АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-12124/2019

г. Архангельск

28 марта 2020 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2020 года  

Полный текст решения изготовлен 28 марта 2020 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Кузьминой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СП-Бетон» (ОГРН 

<

***>; адрес: 163057, г. Архангельск, Архангельская область, ул. Дачная, дом 68, строение 3)

к обществу с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» (ОГРН 

<

***>; адрес: 163069, г.Архангельск, Архангельская область, Троицкий, дом 52, пом. 11, офис 1122)

об урегулировании разногласий при заключении договора,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального образования «Город Архангельск» в лице департамента муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>, адрес: 163000, 

<

...>),

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле (извещены),

установил следующее:

общество с ограниченной ответственностью «СП-Бетон» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РВК-центр» (далее – ответчик) об урегулировании разногласий при заключении единого договора №3-99.47 холодного водоснабжения и водоотведения от 01.07.2019 путем принятия условий договора в редакции истца, согласно уточнению заявленных требований от 12.11.2019, принятому судом определением от 14.11.2019.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 08.10.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование «Город Архангельск» в лице департамента муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Архангельск» (далее – третье лицо).

Протокольным определением от 18.02.2020 суд на основании части 4 статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  изменил наименование ответчика с общества с ограниченной ответственностью «РВК-центр» на общество с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск».

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

16.03.2020 от истца посредством системы подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» поступило уточнение заявленных требований от 05.03.2020, согласно которому истец просит суд урегулировать разногласий при заключении единого договора холодного водоснабжения и водоотведения №3-99.47 от 01.07.2019 путем принятия условий договора в следующей редакции:

№ пункта проекта договора

Редакция пункта договора, предложенная Покупателем

Пункт 9 договора

В пункте 9 фразу: «22,70 куб.м/мес» заменить на «2,33 куб.м/мес».

Глава X, XIII

Исключить из договора, как не применимые к абоненту.

Подпункт «г» пункта 14

Исключить фразу «Приборы учета сточных вод». Добавить предложение: «Прибор учета холодной воды установлен: Дачная, д. 68 насосная станция».

Пункт 1 Приложения №1 к договору «Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности»

Пункт 1 читать в следующей редакции: «Границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации ВКХ и абонента является граница земельного участка, принадлежащего абоненту по адресу 163057 

<

...> с кадастровым номером 29:22:070601:26».

Пункт 2 Приложения №1 к договору «Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности»

Пункт 2 читать в следующей редакции: «Точка сброса стоков - приемная камера перед РНС Левого берега по адресу: ул.Дежневцев, 13 стр.1».

Приложение №11 к договору (на 2х листах).

На 1 листе приложения №11 добавлено и отмечено черной линией сеть Абонента (от точки А до точки Б)

20.03.2020 от истца посредством системы подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» поступило ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя истца. Также истец сообщил суду, что требования поддерживает с учетом представленных уточнений.

От третьего лица 13.11.2019 и 03.12.2019 поступили ходатайства о рассмотрении дела без участия его представителя.

Третье лицо письменного мнения по иску не представило.

20.03.2020 от ответчика посредством системы подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» поступило дополнение к отзыву на иск, в котором ответчик указал, что согласен урегулировать разногласия при заключении единого договора холодного водоснабжения и водоотведения №3-99.47от 01.07.2019 путем принятия условий договора в редакции уточненных заявленных требований от 05.03.2020. Кроме того, ответчик просит рассмотреть дело без участия его представителя.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено, а дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В силу части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

На основании части 1 статьи 49 АПК РФ судом принято уточнение истцом заявленных исковых требований, изложенное в заявлении от 05.03.2020.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 01 июля 2019 года в адрес истца (абонент) от ответчика (организация водопроводно-канализационного хозяйства) поступил проект единого договора холодного водоснабжения и водоотведения №3-99.47, по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а абонент обязуется оплачивать холодную воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором.

Истец подписал данный договор с протоколом разногласий от 01.07.2019 по следующим пунктам: пункт 9, Главы X, XIII, подпункт «г» пункта 14, пункт 77, пункты 1 и 2 Приложения №1, Приложение №8, Приложение №11.

Договор и протокол разногласий к договору были направлены истцом в адрес ответчика сопроводительным письмом от 15.07.2019 №148 (получено ответчиком 15.07.2019).

Ответчик не согласовал данный протокол согласования разногласий по следующим пунктам: пункт 9, Главы X, XIII, подпункт «г» пункта 14, пункты 1 и 2 Приложения №1, Приложение №11, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

29.10.2019 ответчик направил в адрес истца новую редакцию Приложения №1 к договору, где оставил все без изменений, но уточнил адрес точки сброса стоков: приемная камера перед РНС Левого берега по адресу: ул. Дежневцев, 13 стр.1.

Истец протоколом разногласий к соглашению от 01.08.2019 подписал указанное соглашение только в части нового адреса точки сброса стоков, с остальным не согласился, и направил свой протокол от 29.10.2019 в адрес ответчика.

В силу статьи 2 АПК РФ одной из задач арбитражного суда является защита нарушенных прав.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (пункт 1 статьи 426 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 445 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Правоотношения по водоснабжению и водоотведению регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении), постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (далее - Правила №644), от 29.07.2013 №645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» (далее - Постановление №645), от 04.09.2013 №776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее - Правила №766).

В силу части 3 статьи 13, части 3 статьи 14 Закона о водоснабжении договоры водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами.

Как следует из статьи 15 данного закона в случае заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения такой договор должен содержать существенные условия, установленные настоящим Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

К отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора. Применение к указанным отношениям в соответствующей части предусмотренных настоящим Федеральным законом порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате питьевой и (или) технической воды, подаваемой по договорам холодного водоснабжения, порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате водоотведения, а также порядка начисления пеней по указанным договорам является обязательным.

Единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются в соответствии с типовым единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Правительством №645.

Таким образом, между сторонами возникли разногласия по условиям публичного единого договора водоснабжения и водоотведения, соответственно данные разногласия в силу статей 445, 446 ГК РФ подлежат разрешению судом.

В соответствие со статьей 173 АПК РФ по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Оценивая разногласия сторон по пункту 9 договора, суд исходит из следующего.

В договоре, направленном ответчиком в адрес истца, пункт 9 изложен в следующей редакции: «При размещении узла учета и приборов учета не на границе раздела эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы раздела эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета, составляет 22,70 куб.м/мес. Указанный объем подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 8 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета».

Истец предлагает в пункте 9 фразу: «22,70 куб.м/мес» заменить на «2,33 куб.м/мес».

Пункт 8 типового договора холодного водоснабжения, утвержденного Постановлением №645, предусматривает, что при размещении узла учета и приборов учета не на границе эксплуатационной ответственности подлежит оплате величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета. Указанный объем подлежит оплате дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета.

Порядок расчета размера потерь установлен Методическими указаниями по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке, утвержденными Приказом Минстроя России от 17.10.2014 №640/пр (Зарегистрировано в Минюсте России 17.02.2015 №36064).

Согласно представленному истцом расчету объема потерь питьевой воды в водопроводных сетях абонента, выполненному в соответствии с Методическими указаниями по расчету потерь, утвержденными Приказом Минстроя России от 17.10.2014 №640/пр, объем потерь составил 2,33 куб.м/мес.

Ответчик представленный истцом расчет объема потерь питьевой воды не оспорил, более того, в дополнении к отзыву от 20.03.2020 согласился урегулировать разногласия по договору путем принятия условий договора в редакции уточненных заявленных требований от 05.03.2020.

С учетом изложенного, суд считает возможным пункт 9 договора изложить в следующей редакции:

«При размещении узла учета и приборов учета не на границе раздела эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы раздела эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета, составляет 2,33 куб.м/мес. Указанный объем подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 8 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета».

Истец просит суд исключить из договора Главы X, XIII, как не применимые к абоненту.

Глава X договора регулирует порядок декларирования состава и свойства сточных вод.

В соответствии с пунктом 124 Правил №644 в целях обеспечения контроля состава и свойств сточных вод абоненты, для объектов которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов абонентов, а также иные абоненты, имеющие самостоятельные выпуски в централизованную систему водоотведения, среднесуточный объем отводимых (принимаемых) сточных вод с объектов которых составляет более 30 куб. метров в сутки суммарно по всем выпускам, обязаны подавать в организацию водопроводно-канализационного хозяйства декларацию.

Согласно Приложению №3 к договору у истца объем сточных вод установлен в месяц 63,63 куб.м, в связи с чем истец не обязан подавать декларацию.

Глава XIII договора регулирует условия отведения (приема) поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения.

У истца нет подключения к централизованной системе водоотведения (доказательства обратного ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представлены), процедура приема сточных вод оговорена в Приложении №1 договора.

В проекте договора, представленного ответчиком, в данных главах договора вверху написано слово «нет», что свидетельствует о не применение этих глав к истцу.

По вышеизложенным основаниям, учитывая отсутствие возражений ответчика, суд исключает из договора Главы X, XIII в редакции ответчика.

Не урегулированным сторонами остался также подпункт «г» пункта 14 договора.

Истец предлагает исключить из спорного подпункта фразу «Приборы учета сточных вод» и дополнить указанный подпункт фразой: «Прибор учета холодной воды установлен: Дачная, д. 68 насосная станция» для конкретизации отношений сторон по договору.

В проекте договора, представленного ответчиком, подпункт «г» пункта 14 изложен в следующей редакции: «установить приборы учета холодной воды и приборы учета сточных вод на границе эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном в настоящем договоре, в случае, если установка таких приборов предусмотрена Правилами холодного водоснабжения и водоотведения».

Пунктом 83 Правил №644 предусмотрено, что абоненты и организации, осуществляющие транспортировку сточных вод, обязаны в течение 1 года со дня вступления в силу настоящих Правил оборудовать принадлежащие им канализационные выпуски в централизованную систему водоотведения приборами учета отводимых сточных вод.

Истец не является абонентом, осуществляющим транспортировку сточных вод в централизованную систему водоотведения. Доказательств, свидетельствующих об ином, ответчик в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представил.

Согласно Акту №0062-17/10 по вводу в эксплуатацию узла (прибора) учета воды от 18.01.2017 прибор учета холодной воды установлен по адресу: 

<

...>, насосная станция.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчика относительно предлагаемой истцом редакции, суд полагает возможным подпункт «г» пункта 14 договора изложить в следующей редакции:

«Установить приборы учета холодной воды на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном в настоящем договоре, в случае, если установка таких приборов предусмотрена Правилами холодного водоснабжения и водоотведения. Прибор учета холодной воды установлен: Дачная, д.68 насосная станция».

Оценивая разногласия сторон по пунктам 1 и 2 Приложения №1 к договору, суд исходит из следующего.

Пункт 1 Приложения №1 к договору регулирует разграничение балансовой принадлежности, а пункт 2 Приложения №1 – границу эксплуатационной ответственности.

В соответствии с пунктом 2 Правил №644 «граница балансовой принадлежности» - это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании; «граница эксплуатационной ответственности» - это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

Согласно пункту 21 Правил №644 существенными условиями договора холодного водоснабжения являются граница эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Существенными условиями договора водоотведения являются границы эксплуатационной ответственности по канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства (пункт 26 Правил №644).

Согласно пункту 31 Правил №644 к единому договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них.

При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента. В случае если подача воды абоненту осуществляется по бесхозяйным сетям, переданным в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства, граница эксплуатационной ответственности организации водопроводно-канализационного хозяйства устанавливается по границе бесхозяйных сетей, переданных в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства (пункт 32 Правил №644).

Ответчик предложил в проекте договора границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения считать: Здание производственной базы, ул. Дачная, 68, по водопроводу - водопроводная магистраль Д-400мм по ул.Холмогорская; по канализации - канализация Д-1200мм от приемной камеры до КНС №10.

Согласно проекту договора в редакции ответчика границей эксплуатационной ответственности ответчика по договору является водопроводная магистраль Д-400мм по ул.Холмогорская; по канализации - наружные сети канализации: от приемной камеры до КНС №10, сети канализации от КНС №10 до очистных сооружений ЦОСК. Все остальное по проекту договора относится на абонента.

Присоединение сетей истца на границе балансовой принадлежности к сетям, переданным ответчику, проходит через водопровод, расположенный от Окружного шоссе на пересечении с улицей Дачной до моста через реку Юрас. Данный факт ответчик не оспаривает.

Из письма от 24.09.2019 №16-14/7190 Департамента городского хозяйства администрации муниципального образования «Город Архангельск» следует, что указанные инженерные сети поставлены на учет 20.01.2019 в ЕГРН как бесхозяйный объект. Ответчику направлен акт приема-передачи указанных неучтенных водопроводно-канализационных сооружений и сетей на территории города Архангельска.

В силу части 5 статьи 8 Закона о водоснабжении в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским

Расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации (часть 6 статьи 8 Закона о водоснабжении).

Пунктом 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 объекты государственной собственности, указанные в приложении  3 к данному Постановлению, в том числе объекты инженерной инфраструктуры городов (сооружения и сети водопровода и канализации, котельные, тепловые сети, электрические сети и т.д.), за исключением входящих в состав имущества предприятий, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Согласно пункту 4 части 1 статьи 14 и пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон №131-ФЗ) к вопросам местного значения городского поселения и городского округа относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения (пункт 1 части 1 статьи 50 Закон №131-ФЗ).

В силу статей 12, 13 и 14 Закона о водоснабжении гарантирующая организация либо организации, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечить абонента соответствующим ресурсом (услугой). Договоры водоснабжения (водоотведения) и единый договор водоснабжения (водоотведения) являются публичными, то есть организация, осуществляющая соответствующую деятельность не вправе отказать абоненту от заключения таких договоров за исключением случаев подключения (технологического присоединения) сетей или объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоснабжения (водоотведения) с нарушением технических условий на подключение (технологическое присоединение) или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе.

Гарантирующая организация (в данном случае ответчик) имеет экономический и юридический интересы в пользовании бесхозяйными сетями и в определении их судьбы (в том числе посредством инициативного обращения в органы местного самоуправления при наличии такой необходимости с целью решения вопроса передачи таких сетей для их эксплуатации и включения соответствующих затрат в тариф).

В материалах дела отсутствуют доказательств передачи спорных сетей истцу и нахождения их на его балансе. При таких обстоятельства, истец не обязан содержать бесхозяйные водопроводные сети.

На основании изложенного, учитывая согласие ответчика на принятие условий договора в редакции уточненных заявленных требований от 05.03.2020, требования истца по Приложению № 1 суд считает правомерными.

Пункт 1 Приложения №1 к договору суд излагает в редакции истца:

«Границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации ВКХ и абонента является граница земельного участка, принадлежащего абоненту по адресу: 163057, 

<

...> с кадастровым номером 29:22:070601:26».

Пункт 2 Приложения №1 к договору суд излагает в редакции истца:

«Точка сброса стоков – приемная камера перед РНС Левого берега по адресу: ул. Дежневцев, 13 стр. 1».

Приложение №11, об урегулировании разногласий по которому также заявлено истцом, по сути, является схемой разграничений сетей сторон договора.

Как следует из пояснений к иску от 12.11.2019, истец выделил сети истца линией и отметил начало и конец сетей буквами «А» и «Б» до границы территории земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности для ясности в вопросе разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Поскольку Приложение №11 в редакции истца соответствует условиям Приложения №1 (об ином ответчиком не заявлено), разногласия по которому урегулированы судом, то Приложение № 11 также принимается судом в редакции истца, в соответствии с которой на 1 листе Приложения №11 к договору добавлена и отмечена черной линией сеть абонента (от точки А до точки Б).

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «СП-Бетон» и обществом с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» при заключении единого договора холодного водоснабжения и водоотведения от 01 июля 2019 года №3-99.47.

Пункт 9 договора изложить в следующей редакции: «При размещении узла учета и приборов учета не на границе раздела эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы раздела эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета, составляет 2,33 куб.м/мес. Указанный объем подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 8 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета».

Главы X, XIII договора в редакции ответчика исключить.

Подпункт «г» пункта 14 договора изложить в следующей редакции: «Установить приборы учета холодной воды на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном в настоящем договоре, в случае, если установка таких приборов предусмотрена Правилами холодного водоснабжения и водоотведения. Прибор учета холодной воды установлен: Дачная, д.68 насосная станция».

Пункт 1 Приложения №1 к договору изложить в редакции истца: «Границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации ВКХ и абонента является граница земельного участка, принадлежащего абоненту по адресу: 163057, 

<

...> с кадастровым номером 29:22:070601:26».

Пункт 2 Приложения №1 к договору изложить в редакции истца: «Точка сброса стоков – приемная камера перед РНС Левого берега по адресу: ул. Дежневцев, 13 стр. 1».

Приложение №11 к договору принять в редакции истца, в соответствии с которой на 1 листе Приложения №11 к договору добавлена и отмечена черной линией сеть абонента (от точки А до точки Б).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» (ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СП-Бетон» (ОГРН 

<

***>) 6000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

Н.А. Кузьмина