Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-10386/2023

28 мая 2024года

г. Тамбов

Резолютивная часть решения объявлена 14.05.2024г.

В полном объеме решение изготовлено 28.05.2024г.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи  Н.Ю. Макаровой 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи 

помощником судьи О.И. Долгополовым 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

ООО «Объединенная управляющая компания», г.Тамбов (ИНН 

<

***>)

к ИП ФИО1, г.Тамбов (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 10 766,24 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 29.01.2024г.;

от ответчика: не явились, извещены. 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Объединенная управляющая компания», г.Тамбов (ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ИП ФИО1, г.Тамбов (ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 10 766,24 руб.

Определением суда от 20.11.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ. Определением суда от 22.01.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по настоящему делу, своего представителя в судебное заседание не направил. Согласно ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

ИП ФИО1, является собственником ?  нежилого помещения №48, общей площадью 89,30 кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> (запись регистрации № 68-68-01/041/2009-072 от 08.05.2009)

Собственниками данного дома выбран  способ управления многоквартирным домом -управляющей   организацией   ООО   «Объединенная   Управляющая   Компания»   на   основании договора управления многоквартирным домом № 122/20 от 01.10.2020 г.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из размера общей площади нежилого помещения и нормативно установленных  тарифов задолженность Ответчика перед Истцом за период с 01.06.2022 г. по 01.09.2023 г. включительно составляет 10 766,24 рублей.

Задолженность за оказанные Истцом услуги Ответчиком в добровольном порядке не погашена.

Истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим. 

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- также Гражданский кодекс РФ, ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обязательства сторон возникают из договора управления многоквартирным домом № 122/20 от 01.10.2020 г.

Как установлено   ст.   249   ГК  РФ,   каждый   участник   долевой   собственности   обязан соразмерно со   своей  долей   участвовать   в   уплате   налогов,   сборов   и   иных  платежей   по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 31 Постановления № 491 размер платы устанавливается  одинаковым  для  всех  собственников помещений.

Эта же обязанность возложена на собственника нежилых помещений в многоквартирном доме и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации  (ст.  ст.  30,  37,  39,   154,   158). Данные нормы права носят императивный характер.

Исходя из размера общей площади нежилого помещения и нормативно установленных тарифов задолженность Ответчика перед Истцом за период с 01.06.2022 г. по 01.09.2023 г. включительно составляет 10 766,24 руб.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком документы истца не оспорены, опровергающие доводы истца документы не представлены.

Доказательств полной либо частичной оплаты суммы долга в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и установленные обстоятельства, согласно заявленных оснований, предмета иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

По изложенным обстоятельствам и на основании указанных норм закона требования по иску правомерны.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, 

СУД  РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации  04.04.2005)  в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБЪЕДИНЕННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ", 

<

...>, этаж 2 (ОГРН 

<

***>, дата регистрации 07.09.2016, ИНН 

<

***>) задолженность за содержание и ремонт общего имущества в размере 10 766,24 рублей, 

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000руб.

Истцу по заявлению выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Копии решения на бумажном носителе выдаются лицам, участвующим в деле, по заявлению.

 

Судья                                                                        Макарова Н.Ю.