АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ  620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,  

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-42607/2024

27 сентября 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2024 года  Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2024 года  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Сидоровой А.В.  при ведении протокола судебного заседания секретарем Болтенко М.Е.,  рассмотрел дело № А60-42607/2024 по исковому заявлению Регионального Фонда  содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах  Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; далее – истец,  Фонд) к Администрации Нижнесергинского муниципального района (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>; далее – ответчик, Администрация) о взыскании  задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества  в многоквартирных домах, пени.  

В судебном заседании приняли участие представители:  

Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества  в многоквартирных домах Свердловской области: ФИО1 (доверенность  от 12.08.2024 № 169);  

Администрации Нижнесергинского муниципального района – ФИО2  (доверенность от 27.08.2024 № 23).  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления  извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.  

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности  разъяснены.  

 Отводов суду не заявлено. 

Фонд обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым  заявлением к Администрации о взыскании задолженности по уплате взносов  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по объектам:  

<

...>, нж № 8-11 (КН:66:16: 2001025:1270)  площадью 29, 3 кв.м. за период 28.07.2021 по 31/05/2024, 

<

...>, нж Б/Н (КН:66:16: 2001025:2957) площадью 13, 8 кв.м  за период с 01.11.2014 по 31.05.2024, 

<

...>, нж Б/Н (КН:66:16: 2001025:2958) площадью 124, 3 кв.м за период с  

01.11.2014 по 31.05.2024 в общей сумме 172 369 руб. 92 коп., пени в сумме 64 972  руб. 86 коп.  

В материалы дела через систему «Мой Арбитр» 03.09.2024  от Администрации поступил отзыв на исковое заявление. Ответчик указывает, что  помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, нж. № 8-11 (КН: 66:16:2001025:1270) закреплено на праве оперативного  управления за муниципальным казенным учреждением Нижнесергинского  муниципального района «Учреждение по предоставлению компенсаций и  субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» на основании  заключенного 07.09.2021 договора. Кроме того, аналогичные исковые требования  Фондом предъявлены к МКУ НМР «Учреждение по предоставлению компенсаций  и субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» в рамках дела №  А60-24072/2024.  

Администрация также указывает на пропуск срока исковой давности  по требованиям за период с 01.11.2014 по 30/07/2021, а также на неприменение в  расчете неустойки положений Постановления Правительства Российской  Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов», Постановления Правительства Российской Федерации от  28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по  заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – Постановление № 497).  

Фондом посредством электронной системы подачи документов «Мой  Арбитр» 20.09.2024 представлено ходатайство об уточнении исковых требований.  

Ходатайство рассмотрено и принято судом в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества  в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет свою деятельность  на территории Свердловской области в качестве регионального оператора  на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ,  Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП  «О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества  в многоквартирных домах Свердловской области» в соответствии  с законодательством Российской Федерации.  

Администрация Нижнесергинского униципального район является  собственником следующих жилых помещений, расположенных по адресам:  

<

...>, нж № 8-11(кн:66:16:2001025:1270),  

<

...>, нж № Б/Н (кн: 66:16:2001025:2957);  

<

...>, нж № Б/Н (кн: 66:16:2001025:2958).  

 

Ответчик оплату по начисленным взносам на капитальный ремонт вносил  не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере  172 369 руб. 92 коп.  

Задолженность по уплате взносов рассчитана истцом с учетом требований  части 1 статьи 12 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 и  утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области  минимального размера взноса на капитальный ремонт.  

Сумма пени за ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности  по уплате взносов составила 64 972 руб. 86 коп.  

Итого общая сумма задолженности составляет 237 342 руб. 78 коп. 

В адрес ответчика Фондом направлена претензия от 14.06.2024 вх. № 02- 02/5082-24 с требованием оплаты образовавшейся задолженности по взносам  на капитальный ремонт. В установленные претензией 30-дневный срок ответа или  же оплаты указанной задолженности со стороны ответчика осуществлено не было.  

Поскольку в добровольном порядке сумма задолженности Администрацией  не оплачена, Фонд обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.  

В ходе рассмотрения дела истцом заявлено об уточнении исковых  требований, согласно которому истец просит взыскать с Администрации  задолженность по уплате взносов за период с 05.08.2021 по 31.05.2024 в размере  5 894 руб. 54 коп., в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, нж. Б/Н (КН 66:16:2001025:2957), площадью  13, 80 кв.м, задолженность по уплате взносов за период с 05.08.2021 по 31.05.2024  в размере 53 092 руб. 84 коп., в отношении помещения, расположенного по адресу:  

<

...>, нж. Б/Н (КН 66:16:2001025:2958),  площадью 124, 3 кв.м; пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов  за период с 12.10.2021 по 10.06.2024 в размере 717 руб. 71 коп. в отношении  помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, нж. Б/Н (КН 66:16:2001025:2957) площадью 13, 8 кв.м, пени за  несвоевременную и (или) неполную уплату взносов за период с 12.10.2021 по  10.06.2024 в размере 6 464 руб. 53 коп., в отношении помещения, расположенного  по адресу: 

<

...>, нж. Б/Н (КН  66:16:2001025:2958) площадью 124, 3 кв.м, исключив мораторий, утвержденный  Постановлением № 497.  

Уточнение рассмотрено и принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена  обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное  не предусмотрено законом или договором.  

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать  в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также  в издержках по его содержанию и сохранению.  

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов  

 

на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных  расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя  которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве  общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.  

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы  на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах  на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле  в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы  за содержание и ремонт жилого помещения.  

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении  Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 № 10-П, несение  расходов по содержанию общего имущества (фактически - здания и земельного  участка), для каждого из собственников помещений - не только неотъемлемая  часть бремени содержания принадлежащего ему имущества, но и обязанность,  которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и  которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед  другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого  конкретного помещения, так и самого здания в целом.  

Статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений  в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких  помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате  взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование  денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд  капитального ремонта.  

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать  один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:  1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях  формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств,  находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный  ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда  капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений  в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.  

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта,  денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах  регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений  многоквартирного дома.  

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном  доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 данной статьи, не выбрали способ  формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был  реализован в установленный частями 5 и 5.1 указанной статьи срок, и в случаях,  

 

предусмотренных частью 7 статьи 189 названного Кодекса, орган местного  самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального  ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.  

Ответчик на праве собственности принадлежат помещения, расположенные  по адресу: 

<

...>, нж. Б/Н (КН  66:16:2001025:2957), площадью 13, 80 кв.м, и помещения, расположенные  по адресу: 

<

...>, нж. Б/Н (КН  66:16:2001025:2958) площадью 124, 3 кв.м.  

В нарушение вышеуказанных положений законодательства ответчик взносы  за капитальный ремонт за период с 05.08.2021 по 31.05.2024 (с учетом уточнения  истцом требований, исходя из заявленного ответчиком пропуска срока исковой  давности) в адрес истца не оплачивал.  

Задолженность подтверждается материалами дела, доказательств оплаты  задолженности в заявленной сумме не представлено, доводы истца ответчиком  документально не опровергнуты (статья 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации), в связи с чем требование о взыскании суммы  основного долга в размере 58 987 руб. 38 коп. подлежит удовлетворению.  

Кроме того, в связи с просрочкой оплаты по взносам на капитальный ремонт  истцом ответчику начислены пени.  

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе, неустойкой и  другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения.  

Согласно части 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации  региональный оператор применяет установленные законодательством меры,  включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 Жилищного  кодекса Российской Федерации, в отношении собственников помещений  в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете  регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими  взносов на капитальный ремонт.  

В силу части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не  полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд  капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической  оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с  тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в  порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.  

 

На основании изложенного, истцом представлен расчет пеней, подлежащих  взысканию с ответчика в размере 7 182 руб. 24 коп. за период  с 12.10.2021 по 10.06.2024. Расчеты пеней судом проверены и признаны верными,  арифметическая правильность расчетов ответчиком не оспорена.  

Вопреки доводам Администрации истцом при расчете суммы неустойки  (уточнения исковых требований) учтены положения Постановления № 497.  

Поскольку наличие задолженности, а также просрочка оплаты взносов  на капитальный ремонт подтверждены материалами дела, требования истца  заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию  с ответчика в пользу истца в сумме 2 647 руб. на основании статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Уплаченная при предъявлении иска в суд государственная пошлина в сумме  5100 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи  333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с Администрации Нижнесергинского муниципального района  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Регионального Фонда  содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах  Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в  общей сумме 66 169 руб. 62 коп., в том числе задолженность по уплате взносов на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере  58 987 руб. 38 коп. за период с 05.08.2021 по 31.05.2024, пени за просрочку оплаты  задолженности в сумме 7 182 руб. 24 коп. за период с 12.10.2021 по 10.06.2024.  

3. Взыскать с Администрации Нижнесергинского муниципального района  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Регионального Фонда  содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах  Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в возмещение  расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска,  денежные средства в сумме 2 647 руб.  

Вернуть Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину  в сумме 5 100 руб., уплаченную по платежному поручению от 31.07.2024 № 5493 в  составе суммы 7 747 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  

 

изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного  суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия  решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба  также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на  официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить  соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного  суда http://17aas.arbitr.ru.  

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя  или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно  арбитражным судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в  карточке дела в документе «Дополнение».  

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии  судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении,  в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис  «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных  листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по  телефону Горячей линии 

<

***>.  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в  назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня  будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с  уведомлением о вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в  карточке дела «Дополнение».  

Судья А.В. Сидорова Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 12.07.2024 2:49:25

Кому выдана Сидорова Анна Витальевна