Именем Российской Федерации

                                                         

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

14.06.2019г.              Дело № А40-304619/18-151-2238

Резолютивная часть решения оглашена 07.06.2019г.

Решение изготовлено в полном  объеме 14.06.2019г.

Арбитражный суд города Москвы в составе

Судьи Щербаковой И.Э, 

при ведении протокола секретарем судебного  заседания  Кунижевым И.Б.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению иску  - ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО  РЕМОНТА  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН 1157700003230)  

к ответчику  ООО «ЭКСПРОМ» (ИНН 1127746084179)

о взыскании 1 778 261 руб. 17 коп. 

от истца  – согласно протокола. 

от ответчика –  неявка, извещен.  

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен о взыскании 1 778 261 руб. 17 коп., в том числе: 1 038 064 руб. 37 коп. неосновательного обогащения по Договору  № КР-00056-17,  740 196 руб. 80 коп. штрафа.

Истец  исковые требования поддержал,  представил письменные пояснения. 

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст.ст. 121 -123 АПК РФ, в судебное заседание не явился.

Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ.  

Рассмотрев материалы дела,  заслушав представителя истца, обозрев представленные по делу документы, суд установил,  что  28.04.2017  истец (заказчик) и  ответчик (генподрядчик) заключили договор № КР-000756-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме г. Москвы по адресу: Товарищеский пер., д. 17, с. 1А (далее - Объект), (далее - Договор).

В соответствии с пунктом 6.1.1 Договора, Генподрядчик обязан выполнить и сдать работы по Объекту в объеме и сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по актам согласно пунктам 1.3, 1.8 Договора.

22.05.2017 Заказчик передал, а Генподрядчик принял Объект для производства работ по капитальному ремонту, что подтверждается Актом открытия работ.

В соответствии с пунктом 3.4. Договора Истец произвел выплату авансового платежа Ответчику:

- по объекту г. Москва, Товарищеский пер., д. 17, с. 1А в размере 2 220 590,42 руб.

Это подтверждается платежным поручением от 15.06.2017 № 13676.

Истец указывает, что ответчик нарушил сроки выполнения работ продолжительностью более 15 дней по Объекту.

На основании статьи 715 ГК РФ и согласно пунктам 14.7 и 14.7.6 Договора, Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов.

В установленные Договором сроки и в порядке статьи 753 ГК РФ и пункта 7.5 Договора Ответчик не уведомил Истца о готовности к сдаче результатов выполненных работ в полном объеме по Договору.

По Объекту Истцом были приняты работы на общую сумму 2 139 171,84 руб.

Сумма зачтенного аванса составила 1 182 526,05 руб.

Сумма возвратных средств составила 29 584,42 руб.

Итого Истцом были оплачены выполненные работы за минусом возвратных средств и аванса - 927 061,37 руб., что подтверждается платежными поручениями.

Из вышеизложенного следует, что остаток по данному Объекту неиспользованного аванса составляет: 2 220 590,42 - 1 182 526,05 = = 1 038 064,37 руб.

На основании изложенного, у Генподрядчика возникло неосновательное обогащение на сумму 1 038 064,37 руб.

В связи с нарушением ООО «Экспром» обязательств по Договору ФКР Москвы был вынужден расторгнуть Договор, направив 31.08.2018 Ответчику уведомление от 29.08.2018 с приложением Решения от 29.08.2018 об одностороннем отказе Заказчика от исполнения Договора. В адрес ФКР Москвы возражения Ответчика по односторонней сделке не поступали.

В соответствии с пунктом 12.4.13 Договора, в случае досрочногорасторжения договора в одностороннем порядке по инициативе Заказчика,по основаниям, указанным в пункте 14.7 Договора, Генподрядчик обязануплатить Заказчику штраф в размере, предусмотренном пунктом 228постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615«О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или)выполнения работ по капитальному ремонту общего имуществав многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ,услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческойорганизации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечениепроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах» (далее - 615-ПП), который закрепляет, что Договор об оказании услугдолжен предусматривать условие, в соответствии с которым в случаерасторжения договора об оказании услуг в одностороннем порядке, подряднаяорганизация уплачивает заказчику штраф в размере 10 процентов стоимостидоговора об оказании услуг в порядке, установленном договором  об оказанииуслуг.

Истец представил расчет  штрафа и просит взыскать  740 196,80 руб. (стоимость работ по Договору: 7 401 968,08 руб. Сумма штрафных санкций составляет 10% от стоимости работ: 740 196,80 руб.) Судом расчет проверен и признан правильным. 

10.10.2018 в адрес Ответчика направлена претензия от 09.10.2018 № ИСХ-КС-5276/8 с требованием оплатить штраф, оставленная   последним без ответа и удовлетворения. 

В соответствии с пунктом 14.13 Договора, в случае расторжения договора в порядке, установленном разделом 14 Договора, ООО «Экспром» обязано возвратить сумму неиспользованного аванса в течение 5 банковских дней со дня направления Заказчиком требования о возврате неиспользованного аванса.

Согласно части 4 статьи 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения договора одна из сторон, получив от другой стороны неисполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

11.10.2018 Заказчиком направлено требование ООО «Экспром» о возврате неиспользованного аванса от 09.10.2018 № ИСХ-КС-5294/8. Однако данное требование Ответчиком не удовлетворено.

На основании  изложенного,  исковые требования  подлежат удовлетворению. 

 Расходы по госпошлине суд относит на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 307, 310, 314, 330, 453, 702,  740, 746 ГК РФ,  ст. ст. 65, 102, 110, 121-123, 156, 167-171, 180, 319   АПК  РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать  c  ООО «ЭКСПРОМ» (ИНН 1127746084179) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО  РЕМОНТА  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН 1157700003230)  1 038 064 руб. 37 коп. неосновательного обогащения,  740 196 руб. 80 коп. штрафа,  30 783 руб. госпошлины. 

 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

СУДЬЯ                                                                       И.Э. Щербакова