АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-16801/2020

г. Кострома

21 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2021 года

Полный текст решения изготовлен 21 июня 2021 года

 

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Голубевой Ольги Дмитриевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Костромская область, Нерехтский р-н, д. Татарское (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Костромская область, Нерехтский р-н, г. Нерехта (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

о признании права собственности на объекты недвижимости:

- водонапорная башня, 1990 года постройки, расположенная по адресу: Костромская область, Нерехтский район, в районе 

<

...>;

- артезианская скважина № 2170 с водонапорной башней 1971 год, расположенная по адресу:  Костромская область, Нерехтский район, в районе д. Хомутово;

- артезианская скважина № 818 с водонапорной башней 1965 год, расположенная по адресу:  Костромская область, Нерехтский район, в районе д. Дуново;

- артезианская скважина № 3773 с водонапорной башней 1981 год, расположенная по адресу:  Костромская область, Нерехтский район, в районе д. Рудино;

- артезианская скважина № 1453, расположенная по адресу:  Костромская область, Нерехтский район, в районе д. Филиппово,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, г. Владимир (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

 

при участии: стороны и третьи лица не явились, уведомлены надлежаще, 

 

установил:

Администрация Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Костромская область, Нерехтский р-н, д. Татарское (далее – Администрация сельского поселения) обратилась в Арбитражный суд Костромской области с иском (в уточненной редакции) к Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Костромская область, Нерехтский р-н, г. Нерехта (далее – Районная администрация) о признании права собственности на объекты недвижимости:

- водонапорная башня, 1990 года постройки, расположенная по адресу: Костромская область, Нерехтский район, в районе 

<

...>;

- артезианская скважина № 2170 с водонапорной башней 1971 год, расположенная по адресу:  Костромская область, Нерехтский район, в районе д. Хомутово;

- артезианская скважина № 818 с водонапорной башней 1965 год, расположенная по адресу:  Костромская область, Нерехтский район, в районе д. Дуново;

- артезианская скважина № 3773 с водонапорной башней 1981 год, расположенная по адресу:  Костромская область, Нерехтский район, в районе д. Рудино;

- артезианская скважина № 1453, расположенная по адресу:  Костромская область, Нерехтский район, в районе д. Филиппово. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, г. Владимир (далее – Теруправление), Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома (далее – Департамент). 

От Департамента поступил отзыв на иск, в котором третье лицо указало, что вопрос об удовлетворении требований оставляет на усмотрение суда, имущественных притязаний в отношении предметов спора не имеет, спорное имущество в реестре государственной собственности Костромской области не значится.

От Теруправления поступил отзыв на иск, в котором третье лицо указало, что вопрос об удовлетворении требований оставляет на усмотрение суда, имущественных притязаний в отношении предметов спора не имеет, спорное имущество в реестре федерального имущества не значится.

Администрация сельского поселения заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Районная администрация заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Стороны и третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие представителей  сторон и третьих лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, в соответствии с решением Совета депутатов Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район от 23.12.2010 № 54 в муниципальную собственность Хомутовского сельского поселения подлежали передаче объекты водопровода: водопроводные сети, артезианские скважины с водопроводными башнями, канализационные сети, являющиеся собственностью СПК «Заря» Хомутовского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области. Перечень передаваемого имущества указан в приложении № 1 к решению, в котором указана в том числе артезианская скважина № 3773 с водонапорной башней п. Рудино, 1981 г. На основании постановления главы Администрации Хомутовского сельского поселения от 24.12.2010 № 50 указанный объект принят в муниципальную собственность Хомутовского сельского поселения. Факт передачи артезианской скважины № 3773 с водонапорной башней п. Рудино, 1981 г. подтверждается актом о приеме-передаче от 10.12.2010.

В соответствии с решением Совета депутатов Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район от 28.10.2010 № 31 в муниципальную собственность Хомутовского сельского поселения подлежали передаче объекты водопровода, водопроводные башни, артезианские скважины, канализационные сети, являющиеся собственностью СПК «Нива» Хомутовского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области. Перечень передаваемого имущества указан в приложении к решению, в котором указаны в том числе артезианская скважина № 818 с водонапорной башней 

<

...> г. ввода в эксплуатацию, артезианская скважина № 2170 с водонапорной башней 

<

...> г., водонапорная башня 

<

...> г. На основании постановления главы Администрации Хомутовского сельского поселения от 28.10.2010 № 41 указанные объекты приняты в муниципальную собственность Хомутовского сельского поселения. Факт передачи артезианской скважины № 818 с водонапорной башней д. Дуново, артезианской скважины № 2170 с водонапорной башней 

<

...> г., водонапорной башней 

<

...> г. подтверждается актами о приеме-передаче от 01.10.2010.

На основании договора купли-продажи от 22.06.2010 в собственность Татарского сельского поселения передана разведочно-эксплуатационная скважина № 1453, расположенная в д. Филиппово Нерехтского района. На основании постановления главы Администрации Волжского сельского поселения от 29.04.2011 № 46 указанный объект принят в муниципальную собственность Волжского сельского поселения. Факт передачи разведочно-эксплуатационной скважины № 1453 подтверждается актом о приеме-передаче от 22.06.2010 № 15.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район артезианская скважина № 818 с водонапорной башней д. Дуново; артезианская скважина № 2170 с водонапорной башней, 1971 г., водонапорная башня 

<

...> г., артезианская скважина № 1453, артезианская скважина № 3773 с водонапорной башней 1981 г. являются муниципальной собственностью Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район. 

Согласно техническому плану сооружения и паспорту разведочно-эксплуатационной скважины артезианская скважина № 818 с водонапорной башней расположена в районе д. Дуново Нерехтского р-на Костромской обл., на земельном участке с кадастровым номером 44:13:121703:268, 1965 г. ввода в эксплуатацию, имеет основные характеристики – глубина 35,0 м., высота 12,0 м., назначение: 10.1 сооружения водозаборные.

Согласно техническому плану сооружения артезианская скважина № 2170 с водонапорной башней расположена по адресу: ул. Полевая, д. Хомутово, Нерехтский р-н, Костромская обл., на земельном участке с кадастровым номером 44:13:121301:471, 1971 г. ввода в эксплуатацию, имеет основные характеристики – глубина 66,0 м., высота 11,0 м., назначение: 10.1 сооружения водозаборные.

Согласно техническому плану сооружения водонапорная башня расположена по адресу: ул. Новая, д. Хомутово, Нерехтский р-н, Костромская обл., 1990 г. ввода в эксплуатацию, имеет основные характеристики – высота 12,0 м., назначение: 10.1 сооружения водозаборные.

Согласно техническому плану сооружения артезианская скважина № 1453 расположена по адресу: д. Филиппово, Нерехтский р-н, Костромская обл., на земельном участке с кадастровым номером 44:13:090301:314, 1980 г. ввода в эксплуатацию, имеет основные характеристики – глубина 64,0 м., назначение: 10.1 сооружения водозаборные.

Согласно техническому плану сооружения артезианская скважина № 3773 с водонапорной башней расположена в районе п. Рудино Нерехтского р-на Костромской обл., на земельном участке с кадастровым номером 44:13:122201:281, 1980 г. ввода в эксплуатацию, основная характеристика – глубина 89,0 м., высота 27,0 м., назначение: 10.1 сооружения водозаборные.

В соответствии с пунктом 6 статьи 1 Закона Костромской области от 22.10.2009 № 525-4-ЗКО «О преобразовании некоторых муниципальных образований в Буйском, Галичском, Мантуровском, Солигаличском, Шарьинском муниципальных районах и муниципальном районе город Нерехта и Нерехтский район Костромской области и внесении изменений в Закон Костромской области «Об установлении границ муниципальных образований в Костромской области и наделении их статусом» Владычневское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Татарское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Хомутовское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области преобразованы путем объединения в муниципальное образование Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области в границах преобразованных муниципальных образований, указанных в настоящем пункте, с административным центром деревня Татарское.

Спорные объекты в реестрах федерального имущества, государственного имущества Костромской области, муниципальной собственности муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области не значатся, что подтверждается позициями уполномоченных органов.

В целях регистрации права собственности в установленном порядке на вышеуказанные объекты Администрация сельского поселения обратилась в Арбитражный суд Костромской области с настоящим иском.

  В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

   Согласно пункту 2 статьи 8, пункту 1 статьи 131, пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности приобретателя недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и возникает с момента ее проведения, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации собранные по делу доказательства суд установил, что муниципальное образование Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области является правопреемником Татарского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области и Хомутовского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.

Факт приобретения указанными сельскими поселениями права собственности на спорные объекты недвижимого имущества подтверждается представленными в материалы дела нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления (пункт 2 статьи 8 ГК РФ), уполномоченные органы, осуществляющие контроль за федеральной собственностью, собственностью субъекта федерации и муниципальной собственностью указали от отсутствие притязаний на спорные объекты и невключение их в соответствующие реестры.

С учетом изложенного, исковые требования Волжского сельского поселения о признании права собственности на спорные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению. 

На основании части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины между сторонами не распределяются. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать право собственности Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области на объекты недвижимости:

- водонапорная башня, 1990 года ввода в эксплуатацию, расположенная по адресу: Костромская область, Нерехтский район, в районе 

<

...>; назначение объекта недвижимости: 10.1 сооружения водозаборные, основная характеристика сооружения: высота 12,0 м.;

- артезианская скважина № 2170 с водонапорной башней, 1971 года ввода в эксплуатацию, расположенная по адресу:  Костромская область, Нерехтский район, в районе 

<

...>; назначение объекта недвижимости: 10.1 сооружения водозаборные; основная характеристика сооружения: глубина 66,0 м., высота 11,0 м.; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 44:13:121301:471; 

- артезианская скважина № 818 с водонапорной башней, 1965 года ввода в эксплуатацию, расположенная по адресу:  Костромская область, Нерехтский район, в районе д. Дуново, назначение объекта недвижимости: 10.1 сооружения водозаборные; основная характеристика сооружения: глубина 35,0 м., высота 12,0 м.; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 44:13:121703:268; 

- артезианская скважина № 3773 с водонапорной башней, 1981 года ввода в эксплуатацию, расположенная по адресу:  Костромская область, Нерехтский район, в районе п. Рудино; назначение объекта недвижимости: 10.1 сооружения водозаборные; основная характеристика сооружения: глубина 89,0 м., высота 27,0 м.; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 44:13:122201:281;

- артезианская скважина № 1453, 1980 года ввода в эксплуатацию, расположенная по адресу:  Костромская область, Нерехтский район, д. Филиппово, назначение объекта недвижимости: 10.1 сооружения водозаборные; основная характеристика сооружения: глубина 64,0 м.; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 44:13:090301:314.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Костромской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение также может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через Арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                   О.Д. Голубева