АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, 

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-28544/2023

г. Уфа

12 сентября 2024 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи  Файрузовой Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания Насыровой А.И., рассмотрев дело по иску  

индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Управлению земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью  «Новосибирская оценочная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда, арендуемого субъектом  малого предпринимательства, с рассрочкой платежа от 19.07.2023,  

при участии в судебном заседании (до перерыва)  

от истца – ФИО2, доверенность № 02АА6417444 от 03.08.2023,  диплом о высшем юридическом образовании, паспорт;  

от ответчика – ФИО3, доверенность № 1дв от 10.01.2024,  диплом о высшем юридическом образовании, удостоверение;  

от ООО «Информ-эксперт» – эксперт ФИО4, паспорт; 

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации оглашается 

резолютивная часть решения

.  

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным  предпринимателем ФИО1 (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) и Управлением земельных и имущественных  отношений Администрации городского округа город Уфа Республики  Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) при заключении  договора купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда,  арендуемого субъектом малого или среднего предпринимательства, с  рассрочкой платежа от 19 июля 2023 года, с изложением пунктов 3.1., 3.3. и  3.5 указанного договора в следующей редакции:  

 - «пункт 3.1. Стоимость Объекта по настоящему договору составляет 3  269 666 (три миллиона двести шестьдесят девять тысяч шестьсот шестьдесят  шесть) рублей 67 копеек без учета НДС (20%), и равна его рыночной  стоимости, определенной судебным экспертом в соответствии с  Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности  в Российской Федерации», что подтверждается Заключением эксперта  № 19/23 от  29.01.2024г., составленным ООО «ИНФОРМ-ЭКСПЕРТ»;  

 - «пункт 3.3. Покупатель уплачивает Продавцу первоначальный платёж  в размере десяти процентов, что составляет 326 966,60 (триста двадцать  шесть тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 60 копеек, перечисляемый  на счёт, указанный Продавцом в настоящем Договоре, в течение десяти  рабочих дней со дня заключения настоящего Договора»;  

 - «пункт 3.5. В пределах срока оплаты Объекта (до наступления  обусловленного настоящим договором срока погашения платежа)  производится начисление процентов на сумму денежных средств, по уплате  которой предоставляется рассрочка, исходя из ставки, равной 1/3 ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на дату утверждения условий приватизации (7,5 % по  состоянию на 14 июля 2023 года)».  

 Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу судебные расходы по  оплате судебной экспертизы в размере 28 500 руб., по уплате  государственной пошлины по иску в сумме 6 000 рублей.  

 Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную  силу по заявлению взыскателя.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Судья Р.М. Файрузова