1313/2023-161342(2) 

 

Арбитражный суд Хабаровского края 

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-11546/2023

г. Хабаровск

18 августа 2023 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи - Букиной Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания до перерыва секретарем судебного заседания  – ФИО1, после перерыва помощником судьи – Субботниковой П.Е.  

 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества  «Шелеховский комплексный леспромхоз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 681087,  

<

...>)  

к Министерству лесного хозяйства лесопереработки Хабаровского края (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)  

о внесении изменений в договор аренды лесного участка при участии (до и после перерыва): от истца – ФИО2 (представитель по доверенности), 

от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом,  

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ответчику о  внесении изменений в Приложение № 6 к договору аренды лесного участка от 16.01.2009 №  0157/2008 в части выполнения объемов по лесовосстановительным мероприятиям на арендуемом  лесном участке, ссылаясь на существенное изменение количественных и качественных  характеристик лесного участка.  

 Во внесудебном порядке данный вопрос не может быть разрешен, поскольку нормы ЛК  предусматривают возможность внесения изменений в договор аренды участка лесного фонда,  заключенный по результатам торгов, только посредством судебного решения.  

В предварительном судебном заседании до объявления перерыва представитель истца  исковые требования поддержала в полном объеме. Так же пояснила, что просит внести изменения  только в части объема заготовки семян мелкохвойных пород. Просит возложить на истца  судебные расходы по оплате государственной пошлины независимо от исхода дела. Представила  дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела в порядке ст. 65, 67 АПК.  

От представителя ответчика к предварительному судебному заседанию поступил отзыв,  согласно которому, ответчик не возражает против внесения изменений в приложение № 6 к  договору в предложенной истцом редакции.  

После перерыва представители сторон в судебное заседание не явились.  

От истца поступили дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела в  порядке ст. 65, 67 АПК.  

В порядке ст. 137 АПК суд после объявления перерыва в предварительном судебном  

заседании перешел к рассмотрению спора по существу. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим  

удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 16.01.2009 Правительством Хабаровского края  (арендодатель) и АО «Шелеховский комплексный леспромхоз» (арендатор) в порядке  переоформления заключен договор аренды лесного участка № 0157/2008, с изменениями по  Соглашениям № 0636/2010 от 27.04.2010, № 0688/2010 от 14.07.2010, № 0899/2011 от 30.05.2011,   № 1552/2012 от 07.12.2012.  

Согласно п.20 договора, срок его действия с момента государственной регистрации по  23.06.2024 г.  

Сведения о государственной регистрации договора в материалах дела отсутствуют. 

Вместе с тем, согласно п.14 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 г. № 73, В  случае если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям  договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной  регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам  надлежит исходить из следующего.  

Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а  другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование  имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то  в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть  произвольно изменено одной из сторон (статья 310 ГК РФ), и оснований для применения судом  положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 ГК РФ пользование  имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя  стороной такого соглашения обязательствами.  

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи (приложение № 5 к  договору).  

Приложение № 6 к договору аренды лесного участка от 16.01.2009 № 0157/2008 в части  лесовосстановительных мероприятий изложено в следующей редакции:  

Целевое назначение лесов 

Виды мероприятий  

Единица  измерения  

Среднегодовой объем 

Срок 

исполнения  

Лесовосстановительные мероприятия 

Эксплуатационные леса 

Посадка лесных культур  саженцами с закрытой  

корневой системой 

га 

40 

II квартал  ежегодно  

Содействие естественному 

возобновлению леса  

га 

698 

в течение  

года 

ежегодно  

Заготовка семян 

мелкохвойных пород  

кг 

13 

в течение года 

ежегодно  

Агротехнический уход за  лесными культурами  

га 

40 

II-III квартал 

ежегодно  

Ссылаясь на существенное изменение количественных и качественных характеристик  лесного участка, истец обратился с требованиями о внесении изменений в договоры аренды в  части объема заготовки семян мелкохвойных пород – просит указать 2 кг.  

Факт существенных изменений количественных и качественных характеристик лесного  участка ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами таксации, введенными в  действие Приказом Управления лесами Правительства Хабаровского края от 13.04.2018 г. № 275- П.  

Согласно п.2 ст. 450 ГК, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или  расторгнут по решению суда только:  

1) при существенном нарушении договора другой стороной; 

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или  договором.  

Согласно ч. 3 ст. 74.1 ЛК, договор аренды лесного участка, находящегося в  государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может  быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и  качественных характеристик такого лесного участка.  

При таких обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат  удовлетворению.  

В силу положений ч.4 ст. 110 АПК, при соглашении лиц, участвующих в деле, о  распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в  соответствии с этим соглашением.  

Истец заявил ходатайство об отнесении на него судебных расходов независимо от исхода  дела.  

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,   

Р Е Ш И Л :

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 16.01.2009 № 0157/2008:  

Изложив приложение № 6 к договору аренды лесного участка от 16.01.2009 № 0157/2008 в  части лесовосстановительных мероприятий изложено в следующей редакции:  

Целевое назначение лесов 

Виды мероприятий  

Единиц а  

измере ния  

Среднего 

довой  объем  

Срок исполнения 

Лесовосстановительные мероприятия  

Эксплуатационные леса  

Посадка лесных культур  саженцами с закрытой  

корневой системой  

га 

40 

II квартал  ежегодно  

Содействие естественному  возобновлению леса  

га 

698 

в течение 

года ежегодно  

Заготовка семян 

мелкохвойных пород  

кг 

2 

в течение года  ежегодно  

Агротехнический уход за  лесными культурами  

га 

40 

II-III квартал ежегодно 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия  

(изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу  со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный  апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в  Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения в  законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной  инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и  кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.  

Судья Е.А. Букина  Электронная подпись действительна. 

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 24.11.2022 20:39:00

Кому выдана Букина Елена Анатольевна