Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Москва       

4 июня 2020 года                                             Дело №А41-13760/20

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-13760/20 

по иску МУП "ВОСКРЕСЕНСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к АО «МОСГРАЖДАНПРОЕКТ» (ИНН 5005067209, ОГРН 1195081044652) 

о взыскании 1 405 201,05 рублей,

при участии: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 25.05.2020

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

МУП "ВОСКРЕСЕНСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к АО «МОСГРАЖДАНПРОЕКТ» (далее – ответчик) о взыскании 1 405 201,05 рублей задолженности по договорам аренды: от 30.12.2010 № 1/11-П, от 01.10.2004 № 531/4, по договору на содержание объекта недвижимости нежилого назначения от 01.01.2015 № 5С/15.

Истец поддержал иск в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы искового заявления, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

По договорам аренды от 30.12.2010 № 1/11-П, от 01.10.2004 № 531/4 истец (арендодатель) предоставил ответчику (арендатору) во временное владение и пользование: нежилые помещения площадью 12,60 кв.м. (1 этаж), 230,20 кв.м. (2 этаж), расположенные по адресу: 

<

...>.

По договору от 01.01.2015 № 5С/15 истец (балансодержатель) оказывал ответчику (пользователю) услуги по содержанию объекта недвижимости нежилого назначения площадью 294,70 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

В нарушение условий договоров ответчик обязательства по внесению арендной платы, по оплате оказанных истцом услуг исполнил ненадлежащим образом, в результате чего за ним по состоянию на 14.01.2020 образовалась задолженность: по договору от 30.12.2010 № 1/11-П – 82 060,05 рублей, по договору  от 01.10.2004 № 531/4 – 1 212 407,40 рублей, по договору от 01.01.2015 № 5С/15 – 110 733,60 рублей. Итого: 1 405 201,05 рублей. Наличие задолженности подтверждается двусторонними актами сверки расчетов, гарантийным письмом ответчика от 29.10.2019 № 1-64/19.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Доказательства погашения задолженности, равно как и возражений относительно иска и обосновывающих его доказательств ответчик суду не представил, таким образом, признал обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование иска (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы распределяются на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с АО «МОСГРАЖДАНПРОЕКТ» в пользу МУП "ВОСКРЕСЕНСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" 1 405 201,05 рублей задолженности, 27 052 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                И.А. Кулакова