сделок,  из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие неосновательного обогащения,  иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Исходя из положения статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство по оплате фактически потребленной энергии, подача которой осуществляется через отвечающее техническим требованиям устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации, возникает у потребителя независимо от того, заключен ли между сторонами договор энергоснабжения (пункт 3 Информационного письма Высшего Арбитражного суда РФ №30 от 17.02.1998). 

В пункте 2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров, являющегося приложением к Информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускаются.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания имущества.

Согласно статье 215 ГК РФ  имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

КУМИ является органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению 8 муниципальным имуществом Киселевского городского округа согласно положению «О комитете по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа» от 18.12.2013 № 94-н. На основании положения «О комитете по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа» от 18.12.2013№ 94-н, КУМИ согласно п.2.1.2. осуществляет полномочия собственника муниципального имущества в пределах и порядке, определенных нормативными правовыми актами Совета народных депутатов Киселевского городского округа и правовыми актами главы Киселевского городского округа; согласно п.4.1.1, распоряжается муниципальным имуществом; согласно п.4.1.3, представляет интересы Киселевского городского округа и осуществляет защиту его имущественных прав в пределах своей компетенции перед юридическими и физическими лицами на территории РФ и за ее пределами, выступает истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах; согласно п. 4.1.11. представляет интересы собственника — муниципального образования — в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом. В Устав муниципального образования Киселёвского городского округа были внесены изменения, по передаче полномочий жилого фонда в КУМИ (Решение Совета народных депутатов Киселевского городского округа от 30.04.2020 N 12-н "О внесении изменений и дополнений в Устав Киселевского городского округа").

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

На основании изложенного исковые требования в размере305 309,21 руб. подлежат удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии истец начислил неустойку по правилам части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

- ул. Томская, д. 3, кв. 3 в размере 2 528,60 руб. за период 11.01.2023 по 11.10.2023;

- ул. Томская, д. 3, кв. 4 в размере 2 998,87 руб. за период 11.01.2023 по 11.10.2023;

- ул. Томская, д. 3, кв. 5 в размере 953,62 руб. за период 13.03.2023 по 11.10.2023;

- ул. Томская, д. 3, кв. 6 в размере 1 374,98 руб. за период 13.02.2023 по 11.10.2023;

- ул. Томская, д. 3, кв. 11 в размере 1 168,70 руб. за период 13.02.2023 по 11.10.2023;

- ул. Томская, д. 3, кв. 12 в размере 2 923,57 руб. за период 11.01.2023 по 11.10.2023;

- ул. Томская, д. 5, кв. 5 в размере 4 129,56 руб. за период 13.12.2022 по 11.10.2023;

- ул. Томская, д. 5, кв. 6 в размере 3 438,30 руб. за период 13.12.2022 по 11.10.2023

- ул. Томская, д. 5, кв. 7 в размере 3 271,02 руб. за период 11.01.2023 по 11.10.2023;

- ул. Томская, д. 5, кв. 8 в размере 246,59 руб. за период 11.04.2023 по 11.10.2023;

- ул. Томская, д. 5, кв. 11 в размере 3 636,43 руб. за период 11.01.2023 по 11.10.2023;

- ул. Томская, д. 5, кв. 12 в размере 2 208,77 руб. за период 13.02.2023 по 11.10.2023;

- ул. Фадеева, д. 12б, кв. 58 в размере 2 532,62 руб. за период 13.12.2022 по 11.10.2023;

- ул. Фадеева, д. 14б, кв. 72 в размере 3 348,75 руб. за период 13.12.2022 по 11.10.2023.

Всего 34 760,37 руб.

Ответчиком расчет не оспорен, судом расчет проверен, признан верным.

Требование в части неустойки подлежит удовлетворению на основании статей 12, 330, 332 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, согласно положениям статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания «Актив» (ИНН 

<

***>) 305 309,21 руб. долга, 34 760,37 руб. неустойки, всего 340 069,58 руб., а также 9 801 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Тепловая компания «Актив» (ИНН 

<

***>) 891 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 04.08.2023 № 1467.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме). 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.

Судья                                                                           Я.Н. Ерохин