Арбитражный суд Республики Алтай 649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А02-1781/2016

город Горно-Алтайск

18 июня 2018 года

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Кириченко Е. Ф., при  ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в  судебном заседании материалы дела по исковому заявлению ООО «Алтай-Ленд»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, урочище «Ареда», база отдыха «Ареда 1», с.  Чемал, Чемальский район, Республика Алтай) в лице участника ФИО2 (г. Балашиха, Московская область) к обществу с ограниченной  ответственностью «ТЕМРО» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. П.  Корчагина, 1, г. Новоалтайск, Алтайский край)  

о признании сделок недействительными и применении последствий их  недействительности.  

В судебном заседании участвуют представители: 

от истца – от ООО «Алтай-Ленд» - ФИО3, по доверенности от  17.04.2018, от ФИО2 – ФИО4, по доверенности от 16.08.2016;  

от ответчика ООО «ТЕМРО» - не явился, уведомлен. от третьего лица – ФИО3, по доверенности от 11.05.2018. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Алтай-Ленд»  (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; урочище «Ареда», база отдыха «Ареда 1», с.  Чемал, Чемальский район, Республика Алтай) в лице участника ФИО2 (г. Балашиха, Московская область) к обществу с ограниченной  ответственностью «ТЕМРО» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. П.  Корчагина, 1, г. Новоалтайск, Алтайский край) удовлетворить.  

Признать недействительными следующие сделки, заключенные между ООО  «Алтай-Ленд» (ОГРН 1110411003130; ИНН 0411156340; урочище «Ареда», база отдыха  «Ареда 1», с. Чемал, Чемальский район, Республика Алтай) и ООО «ТЕМРО» (ОГРН  1142208000483, ИНН 2208023755, ул. П. Корчагина, 1, г. Новоалтайск, Алтайский  край):  

-договор купли-продажи объектов недвижимости от 24 апреля 2014 года на  приобретение земельного участка, категория земель: земли особо охраняемых  территорий и объектов для строительства и эксплуатации культурно-оздоровительного  комплекса, площадью 59 120 кв.м., находящегося по адресу: Россия, Республика Алтай,  Чемальский район, устье урочище Чемальская Ареда, правый берег реки Куба,  кадастровый номер 04:05:070801:0006 и домика охранника, назначение нежилое.  Общей площадью 42,2 кв.м., литер: А, этажность: 0, подземная этажность: 0. Адрес:  Россия, Республика Алтай, Чемальский район, устье урочище Чемальская Ареда,  правый берег реки Куба.  

- договор купли-продажи объектов недвижимости от 24 апреля 2014 года на  приобретение земельного участка, категория земель: земли особо охраняемых  территорий и объектов - для строительства рекреации, площадью 60 461 кв.м.,  находящегося по адресу: Россия, Республика Алтай, Чемальский район, урочище Верх- Чепош, кадастровый номер 04:05:010303:276 и сезонного домика, назначение нежилое.  Общей площадью 56,6 кв.м., литер: А, этажностью, подземная этажность: 0. Адрес:  Россия, Республика Алтай, Чемальский район, урочище Верх-Чепош.  

-договор купли-продажи объектов недвижимости от 04 апреля 2014 года на  приобретение земельного участка, земли особо охраняемых территорий и объектов -для  строительства рекреации, площадью 25 484 кв.м., находящегося по адресу: Россия,  Республика Алтай, Чемальский район, участок расположен юго-восточной части  кадастрового квартала 04:05:070801, кадастровый номер 04:05:070801:105.  

- договор купли-продажи объектов недвижимости от 04 апреля 2014 года на  приобретение здание котельной, назначение коммуникационное. Площадь общая 129,9  кв.м. Адрес: Россия, Республика Алтай, Чемальский район, урочище «Ареда».  

- договор купли-продажи объектов недвижимости от 04 апреля 2014 года на  приобретение здание часовни, назначение: культурно-эстетическое, общей площадью  16 кв.м., литер: Ч, этажность: 1.,подземная этажность: 0. Адрес: Россия, Республика  Алтай, Чемальский район, урочище «Ареда».  

- договор купли-продажи объектов недвижимости от 16 апреля 2014 года на  приобретение здания первого корпуса, назначение жилое. Площадь общая 915, 56 кв.м.  

Инвентарный номер 84:243:00338:0100:20000. Литер А. Этажность: 3. Подземная  этажность: 0. Адрес: Россия, Республика Алтай, Чемальский район, урочище «Ареда».  

- договор купли-продажи объектов недвижимости от 04 апреля 2014 года на  приобретение здания летнего кафе, назначение: общественное питание. Площадь общая  276,6 кв.м. Адрес: Россия, Республика Алтай, Чемальский район, урочище «Ареда».  

- договор купли-продажи объектов недвижимости от 04 апреля 2014 года на  приобретение здания насосной станции, назначение: водоснабжение. Площадь общая  36 кв.м. Инвентарный номер 7-а. Литер: А. Этажность: 1. Подземная этажность: 0.  Адрес: Россия, Республика Алтай, Чемальский район, урочище «Ареда».  

- договор купли-продажи объектов недвижимости от 04 апреля 2014 года на  приобретение здания жилого корпуса № 2, назначение жилое. Площадь общая 402,3  кв.м., в том числе жилая 124,7 кв.м. Адрес: Россия, Республика Алтай, Чемальский  район, урочище «Ареда».  

- договор купли-продажи объектов недвижимости от 07 апреля 2014 года здания  третьего корпуса, назначение жилое. Площадь общая: 795,8 кв.м. Инвентарный номер  84:243:00338:0500:10000. Литер Д. Этажность: 2. Подземная этажность: 1. Адрес:  Россия, Республика Алтай, Чемальский район, урочище «Ареда».  

Применить последствия недействительности сделок в виде односторонней  реституции, возвратить в собственность ООО «Алтай-Ленд» (ОГРН 

<

***>;  ИНН 

<

***>; урочище «Ареда», база отдыха «Ареда 1», с. Чемал, Чемальский  район, Республика Алтай) следующее имущество:  

- здание первого корпуса, назначение жилое. Площадь общая 915, 6 кв.м.  Инвентарный номер 84:243:00338:0100:20000. Литер А. Этажность 3. Подземная  этажность: 0. Адрес: Россия, Республика Алтай, Чемальский район, урочище «Ареда».  Кадастровый номер: 04:05:000000:238;  

- жилого корпуса № 2, назначение жилое. Площадь общая 402,3 кв.м., в том  числе жилая 124,7 кв.м. Адрес: Россия, Республика Алтай, Чемальский район, урочище  «Ареда». Кадастровый номер: 04:05:000000:235;  

- здание 3-го корпуса, назначение жилое. Площадь общая: 795,8 кв.м.  Инвентарный номер 84:243:00338:0500:10000. Литер Д. Этажность: 2. Подземная  этажность: 1. Адрес: Россия, Республика Алтай, Чемальский район, урочище «Ареда».  Кадастровый номер: 04:05:000000:237;  

- здание котельной, назначение коммуникационное. Площадь общая 129,9 кв.м.  Адрес: Россия, Республика Алтай, Чемальский район, урочище «Ареда». Кадастровый  номер: 04:05:000000:233;  

- здание летнего кафе, назначение: общественное питание. Площадь общая 276,6  кв.м. Адрес: Россия, Республика Алтай, Чемальский район, урочище «Ареда».  Кадастровый номер: 04:05:070801:112;  

- здание - насосная станция, назначение: водоснабжение. Площадь общая 36  кв.м. Инвентарный номер 7-а. Литер: А. Этажность 1. Подземная этажность: 0. Адрес:  Россия, Республика Алтай, Чемальский район, урочище «Ареда». Кадастровый номер:  04:05:070801:116;  

- здание часовни, назначение: культурно-эстетическое, общей площадью 17, 8  кв.м., литер: Ч, этажность: 1.,подземная этажность: 0. Адрес: Россия, Республика  Алтай, Чемальский район, урочище «Ареда». Кадастровый номер: 04:05:000000:232;  

- сезонный домик, назначение нежилое. Общей площадью 56,6 кв.м., литер: А,  этажность: 0, подземная этажность: 0. Адрес: Россия, Республика Алтай, Чемальский  район, урочище Верх-Чепош. Кадастровый номер: 04:05:010303:416;  

- домик охранника, назначение нежилое. Общей площадью 42,2 кв.м., литер: А,  этажностью, подземная этажность: 0. Адрес: Россия, Республика Алтай, Чемальский  район, устье урочище Чемальская Ареда, правый берег реки Куба. Кадастровый номер:  04:05:000000:401;  

- земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и  объектов - для строительства рекреации, площадью 60 461 кв.м., находящегося по  адресу: Россия, Республика Алтай, Чемальский район, урочище Верх-Чепош,  кадастровый номер 04:05:010303:276;  

- земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и  объектов для строительства и эксплуатации культурно-оздоровительного комплекса,  площадью 59 120 кв.м., находящегося по адресу: Россия, Республика Алтай,  Чемальский район, устье урочище Чемальская Ареда, правый берег реки Куба.  Кадастровый номер 04:05:070801:6;  

- вновь образованные земельные участки, общей площадью 25 484 кв.м., в том  числе:  

- земельный участок, земли особо охраняемых территорий и обьектов -для  строительства рекреации, площадью 1445 кв.м., находящегося по адресу: Россия,  Республика Алтай, Чемальский район, с/п Чемальское, кадастровый номер  04:05:070801:124;  

- земельный участок, земли особо охраняемых территорий и объектов - для  строительства рекреации, площадью 533 кв.м., находящегося по адресу: Россия,  

Республика Алтай, Чемальский район, с/п Чемальское, кадастровый номер  04:05:070801:125;  

- земельный участок, земли особо охраняемых территорий и объектов - для  строительства рекреации, площадью 21970 кв.м., находящегося по адресу: Россия,  Республика Алтай, Чемальский район, с/п Чемальское, кадастровый номер  04:05:070801:126;  

- земельный участок, земли особо охраняемых территорий и объектов - для  строительства рекреации, площадью 684 кв.м., находящегося по адресу: Россия,  Республика Алтай, Чемальский район, с/п Чемальское, кадастровый номер  04:05:070801:127;  

- земельный участок, земли особо охраняемых территорий и объектов - для  строительства рекреации, площадью 853 кв.м., находящегося по адресу: Россия,  Республика Алтай, Чемальский район, с/п Чемальское, кадастровый номер  04:05:070801:128.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТЕМРО» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. П. Корчагина, 1, г. Новоалтайск, Алтайский край)  в пользу ФИО2 (г. Балашиха, Московская область) судебные  расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60000 (шестьдесят тысяч)  рублей.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в  Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через  Арбитражный суд Республики Алтай.  

Судья Е.Ф. Кириченко