Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***>; 

 e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула                                                                                                                    Дело № А68-3846/2025

Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2025г.

Решение в полном объеме изготовлено 11 июня 2025г.

Арбитражный суд в составе:

Судьи Горьковой Е.В.

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Хлустикова В.В., 

рассмотрел  в  судебном  заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Инновационно-производственное предприятие «Электропромтехника» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об установлении факта владения и пользования Обществом с ограниченной ответственностью Инновационно-производственное предприятие «Электропромтехника» недвижимым имуществом - водозаборной скважиной №10810, кадастровый номер 71:12:000000:2821, расположенной по адресу: Тульская область, Киреевский район, городское поселение город Киреевск (юго-западная окраина), как своим собственным, в течение срока приобретательной давности, то есть с 15 сентября 2004 года,

при участии в заседании:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

Суд установил.

Заявитель - Общество с ограниченной ответственностью Инновационно-производственное предприятие «Электропромтехника» (ООО ИПП «Электропромтехника») является владельцем объекта недвижимости - водозаборной скважиной №10810, кадастровый номер 71:12:000000:2821, расположенном по адресу: Тульская область, Киреевский район, городское поселение город Киреевск (юго-западная окраина), (далее в тексте заявления - «Объект»).

Заявитель не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, что подтверждается следующими доказательствами:

Заявитель вступил во владение и пользование объектом недвижимости: водозаборной скважиной №10810, при следующих обстоятельствах:

13 сентября 2004 года между Заявителем и дочерним открытым акционерным обществом «Тульское» (ДОАО «Тульское») был заключен Договор №6 купли-продажи имущества. Предметом договора является скважина №10810 водозаборная, расположенная по адресу: Тульская область, Киреевский район, г. Киреевск, (юго-западная окраина).

Стоимость передаваемого имущества по Договору, согласно п. 2.1 Договора, составила 12 740,00 рублей с учетом НДС. Согласно пункту 3.2 договора факт передачи имущества оформляется актом и накладной, подписываемыми сторонами договора.

Факт передачи имущества по договору купли-продажи от 13 сентября 2004 года №6 подтверждается накладной №8 на отпуск материалов на сторону, счет-фактурой №12 от 15 сентября 2004 года, актом о приеме-передаче здания (сооружения) №127 от 15 сентября 2004 года и квитанцией к приходному кассовому ордеру от 15 сентября 2004 года на сумму 12740,00 руб.

Целевое назначение водозаборной скважины №10810 - использование подземных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения предприятия и населения города Киреевск.

Для использования указанной водозаборной скважины, Заявитель в 2004 году построил и ввел в эксплуатацию водопроводную сеть, протяженностью 630 метров, местоположение которой: Тульская область, Киреевский район, городское поселение город Киреевск, город Киреевск, что подтверждается приказом директора ООО ИПП «Электропромтехника» №22 от 30 сентября 2004 года «О вводе в эксплуатацию водопроводной сети».

ООО ИПП «Электропромтехника» водозаборной скважиной № 10810 пользуется со дня подписания акта приема-передачи, то есть с 15 сентября 2004 года.

Данным Объектом Заявитель пользуется уже на протяжении более двадцати лет, однако оформить сделку надлежащим образом и зарегистрировать переход права собственности на водозаборной скважины №10810 на основании указанного договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию сделок с недвижимостью, ООО ИПП «Электропромтехника» не может.

Заявитель во вне судебном порядке предпринимал усилия по регистрации и установлению права собственности на объект недвижимости - водозаборную скважину №10810.

Так, в апреле 2013 года Заявитель обратился в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности от ДОАО «Тульское» на водозаборную скважину №10810 к Заявителю на основании ранее указанного Договора №6 купли-продажи имущества.

22 мая 2013 года Управлением Росреестра по Тульской области было принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности на скважину 10810 водозаборную, расположенную по адресу: Тульская область, Киреевский район, г. Киреевск.

Уведомление №12/0082013-568 от 22 мая 2013 года, в котором основанием для отказа в регистрации права собственности за Заявителем на данный объект недвижимости является отсутствие заявления правообладателя данного объекта, а также отсутствие у Продавца ранее надлежаще зарегистрированного права собственности на данный объект.

В 2013 году Заявитель обратился в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением об обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности к Истцу (ООО ИПП «Электропромтехника») на водозаборную скважину (артскважину) №10810.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 17 декабря 2013 года (дело №А68-6283/2013) в удовлетворении требования Заявителя (ООО ИПП «Электропромтехника») отказано.

25 июня 2009 года деятельность юридического лица - ДО АО «Тульское» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. (Дело №А68-201/Б-05), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 25.03.2025 года, а также Определением Арбитражного суда Тульской области от 24 июня 2009 года по Делу №А68-201/Б-05.

Заявитель не располагает документами, подтверждающими принадлежность Объекта - водозаборной скважины, на момент продажи, ДОАО «Тульское», и ввиду ликвидации Продавца по вышеупомянутому договору - ДОАО «Тульское», не имеет возможности истребовать у последнего документы, подтверждающие принадлежность Объекта Продавцу, или иным образом восстановить данные документы.

При этом, следует учитывать, что неотъемлемой частью данного договора является акт приема-передачи недвижимого имущества, в соответствии с которым Заявитель правомерно приобрел, то есть получил в фактическое пользование данное недвижимое имущество на законных основаниях и с 2004 года начал пользование данным имуществом, и по настоящее время является его единственным законным владельцем.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.10.2024 года, выданной Филиалом публично-правовой компанией «Роскадастр» по Тульской области следует, что объект водопровода и канализации: артскважина №10810, имеет кадастровый номер 71:12:000000:2821, местоположение: Тульская область, Киреевский район, городское поселение город Киреевск, город Киреевск, (юго-западная окраина) глубина залегания 90 метров, год ввода в эксплуатацию 2004, кадастровая стоимость 352 380,48 рублей, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.10.2024 года, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Тульской области следует, что объект водопровода и канализации: водопроводная сеть, имеет кадастровый номер 71:12:000000:1707, местоположение: Тульская область, Киреевский район, городское поселение город Киреевск, город Киреевск, протяженность 630 метров, год ввода в эксплуатацию 2004, кадастровая стоимость 583 956,16 рублей, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ООО ИПП «Электропромтехника» пользуется водозаборной скважиной №10810 со дня подписания акта приема-передачи, то есть с 15 сентября 2004 года, и водопроводной сетью, неразрывно связанной с данной водозаборной скважиной (артскважиной), с момента постройки, то есть с сентября 2004 года, о чем свидетельствует приказ №21 от 30 сентября 2004 года «О вводе в эксплуатацию скважины водозаборной», из которого следует, что водозаборная скважина №10810 введена в эксплуатацию на основании акта установки приборов учета.

Данная водозаборная скважина № 10810 и водопроводная сеть поставлены Заявителем на балансовый учет предприятия 30 сентября 2004 года, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью по счету 01 за 2024 год, а также ведомостью учета основных средств ООО ИПП «Электропромтехника» за 2004 год.

Об этом же свидетельствует инвентарная карточка учета объекта основных средств (унифицированная форма №ОС-6) №077 от 30.09.2004 года на объект водозаборная скважина №10810, дата ввода в эксплуатацию: 30.09.2004 года, а также инвентарная карточка учета объекта основных средств (унифицированная форма №ОС-6) №078 от 30.09.2004 года на объект водопроводная сеть, дата ввода в эксплуатацию: 30.09.2004 года.

Заявитель  содержит водозаборную скважину (артскважину) №10810 и водопроводную сеть,  производя текущий и профилактические ремонты, а также выполняя иные мероприятия, необходимые для содержания и пользования данными объектами недвижимости.

Так, в 2004 году Заявителем были выполнены работы, позволяющие ввести в эксплуатацию и начать пользование водозаборной скважиной (артскважиной) №10810 и неразрывно связанной с ней водопроводной сетью, что подтверждается:

- справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 30.09.2004 года, согласно которой стоимость выполненных электромонтажных работ на водозаборной скважине ООО ИПП «Электропромтехника», по адресу: Тульская область, город Киреевск, шахта «Владимировская», составляет 187 940, 97 руб.;

- актом о приемке выполненных работ за сентябрь 2004 года, датирован 30.09.2004 года, согласно которого на объекте: водозаборная скважина ООО ИПП «Электропромтехника», по адресу: Тульская область, город Киреевск, шахта «Владимировская», выполнены электромонтажные работы на общую сумму 187 940, 97 руб.;

- из справки о фактической стоимости материалов при выполнении электромонтажных работ ООО ИПП «Электропромтехника», следует, что использованы материалы на общую сумму 58378,74 руб.;

- согласно справки о стоимости выполненных работ и затрат от 29.09.2004 года, следует, что при монтаже системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, город Киреевск, шахта «Владимировская», всего работ и затрат, включенных в стоимость, выполнено на общую сумму 92023,52 руб.;

- согласно акта выполненных работ за сентябрь 2004 года, датирован 29.09.2004 года, сметная стоимость работ, выполненных при монтаже системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, город Киреевск, шахта «Владимировская», составляет 108587,75 руб.;

- из справки о фактической стоимости материалов при выполнении электромонтажных работ ООО ИПП «Электропромтехника», следует, что использованы материалы на общую сумму 11235,73 руб.;

- согласно Счет-фактуры №0268 от 21.09.2004 года ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «ЛипарКабель» товар на общую сумму 11104,47 руб.;

- из товарной накладной №268 от 21.09.2004 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «ЛиперКабель» товар на общую сумму 11104,47 руб.;

- согласно Счет-фактуры № 697 от 27.09.2004 года ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Абсолют Мастер» товар на общую сумму 23443,1 руб.;

- из товарной накладной № 697 от 27.09.2004 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Абсолют Мастер» товар на общую сумму 23443,1 руб.;

- согласно Счет-фактуры № 329 от 24.09.2004 года ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Туламеталлконтракт» товар на общую сумму 4391,13 руб.

- из товарной накладной № 329 от 24.09.2004 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Туламеталлконтракт» товар на общую сумму 4391,13 руб.;

- согласно Счет-фактуры № 268 от 20.09.2004 года ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Сантал» товар на общую сумму 9605,18 руб.;

- из товарной накладной № 268 от 20.09.2004 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Сантал» товар на общую сумму 9605,18 руб.;

- согласно Счет-фактуры № 2004/0924/12687 от 24.09.2004 года ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ЗАО Электротехническая компания «Эмтехника» товар на общую сумму 28412,04 руб.;

- из товарной накладной № 2004/0924/12687 от 24.09.2004 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ЗАО Электротехническая компания «Эмтехника» товар на общую сумму 28412,04 руб.;

- согласно Счет-фактуры № 427 от 15.09.2004 года ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «СпецээЭнергоРесурс» товар на общую сумму 3306,11 руб.;

- из товарной накладной № 427 от 15.09.2004 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «СпецээЭнергоРесурс» товар на общую сумму 3306,11 руб.

В 2005 году произведена укладка резервного кабеля для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», что подтверждается:

- справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 26.05.2005 года, согласно которой всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ, выполнено на сумму 83113 руб. 04 коп.;

- актом о приемке выполненных работ за май 2005 года по объекту: укладка резервного кабеля для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», всего на сумму 83113 руб. 04 коп.;

- справкой о фактической стоимости материалов при выполнении работ по укладке резервного кабеля для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» , согласно которой использованы материалы на общую сумму 12286,16 руб.;

- счет-фактурой №0128 от 18 мая 2005 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «ЛипарКабель» товар на общую сумму 35699,13 руб.;

- товарной накладной №128 от 18.05.2005 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «ЛиперКабель» товар на общую сумму 35699,13 руб.

В 2007 году произведен ремонт погружного насоса ЭЦВ для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», что подтверждается:

- справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 29.06.2007 года, согласно которой всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ, выполнено на сумму 271156 руб. 83 коп.;

- актом о приемке выполненных работ за июнь 2007 года по объекту: ремонт погружного насоса ЭЦВ для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», всего на сумму 271156 руб. 83 коп.;

- справкой о фактической стоимости материалов при выполнении работ по замене погружного насоса ЭЦВ для для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» , согласно которой использованы материалы на общую сумму 26489,61 руб.;

- счет-фактурой №358 от 04 июня 2007 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Группы компаний «Росэнерго» товар на общую сумму 13794,91 руб.;

- товарной накладной №358 от 04.06.2007 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Группы компаний «Росэнерго» товар на общую сумму 13794,91 руб.;

- счет-фактурой №204/07 от 30 мая 2007 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Электрокомплект-Тула» товар на общую сумму 2781,51 руб.;

- товарной накладной №204/07 от 30.05.2007 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Электрокомплект-Тула» товар на общую сумму 2781,51 руб.;

- счет-фактурой №184 от 16 мая 2007 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Стройснаб» товар на общую сумму 17481,7 руб.;

- товарной накладной №184 от 16.05.2007 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Стройснаб» товар на общую сумму 17481,7 руб.

В 2008 году произведен монтаж наружных сетей водопровода к цеху покраски ООО ИПП «Электропромтехника», что подтверждается:

- справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 30.04.2008 года, согласно которой всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ, выполнено на сумму 178 853руб. 53 коп.;

- актом о приемке выполненных работ за апрель 2008 года по объекту: монтаж наружных сетей водопровода к цеху покраски для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», всего на сумму 178 853руб. 53 коп.;

- справкой о фактической стоимости материалов при выполнении работ монтаж наружных сетей водопровода к цеху покраски для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», согласно которой использованы материалы на общую сумму 21977,37 руб.;

- счет-фактурой №104 от 07 апреля 2008 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Туламеталлконтракт» товар на общую сумму 18165,92 руб.;

- товарной накладной №104 от 07.04.2008 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Туламеталлконтракт» товар на общую сумму 18165,92 руб.;

- счет-фактурой №188 от 10 апреля 2008 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «СпецЭнергоРесурс» товар на общую сумму 13988,82 руб.;

- товарной накладной №188 от 10.04.2008 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «СпецЭнергоРесурс» товар на общую сумму 13988,82 руб.

В 2010 году произведен монтаж наружных сетей водопровода к сборо-сварочному цеху для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», что подтрвеждается:

- справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 31.08.2010 года, согласно которой всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ, выполнено на сумму 358 171руб. 62 коп.;

- актом о приемке выполненных работ за август 2010 года по объекту: монтаж наружных сетей водопровода к сборо-сварочному цеху для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», всего на сумму 358 171руб. 62 коп.;

- справкой о фактической стоимости материалов при выполнении работ монтаж наружных сетей водопровода к сборо-сварочному цеху для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», согласно которой использованы материалы на общую сумму 27504,79 руб.;

- счет-фактурой № 602 от 19 августа 2010 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Ардис» товар на общую сумму 9313,87 руб.;

- товарной накладной №602 от 19.08.2010 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Ардис» товар на общую сумму 9313,87 руб.;

- счет-фактурой № 236 от 12 августа 2010 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Стройтехмет» товар на общую сумму 21883,10 руб.;

- товарной   накладной  №  236   от   12.08.2010   года  следует,   что   ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Стройтехмет» товар на общую сумму 21883,10 руб.;

В 2012 году произведен монтаж наружных сетей водопровода к электромонтажному цеху для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», что подтверждается:

- справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 30.06.2012 года, согласно которой всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ, выполнено на сумму 378741 руб. 41 коп.;

- актом о приемке выполненных работ за июнь 2012 года по объекту: монтаж наружных сетей водопровода к электромонтажному цеху для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», всего на сумму 378 741руб. 41 коп.;

- справкой о фактической стоимости материалов при выполнении работ монтаж наружных сетей водопровода к электромонтажному цеху для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», согласно которой использованы материалы на общую сумму 27958,07 руб.;

- счет-фактурой № 574 от 07.06.2012 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Мастер-Гранд» товар на общую сумму 10162,51 руб.;

- товарной накладной № 574 от 07.06.2012 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Мастер-Гранд» товар на общую сумму 10162,51 руб.;

- счет-фактурой № 467 от 04.06.2012 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Тульская специализированная компания» товар на общую сумму 35317,40 руб.;

- товарной накладной № 467 от 04.06.2012 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Тульская специализированная компания» товар на общую сумму 35317,40 руб.

22 октября 2012 года Заявителем была получена лицензия на пользование недрами №ТУЛ 00434 ВЭ, выданная Департаментом по недропользованию по Центральному федеральному округу.

В соответствие с данной Лицензией целевым назначением и видами работ является «разведка и добыча подземных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения предприятия и населения г. Киреевск. Участок недр расположен на юго-западной окраине г. Киреевска Киреевского района Тульской области».

Согласно Приложению №1 к настоящей Лицензии, ООО ИПП «Электропромтехника» имеет право пользование недрами на площадке шахты «Владимировская» Киреевского района Тульской области. Водозабор состоит из одной скважины №1/10810.

Приказом Департамента по недропользованию по Центральному федеральному округу №275 от 16.10.2017 года, в лицензию ТУЛ 00434 ВЭ, выданную ООО Инновационно-производственное предприятие «Электропромтехника», внесены изменения, в части продления срока действия лицензии до 01.07.2040 года.

Для целей оформления данной лицензии, 18 июля 2014 года между ООО ИПП «Электропромтехника» и ЗАО «ТулаТИСИЗ» заключен договор № 225 на выполнение инженерных изысканий и передачу технической документации, предметом которого является: разработка проекта зоны санитарной охраны и оценка запасов подземных вод скважины №10810 на территории ООО ИПП «Электропромтехника» в Тульской области Киреевского района шахта «Владимировская».

Стоимость работ по Договору составляет 479268, 33 (четыреста семьдесят девять тысяч двести шестьдесят восемь) рублей 33 копейки, в том числе НДС.

Результатом выполнения указанных в данном Договоре работ является «Проект организации зон санитарной охраны (ЗСО) подземного водозабора Инновационно-производственного предприятия «Электропромтехника», расположенного на шахте «Владимировская» в Киреевском районе Тульской области».

В соответствии с экспертным заключением №04/4169-14-24 от 13.11.2014 года по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, выданным Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тульской области»: Проект организации зон санитарной охраны (ЗСО) подземного водозабора ООО Инновационно-производственного предприятия «Электропромтехника», расположенного на шахте «Владимировская» в Киреевском районе Тульской области соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», СП 2.1.5.1059-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения».

В соответствии с условиями использования Лицензии на право пользования недрами 23 октября 2015 года выполнен Отчет «Оценки запасов подземных вод упинского водоносного горизонта на водозаборном участке ООО ИПП «Электропромтехника» шахта «Владимировская» Киреевского район Тульской области.».

Данный отчет утвержден Протоколом №4360-М заседания Государственной Комиссии по утверждению заключений государственной экспертизы запасов углеводородного сырья, подземных вод, а также геологической информации об участках недр, намечаемых для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разработкой месторождений полезных ископаемых от 20 ноября 2015 года по «Утверждению заключения государственной экспертизы запасов питьевых подземных вод на Владимировском месторождении в Киреевском районе Тульской области».

10 февраля 2017 года между ООО ИПП «Электропромтехника» и АО «ТулаТИСИЗ» заключен Договор №34 на выполнение инженерных изысканий и передачу технической документации, предметом которого является выполнение следующих работ: разработка проекта водозабора упинского водоносного горизонта на водозаборном участке ООО ИПП «Электропромтехника».

Технический проект водозабора ООО ИПП «Электропромтехника» при пользовании недрами для добычи подземных вод на Владимировском месторождении в Киреевском районе Тульской области от 03 апреля 2017 года выполнен АО «ТулаТИСИЗ».

Начиная с 2013 года, Заявитель предоставляет в департамент по недропользованию по Центральному федеральному округу статистические отчеты по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» и статистический отчет по форме №2-ТП (водхоз) «Сведения об использовании воды».

Так, в соответствии со статистическим отчетом по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» за 2024 год ООО ИПП «Электропромтехника» в соответствии с имеющейся лицензией ТУЛ 00434 ВЭ от 26.10.2012 года, объект недропользования расположен на юго-западной окраине г. Киреевска, добыто подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (питьевые подземные воды) -12,97 куб метров.

В соответствии со статистическим отчетом по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» за 2023 год ООО ИПП «Электропромтехника» в соответствии с имеющейся лицензией ТУЛ 00434 ВЭ от 26.10.2012 года, объект недропользования расположен на юго-западной окраине г. Киреевска, добыто подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (питьевые подземные воды) - 8,089 куб метров.

В соответствии со статистическим отчетом по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» за 2022 год ООО ИПП «Электропромтехника» в соответствии с имеющейся лицензией ТУЛ 00434 ВЭ от 26.10.2012 года, объект недропользования расположен на юго-западной окраине г.

Киреевска, добыто подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (питьевые подземные воды) - 9,694 куб метров.

В соответствии со статистическим отчетом по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» за 2021 год ООО ИПП «Электропромтехника» в соответствии с имеющейся лицензией ТУЛ 00434 ВЭ от 26.10.2012 года, объект недропользования расположен на юго-западной окраине г. Киреевска, добыто подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (питьевые подземные воды) - 8,935 куб метров.

В соответствии со статистическим отчетом по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» за 2020 год ООО ИПП «Электропромтехника» в соответствии с имеющейся лицензией ТУЛ 00434 ВЭ от 26.10.2012 года, объект недропользования расположен на юго-западной окраине г. Киреевска, добыто подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (питьевые подземные воды) - 8,935 куб метров.

В соответствии со статистическим отчетом по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» за 2019 год ООО ИПП «Электропромтехника» в соответствии с имеющейся лицензией ТУЛ 00434 ВЭ от 26.10.2012 года, объект недропользования расположен на юго-западной окраине г. Киреевска, добыто подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (питьевые подземные воды) - 43,361 куб метров.

Статистические отчеты по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» и по форме №2-ТП (водхоз) «Сведения об использовании воды» за 2013 - 2018 годы были утилизированы в связи с истечением срока хранения данных документов, о чем свидетельствуют акты от 21 сентября 2022 года и 11 января 2024 года.

Также, начиная с 2013 года, Заявитель ежеквартально предоставляет в налоговый орган налоговую декларацию по водному налогу, форма по КНД 1151072, с указанием суммы водного налога при заборе воды из водного объекта. Водный объект «Водозаборная скважина №1/10810», лицензия ТУЛ 00434 ВЭ.

ООО ИПП «Электропромтехника» пользуется названной водозаборной скважиной (артскважиной) №10810 для собственных нужд по прямому назначению, как источник поступления воды. В связи с чем поддерживает качество воды в надлежащем состоянии, для чего 06 июня 2020 года между Заявителем (ООО ИПП «Электропромтехника») и гр. ФИО1 заключен Договор оказания услуг, предметом которого является разработка проекта модернизации системы хозяйственно-питьевого водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника».

Акт сдачи приемки выполненных работ от 23 июля 2020 года по данному Договору подтверждает фактическое выполнение указанных в договоре работ.

01 февраля 2021 года между Заявителем (ООО ИПП «Электропромтехника») и гр. ФИО1 заключен Договор №1 возмездного оказания услуг, предметом которого является техническое обслуживание автоматической установки умягчения хозяйственно-питьевой воды предприятия - Елка WSDF-3,2-CI (MIXA).

Факт выполнения указанных работ по данному договору подтверждается актами об оказанных услугах.

10 января 2022 года между Заявителем (ООО ИПП «Электропромтехника») и гр. ФИО1 заключен Договор №1 возмездного оказания услуг, предметом которого является техническое обслуживание автоматической установки умягчения хозяйственно-питьевой воды предприятия - Елка WSDF-3,2-CI (MIXA) и обезжелезивания питьевой воды - АКВАФЛОУ серии «FF», «FFR» - 2 шт.

Факт выполнения указанных работ по данному договору подтверждается актами об оказанных услугах.

09 января 2023 года между Заявителем (ООО ИПП «Электропромтехника») и ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>) заключен Договор №1 возмездного оказания услуг, предметом которого является техническое обслуживание автоматической установки умягчения хозяйственно-питьевой воды предприятия - Елка WSDF-3,2-CI (MIXA) - 1 шт. и обезжелезивания питьевой воды - АКВАФЛОУ серии «FF», «FFR» - 2 шт.. Факт выполнения указанных работ по данному договору подтверждается актами об оказанных услугах.

28 февраля 2022 года Заявителем (ООО ИПП «Электропромтехника») по Договору №14 от 10 февраля 2022 года приобретена водонапорная башня, объемом 25 куб. м стоимостью 561 045 рублей, что подтверждается товарной накладной №20 от 28 февраля 2022 года, а также актом о приеме-передаче объекта: водонапорная башня 25 куб м, дата ввода в эксплуатацию 02 марта 2022 года.

В соответствии с Договором поставки №2 от 14 апреля 2021 года, заключенным с ООО «АКВАНТ», Заявитель приобрел установку водоочистную АКВАФЛОУ FA 044-415, автоматическую установку фильтрации и обезжелезивания АКВАФЛОУ FF 120/А-77, установку водоочистной аэрации АКВАФЛОУ АК 080-МН.

Заявитель регулярно проводит исследование воды со скважины №10810 в Федеральном бюджетном учреждением «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Тульской и Орловской областях».

21 марта 2022 года между Заявителем и Федеральном бюджетном учреждением «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Тульской и Орловской областях» заключен Договор на оказание возмездных услуг №61/9-5, предметом которого является лабораторное исследование (испытание) проб (образцов), доставленных на исследование.

Кроме того, в период 2014-2018 годов, учитывая сложное положение по водоснабжению населения г. Киреевска, Заявитель (ООО ИПП «Электропромтехника») предоставлял из спорного объекта недвижимости воду населению города Киреевска по договорам:

19 июня 2014 года между Заявителем и ООО «ВодКомСервис» - («Абонент» в договоре) заключен договор №1-07/14, предметом которого являются взаимоотношения Сторон в сфере отпуска и потребления холодной воды из водопонижающей скважины №10810, в соответствии с которым Заявитель - («Организация» в договоре), отпускает Абоненту воду в объеме по расчету м3/мес, а Абонент оплачивает Организации за отпуск воды.

01 ноября 2016 года между истцом и ООО «ВодСервис» заключен договор №01-11/16, предметом которого являются взаимоотношения Сторон в сфере отпуска и потребления холодной воды из водопонижающей скважины №10810, в соответствии с которым Истец -(«Организация» в договоре), отпускает Абоненту воду в объеме по расчету м3/мес, а Абонент оплачивает Организации за отпуск воды.

10 мая 2018 года между Заявителем и ООО «Киреевский Водоканал» заключен договор №01 на водоснабжение, предметом которого являются взаимоотношения Сторон в сфере отпуска и потребления холодной воды, в соответствии с которым Заявитель -(«Организация» в договоре), отпускает Абоненту воду в объеме по расчету м3/мес, а Абонент оплачивает Организации за отпуск воды.

Исходя из изложенного, Заявитель полагает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом -водозаборной скважиной №10810, кадастровый номер 71:12:000000:2821, расположенном по адресу: Тульская область, Киреевский район, городское поселение город Киреевск (юго-западная окраина), и вправе обратиться в арбитражный   суд   с   заявлением   об   установлении   юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения, пользования и распоряжения как своим собственным, на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности, поскольку обосновать и надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости, ссылаясь на договор №6 купли-продажи имущества от 13 сентября 2004 года, не представляется возможным по причинам, указанным в решении Арбитражного суда Тульской области по Делу №А68-6283/2013, а фактическое владение и пользование Заявителем данным объектом недвижимости осуществлялось именно со дня передачи, то есть с 15 сентября 2004 года, объекта по акту приема-передачи. Обратиться к ДОАО «Тульское» для разрешения сложившейся ситуации или понудить через суд в разрешении этой ситуации, также не представляется возможным ввиду ликвидации ДОАО «Тульское» в 2009 году.

Информация об отсутствии данного объекта недвижимости в реестрах муниципального имущества и реестра государственного имущества Тульской области в настоящее время подтверждается следующим:

Из уведомления об отсутствии информации в реестре государственного (муниципального) имущества от 19 августа 2024 № ВРМИ-20240815-19344015764-3, выданным администрацией муниципального образования Киреевский район следует, что в реестре государственного (муниципального) имущества информация об объекте недвижимости с кадастровым номером 71:12:000000:2821 (артскважина №10810), отсутствует.

Из письма Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, исх. № 29-01-13/11113 от 10.09.2024 года следует, что в реестре имущества Тульской области отсутствуют сведения об объекте имущества: артскважина №10810, кадастровый номер 71:12:000000:2821.

По договору № 1-15-09-28-00495 на выполнение инвентаризационно-технических работ от 21 августа 2024 года между Заявителем (ООО ИПП «Электропромтехника») и Государственным учреждением Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ») была проведена инвентаризация объекта недвижимости: сооружение артскважина №10810. По результатам выполнения работ по данному договору изготовлен Технический паспорт. В соответствии с которым артскважина №10810 имеет местоположение: Тульская область, Киреевский район, городское поселение город Киреевск, город Киреевск, (юго-западная окраина), объект водопровода и канализации используется по назначению, глубина 90,0м, год постройки 1990, общая стоимость сооружения 6362 рубля.

05 ноября 2024 года Заявитель обратился в администрацию муниципального образования Киреевский район с просьбой о выделении в собственность земельного участка, занимаемого артскважиной №10810, (исх. 154 от 05.11.2024 года), на что был получен ответ (исх. №12-27-9688 от 22.11.2024 года) с рекомендацией обращения в арбитражный суд с иском об установлении права собственности на данный объект недвижимости в порядке приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ), и при положительном решении повторного обращения с аналогичным заявлением.

Общество с ограниченной ответственностью Инновационно-производственное предприятие «Электропромтехника» создано 24 февраля 1999 года, и при регистрации имело юридический адрес: Тульская область, Киреевский район шахта Владимировская. В настоящее время место положения и юридический адрес Заявителя фактически те же, только имеют современную трактовку: Тульская область, муниципальный район Киреевский, городское поселение город Киреевск, город Киреевск, территория шахта Владимировская (здание 4 офис 1), что свидетельствует о месте нахождения Заявителя (ООО ИПП «Электропромтехника» на территории бывшей промышленной площадки шахты Владимировская.

Общество с ограниченной ответственностью Инновационно-производственное предприятие «Электропромтехника» обратилось в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области об установлении факта владения и пользования Обществом с ограниченной ответственностью Инновационно-производственное предприятие «Электропромтехника» недвижимым имуществом - водозаборной скважиной №10810, кадастровый номер 71:12:000000:2821, расположенной по адресу: Тульская область, Киреевский район, городское поселение город Киреевск (юго-западная окраина), как своим собственным, в течение срока приобретательной давности, то есть с 15 сентября 2004 года. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу ст.30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со ст.218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении:

1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

На основании п.1 ст.219 АПК РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежаще документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Согласно п.3 ст.221 АПК РФ при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.

По смыслу приведенных процессуальных норм заявитель должен доказать, что факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, и отсутствует возможность получить или восстановить удостоверяющие факт документы (п.1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.2004г. №76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение»).

Из материалов дела суд установил, что Общество с ограниченной ответственностью Инновационно-производственное предприятие «Электропромтехника» (ООО ИПП «Электропромтехника») является владельцем объекта недвижимости - водозаборной скважиной №10810, кадастровый номер 71:12:000000:2821, расположенном по адресу: Тульская область, Киреевский район, городское поселение город Киреевск (юго-западная окраина), (далее в тексте заявления - «Объект»).

Заявитель не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, что подтверждается следующими доказательствами:

Заявитель вступил во владение и пользование объектом недвижимости: водозаборной скважиной №10810, при следующих обстоятельствах:

13 сентября 2004 года между Заявителем и дочерним открытым акционерным обществом «Тульское» (ДОАО «Тульское») был заключен Договор №6 купли-продажи имущества. Предметом договора является скважина №10810 водозаборная, расположенная по адресу: Тульская область, Киреевский район, г. Киреевск, (юго-западная окраина).

Стоимость передаваемого имущества по Договору, согласно п. 2.1 Договора, составила 12 740,00 рублей с учетом НДС. Согласно пункту 3.2 договора факт передачи имущества оформляется актом и накладной, подписываемыми сторонами договора.

Факт передачи имущества по договору купли-продажи от 13 сентября 2004 года №6 подтверждается накладной №8 на отпуск материалов на сторону, счет-фактурой №12 от 15 сентября 2004 года, актом о приеме-передаче здания (сооружения) №127 от 15 сентября 2004 года и квитанцией к приходному кассовому ордеру от 15 сентября 2004 года на сумму 12740,00 руб.

Целевое назначение водозаборной скважины №10810 - использование подземных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения предприятия и населения города Киреевск.

Для использования указанной водозаборной скважины, Заявитель в 2004 году построил и ввел в эксплуатацию водопроводную сеть, протяженностью 630 метров, местоположение которой: Тульская область, Киреевский район, городское поселение город Киреевск, город Киреевск, что подтверждается приказом директора ООО ИПП «Электропромтехника» №22 от 30 сентября 2004 года «О вводе в эксплуатацию водопроводной сети».

ООО ИПП «Электропромтехника» водозаборной скважиной № 10810 пользуется со дня подписания акта приема-передачи, то есть с 15 сентября 2004 года.

Данным Объектом Заявитель пользуется уже на протяжении более двадцати лет, однако оформить сделку надлежащим образом и зарегистрировать переход права собственности на водозаборной скважины №10810 на основании указанного договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию сделок с недвижимостью, ООО ИПП «Электропромтехника» не может.

Заявитель во вне судебном порядке предпринимал усилия по регистрации и установлению права собственности на объект недвижимости - водозаборную скважину №10810.

Так, в апреле 2013 года Заявитель обратился в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности от ДОАО «Тульское» на водозаборную скважину №10810 к Заявителю на основании ранее указанного Договора №6 купли-продажи имущества.

22 мая 2013 года Управлением Росреестра по Тульской области было принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности на скважину 10810 водозаборную, расположенную по адресу: Тульская область, Киреевский район, г. Киреевск.

Уведомление №12/0082013-568 от 22 мая 2013 года, в котором основанием для отказа в регистрации права собственности за Заявителем на данный объект недвижимости является отсутствие заявления правообладателя данного объекта, а также отсутствие у Продавца ранее надлежаще зарегистрированного права собственности на данный объект.

В 2013 году Заявитель обратился в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением об обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности к Истцу (ООО ИПП «Электропромтехника») на водозаборную скважину (артскважину) №10810.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 17 декабря 2013 года (дело №А68-6283/2013) в удовлетворении требования Заявителя (ООО ИПП «Электропромтехника») отказано.

25 июня 2009 года деятельность юридического лица - ДО АО «Тульское» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. (Дело №А68-201/Б-05), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 25.03.2025 года, а также Определением Арбитражного суда Тульской области от 24 июня 2009 года по Делу №А68-201/Б-05.

Заявитель не располагает документами, подтверждающими принадлежность Объекта - водозаборной скважины, на момент продажи, ДОАО «Тульское», и ввиду ликвидации Продавца по вышеупомянутому договору - ДОАО «Тульское», не имеет возможности истребовать у последнего документы, подтверждающие принадлежность Объекта Продавцу, или иным образом восстановить данные документы.

При этом, следует учитывать, что неотъемлемой частью данного договора является акт приема-передачи недвижимого имущества, в соответствии с которым Заявитель правомерно приобрел, то есть получил в фактическое пользование данное недвижимое имущество на законных основаниях и с 2004 года начал пользование данным имуществом, и по настоящее время является его единственным законным владельцем.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.10.2024 года, выданной Филиалом публично-правовой компанией «Роскадастр» по Тульской области следует, что объект водопровода и канализации: артскважина №10810, имеет кадастровый номер 71:12:000000:2821, местоположение: Тульская область, Киреевский район, городское поселение город Киреевск, город Киреевск, (юго-западная окраина) глубина залегания 90 метров, год ввода в эксплуатацию 2004, кадастровая стоимость 352 380,48 рублей, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.10.2024 года, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Тульской области следует, что объект водопровода и канализации: водопроводная сеть, имеет кадастровый номер 71:12:000000:1707, местоположение: Тульская область, Киреевский район, городское поселение город Киреевск, город Киреевск, протяженность 630 метров, год ввода в эксплуатацию 2004, кадастровая стоимость 583 956,16 рублей, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ООО ИПП «Электропромтехника» пользуется водозаборной скважиной №10810 со дня подписания акта приема-передачи, то есть с 15 сентября 2004 года, и водопроводной сетью, неразрывно связанной с данной водозаборной скважиной (артскважиной), с момента постройки, то есть с сентября 2004 года, о чем свидетельствует приказ №21 от 30 сентября 2004 года «О вводе в эксплуатацию скважины водозаборной», из которого следует, что водозаборная скважина №10810 введена в эксплуатацию на основании акта установки приборов учета.

Данная водозаборная скважина № 10810 и водопроводная сеть поставлены Заявителем на балансовый учет предприятия 30 сентября 2004 года, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью по счету 01 за 2024 год, а также ведомостью учета основных средств ООО ИПП «Электропромтехника» за 2004 год.

Об этом же свидетельствует инвентарная карточка учета объекта основных средств (унифицированная форма №ОС-6) №077 от 30.09.2004 года на объект водозаборная скважина №10810, дата ввода в эксплуатацию: 30.09.2004 года, а также инвентарная карточка учета объекта основных средств (унифицированная форма №ОС-6) №078 от 30.09.2004 года на объект водопроводная сеть, дата ввода в эксплуатацию: 30.09.2004 года.

Заявитель  содержит водозаборную скважину (артскважину) №10810 и водопроводную сеть,  производя текущий и профилактические ремонты, а также выполняя иные мероприятия, необходимые для содержания и пользования данными объектами недвижимости.

Так, в 2004 году Заявителем были выполнены работы, позволяющие ввести в эксплуатацию и начать пользование водозаборной скважиной (артскважиной) №10810 и неразрывно связанной с ней водопроводной сетью, что подтверждается:

- справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 30.09.2004 года, согласно которой стоимость выполненных электромонтажных работ на водозаборной скважине ООО ИПП «Электропромтехника», по адресу: Тульская область, город Киреевск, шахта «Владимировская», составляет 187 940, 97 руб.;

- актом о приемке выполненных работ за сентябрь 2004 года, датирован 30.09.2004 года, согласно которого на объекте: водозаборная скважина ООО ИПП «Электропромтехника», по адресу: Тульская область, город Киреевск, шахта «Владимировская», выполнены электромонтажные работы на общую сумму 187 940, 97 руб.;

- из справки о фактической стоимости материалов при выполнении электромонтажных работ ООО ИПП «Электропромтехника», следует, что использованы материалы на общую сумму 58378,74 руб.;

- согласно справки о стоимости выполненных работ и затрат от 29.09.2004 года, следует, что при монтаже системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, город Киреевск, шахта «Владимировская», всего работ и затрат, включенных в стоимость, выполнено на общую сумму 92023,52 руб.;

- согласно акта выполненных работ за сентябрь 2004 года, датирован 29.09.2004 года, сметная стоимость работ, выполненных при монтаже системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, город Киреевск, шахта «Владимировская», составляет 108587,75 руб.;

- из справки о фактической стоимости материалов при выполнении электромонтажных работ ООО ИПП «Электропромтехника», следует, что использованы материалы на общую сумму 11235,73 руб.;

- согласно Счет-фактуры №0268 от 21.09.2004 года ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «ЛипарКабель» товар на общую сумму 11104,47 руб.;

- из товарной накладной №268 от 21.09.2004 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «ЛиперКабель» товар на общую сумму 11104,47 руб.;

- согласно Счет-фактуры № 697 от 27.09.2004 года ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Абсолют Мастер» товар на общую сумму 23443,1 руб.;

- из товарной накладной № 697 от 27.09.2004 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Абсолют Мастер» товар на общую сумму 23443,1 руб.;

- согласно Счет-фактуры № 329 от 24.09.2004 года ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Туламеталлконтракт» товар на общую сумму 4391,13 руб.

- из товарной накладной № 329 от 24.09.2004 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Туламеталлконтракт» товар на общую сумму 4391,13 руб.;

- согласно Счет-фактуры № 268 от 20.09.2004 года ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Сантал» товар на общую сумму 9605,18 руб.;

- из товарной накладной № 268 от 20.09.2004 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Сантал» товар на общую сумму 9605,18 руб.;

- согласно Счет-фактуры № 2004/0924/12687 от 24.09.2004 года ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ЗАО Электротехническая компания «Эмтехника» товар на общую сумму 28412,04 руб.;

- из товарной накладной № 2004/0924/12687 от 24.09.2004 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ЗАО Электротехническая компания «Эмтехника» товар на общую сумму 28412,04 руб.;

- согласно Счет-фактуры № 427 от 15.09.2004 года ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «СпецээЭнергоРесурс» товар на общую сумму 3306,11 руб.;

- из товарной накладной № 427 от 15.09.2004 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «СпецээЭнергоРесурс» товар на общую сумму 3306,11 руб.

В 2005 году произведена укладка резервного кабеля для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», что подтверждается:

- справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 26.05.2005 года, согласно которой всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ, выполнено на сумму 83113 руб. 04 коп.;

- актом о приемке выполненных работ за май 2005 года по объекту: укладка резервного кабеля для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», всего на сумму 83113 руб. 04 коп.;

- справкой о фактической стоимости материалов при выполнении работ по укладке резервного кабеля для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» , согласно которой использованы материалы на общую сумму 12286,16 руб.;

- счет-фактурой №0128 от 18 мая 2005 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «ЛипарКабель» товар на общую сумму 35699,13 руб.;

- товарной накладной №128 от 18.05.2005 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «ЛиперКабель» товар на общую сумму 35699,13 руб.

В 2007 году произведен ремонт погружного насоса ЭЦВ для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», что подтверждается:

- справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 29.06.2007 года, согласно которой всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ, выполнено на сумму 271156 руб. 83 коп.;

- актом о приемке выполненных работ за июнь 2007 года по объекту: ремонт погружного насоса ЭЦВ для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», всего на сумму 271156 руб. 83 коп.;

- справкой о фактической стоимости материалов при выполнении работ по замене погружного насоса ЭЦВ для для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» , согласно которой использованы материалы на общую сумму 26489,61 руб.;

- счет-фактурой №358 от 04 июня 2007 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Группы компаний «Росэнерго» товар на общую сумму 13794,91 руб.;

- товарной накладной №358 от 04.06.2007 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Группы компаний «Росэнерго» товар на общую сумму 13794,91 руб.;

- счет-фактурой №204/07 от 30 мая 2007 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Электрокомплект-Тула» товар на общую сумму 2781,51 руб.;

- товарной накладной №204/07 от 30.05.2007 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Электрокомплект-Тула» товар на общую сумму 2781,51 руб.;

- счет-фактурой №184 от 16 мая 2007 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Стройснаб» товар на общую сумму 17481,7 руб.;

- товарной накладной №184 от 16.05.2007 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Стройснаб» товар на общую сумму 17481,7 руб.

В 2008 году произведен монтаж наружных сетей водопровода к цеху покраски ООО ИПП «Электропромтехника», что подтверждается:

- справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 30.04.2008 года, согласно которой всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ, выполнено на сумму 178 853руб. 53 коп.;

- актом о приемке выполненных работ за апрель 2008 года по объекту: монтаж наружных сетей водопровода к цеху покраски для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», всего на сумму 178 853руб. 53 коп.;

- справкой о фактической стоимости материалов при выполнении работ монтаж наружных сетей водопровода к цеху покраски для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», согласно которой использованы материалы на общую сумму 21977,37 руб.;

- счет-фактурой №104 от 07 апреля 2008 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Туламеталлконтракт» товар на общую сумму 18165,92 руб.;

- товарной накладной №104 от 07.04.2008 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Туламеталлконтракт» товар на общую сумму 18165,92 руб.;

- счет-фактурой №188 от 10 апреля 2008 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «СпецЭнергоРесурс» товар на общую сумму 13988,82 руб.;

- товарной накладной №188 от 10.04.2008 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «СпецЭнергоРесурс» товар на общую сумму 13988,82 руб.

В 2010 году произведен монтаж наружных сетей водопровода к сборо-сварочному цеху для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», что подтрвеждается:

- справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 31.08.2010 года, согласно которой всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ, выполнено на сумму 358 171руб. 62 коп.;

- актом о приемке выполненных работ за август 2010 года по объекту: монтаж наружных сетей водопровода к сборо-сварочному цеху для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», всего на сумму 358 171руб. 62 коп.;

- справкой о фактической стоимости материалов при выполнении работ монтаж наружных сетей водопровода к сборо-сварочному цеху для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», согласно которой использованы материалы на общую сумму 27504,79 руб.;

- счет-фактурой № 602 от 19 августа 2010 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Ардис» товар на общую сумму 9313,87 руб.;

- товарной накладной №602 от 19.08.2010 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Ардис» товар на общую сумму 9313,87 руб.;

- счет-фактурой № 236 от 12 августа 2010 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Стройтехмет» товар на общую сумму 21883,10 руб.;

- товарной   накладной  №  236   от   12.08.2010   года  следует,   что   ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Стройтехмет» товар на общую сумму 21883,10 руб.;

В 2012 году произведен монтаж наружных сетей водопровода к электромонтажному цеху для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», что подтверждается:

- справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 30.06.2012 года, согласно которой всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ, выполнено на сумму 378741 руб. 41 коп.;

- актом о приемке выполненных работ за июнь 2012 года по объекту: монтаж наружных сетей водопровода к электромонтажному цеху для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», всего на сумму 378 741руб. 41 коп.;

- справкой о фактической стоимости материалов при выполнении работ монтаж наружных сетей водопровода к электромонтажному цеху для системы водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника» по адресу: Тульская область, Киреевск, шахта «Владимировская», согласно которой использованы материалы на общую сумму 27958,07 руб.;

- счет-фактурой № 574 от 07.06.2012 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Мастер-Гранд» товар на общую сумму 10162,51 руб.;

- товарной накладной № 574 от 07.06.2012 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Мастер-Гранд» товар на общую сумму 10162,51 руб.;

- счет-фактурой № 467 от 04.06.2012 года, согласно которой ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Тульская специализированная компания» товар на общую сумму 35317,40 руб.;

- товарной накладной № 467 от 04.06.2012 года следует, что ООО ИПП «Электропромтехника» приобрело у ООО «Тульская специализированная компания» товар на общую сумму 35317,40 руб.

22 октября 2012 года Заявителем была получена лицензия на пользование недрами №ТУЛ 00434 ВЭ, выданная Департаментом по недропользованию по Центральному федеральному округу.

В соответствие с данной Лицензией целевым назначением и видами работ является «разведка и добыча подземных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения предприятия и населения г. Киреевск. Участок недр расположен на юго-западной окраине г. Киреевска Киреевского района Тульской области».

Согласно Приложению №1 к настоящей Лицензии, ООО ИПП «Электропромтехника» имеет право пользование недрами на площадке шахты «Владимировская» Киреевского района Тульской области. Водозабор состоит из одной скважины №1/10810.

Приказом Департамента по недропользованию по Центральному федеральному округу №275 от 16.10.2017 года, в лицензию ТУЛ 00434 ВЭ, выданную ООО Инновационно-производственное предприятие «Электропромтехника», внесены изменения, в части продления срока действия лицензии до 01.07.2040 года.

Для целей оформления данной лицензии, 18 июля 2014 года между ООО ИПП «Электропромтехника» и ЗАО «ТулаТИСИЗ» заключен договор № 225 на выполнение инженерных изысканий и передачу технической документации, предметом которого является: разработка проекта зоны санитарной охраны и оценка запасов подземных вод скважины №10810 на территории ООО ИПП «Электропромтехника» в Тульской области Киреевского района шахта «Владимировская».

Стоимость работ по Договору составляет 479268, 33 (четыреста семьдесят девять тысяч двести шестьдесят восемь) рублей 33 копейки, в том числе НДС.

Результатом выполнения указанных в данном Договоре работ является «Проект организации зон санитарной охраны (ЗСО) подземного водозабора Инновационно-производственного предприятия «Электропромтехника», расположенного на шахте «Владимировская» в Киреевском районе Тульской области».

В соответствии с экспертным заключением №04/4169-14-24 от 13.11.2014 года по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, выданным Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тульской области»: Проект организации зон санитарной охраны (ЗСО) подземного водозабора ООО Инновационно-производственного предприятия «Электропромтехника», расположенного на шахте «Владимировская» в Киреевском районе Тульской области соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», СП 2.1.5.1059-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения».

В соответствии с условиями использования Лицензии на право пользования недрами 23 октября 2015 года выполнен Отчет «Оценки запасов подземных вод упинского водоносного горизонта на водозаборном участке ООО ИПП «Электропромтехника» шахта «Владимировская» Киреевского район Тульской области.».

Данный отчет утвержден Протоколом №4360-М заседания Государственной Комиссии по утверждению заключений государственной экспертизы запасов углеводородного сырья, подземных вод, а также геологической информации об участках недр, намечаемых для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разработкой месторождений полезных ископаемых от 20 ноября 2015 года по «Утверждению заключения государственной экспертизы запасов питьевых подземных вод на Владимировском месторождении в Киреевском районе Тульской области».

10 февраля 2017 года между ООО ИПП «Электропромтехника» и АО «ТулаТИСИЗ» заключен Договор №34 на выполнение инженерных изысканий и передачу технической документации, предметом которого является выполнение следующих работ: разработка проекта водозабора упинского водоносного горизонта на водозаборном участке ООО ИПП «Электропромтехника».

Технический проект водозабора ООО ИПП «Электропромтехника» при пользовании недрами для добычи подземных вод на Владимировском месторождении в Киреевском районе Тульской области от 03 апреля 2017 года выполнен АО «ТулаТИСИЗ».

Начиная с 2013 года, Заявитель предоставляет в департамент по недропользованию по Центральному федеральному округу статистические отчеты по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» и статистический отчет по форме №2-ТП (водхоз) «Сведения об использовании воды».

Так, в соответствии со статистическим отчетом по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» за 2024 год ООО ИПП «Электропромтехника» в соответствии с имеющейся лицензией ТУЛ 00434 ВЭ от 26.10.2012 года, объект недропользования расположен на юго-западной окраине г. Киреевска, добыто подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (питьевые подземные воды) -12,97 куб метров.

В соответствии со статистическим отчетом по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» за 2023 год ООО ИПП «Электропромтехника» в соответствии с имеющейся лицензией ТУЛ 00434 ВЭ от 26.10.2012 года, объект недропользования расположен на юго-западной окраине г. Киреевска, добыто подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (питьевые подземные воды) - 8,089 куб метров.

В соответствии со статистическим отчетом по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» за 2022 год ООО ИПП «Электропромтехника» в соответствии с имеющейся лицензией ТУЛ 00434 ВЭ от 26.10.2012 года, объект недропользования расположен на юго-западной окраине г.Киреевска, добыто подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (питьевые подземные воды) - 9,694 куб метров.

В соответствии со статистическим отчетом по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» за 2021 год ООО ИПП «Электропромтехника» в соответствии с имеющейся лицензией ТУЛ 00434 ВЭ от 26.10.2012 года, объект недропользования расположен на юго-западной окраине г. Киреевска, добыто подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (питьевые подземные воды) - 8,935 куб метров.

В соответствии со статистическим отчетом по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» за 2020 год ООО ИПП «Электропромтехника» в соответствии с имеющейся лицензией ТУЛ 00434 ВЭ от 26.10.2012 года, объект недропользования расположен на юго-западной окраине г. Киреевска, добыто подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (питьевые подземные воды) - 8,935 куб метров.

В соответствии со статистическим отчетом по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» за 2019 год ООО ИПП «Электропромтехника» в соответствии с имеющейся лицензией ТУЛ 00434 ВЭ от 26.10.2012 года, объект недропользования расположен на юго-западной окраине г. Киреевска, добыто подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (питьевые подземные воды) - 43,361 куб метров.

Статистические отчеты по форме №4-ЛС «Сведения о выполнении условий пользования недрами при добыче питьевых и поземных вод» и по форме №2-ТП (водхоз) «Сведения об использовании воды» за 2013 - 2018 годы были утилизированы в связи с истечением срока хранения данных документов, о чем свидетельствуют акты от 21 сентября 2022 года и 11 января 2024 года.

Также, начиная с 2013 года, Заявитель ежеквартально предоставляет в налоговый орган налоговую декларацию по водному налогу, форма по КНД 1151072, с указанием суммы водного налога при заборе воды из водного объекта. Водный объект «Водозаборная скважина №1/10810», лицензия ТУЛ 00434 ВЭ.

ООО ИПП «Электропромтехника» пользуется названной водозаборной скважиной (артскважиной) №10810 для собственных нужд по прямому назначению, как источник поступления воды. В связи с чем поддерживает качество воды в надлежащем состоянии, для чего 06 июня 2020 года между Заявителем (ООО ИПП «Электропромтехника») и гр. ФИО1 заключен Договор оказания услуг, предметом которого является разработка проекта модернизации системы хозяйственно-питьевого водоснабжения ООО ИПП «Электропромтехника».

Акт сдачи приемки выполненных работ от 23 июля 2020 года по данному Договору подтверждает фактическое выполнение указанных в договоре работ.

01 февраля 2021 года между Заявителем (ООО ИПП «Электропромтехника») и гр. ФИО1 заключен Договор №1 возмездного оказания услуг, предметом которого является техническое обслуживание автоматической установки умягчения хозяйственно-питьевой воды предприятия - Елка WSDF-3,2-CI (MIXA).

Факт выполнения указанных работ по данному договору подтверждается актами об оказанных услугах.

10 января 2022 года между Заявителем (ООО ИПП «Электропромтехника») и гр. ФИО1 заключен Договор №1 возмездного оказания услуг, предметом которого является техническое обслуживание автоматической установки умягчения хозяйственно-питьевой воды предприятия - Елка WSDF-3,2-CI (MIXA) и обезжелезивания питьевой воды - АКВАФЛОУ серии «FF», «FFR» - 2 шт.

Факт выполнения указанных работ по данному договору подтверждается актами об оказанных услугах.

09 января 2023 года между Заявителем (ООО ИПП «Электропромтехника») и ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>) заключен Договор №1 возмездного оказания услуг, предметом которого является техническое обслуживание автоматической установки умягчения хозяйственно-питьевой воды предприятия - Елка WSDF-3,2-CI (MIXA) - 1 шт. и обезжелезивания питьевой воды - АКВАФЛОУ серии «FF», «FFR» - 2 шт.. Факт выполнения указанных работ по данному договору подтверждается актами об оказанных услугах.

28 февраля 2022 года Заявителем (ООО ИПП «Электропромтехника») по Договору №14 от 10 февраля 2022 года приобретена водонапорная башня, объемом 25 куб. м стоимостью 561 045 рублей, что подтверждается товарной накладной №20 от 28 февраля 2022 года, а также актом о приеме-передаче объекта: водонапорная башня 25 куб м, дата ввода в эксплуатацию 02 марта 2022 года.

В соответствии с Договором поставки №2 от 14 апреля 2021 года, заключенным с ООО «АКВАНТ», Заявитель приобрел установку водоочистную АКВАФЛОУ FA 044-415, автоматическую установку фильтрации и обезжелезивания АКВАФЛОУ FF 120/А-77, установку водоочистной аэрации АКВАФЛОУ АК 080-МН.

Заявитель регулярно проводит исследование воды со скважины №10810 в Федеральном бюджетном учреждением «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Тульской и Орловской областях».

21 марта 2022 года между Заявителем и Федеральном бюджетном учреждением «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Тульской и Орловской областях» заключен Договор на оказание возмездных услуг №61/9-5, предметом которого является лабораторное исследование (испытание) проб (образцов), доставленных на исследование.

Кроме того, в период 2014-2018 годов, учитывая сложное положение по водоснабжению населения г. Киреевска, Заявитель (ООО ИПП «Электропромтехника») предоставлял из спорного объекта недвижимости воду населению города Киреевска по договорам:

19 июня 2014 года между Заявителем и ООО «ВодКомСервис» - («Абонент» в договоре) заключен договор №1-07/14, предметом которого являются взаимоотношения Сторон в сфере отпуска и потребления холодной воды из водопонижающей скважины №10810, в соответствии с которым Заявитель - («Организация» в договоре), отпускает Абоненту воду в объеме по расчету м3/мес, а Абонент оплачивает Организации за отпуск воды.

01 ноября 2016 года между истцом и ООО «ВодСервис» заключен договор №01-11/16, предметом которого являются взаимоотношения Сторон в сфере отпуска и потребления холодной воды из водопонижающей скважины №10810, в соответствии с которым Истец -(«Организация» в договоре), отпускает Абоненту воду в объеме по расчету м3/мес, а Абонент оплачивает Организации за отпуск воды.

10 мая 2018 года между Заявителем и ООО «Киреевский Водоканал» заключен договор №01 на водоснабжение, предметом которого являются взаимоотношения Сторон в сфере отпуска и потребления холодной воды, в соответствии с которым Заявитель -(«Организация» в договоре), отпускает Абоненту воду в объеме по расчету м3/мес, а Абонент оплачивает Организации за отпуск воды.

Исходя из изложенного, Заявитель полагает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом -водозаборной скважиной №10810, кадастровый номер 71:12:000000:2821, расположенном по адресу: Тульская область, Киреевский район, городское поселение город Киреевск (юго-западная окраина), и вправе обратиться в арбитражный   суд   с   заявлением   об   установлении   юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения, пользования и распоряжения как своим собственным, на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности, поскольку обосновать и надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости, ссылаясь на договор №6 купли-продажи имущества от 13 сентября 2004 года, не представляется возможным по причинам, указанным в решении Арбитражного суда Тульской области по Делу №А68-6283/2013, а фактическое владение и пользование Заявителем данным объектом недвижимости осуществлялось именно со дня передачи, то есть с 15 сентября 2004 года, объекта по акту приема-передачи. Обратиться к ДОАО «Тульское» для разрешения сложившейся ситуации или понудить через суд в разрешении этой ситуации, также не представляется возможным ввиду ликвидации ДОАО «Тульское» в 2009 году.

Информация об отсутствии данного объекта недвижимости в реестрах муниципального имущества и реестра государственного имущества Тульской области в настоящее время подтверждается следующим:

Из уведомления об отсутствии информации в реестре государственного (муниципального) имущества от 19 августа 2024 № ВРМИ-20240815-19344015764-3, выданным администрацией муниципального образования Киреевский район следует, что в реестре государственного (муниципального) имущества информация об объекте недвижимости с кадастровым номером 71:12:000000:2821 (артскважина №10810), отсутствует.

Из письма Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, исх. № 29-01-13/11113 от 10.09.2024 года следует, что в реестре имущества Тульской области отсутствуют сведения об объекте имущества: артскважина №10810, кадастровый номер 71:12:000000:2821.

По договору № 1-15-09-28-00495 на выполнение инвентаризационно-технических работ от 21 августа 2024 года между Заявителем (ООО ИПП «Электропромтехника») и Государственным учреждением Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ») была проведена инвентаризация объекта недвижимости: сооружение артскважина №10810. По результатам выполнения работ по данному договору изготовлен Технический паспорт. В соответствии с которым артскважина №10810 имеет местоположение: Тульская область, Киреевский район, городское поселение город Киреевск, город Киреевск, (юго-западная окраина), объект водопровода и канализации используется по назначению, глубина 90,0м, год постройки 1990, общая стоимость сооружения 6362 рубля.

05 ноября 2024 года Заявитель обратился в администрацию муниципального образования Киреевский район с просьбой о выделении в собственность земельного участка, занимаемого артскважиной №10810, (исх. 154 от 05.11.2024 года), на что был получен ответ (исх. №12-27-9688 от 22.11.2024 года) с рекомендацией обращения в арбитражный суд с иском об установлении права собственности на данный объект недвижимости в порядке приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ), и при положительном решении повторного обращения с аналогичным заявлением.

Согласно ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

По делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что:

- в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (п.2 ч.1 ст.220 АПК РФ);

- у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт (ч.1 ст.219 АПК РФ).

Суду при рассмотрении заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение необходимо установить:

- не связывается ли установление факта с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (ч.3 ст.217, ч.4 ст.221 АПК РФ);

- не предусмотрен ли законодательством иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (ч.1 ст.219 АПК РФ).

На основании изложенного, суд считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 000 руб. суд относит на истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                                  Р Е Ш И Л:

Установить факт владения и пользования Обществом с ограниченной ответственностью Инновационно-производственное предприятие «Электропромтехника» недвижимым имуществом - водозаборной скважиной №10810, кадастровый номер 71:12:000000:2821, расположенной по адресу: Тульская область, Киреевский район, городское поселение город Киреевск (юго-западная окраина), как своим собственным, в течение срока приобретательной давности, то есть с 15 сентября 2004 года.

Затраты по оплате государственной пошлины в размере 30 000 рублей отнести на истца. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия. 

Судья                                                                                                Е.В. Горькова