Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-105304/2020

25 февраля 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составесудьи  Дороховой Н.Н., рассмотрев дело по иску 

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (183031, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.10.2013, ИНН: 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (193231, 

<

...> копр.1,  кв. 198, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 17.03.2004)

о взыскании,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – НКО «ФКР МО») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с  уточненным иском о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 63 720 рублей 00 копеек задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.08.2017 по 31.07.2020.

Определением суда от 30.10.2020 Арбитражный суд Мурманской области передал дело на рассмотрение Арбитражному суду города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по подсудности.

Определением суда от 28.11.2020 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Фонд является региональным оператором, созданным Правительством Санкт-Петербурга на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 № 765 "О создании некоммерческой организации "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", во исполнение норм Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге".

Одной из функций Фонда является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора (пункт 1 части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 6 Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге").

Как следует из материалов дела, помещение, расположенное по адресу г. 

<

...> принадлежит ответчику на праве собственности 

Задолженность собственника по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанном МКД за период с 01.08.2017 по 31.07.2020 составила 63 720 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, установленном в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, который установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в Мурманской области установлены постановлениями Правительства.

Согласно расчету истца, задолженность индивидуального предпринимателя ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 01.08.2017 по 31.07.2020 составила 63 720 рублей 00 копеек.

Расчет задолженности проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства. 

Доводы о неисполнении истцом обязанности по выставлению платежных счетов, об отсутствии обязанности по внесении взносов на капитальный ремонт и уплате пеней признаются судом несостоятельными.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не зависит от выставления или невыставления соответствующих платежных документов. Следует отметить, что платежные документы доставлялись курьерской службой по месту нахождения нежилых помещений.

Информация о размере взносов на капитальный ремонт является общедоступной, кроме этого при должной степени добросовестности и осмотрительности ответчик имел возможность обратиться к истцу с просьбой о выставлении счетов для оплаты взносов.

В связи с этим следует признать, что ответчик имел возможность надлежащим образом, в том числе, своевременно, исполнить свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина. 

В соответствии с частью 5 статьи 15, частью 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети « Интернет»  в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» 63 720 рублей 00 копеек задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.08.2017 по 31.07.2020, 2 549 рублей 00 копеек расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» из федерального бюджета 2 262 рубля 00 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежным поручениям от 17.04.2020 № 6172, от 17.04.2020 № 6180, от 24.04.2020 № 6564 за подачу искового заявления.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                                                    Дорохова Н.Н.