АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 19

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №  А11-9332/2023

29 января 2024 года

г. Владимир

Резолютивная часть решения объявлена15.01.2024. Решение в полном объеме изготовлено 29.01.2024.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Митропан И.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

государственного казенного учреждения Владимирской области «Ковровское лесничество» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к

открытому акционерному обществу «Завод им. В.А. Дегтярева» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИН 3305004083) 

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 25 от 21.05.2009 (с учетом уточнения заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

Министерство лесного хозяйства Владимирской области (

<

...>),

при участии:

от государственного казенного учреждения Владимирской области «Ковровское лесничество» – директора – старшего государственного лесного инспектора Пасеки Г.Н.,

от открытого акционерного общества «Завод им. В.А. Дегтярева» – представитель не явился, извещен,

от Министерства лесного хозяйства Владимирской области – представитель не явился, извещен,

установил:

истец, государственное казенное учреждение Владимирской области «Ковровское лесничество» (далее – ГКУ ВО «Ковровское лесничество») обратился в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к ответчику, открытому акционерному обществу «Завод им. В.А. Дегтярева»            (далее – ОАО «ЗиД»), с требованием об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 25 от 21.05.2009, изложив его в редакции истца.

Определением арбитражного суда от 29.09.2023 в порядке, предусмотренном статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство лесного хозяйства Владимирской области.

Истец  в заявлении (вх. от 30.08.2023) уточнил исковые требования, просит суд обязать ответчика заключить с истцом дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 25 от 21.05.2009, изложив его в следующей редакции:

«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 6

к договору аренды лесного участка № 25

для осуществления рекреационный деятельности

от «21» мая 2009 г. 

д. Черноситово, Ковровского района                                                               «__» _______2023 г.

               (место заключения)                                                                                                                             (дата заключения)

Государственное казенное учреждение «Ковровское лесничество» (далее ГКУ ВО «Ковровское лесничество»),

 (наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления)

именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора  – ФИО2,

.(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

действующего на основании Устава,

(правоустанавливающий документ (положение, устав) или доверенность, их реквизиты)

с одной стороны, и

Открытое акционерное общество «Завод им. В.А. Дегтярева» (далее ОАО «ЗиД»)

(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)

в лице Главного инженера – ФИО3 

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего

от имени гражданина, должность (при наличии), фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего от имени юридического лица)

действующего на основании доверенности от 04.10.2022 г., удостоверенной ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5 Ковровского нотариального округа, зарегистрированной в реестре № 33/48-н/33-2022-4-949

(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)

именуемое в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, на основании приказа Министерства лесного хозяйства Владимирской области от 13.01.2023 г. № 14 «О заключении дополнительных соглашений», акта о внесении документированной информации в государственный лесной реестр № 1 от 17.11.2022,   на основании решения Арбитражного суда Владимирской области от ______ по делу № ______», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Стороны пришли к соглашению внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 21 мая 2009 года № 25 (далее – Договор).

2. Пункт 2 Раздела I «Предмет договора» читать в редакции данного дополнительного соглашения: «Лесной  участок,  предоставляемый  по  настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

    площадь: 60,0 га;

    местоположение: Владимирская область, Ковровский район, Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 13 лесотаксационные выдела 1, 2, 4, 5, 8, лесной квартал № 14, лесотаксационные выдела 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14, 38 части лесотаксационных выделов 42, 43, лесной квартал № 15, лесотаксационные выдела 3, 4, части лесотаксационных выделов 2, 37; 38; Великовское участковое лесничество, урочище Ковровское-1 лесной квартал № 5 лесотаксационные выдела 8, 9, 39, 40, 41, 42, 43 расположенный в границах кадастровых номеров 33:07:000301:25, 33:07:000301:53, 33:07:000000:418».

3. Пункт 5 раздел II «Арендная плата» читать в редакции данного дополнительного соглашения: «Размер арендной платы исчисляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». В случае изменения ставок платы лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации или коэффициента индексации к ставкам платы производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате в течение 3 месяцев со дня изменения размера арендной платы».

4. Раздел IХ «Реквизиты и подписи сторон» изложить в редакции настоящего дополнительного соглашения.

5. Приложение № 1 к Договору изложить в редакции Приложения № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

6. Приложение № 2 к Договору изложить в редакции Приложения № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

7. Приложение № 4 к Договору изложить в редакции Приложения № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

8. Приложение № 5 к Договору изложить в редакции Приложения № 4 к настоящему дополнительному соглашению.

9. Приложение № 6 к Договору изложить в редакции Приложения № 5 к настоящему дополнительному соглашению.

10. Остальные условия Договора остаются неизменными.

11. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

12. Настоящее соглашение составлено в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 

13. Неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения являются:

Приложение № 1 – Схема расположения и границы лесного участка (Приложение № 1 к Договору);

Приложение № 2 – Характеристика лесного участка и его насаждений (Приложение № 2 к Договору);

Приложение № 3 – Сроки внесения арендной платы (Приложение № 4 к Договору);

Приложение № 4 – Акт приема-передачи лесного участка в аренду (Приложение № 5 к Договору);

Приложение № 5 – Расчет размера арендной платы (Приложение № 6 к Договору).

IХ «Реквизиты и подписи сторон»

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Государственное казенное учреждение Владимирской области «Ковровское лесничество»

Место нахождения

Адрес: 601965,  

<

...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

Адрес: 601965,  

<

...>

ИНН

<

***>

КПП

331701001

ОГРН

1113332008008

ОКТМО

17635420

Банковские реквизиты

Банк получателя

Отделение Владимир банка России//УФК по Владимирской области, г. Владимир

р/с

03221643170000002800

к/с

40102810945370000020

БИК

011708377

Директор ГКУ ВО «Ковровское лесничество»  

Г.Н. Пасека__________________

АРЕНДАТОР: 

ОАО «ЗиД»

Место нахождения

601900, 

<

...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

601900, 

<

...>

ИНН

3305004083

КПП

785050001

ОГРН

<

***>

ОКПО

07540745

Банковские реквизиты

Банк получателя

Отделение № 8611 ПАО «Сбербанк России» г. Владимир

р/с

40702810210160100465

к/с

30101810000000000602

БИК

041708602

Представитель по 

доверенности

Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт)

Доверенность (номер, дата)

Адрес регистрации

Телефон

__________________

(подпись) м.п. (при наличии)

Арендодатель 

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Главный инженер

ОАО «ЗиД»

_________________ / Г.Н. Пасека/

 (подпись, печать)

_____________________/ ФИО3 /

(подпись, печать)                 

Приложение № 1 к Дополнительному соглашению № 6 от _____2023

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

Приложение № 1

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

СХЕМА

расположения и границы лесного участка

Владимирская область, Ковровский район

(субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 13 лесотаксационные выдела 1, 2, 4, 5, 8, лесной квартал № 14, лесотаксационные выдела 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14, 38 части лесотаксационных выделов 42, 43, лесной квартал № 15, лесотаксационные выдела 3, 4, части лесотаксационных выделов 2, 37; 38; Великовское участковое лесничество, урочище Ковровское-1 лесной квартал № 5 лесотаксационные выдела 8, 9, 39, 40, 41, 42, 43

Лесничество (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии),номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов

расположенные в границах кадастровых номеров 33:07:000301:25, 33:07:000301:53, 33:07:000000:418

площадь 60,0 га

Масштаб: 1 : 25 000

Условные обозначения:                  арендуемый участок.

Арендодатель 

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Главный инженер

ОАО «ЗиД»

_________________ / Г.Н. Пасека/

 (подпись, печать)

_____________________/ ФИО3 /

(подпись, печать)                 

Приложение № 2 к Дополнительному соглашению № 6 от _____2023

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями - всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

60,0

55,2

-

-

1,7

56,9

0,3

0,5

-

2,3

3,1

Таблица 2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала, номер выдела

хозяйство, преобладающая порода 

Площадь (га)/запас древесины при наличии (куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

Молодняки

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

4

5

6

7

8

9

Мелеховское участковое лесничество

Защитные леса. Ценные леса: нерестоохранные полосы лесов (леса, расположенные в границах рыбоохранных зон или рыбохозяйственных заповедных зон, установленных в соответствии с законодательством о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов)

13,1

Твердолиственное Дн

0,9/110

-

-

0,9/110

-

13,2

Хвойное, С

0,7/200

0,7/200

13,4

Мягколиственное, Б

1,3/300

1,3/300

13,5

Хвойное, С

2,2/480

2,2/480

13,8

Хвойное, С

0,3/110

0,3/110

14,1

Хвойное, С

3,6/860

3,6/860

14,2

Хвойное, С

2,5/780

2,5/780

14,3

Хвойное, С

2,1/690

2,1/690

14,4

Хвойное, С

5,1/1630

5,1/1630

14,5

Хвойное, С

9,0/2610

9,0/2610

14,6

Мягколиственное, Б

3,5/910

3,5/910

14,7

Хвойное, С

2,9/1130

2,9/1130

14,13

Хвойное, С

2,4/940

2,4/940

14,14

Погибшие насаждения

1,7/-

-

-

-

-

14,38

Поляна для отдыха

2,3/-

-

-

-

-

14,ч42

Дорога грунтовая

0,3/-

-

-

-

-

14,ч43

Просеки 

0,2/-

-

-

-

-

15,3

Хвойное, С

2,0/600

-

-

2,0/600

-

15,4

Хвойное, С

3,9/980

-

-

3,9/980

-

15,ч2

Хвойное, С

6,2/1240

-

-

6,2/1240

-

15,ч37

Просеки 

0,2/-

-

-

-

-

15,ч38

Границы 

0,1/-

-

-

-

-

Великовское участковое лесничество, урочище Ковровское-1

Защитные леса. Ценные леса: нерестоохранные полосы лесов (леса, расположенные в границах рыбоохранных зон или рыбохозяйственных заповедных зон, установленных в соответствии с законодательством о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов)

5,8

Хвойное, С

3,1/870

-

-

-

3,1/870

5,9

Мягколиственное, Б

0,9/160

-

-

-

0,9/160

5,42

Хвойное, С

0,5/130

-

-

-

0,5/130

5,43

Мягколиственное, Б

0,5/100

-

-

0,5/100

-

Защитные леса. Ценные леса: запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов (леса, примыкающие непосредственно к руслу реки или берегу другого водного объекта, а при безлесной пойме - к пойме реки, выполняющие водорегулирующие функции)

5,39

Мягколиственное, Б

0,8/150

-

-

0,8/150

-

5,40

Хвойное, С

0,6/130

-

-

-

0,6/130

5,41

Хвойное, С

0,2/30

-

0,2/30

-

-

ИТОГО:

60,0/15140

-

2,4/510

30,8/8090

22,0/6540

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные леса

Хвойное, С

8С1Е1Б+Ос

99

1

0,6

213

270

317

Мягколиственное, Б

7Б2Ос1С

77

1

0,7

-

192

252

Твердолиственное Дн

3Дн3Лп3Ос1Кл+Б

90

2

0,3

-

122

-

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ковровское

Мелеховское

14

ч42

Дорога грунтовая

га

0,3

2

14

Ч43

Просеки

га

0,2

3

15

Ч37

Просеки

га

0,2

4

15

Ч38

Границы

га

0,1

Итого:

0,8

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Ковровское

Мелеховское

13

1

Берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов, склонов оврагов

0,9

2

2

0,7

3

4

1,3

4

14

1

3,6

5

2

2,5

6

3

2,1

7

4

5,1

8

5

9,0

9

6

3,5

10

7

2,9

11

15

3

2,0

12

2

6,2

Итого

39,8

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

-

-

-

-

-

-

-

Итого

-

 

   7. Права третьих лиц: лесной квартал № 5 Великовского участкового лесничества, урочище Ковровское-1 имеет обременение по договору аренды лесного участка от 09.02.2011 № 62 СПК (колхоз) «Ковровский», по виду использования заготовка древесины сроком до 2050 года.

Арендодатель 

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Главный инженер

ОАО «ЗиД»

_________________ / Г.Н. Пасека/

 (подпись, печать)

_____________________/ ФИО3 /

(подпись, печать)                 

Приложение № 3 к Дополнительному соглашению № 6 от _____2023

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2023 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения  арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта   Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

до 15.03.2023

215 758

215 758

-

-

до 15.06.2023

215 758

215 758

-

-

до 15.09.2023

215 758

215 758

-

-

до 15.12.2023

238 386,48

238 386,48

-

-

Итого:

885 660,48

885 660,48

-

-

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2024 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения  арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта   Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

до 15.03.2024

230 819

230 819

-

-

до 15.06.2024

230 819

230 819

-

-

до 15.09.2024

230 819

230 819

-

-

до 15.12.2024

230 818,40

230 818,40

-

-

Итого:

923 275,40

923 275,40

-

-

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2025 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения  арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта   Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

до 15.03.2025

241 077

241 077

-

-

до 15.06.2025

241 077

241 077

-

-

до 15.09.2025

241 077

241 077

-

-

до 15.12.2025

241 078,86

241 078,86

-

-

Итого:

964 309,86

964 309,86

-

-

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2026 году и последующие годы до изменения коэффициентов к ставкам платы за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения  арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта   Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

до 15.03.2026

250 481

250 481

-

-

до 15.06.2026

250 481

250 481

-

-

до 15.09.2026

250 481

250 481

-

-

до 15.12.2026

250 481,78

250 481,78

-

-

Итого:

1 001 924,78

1 001 924,78

-

-

Арендодатель 

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Главный инженер

ОАО «ЗиД»

_________________ / Г.Н. Пасека/

 (подпись, печать)

_____________________/ ФИО3 /

(подпись, печать)                 

Приложение № 4 к Дополнительному соглашению № 6 от _____2023

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду для

осуществления рекреационной деятельности

Ковровский район, д. Черноситово                                                               «___» ______ 2023 г.

                              (место)                                                                                                                                                     (дата заключения договора)

Арендодатель ГКУ ВО «Ковровское лесничество», в лице 

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

директора – ФИО2,

(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)

и Арендатор ОАО «ЗиД» в лице главного инженера ФИО3

фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего от имени гражданина, должность (при наличии),

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для использования лесов для осуществления рекреационной деятельности

лесной участок, имеющий местоположение: 

 

площадь: 60,0 га

местоположение: Владимирская область, Ковровский район, Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 13 лесотаксационные выдела 1, 2, 4, 5, 8, лесной квартал № 14, лесотаксационные выдела 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14, 38 части лесотаксационных выделов 42, 43, лесной квартал № 15, лесотаксационные выдела 3, 4, части лесотаксационных выделов 2, 37; 38; Великовское участковое лесничество, урочище Ковровское-1 лесной квартал № 5 лесотаксационные выдела 8, 9, 39, 40, 41, 42, 43 расположенный в границах кадастровых номеров 33:07:000301:25, 33:07:000301:53, 33:07:000000:418.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями - всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

60,0

55,2

-

-

1,7

56,9

0,3

0,5

-

2,3

3,1

Таблица 2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала, номер выдела

хозяйство, преобладающая порода 

Площадь (га)/запас древесины при наличии (куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

Молодняки

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

4

5

6

7

8

9

Мелеховское участковое лесничество

Защитные леса. Ценные леса: нерестоохранные полосы лесов (леса, расположенные в границах рыбоохранных зон или рыбохозяйственных заповедных зон, установленных в соответствии с законодательством о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов)

13,1

Твердолиственное Дн

0,9/110

-

-

0,9/110

-

13,2

Хвойное, С

0,7/200

0,7/200

13,4

Мягколиственное, Б

1,3/300

1,3/300

13,5

Хвойное, С

2,2/480

2,2/480

13,8

Хвойное, С

0,3/110

0,3/110

14,1

Хвойное, С

3,6/860

3,6/860

14,2

Хвойное, С

2,5/780

2,5/780

14,3

Хвойное, С

2,1/690

2,1/690

14,4

Хвойное, С

5,1/1630

5,1/1630

14,5

Хвойное, С

9,0/2610

9,0/2610

14,6

Мягколиственное, Б

3,5/910

3,5/910

14,7

Хвойное, С

2,9/1130

2,9/1130

14,13

Хвойное, С

2,4/940

2,4/940

14,14

Погибшие насаждения

1,7/-

-

-

-

-

14,38

Поляна для отдыха

2,3/-

-

-

-

-

14,ч42

Дорога грунтовая

0,3/-

-

-

-

-

14,ч43

Просеки 

0,2/-

-

-

-

-

15,3

Хвойное, С

2,0/600

-

-

2,0/600

-

15,4

Хвойное, С

3,9/980

-

-

3,9/980

-

15,ч2

Хвойное, С

6,2/1240

-

-

6,2/1240

-

15,ч37

Просеки 

0,2/-

-

-

-

-

15,ч38

Границы 

0,1/-

-

-

-

-

Великовское участковое лесничество, урочище Ковровское-1

Защитные леса. Ценные леса: нерестоохранные полосы лесов (леса, расположенные в границах рыбоохранных зон или рыбохозяйственных заповедных зон, установленных в соответствии с законодательством о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов)

5,8

Хвойное, С

3,1/870

-

-

-

3,1/870

5,9

Мягколиственное, Б

0,9/160

-

-

-

0,9/160

5,42

Хвойное, С

0,5/130

-

-

-

0,5/130

5,43

Мягколиственное, Б

0,5/100

-

-

0,5/100

-

Защитные леса. Ценные леса: запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов (леса, примыкающие непосредственно к руслу реки или берегу другого водного объекта, а при безлесной пойме - к пойме реки, выполняющие водорегулирующие функции)

5,39

Мягколиственное, Б

0,8/150

-

-

0,8/150

-

5,40

Хвойное, С

0,6/130

-

-

-

0,6/130

5,41

Хвойное, С

0,2/30

-

0,2/30

-

-

ИТОГО:

60,0/15140

-

2,4/510

30,8/8090

22,0/6540

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные леса

Хвойное, С

8С1Е1Б+Ос

99

1

0,6

213

270

317

Мягколиственное, Б

7Б2Ос1С

77

1

0,7

-

192

252

Твердолиственное Дн

3Дн3Лп3Ос1Кл+Б

90

2

0,3

-

122

-

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ковровское

Мелеховское

14

ч42

Дорога грунтовая

га

0,3

2

14

Ч43

Просеки

га

0,2

3

15

Ч37

Просеки

га

0,2

4

15

Ч38

Границы

га

0,1

Итого:

0,8

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Ковровское

Мелеховское

13

1

Берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов, склонов оврагов

0,9

2

2

0,7

3

4

1,3

4

14

1

3,6

5

2

2,5

6

3

2,1

7

4

5,1

8

5

9,0

9

6

3,5

10

7

2,9

11

15

3

2,0

12

2

6,2

Итого

39,8

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

-

-

-

-

-

-

-

Итого

-

 

7. Права третьих лиц: лесной квартал № 5 Великовского участкового лесничества, урочище Ковровское-1 имеет обременение по договору аренды лесного участка от 09.02.2011 № 62 СПК (колхоз) «Ковровский», по виду использования заготовка древесины сроком до 2050 года.

Арендодатель 

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Главный инженер

ОАО «ЗиД»

_________________ / Г.Н. Пасека/

 (подпись, печать)

_____________________/ ФИО3 /

(подпись, печать)                 

Приложение № 5 к Дополнительному соглашению № 6 от _____2023

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

РАСЧЕТ

размера арендной платы лесного (земельного) участка на 2023 – 2026 годы

 для осуществления рекреационной деятельности ОАО «ЗиД» площадью 60,0 га.

Согласно Постановления Правительства РФ от 22 мая 2007 г.№ 310 и Постановления Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» произведен перерасчет арендной платы.

Ставка платы за 1 га: по Ковровскому району – 8 890,00 руб.

Коэффициент, учитывающий категорию защитности (в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах) - 2;

Коэффициент, учитывающий категорию защитности (в отношении защитных лесов) - 1,5;

Коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автодороге общего пользования (до 1,0 км) – 3,5;

Коэффициент, учитывающий площадь арендуемого участка (свыше 0,3 га) – 1;

Коэффициент, учитывающий предоставление лесного участка для детских оздоровительных лагерей – 0,1.

В 2023 году поправочный коэффициент 2,59

8 890 х 2,0 х 3,5 х 1,0 х 0,1 х 2,59 х 39,8 = 641 479,29 руб.

8 890 х 1,5 х 3,5 х 1,0 х 0,1 х 2,59 х 20,2 = 244 181,19 руб.

 

641 479,29 + 244 181,19 = 885 660,48 рублей

В 2023 году годовой платеж составит 885 660 (Восемьсот восемьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 48 копеек.

В 2024 году поправочный коэффициент 2,70

885 660,48 : 2,59 х 2,70 = 923 275 (девятьсот двадцать три тысячи двести семьдесят пять) 

рублей 40 копеек.

В 2024 году годовой платеж составит 923 275 (девятьсот двадцать три тысячи двести семьдесят пять) рублей 40 копеек.

В 2025 году поправочный коэффициент 2,82

923 275,40 : 2,70 х 2,82 = 964 309 (девятьсот шестьдесят четыре тысячи триста девять) 

рублей 86 копеек.

В 2025 году годовой платеж составит 964 309 (девятьсот шестьдесят четыре тысячи триста девять) рублей 86 копеек.

 

В 2026 году поправочный коэффициент 2,93

964 309,86 : 2,82 х 2,93 = 1 001 924 (один миллион одна тысяча девятьсот двадцать четыре) рубля 82 копейки.

В 2026 году годовой платеж 1 001 924 (один миллион одна тысяча девятьсот двадцать четыре) рубля 78 копеек.

В 2026 году и последующие годы платеж составит 1 001 924 (один миллион одна тысяча девятьсот двадцать четыре) рубля 78 копеек до изменения ставок платы за единицу площади лесного участка. В случае изменения ставок будет произведен перерасчет, о чем Вы будете уведомлены дополнительно.

Арендодатель 

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Главный инженер

ОАО «ЗиД»

_________________ / Г.Н. Пасека/

 (подпись, печать)

_____________________/ ФИО3 /

(подпись, печать)                 

».

Представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнений (вх. от 30.08.2023).

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял уточнение заявленных истцом требований.

Ответчик в отзывах (вх. от 04.12.2023, от 12.12.2023) не возразил против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», объявлен перерыв до 15.01.2024. 

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку полномочных представителей после объявленного перерыва в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие по имеющимся доказательствам. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

21.05.2009 между Территориальным отделом Департамента лесного хозяйства администрации Владимирской области «Ковровское лесничество» (в настоящее время государственное казенное учреждение Владимирской области «Ковровское лесничество») (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Завод им. В.А. Дегтярева» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 25.

В соответствии с пунктом 1 договора арендодатель, действующий в соответствии со статьями 41, 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании Протокола № 2 о результатах аукциона от 14.05.09 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора (далее – лесной участок).

Пунктом 2 договора установлено, что лесной участок площадью 60 га, предоставляемые в аренду по настоящему договору, имеет следующее местоположение: Владимирская область, Ковровский район, территориальный отдел «Ковровское лесничество», Мелеховское лесничество, лесные кварталы кв. 13 выд. 1,2,4,5; кв. 14 выд. 1,2,4,5,6,7,8,13,14,15,16; кв. 15 выд. 3,4,5, площадь 52 га; Великовское, лесной квартал 5 выд. 8,12,13, площадь 8 га.  

В соответствии с пунктом 3 договора схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 (границы лесного участка определены на плане лесного участка).

Арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности детей, согласно приложению № 3 (пункт 4 договора).

Согласно пункту 5 договора арендная плата по настоящему договору определяется в соответствии с Федеральным законом № 204-ФЗ от 24.11.08, Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 к настоящему договору до 15 числа месяца последнего в отчетном квартале. Размер арендной платы за пользование участка площадью 60 га составляет 226 020 руб. в год (пункт 6 договора).

В соответствии с пунктом 7 договора размер арендной платы может быть изменен в одностороннем порядке арендодателем (кроме платежей по прошедшим срокам уплаты) при изменении законодательства.

Согласно пункту 15 договора все изменения к настоящему договору оформляются дополнительным соглашением, подписанным сторонами, заключившими договор.

Арендатор имеет право вносить в договор необходимые изменения и дополнения как по соглашению сторон, так и в случае внесения таковых в действующее законодательство Российской Федерации (пункт 16 договора).

В соответствии с пунктом 17 договора по требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего договора.

Срок действия настоящего договора устанавливается с момента регистрации по 20.05.2058 (пункт 21 договора).

В связи с изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка истец обратился в ответчику с предложением заключить дополнительное соглашение к договору лесного участка.

Как следует из отзыва ответчика, ОАО «ЗиД» не возражал против внесения изменений в договор аренды.

Лесным кодексом Российской Федерации установлен запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников, в связи с этим спор о заключении дополнительного соглашения, вносящего изменения в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом. На основании изложенного истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца на основании следующего.

В силу части 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 ЛК РФ).

Из приведенных норм права следует, что Лесного кодекса Российской Федерации установлена возможность изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

В настоящее время понятие "количественные и качественные характеристики лесного участка" и критерии "существенного изменения" законодательно не закреплены.

Исходя из буквального толкования норм части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации в ее взаимосвязи с частью 2 этой статьи, изменение количественно-качественных характеристик лесного участка должно носить объективный характер и иметь место в период действия договора аренды, то есть после его заключения. По общему правилу действующее законодательство не предусматривает возможности изменения договора аренды лесного участка в целях приведения его условий в соответствие с характеристиками лесного участка, фактически имевшими место на момент заключения договора аренды, но не отраженными в аукционной документации при проведении торгов на право заключения договора аренды.

Из позиции Конституционного Суда Российской Федерации, отраженной в определениях от 30.06.2020 N 1540-О, от 29.05.2014 N 1021-О, следует, что лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим. Положения статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, предусматривающие лишь в установленных в них случаях и только по указанным в них основаниям возможность изменения условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, создают, наряду с другими законоположениями, необходимую правовую основу порядка предоставления в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и направлены на обеспечение стабильности гражданского оборота, справедливого баланса интересов сторон договора, баланса интересов и равноправия участников аукциона, защиту публичных интересов, а также на предотвращение злоупотреблений при предоставлении в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» пояснило, что в результате проведенного лесоустройства на территории Великовского участкового лесничества, урочище Ковровское – 1, установлены существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, передранного ответчику по договору аренды.

Истец просит ОАО «ЗиД» заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 25 от 21.05.2009, в представленной истцом редакции. Ответчик не возразил против удовлетворения исковых требований.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, в том числе материалы лесоустройства, суд, установив факт изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду Обществу лесного участка, счел необходимым внести изменения в договор аренды лесного участка.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ГКУ ВО «Ковровское лесничество» об обязании ответчика заключить с истцом дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 25 от 21.05.2009 в представленной истцом редакции  подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме                6 000 руб. взыскиваются с ответчика в доход федерального бюджета, так как истец в соответствии подпунктом 1.1 пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражный суд.

Руководствуясь статьями 17, 49, 110, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

1. Обязать открытое акционерное общество «Завод им. В.А. Дегтярева» заключить с государственным казенным учреждением Владимирской области «Ковровское лесничество» дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 25 от 21.05.2009, заключенному между Территориальным отделом Департамента лесного хозяйства администрации Владимирской области «Ковровское лесничество» и открытым акционерным обществом «Завод им. В.А. Дегтярева», в следующей редакции:

«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 6

к договору аренды лесного участка № 25

для осуществления рекреационный деятельности

от «21» мая 2009 г. 

д. Черноситово, Ковровского района                                                               «__» _______2023 г.

               (место заключения)                                                                                                                             (дата заключения)

Государственное казенное учреждение «Ковровское лесничество» (далее ГКУ ВО «Ковровское лесничество»),

 (наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления)

именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора  – ФИО2,

.(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

действующего на основании Устава,

(правоустанавливающий документ (положение, устав) или доверенность, их реквизиты)

с одной стороны, и

Открытое акционерное общество «Завод им. В.А. Дегтярева» (далее ОАО «ЗиД»)

(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)

в лице Главного инженера – ФИО3 

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего

от имени гражданина, должность (при наличии), фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего от имени юридического лица)

действующего на основании доверенности от 04.10.2022 г., удостоверенной ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5 Ковровского нотариального округа, зарегистрированной в реестре № 33/48-н/33-2022-4-949

(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)

именуемое в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, на основании приказа Министерства лесного хозяйства Владимирской области от 13.01.2023 г. № 14 «О заключении дополнительных соглашений», акта о внесении документированной информации в государственный лесной реестр № 1 от 17.11.2022,   на основании решения Арбитражного суда Владимирской области от ______ по делу № ______», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

14. Стороны пришли к соглашению внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 21 мая 2009 года № 25 (далее – Договор).

15. Пункт 2 Раздела I «Предмет договора» читать в редакции данного дополнительного соглашения: «Лесной  участок,  предоставляемый  по  настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

    площадь: 60,0 га;

    местоположение: Владимирская область, Ковровский район, Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 13 лесотаксационные выдела 1, 2, 4, 5, 8, лесной квартал № 14, лесотаксационные выдела 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14, 38 части лесотаксационных выделов 42, 43, лесной квартал № 15, лесотаксационные выдела 3, 4, части лесотаксационных выделов 2, 37; 38; Великовское участковое лесничество, урочище Ковровское-1 лесной квартал № 5 лесотаксационные выдела 8, 9, 39, 40, 41, 42, 43 расположенный в границах кадастровых номеров 33:07:000301:25, 33:07:000301:53, 33:07:000000:418».

16. Пункт 5 раздел II «Арендная плата» читать в редакции данного дополнительного соглашения: «Размер арендной платы исчисляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». В случае изменения ставок платы лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации или коэффициента индексации к ставкам платы производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате в течение 3 месяцев со дня изменения размера арендной платы».

17. Раздел IХ «Реквизиты и подписи сторон» изложить в редакции настоящего дополнительного соглашения.

18. Приложение № 1 к Договору изложить в редакции Приложения № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

19. Приложение № 2 к Договору изложить в редакции Приложения № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

20. Приложение № 4 к Договору изложить в редакции Приложения № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

21. Приложение № 5 к Договору изложить в редакции Приложения № 4 к настоящему дополнительному соглашению.

22. Приложение № 6 к Договору изложить в редакции Приложения № 5 к настоящему дополнительному соглашению.

23. Остальные условия Договора остаются неизменными.

24. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

25. Настоящее соглашение составлено в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 

26. Неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения являются:

Приложение № 1 – Схема расположения и границы лесного участка (Приложение № 1 к Договору);

Приложение № 2 – Характеристика лесного участка и его насаждений (Приложение № 2 к Договору);

Приложение № 3 – Сроки внесения арендной платы (Приложение № 4 к Договору);

Приложение № 4 – Акт приема-передачи лесного участка в аренду (Приложение № 5 к Договору);

Приложение № 5 – Расчет размера арендной платы (Приложение № 6 к Договору).

IХ «Реквизиты и подписи сторон»

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Государственное казенное учреждение Владимирской области «Ковровское лесничество»

Место нахождения

Адрес: 601965,  

<

...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

Адрес: 601965,  

<

...>

ИНН

<

***>

КПП

331701001

ОГРН

1113332008008

ОКТМО

17635420

Банковские реквизиты

Банк получателя

Отделение Владимир банка России//УФК по Владимирской области, г. Владимир

р/с

03221643170000002800

к/с

40102810945370000020

БИК

011708377

Директор ГКУ ВО «Ковровское лесничество»  

Г.Н. Пасека__________________

АРЕНДАТОР: 

ОАО «ЗиД»

Место нахождения

601900, 

<

...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

601900, 

<

...>

ИНН

3305004083

КПП

785050001

ОГРН

<

***>

ОКПО

07540745

Банковские реквизиты

Банк получателя

Отделение № 8611 ПАО «Сбербанк России» г. Владимир

р/с

40702810210160100465

к/с

30101810000000000602

БИК

041708602

Представитель 

по доверенности

Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт)

Доверенность (номер, дата)

Адрес регистрации

Телефон

__________________

(подпись) м.п. (при наличии)

Арендодатель 

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Главный инженер

ОАО «ЗиД»

_________________ / Г.Н. Пасека/

 (подпись, печать)

_____________________/ ФИО3 /

(подпись, печать)                 

Приложение № 1 к Дополнительному соглашению № 6 от _____2023

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

Приложение № 1

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

СХЕМА

расположения и границы лесного участка

Владимирская область, Ковровский район

(субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 13 лесотаксационные выдела 1, 2, 4, 5, 8, лесной квартал № 14, лесотаксационные выдела 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14, 38 части лесотаксационных выделов 42, 43, лесной квартал № 15, лесотаксационные выдела 3, 4, части лесотаксационных выделов 2, 37; 38; Великовское участковое лесничество, урочище Ковровское-1 лесной квартал № 5 лесотаксационные выдела 8, 9, 39, 40, 41, 42, 43

Лесничество (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии),номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов

расположенные в границах кадастровых номеров 33:07:000301:25, 33:07:000301:53, 33:07:000000:418

площадь 60,0 га

Масштаб: 1 : 25 000

Условные обозначения:                  арендуемый участок.

Арендодатель 

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Главный инженер

ОАО «ЗиД»

_________________ / Г.Н. Пасека/

 (подпись, печать)

_____________________/ ФИО3 /

(подпись, печать)                 

Приложение № 2 к Дополнительному соглашению № 6 от _____2023

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями - всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

60,0

55,2

-

-

1,7

56,9

0,3

0,5

-

2,3

3,1

Таблица 2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала, номер выдела

хозяйство, преобладающая порода 

Площадь (га)/запас древесины при наличии (куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

Молодняки

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

4

5

6

7

8

9

Мелеховское участковое лесничество

Защитные леса. Ценные леса: нерестоохранные полосы лесов (леса, расположенные в границах рыбоохранных зон или рыбохозяйственных заповедных зон, установленных в соответствии с законодательством о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов)

13,1

Твердолиственное Дн

0,9/110

-

-

0,9/110

-

13,2

Хвойное, С

0,7/200

0,7/200

13,4

Мягколиственное, Б

1,3/300

1,3/300

13,5

Хвойное, С

2,2/480

2,2/480

13,8

Хвойное, С

0,3/110

0,3/110

14,1

Хвойное, С

3,6/860

3,6/860

14,2

Хвойное, С

2,5/780

2,5/780

14,3

Хвойное, С

2,1/690

2,1/690

14,4

Хвойное, С

5,1/1630

5,1/1630

14,5

Хвойное, С

9,0/2610

9,0/2610

14,6

Мягколиственное, Б

3,5/910

3,5/910

14,7

Хвойное, С

2,9/1130

2,9/1130

14,13

Хвойное, С

2,4/940

2,4/940

14,14

Погибшие насаждения

1,7/-

-

-

-

-

14,38

Поляна для отдыха

2,3/-

-

-

-

-

14,ч42

Дорога грунтовая

0,3/-

-

-

-

-

14,ч43

Просеки 

0,2/-

-

-

-

-

15,3

Хвойное, С

2,0/600

-

-

2,0/600

-

15,4

Хвойное, С

3,9/980

-

-

3,9/980

-

15,ч2

Хвойное, С

6,2/1240

-

-

6,2/1240

-

15,ч37

Просеки 

0,2/-

-

-

-

-

15,ч38

Границы 

0,1/-

-

-

-

-

Великовское участковое лесничество, урочище Ковровское-1

Защитные леса. Ценные леса: нерестоохранные полосы лесов (леса, расположенные в границах рыбоохранных зон или рыбохозяйственных заповедных зон, установленных в соответствии с законодательством о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов)

5,8

Хвойное, С

3,1/870

-

-

-

3,1/870

5,9

Мягколиственное, Б

0,9/160

-

-

-

0,9/160

5,42

Хвойное, С

0,5/130

-

-

-

0,5/130

5,43

Мягколиственное, Б

0,5/100

-

-

0,5/100

-

Защитные леса. Ценные леса: запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов (леса, примыкающие непосредственно к руслу реки или берегу другого водного объекта, а при безлесной пойме - к пойме реки, выполняющие водорегулирующие функции)

5,39

Мягколиственное, Б

0,8/150

-

-

0,8/150

-

5,40

Хвойное, С

0,6/130

-

-

-

0,6/130

5,41

Хвойное, С

0,2/30

-

0,2/30

-

-

ИТОГО:

60,0/15140

-

2,4/510

30,8/8090

22,0/6540

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные леса

Хвойное, С

8С1Е1Б+Ос

99

1

0,6

213

270

317

Мягколиственное, Б

7Б2Ос1С

77

1

0,7

-

192

252

Твердолиственное Дн

3Дн3Лп3Ос1Кл+Б

90

2

0,3

-

122

-

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ковровское

Мелеховское

14

ч42

Дорога грунтовая

га

0,3

2

14

Ч43

Просеки

га

0,2

3

15

Ч37

Просеки

га

0,2

4

15

Ч38

Границы

га

0,1

Итого:

0,8

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Ковровское

Мелеховское

13

1

Берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов, склонов оврагов

0,9

2

2

0,7

3

4

1,3

4

14

1

3,6

5

2

2,5

6

3

2,1

7

4

5,1

8

5

9,0

9

6

3,5

10

7

2,9

11

15

3

2,0

12

2

6,2

Итого

39,8

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

-

-

-

-

-

-

-

Итого

-

 

   7. Права третьих лиц: лесной квартал № 5 Великовского участкового лесничества, урочище Ковровское-1 имеет обременение по договору аренды лесного участка от 09.02.2011 № 62 СПК (колхоз) «Ковровский», по виду использования заготовка древесины сроком до 2050 года.

Арендодатель 

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Главный инженер

ОАО «ЗиД»

_________________ / Г.Н. Пасека/

 (подпись, печать)

_____________________/ ФИО3 /

(подпись, печать)                 

Приложение № 3 к Дополнительному соглашению № 6 от _____2023

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2023 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения  арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта   Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

до 15.03.2023

215 758

215 758

-

-

до 15.06.2023

215 758

215 758

-

-

до 15.09.2023

215 758

215 758

-

-

до 15.12.2023

238 386,48

238 386,48

-

-

Итого:

885 660,48

885 660,48

-

-

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2024 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения  арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта   Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

до 15.03.2024

230 819

230 819

-

-

до 15.06.2024

230 819

230 819

-

-

до 15.09.2024

230 819

230 819

-

-

до 15.12.2024

230 818,40

230 818,40

-

-

Итого:

923 275,40

923 275,40

-

-

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2025 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения  арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта   Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

до 15.03.2025

241 077

241 077

-

-

до 15.06.2025

241 077

241 077

-

-

до 15.09.2025

241 077

241 077

-

-

до 15.12.2025

241 078,86

241 078,86

-

-

Итого:

964 309,86

964 309,86

-

-

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2026 году и последующие годы до изменения коэффициентов к ставкам платы за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения  арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта   Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

до 15.03.2026

250 481

250 481

-

-

до 15.06.2026

250 481

250 481

-

-

до 15.09.2026

250 481

250 481

-

-

до 15.12.2026

250 481,78

250 481,78

-

-

Итого:

1 001 924,78

1 001 924,78

-

-

Арендодатель 

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Главный инженер

ОАО «ЗиД»

_________________ / Г.Н. Пасека/

 (подпись, печать)

_____________________/ ФИО3 /

(подпись, печать)                 

Приложение № 4 к Дополнительному соглашению № 6 от _____2023

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду для

осуществления рекреационной деятельности

Ковровский район, д. Черноситово                                                               «___» ______ 2023 г.

                              (место)                                                                                                                                                     (дата заключения договора)

Арендодатель ГКУ ВО «Ковровское лесничество», в лице 

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

директора – ФИО2,

(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)

и Арендатор ОАО «ЗиД» в лице главного инженера ФИО3

фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего от имени гражданина, должность (при наличии),

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для использования лесов для осуществления рекреационной деятельности

лесной участок, имеющий местоположение: 

 

площадь: 60,0 га

местоположение: Владимирская область, Ковровский район, Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 13 лесотаксационные выдела 1, 2, 4, 5, 8, лесной квартал № 14, лесотаксационные выдела 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14, 38 части лесотаксационных выделов 42, 43, лесной квартал № 15, лесотаксационные выдела 3, 4, части лесотаксационных выделов 2, 37; 38; Великовское участковое лесничество, урочище Ковровское-1 лесной квартал № 5 лесотаксационные выдела 8, 9, 39, 40, 41, 42, 43 расположенный в границах кадастровых номеров 33:07:000301:25, 33:07:000301:53, 33:07:000000:418.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями - всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

60,0

55,2

-

-

1,7

56,9

0,3

0,5

-

2,3

3,1

Таблица 2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала, номер выдела

хозяйство, преобладающая порода 

Площадь (га)/запас древесины при наличии (куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

Молодняки

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

4

5

6

7

8

9

Мелеховское участковое лесничество

Защитные леса. Ценные леса: нерестоохранные полосы лесов (леса, расположенные в границах рыбоохранных зон или рыбохозяйственных заповедных зон, установленных в соответствии с законодательством о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов)

13,1

Твердолиственное Дн

0,9/110

-

-

0,9/110

-

13,2

Хвойное, С

0,7/200

0,7/200

13,4

Мягколиственное, Б

1,3/300

1,3/300

13,5

Хвойное, С

2,2/480

2,2/480

13,8

Хвойное, С

0,3/110

0,3/110

14,1

Хвойное, С

3,6/860

3,6/860

14,2

Хвойное, С

2,5/780

2,5/780

14,3

Хвойное, С

2,1/690

2,1/690

14,4

Хвойное, С

5,1/1630

5,1/1630

14,5

Хвойное, С

9,0/2610

9,0/2610

14,6

Мягколиственное, Б

3,5/910

3,5/910

14,7

Хвойное, С

2,9/1130

2,9/1130

14,13

Хвойное, С

2,4/940

2,4/940

14,14

Погибшие насаждения

1,7/-

-

-

-

-

14,38

Поляна для отдыха

2,3/-

-

-

-

-

14,ч42

Дорога грунтовая

0,3/-

-

-

-

-

14,ч43

Просеки 

0,2/-

-

-

-

-

15,3

Хвойное, С

2,0/600

-

-

2,0/600

-

15,4

Хвойное, С

3,9/980

-

-

3,9/980

-

15,ч2

Хвойное, С

6,2/1240

-

-

6,2/1240

-

15,ч37

Просеки 

0,2/-

-

-

-

-

15,ч38

Границы 

0,1/-

-

-

-

-

Великовское участковое лесничество, урочище Ковровское-1

Защитные леса. Ценные леса: нерестоохранные полосы лесов (леса, расположенные в границах рыбоохранных зон или рыбохозяйственных заповедных зон, установленных в соответствии с законодательством о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов)

5,8

Хвойное, С

3,1/870

-

-

-

3,1/870

5,9

Мягколиственное, Б

0,9/160

-

-

-

0,9/160

5,42

Хвойное, С

0,5/130

-

-

-

0,5/130

5,43

Мягколиственное, Б

0,5/100

-

-

0,5/100

-

Защитные леса. Ценные леса: запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов (леса, примыкающие непосредственно к руслу реки или берегу другого водного объекта, а при безлесной пойме - к пойме реки, выполняющие водорегулирующие функции)

5,39

Мягколиственное, Б

0,8/150

-

-

0,8/150

-

5,40

Хвойное, С

0,6/130

-

-

-

0,6/130

5,41

Хвойное, С

0,2/30

-

0,2/30

-

-

ИТОГО:

60,0/15140

-

2,4/510

30,8/8090

22,0/6540

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные леса

Хвойное, С

8С1Е1Б+Ос

99

1

0,6

213

270

317

Мягколиственное, Б

7Б2Ос1С

77

1

0,7

-

192

252

Твердолиственное Дн

3Дн3Лп3Ос1Кл+Б

90

2

0,3

-

122

-

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ковровское

Мелеховское

14

ч42

Дорога грунтовая

га

0,3

2

14

Ч43

Просеки

га

0,2

3

15

Ч37

Просеки

га

0,2

4

15

Ч38

Границы

га

0,1

Итого:

0,8

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Ковровское

Мелеховское

13

1

Берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов, склонов оврагов

0,9

2

2

0,7

3

4

1,3

4

14

1

3,6

5

2

2,5

6

3

2,1

7

4

5,1

8

5

9,0

9

6

3,5

10

7

2,9

11

15

3

2,0

12

2

6,2

Итого

39,8

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

-

-

-

-

-

-

-

Итого

-

 

7. Права третьих лиц: лесной квартал № 5 Великовского участкового лесничества, урочище Ковровское-1 имеет обременение по договору аренды лесного участка от 09.02.2011 № 62 СПК (колхоз) «Ковровский», по виду использования заготовка древесины сроком до 2050 года.

Арендодатель 

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Главный инженер

ОАО «ЗиД»

_________________ / Г.Н. Пасека/

 (подпись, печать)

_____________________/ ФИО3 /

(подпись, печать)                 

Приложение № 5 к Дополнительному соглашению № 6 от _____2023

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

№ 25 от 21.05.2009

РАСЧЕТ

размера арендной платы лесного (земельного) участка на 2023 – 2026 годы

 для осуществления рекреационной деятельности ОАО «ЗиД» площадью 60,0 га.

Согласно Постановления Правительства РФ от 22 мая 2007 г.№ 310 и Постановления Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» произведен перерасчет арендной платы.

Ставка платы за 1 га: по Ковровскому району – 8 890,00 руб.

Коэффициент, учитывающий категорию защитности (в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах) - 2;

Коэффициент, учитывающий категорию защитности (в отношении защитных лесов) - 1,5;

Коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автодороге общего пользования (до 1,0 км) – 3,5;

Коэффициент, учитывающий площадь арендуемого участка (свыше 0,3 га) – 1;

Коэффициент, учитывающий предоставление лесного участка для детских оздоровительных лагерей – 0,1.

В 2023 году поправочный коэффициент 2,59

8 890 х 2,0 х 3,5 х 1,0 х 0,1 х 2,59 х 39,8 = 641 479,29 руб.

8 890 х 1,5 х 3,5 х 1,0 х 0,1 х 2,59 х 20,2 = 244 181,19 руб.

 

641 479,29 + 244 181,19 = 885 660,48 рублей

В 2023 году годовой платеж составит 885 660 (Восемьсот восемьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 48 копеек.

В 2024 году поправочный коэффициент 2,70

885 660,48 : 2,59 х 2,70 = 923 275 (девятьсот двадцать три тысячи двести семьдесят пять) 

рублей 40 копеек.

В 2024 году годовой платеж составит 923 275 (девятьсот двадцать три тысячи двести семьдесят пять) рублей 40 копеек.

В 2025 году поправочный коэффициент 2,82

923 275,40 : 2,70 х 2,82 = 964 309 (девятьсот шестьдесят четыре тысячи триста девять) 

рублей 86 копеек.

В 2025 году годовой платеж составит 964 309 (девятьсот шестьдесят четыре тысячи триста девять) рублей 86 копеек.

 

В 2026 году поправочный коэффициент 2,93

964 309,86 : 2,82 х 2,93 = 1 001 924 (один миллион одна тысяча девятьсот двадцать четыре) рубля 82 копейки.

В 2026 году годовой платеж 1 001 924 (один миллион одна тысяча девятьсот двадцать четыре) рубля 78 копеек.

В 2026 году и последующие годы платеж составит 1 001 924 (один миллион одна тысяча девятьсот двадцать четыре) рубля 78 копеек до изменения ставок платы за единицу площади лесного участка. В случае изменения ставок будет произведен перерасчет, о чем Вы будете уведомлены дополнительно.

Арендодатель 

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Главный инженер

ОАО «ЗиД»

_________________ / Г.Н. Пасека/

 (подпись, печать)

_____________________/ ФИО3 /

(подпись, печать)                 

».

Исполнительный лист выдается в порядке, предусмотренном статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2. Взыскать с открытого акционерного общества «Завод им. В.А. Дегтярева»  в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб.  

Исполнительный лист выдается в порядке, предусмотренном статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента его вынесения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

 Судья                                                      И. Ю. Митропан