АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-508/2022

г. Биробиджан

17 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 июня 2022 года. Полный текст решения изготовлен 17 июня 2022 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Завалиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (г. Хабаровск Хабаровского края, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 8480 рублей 16 копеек,

при участии ФИО2 – представителя истца по доверенности от 01.01.2022 № ДЭК-71-15/73Д,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (далее – Общество, АО "ДГК") обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (далее – Департамент) о взыскании 8480 рублей 16 копеек, из которых 8456 рублей 06 копеек составляют задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения жилого помещения по адресу: 

<

...> за период с октября по декабрь 2020 года, 24 рубля 10 копеек – пени за период с 23.03.2022 по 31.03.2022 (с учетом уточнения исковых требований и уменьшения их размера, принятого определением суда от 05.05.2022).

В судебном заседании представитель истца просила удовлетворить заявленные требования.

На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено без участия представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав объяснения участника процесса, изучив имеющиеся доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Из представленных документов следует, что в заявленный исковой период ответчику на праве оперативного управления принадлежала квартира № 25, находящаяся в многоквартирном доме № 12 по ул. Парковой в г. Биробиджане Еврейской автономной области. Собственниками помещений названного дома 12.10.2018 принято решение о заключении договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (протокол № 1).

Общество осуществляло поставку тепловой энергии и горячей воды в указанный дом.

Стоимость коммунальных услуг, оказанных истцом ответчику в октябре – декабре 2020 года в отношении данного жилого помещения, составила 8456 рублей 06 копеек.

В связи с неполучением платы АО "ДГК" направило в адрес Департамента претензию от 20.01.2022 № 65/1, в которой сообщило о наличии задолженности и просило ее погасить.

Поскольку ответчик не принял мер к выполнению требований истца, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как определено частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Из представленной в материалы дела справки паспортного стола от 28.01.2022 № 347 следует, что в спорной квартире отсутствуют зарегистрированные лица.

Документы, свидетельствующие о том, что в обозначенный исковой период квартира № 25 по ул. Парковой, 12 в г. Биробиджане была заселена или выбыла из оперативного управления ответчика, в материалы дела не представлены, возражения в отношении требований истца ответчик не заявил, предусмотренную частью 1 статьи 131 АПК РФ обязанность по представлению отзыва на исковое заявление не исполнил.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ сторона, занимающая пассивную позицию по спору, принимает на себя риски наступления негативных последствий собственного процессуального бездействия, поскольку добровольно отказывается от опровержения и оспаривания предъявленных к ней требований.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Факт оказания Обществом коммунальных услуг теплооснабжения в заявленный исковой период подтвержден представленными доказательствами.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан правильным, данный расчет ответчик не оспорил, контррасчет суммы долга и доказательства ее погашения суду не представил. 

При таких обстоятельствах требование истца в размере 8456 рублей 06 копеек основного долга подлежит удовлетворению.

Также за нарушение сроков оплаты Общество, руководствуясь частью 14 статьи 155 ЖК РФ, начислило пени в размере 24 рублей 10 копеек за период с 23.03.2022 по 31.03.2022 и просило взыскать указанную сумму законной неустойки с ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как установлено частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии подтверждается представленными в материалах дела доказательствами и установлен в ходе судебного разбирательства.

Следовательно, требование Общества о взыскании законной неустойки правомерно и обосновано.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан арифметически верным.

С учетом изложенного с ответчика в пользу Общества надлежит взыскать 24 рубля 10 копеек законных пеней за период с 23.03.2022 по 31.03.2022.

За рассмотрение настоящего иска ПАО "ДЭК" уплатило в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины (платежное поручение от 24.02.2022 № 12557).

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика следует взыскать 2000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" удовлетворить.

Взыскать с Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" 8480 рублей 16 копеек (в том числе: 8456 рублей 06 копеек – задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения жилого помещения по адресу: 

<

...> за период с октября по декабрь 2020 года, 24 рубля 10 копеек – пени за период с 23.03.2022 по 31.03.2022), а также 2000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

 

Судья

О.В. Завалина