АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Смоленск                                                                      

11.05.2018                                                                      Дело № А62-3000/2018

Резолютивная часть решения оглашена 03.05.2018

                                   Полный текст решения изготовлен 11.05.2018

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Бажановой Е.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Григорьевой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

Акционерного общества "ОБОРОНЭНЕРГО" в лице филиала "Юго-Западный" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

заинтересованное лицо: Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации,

о признании недействительным уведомления № 57/001/007/2017 – 3940,3943 от 15.03.2018  и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, 

при участии:

от заявителя: ФИО1- представитель по доверенности; ФИО2- представитель по доверенности;

от ответчика: ФИО3- представитель по доверенности;

от заинтересованного лица: не явился, извещен надлежащим образом; 

 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество "ОБОРОНЭНЕРГО" (далее – заявитель, Общество, АО "ОБОРОНЭНЕРГО") обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее – ответчик, Управление Росреестра, регистрирующий орган) № 57/001/007/2017 – 3940,3943 от 15.03.2018 об отказе в государственной регистрации права собственности Акционерного общества "ОБОРОНЭНЕРГО" на объекты недвижимого имущества: 

- трансформаторная подстанция, общая площадь 45,8 кв.м., лит. 67:14:0040101:308, условный № 67-67/005-57/001/007/2017-3943, адрес: Смоленская область, Починковский муниципальный район, Ленинское сельское поселение, в/г 3;

-  трансформаторная подстанция, общая площадь 38,2 кв.м., лит. 67:14:0040101:307, условный № 67-67/005-57/001/007/2017-3940, адрес: Смоленская область, Починковский муниципальный район, Ленинское сельское поселение, в/г 3;. 

и о возложении на ответчика обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности АО "ОБОРОНЭНЕРГО" на указанные объекты недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела, приказом Министра обороны Российской Федерации от 25.11.2009 № 1335 "О закреплении недвижимого и движимого имущества в хозяйственное ведение федерального государственного унитарного предприятия "28 Электрическая сеть Военно-Морского Флота" Министерства обороны Российской Федерации" спорное нежилое здание закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского Флота" Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", указами Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082, от 15.09.2008 № 1359, от 17.11.2008 № 1624 Министром обороны Российской Федерации издан приказ от 23.12.2009 № 1446 "Об условиях приватизации ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского Флота" Министерства обороны Российской Федерации", которым ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского Флота" приватизировано путем преобразования в ОАО "28 Электрическая сеть".

Согласно приложению № 1 к приказу от 23.12.2009 № 1446 заявленное к государственной регистрации недвижимое имущество (в том числе, две трансформаторных подстанции, расположенные по адресу: Смоленская область, Починковский район, п.Елки, в/г №3 строки 21, 22 перечня) вошло в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса. Имущество передано ОАО "28 Электрическая сеть" в соответствии с передаточным актом от 25.12.2009.

В соответствии с решением внеочередного общего собрания акционеров ОАО "28 Электрическая сеть" от 08.06.2011 года ОАО "28 Электрическая сеть" реорганизовано в форме присоединения к ОАО "Оборонэнерго".

31.08.2011 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности ОАО "28 Электрическая сеть" путем реорганизации в форме присоединения к ОАО "Оборонэнерго".

Имущество ОАО "28 Электрическая сеть", в том числе спорное нежилое здание, передано ОАО "Оборонэнерго"  (с 15.08.20165 наименование изменено на АО "Оборонэнерго") в соответствии с передаточным актом от 09.06.2011.

03.08.2017 АО "Оборонэнерго" обратилось в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеназванные трансформаторные станции.

В ходе проведения правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) регистратором установлены причины, препятствующие ее проведению, вследствие чего в адрес заявителя были направлены уведомления о приостановлении государственной регистрации сроком на 3 месяца.

18.10.2017 государственная регистрация была приостановлена сроком на 6 месяцев по заявлению представителя Общества.

Распоряжением от 18.01.2018 № 03 Администрации Ленинского сельского поселения Починковского района Смоленской области спорным объектам был присвоен новый адрес: Смоленская область, Починковский муниципальный район, Ленинское сельское поселение, в/г 3 (л.д.99).

02.03.2018 в регистрирующий орган поступило заявление от АО "Оборонэнерго" о возобновлении государственной регистрации прав.  

Сообщением от 15.03.2018 № 57/001/007/2017 – 3940,3943 Управление Росреестра отказало Обществу в государственной регистрации права собственности на трансформаторные подстанции на основании статьи 27 Закон № 218-ФЗ, ввиду того, что причины, препятствующие государственной регистрации не были устранены, а именно: связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют зарегистрированные права за лицом, передающим объекты - ОАО "28 Электрическая сеть", что, по мнению ответчика, делает невозможным регистрацию права собственности заявителя (т.1 л.д.19-21).

Считая данный отказ незаконным, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представленные в материалы дела доказательства, в том числе: инвентарные карточки учета объекта основных средств на спорные объекты от 22.01.2018 (т.1 л.д.114-117), справки №2005 и №2006 от  12.07.2012 ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Смоленский филиал (т.1 л.д.103, 106) , кадастровые паспорта от 08.10.2015 (т.1 л.д.100-102, 104-105), кадастровые выписки от 20.02.2018 (т.1 л.д.107-113), представленные Обществом документы, подтверждающие основания приобретения права собственности на спорное имущество в результате состоявшейся приватизации имущества, реорганизации ОАО "28 Электрическая сеть" в форме присоединения к ОАО "Оборонэнерго", заслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность юридического лица в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Спорное недвижимое имущество было приватизировано в составе имущественного комплекса ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского Флота" и перешло в собственность ОАО "28 Электрическая сеть" с момента его регистрации в ЕГРЮЛ.

09.06.2011 общим собранием акционеров ОАО "Оборонэнерго" утвержден договор № 2 о присоединении ОАО "28 Электрическая сеть" к ОАО "Оборонэнерго" и подписан передаточный акт от 09.06.2011.

В соответствии с разделом 4 договора от 09.06.2011 № 2 после реорганизации сторон ОАО "Оборонэнерго" становится правопреемником присоединяемого ОАО "28 Электрическая сеть" по всем правам и обязанностям в соответствии с передаточным актом, в том числе и на две трансформаторных подстанции, расположенные по адресу: Смоленская область, Починковский район, п.Елки, в/г №3 (т.1 л.д.60), являющиеся предметом настоящего спора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 17 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Согласно передаточному акту от 09.06.2011 ОАО "28 Электрическая сеть" передает, а ОАО "Оборонэнерго" принимает все имущество, права и обязательства в порядке универсального правопреемства.

Таким образом, при реорганизации в форме присоединения возникает универсальное правопреемство.

При этом основанием правопреемства является совокупность юридических фактов, к которым относятся решение о реорганизации, договор, передаточный акт и факт исключения из государственного реестра присоединенного юридического лица.

Право собственности переходит к правопреемнику вне зависимости от государственной регистрации перехода права.

Поскольку представленные на регистрацию распорядительные документы свидетельствуют о закреплении и передаче объекта недвижимости за правопредшественниками Общества, суд приходит к выводу о возникновении права собственности у АО "Оборонэнерго" на объекты недвижимости и незаконности отказа в регистрации этого права.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области № 57/001/007/2017 – 3940,3943 от 15.03.2018 об отказе в государственной регистрации права собственности Акционерного общества "ОБОРОНЭНЕРГО" на объекты недвижимого имущества.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) осуществить государственную регистрацию права собственности Акционерного общества "ОБОРОНЭНЕРГО" на следующие объекты недвижимого имущества:

- трансформаторная подстанция, общая площадь 45,8 кв.м., лит. 67:14:0040101:308, условный № 67-67/005-57/001/007/2017-3943, адрес: Смоленская область, Починковский муниципальный район, Ленинское сельское поселение, в/г 3;

-  трансформаторная подстанция, общая площадь 38,2 кв.м., лит. 67:14:0040101:307, условный № 67-67/005-57/001/007/2017-3940, адрес: Смоленская область, Починковский муниципальный район, Ленинское сельское поселение, в/г 3. 

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "ОБОРОНЭНЕРГО" в лице филиала "Юго-Западный" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 3000 руб. в возмещение судебных расходов на оплату государственной      пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу. 

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                                       Е.Г. Бажанова