Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-222366/19-27-1892

город Москва

24 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 24 декабря 2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи: Крикуновой В.И

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по

истец: : ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ МИРА, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230, ИНН: 7701090559, КПП: 770201001,  Дата регистрации 12.03.2015)

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОИНТЛАЙН" (107078, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОВОРЯЗАНСКАЯ, ДОМ 18, СТРОЕНИЕ 2, ЭТ 2 ПОМ 1 КАБ 52, ОГРН: 1127746574889, ИНН: 7719817651, КПП: 770801001, Дата регистрации 25.07.2012)

О взыскании штрафа по договору от 28.02.2017 года №КР-000070-16 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 000 рублей,

У С Т А Н О В И Л:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОИНТЛАЙН" о взыскании штрафа по договору от 28.02.2017 года №КР-000070-16 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 000 рублей,

Определением Арбитражного суда города Москвы от 04 октября 2019 года исковое заявление было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам Главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Суд располагает доказательствами надлежащего извещения сторон в соответствии со ст. 123 АПК РФ. Сторонам  было предложено  представить в арбитражный суд и направить друг другу доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, в пятнадцатидневный срок со дня вынесения определения о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предложено представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в тридцатидневный срок со дня вынесения определения о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Такие документы не должны содержать ссылки на доказательства, которые не были раскрыты в установленный судом срок. 

13 декабря 2019 года принята резолютивная часть решения, в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

23 декабря 2019 года через систему «Мой Арбитр» от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда. 

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

 Как следует из материалов дела Между ФКР г. Москвы и ООО «ПоинтЛайн» бы заключен договор № КР-000070-16 от 28.02.2017г. на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме САО г. Москвы по 1 адресу.

Адрес объекта по договору - ул. Всеволода Вишневского д. 8 (п. 1.22 договора).

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательств должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства ъ одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут был предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение качества выполнения работ по договору

В соответствии с п. 1.33 Договора рекламационный акт - документ, составляемый Сторонами Договора в порядке, предусмотренном Договором, в случае обнаружения недостатков (дефектов на Объекте в течение гарантийного срока и содержащий перечень недостатков (дефектов) с и: подробным описанием, а также указанием даты окончания устранения этих недостатков (дефектов Генподрядчиком.

Согласно п. 10.3 Договора Гарантийный срок на выполненные работы по каждому Объекту устанавливается продолжительностью 5 (пять) лет с момента подписания акта приемки выполненных работ.

Если в течение Гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Генподрядчиком (его поставщиками и/или привлеченными ил субподрядными организациями) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям Договора, ( Заказчик организует составление Рекламационного акта, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ устранению недостатков (дефектов). Течение срока исковой давности начинается с даты составления Рекламационного акта (п. 10.4 Договора).

В соответствии с п. 10.6 Договора если Генподрядчик в течение срока, указанного  Рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты) или не заменит некачественны» Материалы, изделия, конструкции и/или Оборудование, то Заказчик применяет к Генподрядчик; штрафные санкции, предусмотренные Договором.

В соответствии с п. 12.4.9. Договора если в выполненных Генподрядчиком работах будет обнаружено и зафиксировано Актом об обнаружении недостатков (дефектов) нарушение качества производства работ: штраф в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждое зафиксировано нарушение качества производства работ.

Работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) МКД по адресу: г. Москва, ул. Всеволода Вишневского, д.8, выполнен подрядной организацией ООО "ПОИНТЛАЙН" 29.12.2017.

В результате комиссионной проверки качества капитального ремонта общего имущества многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Всеволода Вишневского, д.8, актом от 08.05.2018 зафиксировано 1 нарушение качества производства работ.

15.05.2019 составлено и направлено Генподрядчику Предписание с необходимость устранить нарушение, зафиксированное в данном Рекламационном акте в срок до 24.05.2019.

Таким образом, в соответствии с условиями договора Генподрядчик получал письменно предписания и был уведомлен надлежащим образом о проведении проверок.

Также, Генподрядчик располагал информацией об обнаруженных нарушениях, что не оспаривается, и имел возможность с 08.05.2019 по 27.05.2019 представить доказательств устранения недостатков, однако не принял меры к добросовестному исполнению обязательств.

В рамках досудебного урегулирования спора Истцом была направлена в адрес Ответ претензия от 30.05.2019 № ФКР-30-1403/9, что подтверждается реестром отправки претензии описью почты России, ответчиком претензия была оставлена без ответа.

В обоснование своих возражений ответчик указывает, 

Согласно рекламационному акту от 08.05.19г. срок для устранения проблемы был установлен 24.05.2019г., таким образом, устранение проблемы было выполнено в пределах назначенного срока.

В соответствии с п. 10.6 договора № КР-000070-16 от 28.02.2017г. на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме САО г. Москвы по 1 адресу Генподрядчик обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств в срок не более 2 (двух) дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента подписания Рекламационного акта или получения оформленного Рекламационного акта (в отсутствие надлежаще уведомленного Генподрядчика при составлении). В случае необходимости немедленного входа Генподрядчика на объект для проведения работ в рамках гарантийных обязательств, дата выхода фиксируется в Рекламационном акте. Если Генподрядчик в течение срока, указанного в Рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты) и/или не заменит некачественные Материалы, изделия, конструкции и/или Оборудование, то Заказчик применяет к Генподрядчику штрафные санкции, предусмотренные настоящим Договором.

Таким образом, п.  10.6 договора предусматривает возможность применения Заказчиком штрафных санкций только в случае не устранения в сроки, установленные в рекламационном акте: - недостатков (дефектов);

- если генподрядчик не заменит некачественные Материал, изделия, конструкции или Оборудование;

Работы по капитальному ремонту дома были выполнены ответчиком 27.12.2017г.. 08.05.2019г. (через 1.5 года) в кв. № 36 по ул. Всеволода Вишневского была обнаружена течь в полотенцесушителе в результате коррозии металла, а не в результате использования некачественного материала.

Согласно ГОСТ 5272-68: «Коррозия металлов» коррозия металлов не связана с качеством материала, а является самопроизвольным разрушением металлов и сплавов в результате химического, электрохимического или физико-химического взаимодействия с окружающей средой.

Таким образом, поскольку течь в полотенцесушителе вызвана коррозией металла, а не использованием в работе некачественного материала, соответственно у Заказчика нет оснований для применения к Генподрядчику штрафных санкций в соответствии с п. 10.6 и 12.4.9 Договора. При этом пункт 12.4.9 Договора не содержит в себе условия назначения штрафа Заказчиком в результате не исполнения требований рекламации.

В соответствии с п. 12.4.9 Договора в случае если в выполненных Генподрядчиком Работах будет обнаружено и зафиксировано Актом об обнаружении недостатков (дефектов) нарушение качества производства работ: штраф в размере 50 000 рублей за каждое зафиксированное нарушение качества производства работ.

Истец просит суд взыскать с ответчика штраф в размере 50 000 рублей, на основании п. 10.6 и 12.4.9 Договора.

Из буквального содержания п. 12.4.9 Договора следует, что штраф в размере 50 000 рублей может быть взыскан в случае:

- обнаружения и фиксации актом об обнаружении недостатков (дефектов) нарушения качества работ.

В указанном пункте договора не указаны основания взыскания указанного штрафа в случае составления сторонами Договора рекламационного акта в гарантийные сроки после производства работ.

Претензии от ФКР г. Москвы по поводу недостатков (дефектов) произведенных работ также не предъявлялись ответчику, работы выполнены ответчиком по договору без замечаний и претензий.

Рекламационный акт от 08.05.2019г. не имеет никакого отношения к качеству произведенных работ, поскольку из содержания указанного акта следует, что течь полотенцесушителя произошла в результате коррозии металла, что не является нарушением ответчиком качества производства работ, а является самопроизвольным разрушением металлов и сплавов в результате химического, электрохимического или физико-химического взаимодействия с окружающей средой (ГОСТ: 5272-68). А кроме того, с учетом акта устранения от 12.05.2019г., подписанного собственником квартиры № 36 по ул. Всеволода Вишневского д. 6, оснований для применения истцом каких-либо штрафных санкций по договору не имеется.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться иными доказательствами.

В соответствии с ч. 2 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности. Согласно ч. 4 названной статьи АПК РФ каждое доказательство подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Расходы по госпошлине относятся на истца.

Руководствуясь ст.ст. 9, 65, 110, 123, 156, 167-170 АПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                   В.И. Крикунова