Дело № А15-7171/2021

27 февраля 2023 года

г.Махачкала

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2023 года.

Решение

 в полном объеме изготовлено 27 февраля 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Лачинова Ф.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «Завод стекловолокна» к ОАО «Махачкалаводоканал» о расторжении договора на пользование коммунальным водоснабжением и канализацией от 01.01.2015 №436 н,

при участии лиц, согласно протоколу, 

 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Завод стекловолокна» обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к ОАО «Махачкалаводоканал» о расторжении договора на пользование коммунальным водоснабжением и канализацией от 01.01.2015 №436н и считать расторгнутым договор с января 2020 года.

15.02.2023 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит расторгнуть договор на пользование коммунальным водоснабжением и канализацией от 01.01.2015 №436 н.

Информация о принятии искового   заявления к производству арбитражного суда и дальнейшем движении дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Дело рассмотрено по представленным материалам на основании статей 9, 65 и 70 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела и оценив доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований с учетом уточнения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между ОАО «Махачкалаводоканал» (далее - поставщик) и ОАО «Завод Стекловолокна» (далее - абонент) заключен договор № 436 н от 01.01.2015 на пользование коммунальным водоснабжением и канализацией.

В соответствие с пунктом 1.2. абонент оплачивает поставщику за потребленную холодную воду, принятые стоки и сброс загрязняющих веществ (далее - договор). 

Пунктом 6.4. договора предусмотрено, что при досрочном расторжении договора по собственной инициативе абонента, он обязан предупредить об этом поставщика за месяц, передать на ответственное хранение водомерный узел и провести полную оплату за полученную воду и сброшенные им сточные воды.  

Истец направил в адрес ответчика уведомление № 01 от 13.01.2021 г о расторжении договора № 436 н от 01.01.2015.

Указанное уведомление получено ОАО «Махачкалаводоканал» 14.01.2021, к уведомлению было приложено также соглашение о расторжении договора № 436 н от 01.01.2015 в двух экземплярах.

ОАО «Махачкалаводоканал» не подписало соглашение о расторжении договора.

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

При этом в качестве юридически значимых обстоятельств при рассмотрении спора о расторжении договора по основанию существенного изменения обстоятельств следует установить факт наличия существенного изменения обстоятельств, время его наступления, могли ли стороны разумно это предвидеть при заключении соглашения, и только при установлении этих обстоятельств суд может правильно разрешить вопрос о применении положений статьи 451 ГК РФ.

Материалами дела подтверждается смена собственника помещений.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Пунктами 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным кодексом, другими законами или договором (пункт 1). По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных этим кодексом, другими законами или договором (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 25.01.2021 по делу №А15-3188/2017 ОАО «Завод стекловолокна» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура банкротства – конкурсное производство, конкурсным управляющим  должника утвержден  - ФИО2.

У ОАО «Завод Стекловолокна» Общежитие № 1 , расположенное по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Гамидова,7 и Общежитие № 3 , расположенное по адресу: 

<

...> не значатся и не числятся на балансе.

В письме №01 от 13.01.2021 истец уведомил ответчика о расторжении договора №436 от 01.01.2015, также в данном письме предложено взыскать задолженность с жильцов  (собственников помещений).

Таким образом, обязательный досудебный порядок урегулирования спора соблюден истцом.

Из материалов дела усматривается что ответчиком по истечение 30 дневного срока не был представлен ответ истцу, также не был направлен подписанный экземпляр соглашения о расторжении договора №436 п от 01.01.2015.  

Поскольку меры по досудебному урегулированию спора в части расторжения контракта истцом были приняты надлежащим образом, требование о расторжении договор на пользование коммунальным водоснабжением и канализацией от 01.01.2015 №436 н суд считает подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 112 и 170 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, разрешаются вопросы распределения между сторонами судебных расходов.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцом при обращении в арбитражный суд платежным поручением №143 от 16.12.2021 уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб. руб.

По правилам статьи 110 АПК РФ государственную пошлину в размере 6000 руб. следует взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Принять ходатайство истца об уточнении исковых требований  от 15.02.2023.

 

Расторгнуть договор на пользование коммунальным водоснабжением и канализацией от 01.01.2015 №436 н.

 

Взыскать с ОАО «Махачкалаводоканал» в пользу ОАО «Завод стекловолокна» 6000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Дагестан в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).  

 

Судья                                                                                                     Ф.С. Лачинов