АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-7550/2023

26 февраля 2024 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 09 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Коровкиной А.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Атлант» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании долга по арендной плате, неустойки,

в отсутствии явки сторон,

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства (далее – агентство) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Атлант» (далее – ООО «Атлант», общество) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для заготовки древесины от 13.11.2009 № 65-09 за 3 квартал 2023 года в размере 78 806 рублей 08 копеек – основного долга по арендной плате 299 рублей 46 копеек –неустойки за период с 03.10.2023 по 09.11.2023.

Определением суда от 16 ноября 2023 года исковое заявление принято к производству арбитражного суда по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 18 января 2024 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не направил, о времени и месте судебного заседания считается извещенным надлежащим образом в порядке пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заказное письмо № 67000891898248 возвращено в суд по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд признал подготовку дела к судебному заседанию оконченной, на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений истца и ответчика, завершил предварительное заседание и открыл судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между агентством (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «МИВ Лес» (арендатор) в соответствии со статьями 9, 29, 71, 72, 74, 78 - 80, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола № 2 от 05.11.2009 «Об итогах аукциона по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности, для заготовки древесины» подписан договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для заготовки древесины» 65-09 от 13.11.2009, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование (аренду) лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 3 339,0 га, местоположением: Республика Бурятия, муниципальное образование "Иволгинский район", в границах Иволгинского лесничества, Оронгойского участкового лесничества

<

...>, 97-103, 106-108.

Номер учетной записи в Государственном лесном реестре 84-2009-04 (пункт 1.2. договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристика согласованы в приложениях № 1, № 2 к договору. Границы лесного участка определены планом лесного участка (пункт 1.3 договора).

Участок передан арендатору для использования в целях заготовки древесины в объемах согласно приложению № 3. Размер ежегодного объема заготовки древесины устанавливается проектом освоения лесов, получившим положительное заключение государственной экспертизы (пункт 1.4 договора).

Размер арендной платы рассчитывается на основании ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, установленных Правительством Российской Федерации (приложение № 4) (пункт 1.5 договора).

Срок действия договора - 49 лет с даты государственной регистрации (пункт 7.1 договора).

Сторонами договора аренды № 65-09 от 13.11.2009 заключено дополнительное соглашение № 1 от 17.03.2011, в соответствии с которым, размер арендной платы составляет – 113 831 рублей в год.

В пункте 2.4 дополнительного соглашения прописано, что арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 один раз в квартал, до 30 числа последнего месяца отчетного квартала.

В соответствии с пунктом 2.6 дополнительного соглашения № 1 арендная плата в течение срока действия договора может изменяться в соответствии с действующим законодательством. При изменении устанавливаемых Правительством Российской Федерации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, размер арендной платы подлежит перерасчету пропорционально изменению ставок платы. Уточнение начислений арендной платы производится в части платежей, имеющих сроки уплаты после даты изменения ставок.

Участок передан арендатору согласно акту приема-передачи от 25.01.2010.

Между агентством, обществом с ограниченной ответственностью «МИВ Лес» и ООО «Атлант» подписано соглашение от 18.06.2015 о передаче прав и обязанностей (перенаем) по договору № 65-09 от 13.11.2009, согласно которому права и обязанности арендатора по договору перешли к ООО "Атлант".

Арендодателем произведен расчет арендной платы за третий квартал 2023 года со сроком внесения до 30 сентября 2023 года в размере 78 806 рублей 08 копеек.

Поскольку оплата задолженности по арендной плате по договору № 65-09 от 13.11.2009 обществом не производилась, агентство в адрес последнего направило претензию № 20 от 04.10.2023 с требованием погасить имеющуюся задолженность в срок до 03 ноября 2023 года.

Неисполнение обществом данного требования агентства в добровольном порядке послужило основанием для обращения последнего в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия договора № 65-09 от 13.11.2009, суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды участка лесного фонда.

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

Исследовав условия спорного договора, суд установил, что сторонами согласованы существенные условия в соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации, учитывая факт государственной регистрации договора в установленном законом порядке, суд на основании статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу о заключенности указанного договора.

Факт передачи лесного участка в аренду по договору подтверждается актом приема-передачи от 25.01.2010.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Задолженность ответчика за третий квартал 2023 года, в соответствии с расчетом истца, составляет 78 806 рублей 08 копеек, в том числе 39 403 рубля 04 копейки - в федеральный бюджет, 39 403 рубля 04 копейки - в республиканский бюджет.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора и требованиям действующего законодательства.

Ответчиком доказательств погашения предъявленной к взысканию суммы долга по арендной плате в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлены.

В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности по арендным платежам в размере 78 806 рублей 08 копеек, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании суммы основного долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4.2.1 договора №65-09 от 13.11.2009 в случае  просрочки уплаты и (или) неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные приложением № 4 к договору аренды, с арендатора взимается неустойка в размере 0,01% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Истцом предъявлена к взысканию неустойка за период с 03.10.2023 по 09.11.2023  на сумму 299 рублей 46 копеек.

Ответчиком контррасчет начисленной неустойки не представлен.

Представленный расчет неустойки судом проверен, является арифметически верным, соответствует условиям договора.

Поскольку ненадлежащее исполнение обществом обязательства по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка нашло свое подтверждение, суд удовлетворяет требование истца о взыскании суммы основного долга и неустойки в заявленном размере.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 3 164 рубля.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу, и истец освобожден от ее уплаты.

Таким образом, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены, суд возлагает на ответчика обязанность по уплате государственной пошлины в федеральный бюджет в размере 3 164 рубля.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

Р  Е  Ш  И Л:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Атлант» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) 78 806 рублей 08 копеек – задолженности по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для заготовки древесины от 13.11.2009 № 65-09 со сроком внесения до 30 сентября 2023 года, 299 рублей 46 копеек – договорной неустойки за период с 03.10.2023 по 09.11.2023.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Атлант» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 3 164 рубля – государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                                                А.О. Коровкина