АРБИТРАЖНЫЙ СУД  CАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846)207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

24 августа 2023 года

Дело №

А55-8926/2023

Резолютивная часть объявлена 17.08.2023.

Полный текст изготовлен 24.08.2023.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Лигерман А.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании 03.08.2023 - 10.08.2023 – 17.08.2023 (в судебном заседании был объявлен перерыв в порядке ст. 163 АПК РФ) дело по иску 

МП г.о. Самара "Самараводоканал" ИНН 

<

***>

к  обществу с ограниченной ответственностью "ВСК СПЕЦСТРОЙ" ИНН 

<

***>

о взыскании 

при участии в судебном заседании:

от истца: в судебное заседание 03.08.2023 -не явился, извещен надлежащим образом; в судебном заседании 10.08.2023, 17.08.2023 – ФИО2 по доверенности от 18.07.2023

от ответчика – в судебное заседание 03.08.2023 -не явился, извещен надлежащим образом; в судебном заседании 10.08.2023 – ФИО3 по доверенности от 21.04.2023, в судебном заседании 17.08.2023 – ФИО4 по доверенности от 14.08.2023

от третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом; 

УСТАНОВИЛ:

МП г.о. Самара "Самараводоканал" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ВСК СПЕЦСТРОЙ"  о взыскании 313 161 руб. пени (с учётом уточнений, принятых в с/з 18.07.2023).

Определением суда от 31.03.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 24.05.2023 суд перешёл к рассмотре6нию дела по общим правилам искового производства.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ходатайствовал об отложении, ходатайство мотивировал сменой учредителей своего доверителя, представителя по настоящему делу, а также необходимостью ознакомления с финансово-хозяйственной документацией и материалами настоящего дела.

Отказывая в удовлетворении указанного ходатайства, суд полагает, что у ответчика было достаточно времени для ознакомления с материалами дела и финансово-хозяйственной документацией, ввиду того, что сведения в ЕГРЮЛ  об учредителе внесены 11.08.2023, а в судебном заседании объявлен перерыв до 17.08.2023. Кроме того, смена представителя по делу не является основанием для отложения судебного заседания в силу статьи 158 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, между МП г о Самара «Самараводоканал» (далее Арендодатель, Истец) и ООО «ВСК Спецстрой» (далее Арендатор, Ответчик) по результатам электронного аукциона были заключены договоры аренды нежилых помещений (здания, сооружения), являющихся муниципальной собственностью городского округа Самара, а именно:

договор № 8 от 27.10.2022 г ,

договор № 9 от 27.10.2022 г ,

договор № 10 от 27.10.2022 г (далее - Договоры)

Согласно п. 1.1 вышеуказанных Договоров, Арендодатель передает по акту приема-передачи, а Арендатор принимает в аренду

здание склада базы водоканала, инв 297 (нежилое здание), кол-во этажей - 1, площадь 192,2 кв м по адресу г Самара, Промышленный район, туп Томашевский, д 8 (кадастровый номер 63:01:0725002 618) по договору № 8,

здание ремонтно-механической мастерской базы водоканала, инв. 298 (нежилое здание), кол-во этажей - 1, площадь 388,8 квм по адресу г Самара, Промышленный район, туп Томашевский, д 8 (кадастровый номер 63:01:0725002 617) по договору № 9,

гараж базы водоканала, инв 296 (нежилое здание), кол-во этажей - 1, площадь 896,9 кв м, по адресу Самара, Промышленный район, туп Томашевский, д 8 (кадастровый номер 63:01:0725002:620) по договору № 10.

По Договорам № 8,9,10, согласно п. 22. 8 Арендатор обязан вносить арендную плату, осуществлять эксплуатационные и коммунальные платежи, а также нести другие расходы, связанные с использованием арендованного помещения.

Согласно п. 3.3 договора № 8,9,10, перечисление арендной платы (с учетом НДС) производится на счет Арендодателя Арендатором за каждый месяц вперед с оплатой до 10-го числа текущего месяца.

Согласно условиям вышеуказанных Договоров, Арендатор не выполнил свои обязательства по оплате арендной платы в полном объеме 07.12.2022 года в адрес Ответчика была направлена претензия (исх № 01/1715 от07.12. 2022 года) с просьбой произвести оплату задолженности по арендной плате (имеетсяотметка о получении директором ООО «ВСК Спецстрой» ФИО5)

30.12.2022 года в адрес Ответчика письмом за исх № 01/1812 от 30.12.2022 года были направлены акты выполненных работ и счета-фактуры за декабрь 2022 года по договорам № 8,9,10 от 27.10.2022 года Ответчиком получено данное письмо 09.01.2023 года, вторые экземпляры актов выполненных работ до настоящего времени в адрес МП г о Самара «Самараводоканал» не вернулись.

01.03.2023 года в адрес Ответчика письмом за исх. № 01/224 от 01.03.2023 года были направлены акты выполненных работ, счета-фактуры и счета на оплату для подписания по договорам № 8,9,10 от 27.10.2022 года за февраль 2023 года Ответчиком данное письмо получено 09.03.2023 года (имеется отметка в получении директором ОО «ВСК Спецстрой» ФИО5). Вторые экземпляры актов выполненных работ до настоящего времени в адрес МП г о Самара «Самараводоканал» не вернулись.

По состоянию на 19.03.2023 года задолженность Арендатора перед Арендодателем по арендной плате составила

по договору № 8 от 27.10.2022 года - 64 640 руб.;

по договору № 9 от 27.10.2022 года - 57 016, 55 руб. 

по договору № 10 от 27.10.2022 года - 172 532, 50 руб.

Общая задолженность по Договорам № 8,9,10 от 27.10.2022 года составила 294 189 (двести девяносто четыре тысячи сто восемьдесят девять) руб .05 коп

На основании п 4.2.1 Договоров, в случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим Договором, начисляются пени в размере 0,06 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки

Итого общая сумма пени по Договорам – 13 161, 43 руб.

В претензионном порядке спор урегулировать сторонам не удалось, что послужило причиной обращения истца с настоящим иском в суд. 

В процессе рассмотрения дела ответчик погасил задолженность по арендной плате, в связи с чем, суд рассматривает требование о взыскании пени в размере 13 161, 43 руб. 

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно пункту 4.2.1. договора в том случае, если арендатор нарушает сроки внесения арендных платежей, он обязуется оплатить арендодателю пени, расчет которых производится исходя из 0,06 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

Факт несвоевременной оплаты арендных платежей не оспорен ответчиком и подтвержден материалами дела. Расчет пени судом проверен и признан обоснованным, ответчик по расчету возражений не представил. Мотивированное ходатайство о снижении неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ ответчиком не заявлено. 

 Ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ заявлено ответчиком устно на стадии прений, в связи с чем, не рассматривается судом.

Таким образом, исковые требования в части взыскания неустойки подлежат удовлетворению в заявленном размере 13 161, 43 руб.

Госпошлина подлежит распределению в порядке ст. 110  АПК РФ с учётом предоставленной истцу отсрочки.

Руководствуясь ч. 1 ст. 110, ст.ст. 167-171, 176, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВСК Спецстрой» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.03.2021, ИНН: 

<

***>) в пользу муниципального предприятия городского округа Самара «Самараводоканал» ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2002, ИНН: 

<

***> пени в размере 13 161,43 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВСК Спецстрой» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.03.2021, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 397 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области в установленные законом сроки.

Судья

/

А.Ф. Лигерман