Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А42-5504/2019

город Мурманск

10 октября 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена 09.10.2019. 

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2019. 

Судья Арбитражного суда Мурманской области   Муратшаев Д.В., 

при ведении протокола секретарем  судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), пер. Посланников, д. 3, стр. 5, этаж 1, оф. 1, г. Москва

к муниципальному образованию город Мурманск в лице администрации городского поселения Кандалакша Кандалакшского района (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) ул. Первомайская, д. 34, г. Кандалакша      

о взыскании 10 992 руб. 32 коп.  

при участии в судебном заседании представителей:

истца – не явился. извещен;

ответчика – не явился, извещен;

установил:

акционерное общество «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее – истец, АО «ГУ ЖКХ») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском о взыскании с муниципальному образованию город Мурманск в лице администрации городского поселения Кандалакша Кандалакшского района задолженности по оплате услуг теплоснабжения в период с 01.12.2016 по 31.03.2017 в сумме 10 992 руб. 32 коп. В обоснование исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты оказанных услуг.

В обоснование исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты отпущенных ему коммунальных услуг.

В отзыве ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, указав, то является ненадлежащим ответчиком по делу. Фактически по указанным квартирам:

г. Кандалакша ул. Фрунзе, д. 7, кв. 7 - четырехкомнатная квартира:

- комн. 1, 4 (на тех.плане), площадью 22,9 и 15,1 кв.м соответственно - в муниципальной собственности; в комн. 1 зарегистрированы Т-вы и М-вы; в комн. 4 — Усов.

-комн. 2, 3, площадью 13,6 и 15,7 кв.м - в частной собственности (собственники Голковские, ФИО2 с 26.08.2011 г.).

<

...> - пятикомнатная:

-комн. 2, 3, 5, 6, площадью 12,3; 9,8; 9,8 и 5,0 кв.м - муниципальные; на две комнаты заключен договор социального найма с ФИО3., на две - с ФИО4;

-комн. 4 - площадью 20,0 кв.м - в частной собственности (собственники М-ны с 27.01.2006 г).

<

...> - четырехкомнатная:

-комн. 3,4, 5,6 - площадью 11,4; 21,2; 9,9 и 5,0 кв.м - муниципальные; в двух комнатах зарегистрирован ФИО5; в двух — ФИО6;

-комн. 2 — площадью 20,4 кв.м - частная (собственник ФИО7 с 30.03.2012 г.). К тому же, из выписок по лицевому счету не понятно по каким нормативам начислены данные суммы, почему за март 2017 г. начисления только по статьям «Подогрев воды» приблизительно 1/8 от предыдущего счета и «Теплоноситель (ГВС)».

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей для участия в судебном заседании не направили. 

С учетом обстоятельств дела, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон  по представленным документам и доказательствам.

Из материалов дела следует,  акционерное общество «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (является единственным поставщиком услуг по водоснабжению и водоотведению для нужд Минобороны России и подведомственных ему государственных казенных, бюджетных и автономных учреждений.

Акционерное общество «Главное управление жилищно - коммунального хозяйства» обособленное подразделение «Мурманское» АО «ГУ ЖКХ» являлось организацией, оказывающей услуги теплоснабжения в МКД расположенном по адресу 

<

...> д 7 .

В соответствии с Протоколом внеочередного общего собрания собственников жилых помещений от 31.10.2016 года собственниками принято решение о расторжении с 31.10.2016 года договора управления с управляющей компанией ООО «УК Наш дом», переходе на непосредственное управление МКД и внесении платы за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение) непосредственно ресурсоснабжющей организации.

АО «ГУ ЖКХ» в период с 01.12.2016 года по 31.03.2017 организацией, оказывающей услуги теплоснабжения нанимателям и собственникам жилых помещений в МКД:

жилое помещение - квартира № 21 комната 3 (общей площадью 27.4 кв.м) с 12.12.2011 года является пустующим, никто в данном помещении не был зарегистрирован с 01.12.2016 года по 31.03.2017, задолженность за оказанные услуги составляет 5 435 руб. 08 коп.

жилое помещение - квартира № 7 комната 3 (общей площадью 29.9 кв.м) с 07.10.2016 года является пустующим, никто в данном помещении не был зарегистрирован с 01.12.2016 года по 31.03.2017, задолженность за оказанные услуги составляет 5 557 руб. 24 коп.        

Предъявленная претензия на указанную сумму оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Кроме того, истец, на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ с 07.05.2019 по день фактической оплаты суммы долга. 

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению полностью, по следующим основаниям.

По совокупному смыслу, статей 210, 249, 290, 438, 544, 548 Гражданского кодекса РФ обязанности по содержанию собственных помещений и по оплате поставленных в такие помещения коммунальных услуг лежат на собственнике соответствующих помещений, либо на их титульном владельце (хозяйственное ведение или оперативное управление). Таким образом, указанные лица обязаны нести расходы по оплате коммунальных ресурсов поставленных в указанные помещения.

Из материалов дела следует, что в заявленный истцом период образования задолженности все помещения, в отношении которых заявлен иск, находились в собственности физических лиц.

Соответственно бремя содержания и оплаты спорных коммунальных услуг лежат не на ответчике, который не являлся собственником спорных помещений.

Таким образом, в удовлетворении иска следует отказать. 

Определением суда от 31.05.2019 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в сумме 2 000 руб. за подачу искового заявления до рассмотрения дела по существу, но не более чем на шесть месяцев.

В соответствии со статьями 110 АПК РФ, 333.17 и 333.21 НК РФ государственная пошлина в сумме 2 000 руб. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Мурманской области

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства».

Взыскать с акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                 Муратшаев Д.В.