Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-126465/2024

24 сентября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2025 года.  

Полный текст решения изготовлен 24 сентября 2025 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Кузнецов М.В.,  

при ведении протокола судебного заседания воропай дв рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТРАЛИТ ФАСАДНЫЕ СИСТЕМЫ" (адрес: Россия 620026, Г.ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ТВЕРИТИНА, Д. 16, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОГРН: );  

ответчик: :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙАКТИВ" (адрес: Россия 191167, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ПЛ АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, Д. 2, ЛИТЕРА Б, ПОМ 13-Н, ОФИС 912, ОГРН: 

<

***>);  

при участии согласно протоколу 

установил:

ООО «Астралит ФС» (далее - Истец, Подрядчик) обратилось в суд с иском к ООО «Стройактив» (далее - Ответчик, Заказчик) о взыскании 2 899 500 рублей задолженности, 144 975 рублей неустойки, 116 334,25 рубля расходов по оплате государственной пошлины  

В судебном заседании истец иск поддержал. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в заседание своего представителя не направил, ввиду чего судебное заседание проведено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.  

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд установил следующее.  

12 октября 2023 года между ООО «Стройактив» и ООО «Астралит ФС» (далее - Истец, Подрядчик) заключен договор подряда № 12-10-23-КАРП-ИДПЛ, согласно которому Истец принял на себя обязательства выполнить работы по доставке, подъему, изготовлению и монтажу дверей (переходных лоджий), согласованных сторонами в Спецификации (Приложение № 2) на объекте Заказчика «Комплекс жилых домов со встроенными нежилыми помещениями. 4 очередь строительства. Поз. 4.2 (позиция 4.2)», расположенный по адресу: 

<

...> (зарезервирован адрес¬ул. Карпинского, 112а), (р-44567), а Истец обязался принять работу и оплатить ее на условиях заключенного договора.  

За период с 12.10.2023 по 30.11.2023 Истцом было фактически выполнено работ на общую сумму 5 399 500 рублей, что подтверждается актом о приемке выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 30.11.2023.  

Однако денежные средства уплачены только в части в размере 2 500 000 рублей (аванс).  

Размер гарантийного удержания по договору на момент подготовки искового заявления составляет 269 975 (двести шестьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей (5 399 500,00 рублей * 5%).  

Подрядчиком были выполнены работы в полном объеме. Акт по форме КС-2 № 1 и справка КС-3 № 1 подписаны сторонами 30.11.2023.  

Согласно Справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 № 1 от 30.11.2023 Заказчик должен был уплатить Подрядчику сумму в размере 2 629 525,00 руб..  

Соответственно оставшиеся денежные средства в размере 2 629 525,00 руб. согласно предусмотренным Договором срокам по вышеуказанным документам должны были поступить на расчетный счет Истца в срок до 11.12.2023 включительно.  

Ссылаясь на наличие задолженности, истец обратился в суд. 

В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок поставить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

Согласно п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.  

В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.  

Согласно положений ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 ГК РФ.  

В соответствии с п. 4.8. договора Заказчик должен выплатить Подрядчику сумму гарантийного удержания, которая составляет 5 (пять) процентов от принятого объема работ, в течение 6 месяцев с момента подписания итогового акта по форме КС-11 за выполненные работы по договору.  

16.03.2024 Истец направил почтой России в адрес Ответчика письмо № 1028-КОРП1 от 16.08.2024 о подписании акта приемки законченного строительством объекта № 1 от 30.11.2023 по форме № КС-11 с приложением указанного акта , что подтверждается почтовой квитанций от 16.03.2024, описью вложения от 16.03.2024.  

Однако Ответчик не вернул в адрес истца подписанный акт по форме КС-11. 

Объект капитального строительства «Комплекс жилых домов со встроенными нежилыми помещениями. 4 очередь строительства. Поз. 4.2 (позиция 4.2)», адрес: 

<

...>, введен в эксплуатацию в феврале 2024 г., что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 29.02.2024 № 59-01-16-2024, выданным Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края.  

Соответственно, Ответчик обязан вернуть Истцу сумму гарантийного удержания в размере 269 975 рублей  

Учитывая, что факт выполнения работ документально подтвержден, доказательств оплаты не представлено, требование истца о взыскании задолженности и гарантийного удержании подлежит удовлетворению.  

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В соответствии с положениями п.7.7. договора «За просрочку оплаты Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ, за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости неоплаченных работ. Подрядчик исчисляет неустойку (пени) самостоятельно и включает ее в окончательную стоимость работ.»  

Размер неустойки - 144 975 рублей. 

Расчет проверен судом, признан обоснованным как по праву, так и по размеру, в связи с чем требование подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Взыскать с ООО «Стройактив» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Астралит ФС» (ИНН 

<

***>) 2 899 500 рублей задолженности, 144 975 рублей неустойки, 116 334,25 рубля расходов по оплате государственной пошлины  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Кузнецов М.В.