АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-1179/2017

г. Уфа

04 июля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 27.06.2017

Полный текст решения изготовлен 04.07.2017

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Чернышовой С. Л., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хабибуллиной Ю.Р., рассмотрел  в  судебном заседании    дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес (место нахождения) юридического лица: 450112, 

<

...>)               

к Обществу с ограниченной ответственностью  УК "ЖКХ РЕСУРС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес (место нахождения) юридического лица: 453103, 

<

...>)

о взыскании неосновательного обогащения в виде ежемесячных платежей в счет возмещения расходов на установку общедомовых приборов учета за период с марта 2016года  по январь 2017 года , исчисленных с учетом рассрочки на 5 лет и процентов рассрочки в размере 696 518 руб. 77 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность №119/1-73 от 31.12.2016, предъявлено удостоверение,

от ответчика: представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 121-123 АПК РФ, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте суда.

Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (далее – истец, ООО "БашРТС"), обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью  УК "ЖКХ РЕСУРС" (далее – ответчик, управляющая компания) о взыскании неосновательного обогащения в виде ежемесячных платежей в счет возмещения расходов на установку общедомовых приборов учета за период с марта 2016г. по январь 2017г. исчисленных с учетом рассрочки на 5 лет и процентов рассрочки в размере 696 518 руб. 77 коп.

07.03.2017 в Арбитражный суд Республики Башкортостан  через сайт http://www.ufa.arbitr.ru, посредством заполнения форм документов в 

<

Сервисе подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru от ответчика поступил отзыв от 07.03.2017 исх. № 210, согласно которому ответчик с исковыми требованиями не согласен, считает, что не является надлежащим ответчиком по делу. Ответчик просит отказать в удовлетворении требований истца.

20.03.2017 от истца поступили письменные возражения на отзыв ответчика.

Заявлением (вх. 22.05.2017) в порядке ст. 49 АПК РФ, истец уточнил исковые требования и просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в виде ежемесячных платежей в размере 474 732,39 руб., проценты, начисленные в связи с предоставлением рассрочки в размере 220 786,38 руб.

21.06.2017 в Арбитражный суд Республики Башкортостан  через сайт http://www.ufa.arbitr.ru, посредством заполнения форм документов в 

<

Сервисе подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru от ответчика поступило ходатайство от 20.06.2017 исх. № 385, согласно которому ответчик с исковыми требованиями не согласен.

Заявлением от 13.06.2017 в порядке ст. 49 АПК РФ, истец уточнил исковые требования и просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в виде ежемесячных платежей в размере       474 732,39 руб., проценты, начисленные в связи с предоставлением рассрочки в размере 220 786,38 руб.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил:

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью УК "ЖКХ РЕСУРС" осуществляет управление многоквартирными домами в городе Стерлитамак:   № 5 по ул. Нахимова,          №№ 29, 38, 42, 44а по ул. Дружбы,   № № 2, 4, 10  по ул. Николаева.

Между  ООО "БашРТС" и ООО  УК "ЖКХ РЕСУРС" заключен договор теплоснабжения (с теплоносителем горячая вода) № 51123/РТС от 01.10.2014.

Истцом в адрес ответчика были направлены письма от 26.01.2016                 исх. № 292-158, от 27.01.2016 исх. № 292-179, от 03.02.2016 исх. № 292-252 "О направлении договора для оплаты приборов учета". 

Данными письмами ООО "БашРТС"  указало, что   ООО  УК "ЖКХ РЕСУРС"    по ряду жилых домов приборы учета    не установлены (перечень МКД указан в Приложениях № 1 к письмам),    в  связи  с чем   работы, связанные с проектированием, монтажом и допуском в коммерческую эксплуатацию приборов учета тепловой энергии уже начаты и будут выполнены в течение 2015 - 2016 годов    за счет средств ООО "БашРТС". Также данными письмами ООО "БашРТС" указало, что в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке, ООО "БашРТС" будет вынуждено в судебном порядке взыскать понесенные расходы с возложением  судебных издержек.  В качестве правового основания ООО "БашРТС"   указало Федеральный закон № 261-ФЗ  от  23.11.2009   "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", во  исполнение  которого     направило ООО  УК "ЖКХ РЕСУРС" договор  на установку приборов учета тепловой энергии и просило подписать договор , скрепить печатью и вернуть экземпляры в БашРТС-Стерлитамак филиал ООО "БашРТС" расположенного по адресу:   

<

...>.

Как указывает истец, ООО "БашРТС", являясь ресурсоснабжающей организацией, в  силу  требований    указанного  Закона  №  261-ФЗ  произвело работы по установке приборов учета тепловой энергии в многоквартирных  домах, находящихся в  управлении   ООО УК «ЖКХ Ресурс», в подтверждение чего истцом представлены   договор  подряда   № 156-584 от 31.08.2015  , акты  о  приемки  выполненных    работ  ,  справки   о  стоимости  выполненных  работ,    акты первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии    по  адресам :

- от 28.02.2016 по адресу 

<

...>; 

- от 28.02.2016 по адресу 

<

...>; 

- от 02.02.2016 по адресу 

<

...>;

- от 28.02.2016 по адресу 

<

...>; 

- от 28.02.2016 по адресу 

<

...>;

- от 02.02.2016 по адресу 

<

...> (ИТП № 1);

- от 02.02.2016 по адресу 

<

...> (ИТП № 2);

- от 28.02.2016 по адресу 

<

...> (2 ввод);

- от 28.02.2016 по адресу 

<

...> (1 ввод);

- от 28.02.2016 по адресу 

<

...>. 

ООО  УК "ЖКХ РЕСУРС" направило в адрес ООО "БашРТС" отказ  от возмещения расходов, связанных с установкой общедомовых приборов учета тепловой энергии  № 27 от 02.02.2016, № 43 от 09.02.2016.

ООО "БашРТС" направило в адрес ООО  УК "ЖКХ РЕСУРС" претензию от 22.11.2016 исх. № 119-3320 с просьбой оплатить расходы по оснащению приборами учета тепловой энергии в сумме 2 557 864,19 руб., указав при этом, что задолженность за период с марта по ноябрь 2016 года составила 505 787,91 руб.

В ответ на указанную претензию ООО  УК "ЖКХ РЕСУРС" письмом от 01.12.2016 исх. № 724 сообщило, что не имеет возможности, которая была бы предусмотрена действующим законодательством РФ, возместить ООО "БашРТС" понесенные затраты по приобретению, установке и вводу в эксплуатацию приборов учета  в   указанных многоквартирных домах. Но, «…с учетом благотворного, полного понимания и взаимного уважения, делового сотрудничества, сложившегося между нашими предприятиями, ООО УК "ЖКХ Ресурс" готово пойти на встречу, в решении сложившейся ситуации, и оказать помощь в доведении до сведения собственников помещений в указанных многоквартирных домах, представленной Вами информации о стоимости приборов учета в разрезе каждого многоквартирного дома, а также провести мероприятия по решению вопроса о способе оплаты установленных приборов учета тепловой энергии собственниками помещений, в том числе путем предложения собственникам помещений в многоквартирных домах провести общие собрания и принять решение по оплате приборов учета тепловой энергии единовременно или с рассрочкой…».

Поскольку оплата ООО  УК "ЖКХ РЕСУРС" не произведена, ООО "БашРТС" обратилось в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела,  оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, суд   считает  требования  истца  обоснованными  ,  исходя  из  следующего:

Федеральный закон   от 23.11.2009   №  261-ФЗ    "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"  ( далее  Закон  №  261-ФЗ)   регулирует отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.     Целью настоящего Федерального закона является создание правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

Согласно  п.п. 1, 2   статьи   13  указанного  Закона    производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.   Требования в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. 

Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В  связи  с чем ,   согласно  п. п. 6, 8, 9, 10 , 12  статьи  13  Закона  № 261- ФЗ    до 1 июля 2012 года собственники введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона жилых домов,  подключенными к системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами, за исключением систем централизованного газоснабжения, обязаны обеспечить установку коллективных (на границе с централизованными системами) приборов учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию .

Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий. 

 С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.    До 1 июля 2010 года организации, осуществляющие снабжение водой, природным газом, тепловой энергией,  обязаны предоставить    собственникам помещений в многоквартирных домах,   лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов ( которыми  являются  лица, на которые в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом ( п. 11  ст. 2  Закона))   предложения об оснащении объектов, указанных в частях 5 и 6 настоящей статьи, приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых осуществляют указанные организации.

Лица, ответственные за содержание многоквартирных домов, обязаны информировать собственников помещений в многоквартирных домах о поступивших предложениях об оснащении многоквартирных домов, помещений в них приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также об установленных настоящим Федеральным законом сроках оснащения приборами учета используемых энергетических ресурсов.

До 01 июля 2013 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии  организации, осуществляющие снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. 

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. 

При этом    граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. 

После 1 июля 2013 года (в отношении предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии)    положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления. Указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Таким образом, положениями Закона об энергосбережении обязанность по оснащению многоквартирного жилого дома общедомовым прибором учета потребляемых ресурсов возложена на собственников помещений; кроме того, предусмотрено, что установка и эксплуатация прибора учета осуществляется на возмездной основе.

При этом установка индивидуального прибора учета не освобождает собственников помещений от обязанности установить общедомовой прибор учета либо возместить расходы лица, выполнившего за них данную обязанность в силу закона.

В соответствии с подпунктами "и", "к" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, и обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В данном случае собственники помещений многоквартирных жилых  домов в городе Стерлитамак: № 5 по ул. Нахимова, №№ 29, 38, 42, 44а по ул. Дружбы,  № № 2, 4, 10  по ул. Николаева ,  управляющая  компания      не исполнили обязанность по установке общедомового прибора учета тепловой энергии в установленный законом срок, в связи с чем в силу части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении такая обязанность возникла у ресурсоснабжающей организации.

ООО "БашРТС" заключило договор подряда № 156-584 от 31.08.2015 с ООО УК "РусЭнергоМир". По условиям договор подряда № 156-584 от 31.08.2015 ООО УК "РусЭнергоМир" (подрядчик) принял на себя подряд на комплекс работ, на условии "под ключ", по установке приборов учета тепловой энергии у потребителей тепловой энергии ООО "БашРТС" согласно перечню (Приложение № 4 к настоящему договору), в объеме и сроки, предусмотренные договором. 

Согласно Приложению № 4 к договору подряда № 156-584 от 31.08.2015 в список жилых домов, на которых необходимо установить узлы учета тепловой энергии и теплоностителя были включены и спорные 8 домов  в городе Стерлитамак: № 5 по ул. Нахимова, №№ 29, 38, 42, 44а по ул. Дружбы,  № № 2, 4, 10  по ул. Николаева.

ООО УК "РусЭнергоМир" выполнило работы, предусмотренные договором подряда № 156-584 от 31.08.2015, между ООО УК "РусЭнергоМир"   и  ООО "БашРТС" подписаны акты выполненных работ от 29.02.2016 № 42, от 29.02.2016 № 43, от 31.01.2016 № 36, от 31.01.2016 № 10, от 29.02.2016 № 44, от 31.01.2016 № 3, от 29.2.2017 № 27, от 31.01.2016 № 11 ,    составлены справки о стоимости выполненных работ и затрат   от 29.02.2016 № 42, от 29.02.2016 № 43, от 31.01.2016 № 36, от 31.01.2016 № 10, от 29.02.2016 № 44, от 31.01.2016 № 3, от 29.02.2016 № 27, от 31.01.2016 № 11,    узлы учета были допущены в эксплуатацию , о  чем  представлены  акты ввода в эксплуатацию  приборов  учета .

Стоимость работ по установке узлов учета составила  2 289 447,88 руб.

Истцом предъявлена ко взысканию сумма за период с марта 2016 по январь 2017 года, исходя из следующего расчета:

по адресу 

<

...> общая стоимость работ по установке приборов учета   , в  том  числе: стоимость  прибора  учета, составила  310 807,53 руб., ежемесячный платеж с учетом рассрочки на 5 лет – 5 180,13 руб., сумма за 11 месяцев без процентов – 56 981,38 руб., проценты составили 26 500,66 руб. Итого по указанному дому – 83 482,04 руб.;

по адресу 

<

...>  общая стоимость работ по установке приборов учета составила   499 928,32 руб., ежемесячный платеж с учетом рассрочки на 5 лет – 8 332,14 руб., сумма за 11 месяцев без процентов – 91 653,53 руб., проценты составили 42 625,83 руб. Итого по указанному дому – 134 279,36 руб.;

по адресу 

<

...> общая стоимость работ по установке приборов учета составила 502 168,19 руб., ежемесячный платеж с учетом рассрочки на 5 лет – 8 369,47 руб., сумма за 11 месяцев без процентов – 92 064,17 руб., проценты составили 42 816,81 руб. Итого по указанному дому – 134 880,98 руб.;

по адресу г. Стерлитамак, ул. дружбы, д. 42  общая стоимость работ по установке приборов учета составила 243 892,52 руб., ежемесячный платеж с учетом рассрочки на 5 лет – 4 064,88 руб., сумма за 11 месяцев без процентов – 44 713,63 руб., проценты составили 20 795,22 руб. Итого по указанному дому – 65 508,85 руб.;

по адресу 

<

...> общая стоимость работ по установке приборов учета составила 243 206,65 руб., ежемесячный платеж с учетом рассрочки на 5 лет – 4 053,44 руб., сумма за 11 месяцев без процентов – 44 587,89 руб., проценты составили 20 736,74 руб. Итого по указанному дому – 65 324,63 руб.;

по адресу 

<

...> общая стоимость работ по установке приборов учета составила 246 857,29 руб., ежемесячный платеж с учетом рассрочки на 5 лет – 4 114,29 руб., сумма за 11 месяцев без процентов – 42 257,17 руб., проценты составили 21 048,01 руб. Итого по указанному дому – 66 305,18 руб.;

по адресу 

<

...> общая стоимость работ по установке приборов учета составила 272 437,63 руб., ежемесячный платеж с учетом рассрочки на 5 лет – 4 540,63 руб., сумма за 11 месяцев без процентов – 49 946,90 руб., проценты составили 23 229,09 руб. Итого по указанному дому – 73 175,99 руб.;

по адресу 

<

...> общая стоимость работ по установке приборов учета составила 270 149,75 руб., ежемесячный платеж с учетом рассрочки на 5 лет – 4 502,50 руб., сумма за 11 месяцев без процентов – 49 527,45 руб., проценты составили 23 034,02 руб. Итого по указанному дому – 72 561,47 руб.

Согласно пункту 38 (1) Правил № 491 в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 01.01.2013  не обеспечили оснащение дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце 2 данного пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

В соответствии с абзацем 2 пункта 38 (1) Правил № 491 счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация, осуществившая оснащение многоквартирных жилых домов приборами учета, вправе взыскать напрямую с собственников помещений многоквартирного жилого дома денежные средства в возмещение своих расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета путем выставления соответствующих счетов, в случае, если данные расходы не были учтены в составе платы за содержание и ремонт общего имущества.

Вместе с тем, как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 16 Правил № 491, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно подпунктам "б", "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту "а" пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункты 24, 26 Правил № 491).

Применение указанных правовых норм в их системном толковании позволяет прийти к выводу о том, что управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, также может являться надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомового прибора учета.

Таким образом, предъявление ООО "БашРТС" настоящего иска к ООО  УК "ЖКХ РЕСУРС" соответствует положениям вышеуказанных норм права. 

При этом, исходя из положений статей 44, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 13 Закона об энергосбережении, пунктов 5, 11, 38 Правил № 491, наличие у управляющей организации обязанности по оплате расходов по установке общедомового прибора учета, установленного ресурсоснабжающей организацией в жилом доме, не является нарушением прав управляющей организации, поскольку последняя не лишена возможности возместить понесенные расходы за счет собственников помещений.

Согласно части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении следует, что граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки).

По общему правилу при предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.

Управляющая организация, действующая в вопросе возмещения расходов на установку общедомового прибора учета исключительно как лицо, опосредующее отношения между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, лишено возможности получать денежные средства на эти цели законным путем иначе, чем от указанных собственников. Следовательно, управляющая организация не должна отвечать перед ресурсоснабжающей организацией в большем объеме, чем совокупный объем денежных обязательств собственников помещений по возмещению расходов на установку общедомовых приборов учета на день вынесения судебного решения.

Из материалов дела следует, что пятилетний срок с момента введения в эксплуатацию общедомовых прибора учета не истек.

Вместе с тем законодателем предусмотрена возможность предоставления рассрочки по оплате расходов, связанных с установкой общедомовых приборов учета, только в отношении граждан - собственников помещений в многоквартирных домах, что обусловлено мерами социальной поддержки населения со стороны государства.

В данном случае в отношении ресурсоснабжающей организации управляющая организация обязана оплатить соответствующие расходы единовременно, что не противоречит части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении с последующим возмещением этих расходов за счет собственников.

Содержание части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении не может толковаться как освобождающее управляющую организацию от единовременной оплаты расходов по установке приборов учета произведенных истцом, в том числе и в случае, если собственники не приняли решения об установке прибора учета.

В рассматриваемом  случае факт установки истцом общедомовых  приборов учета тепловой энергии, принятие и допущение их  в эксплуатацию, не оспаривается, что свидетельствует об исполнении истцом  обязанности, возложенной на собственников помещений частью 5 статьи 13 Закона об энергосбережении.

Действия истца по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии соответствуют требованиям названного законодательства, не противоречат воле собственников, следовательно, имеет место встречное обязательство по компенсации ресурсоснабжающей организации затрат, предъявленное к управляющей организации, так как собственниками жилых домов избран способ управления домом - управляющей организацией, а не непосредственное управление домом.

В свою очередь управляющая организация вправе требовать от собственников помещений возмещения своих затрат в виде сумм, уплаченных в пользу ресурсоснабжающей организации.

Указанная  правовая  позиция    приведена  в   определении   Верховного  суда  Российской  Федерации  № 310-ЭС15-912   ,  а  также   в    Обзоре   судебной практики Верховного Суда Российской Федерации  №   4 (2015)  , утвержденного,  Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

Ответчик доказательства оплаты, в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил, в связи с чем в силу нормы ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск неисполнения им данного процессуального действия.  

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате  стоимости  общедомового  прибора  учета  энергии  и расходов  по его установке в размере 474 732 руб. 12  коп.  (ежемесячные  платежи   за  период  март  2016  по январь  2017  года)   ,  проценты  ,  начисленные  в связи  с предоставлением рассрочки   платежа,  в размере 220 786 руб. 38 коп.  подлежат удовлетворению.

При  этом  суд  считает  необходимым  указать  , что спорные отношения по своему характеру не соответствуют   квалификации  по  ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации  в качестве   неосновательного  обогащения   , а также   с  учетом сложившейся судебной практики,  и   с учетом "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015 (ред. от 26.04.2017)   . 

Неосновательное обогащение определяется в законодательстве как приобретение или сбережение лицом (приобретателем) имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований за счет другого лица (потерпевшего). Приобретатель обязан возвратить потерпевшему неосновательно полученное (сбереженное) за его счет имущество (п. 1 ст. 1102 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1102 ГК РФ возникновение обязательства из неосновательного обогащения связано с несколькими предпосылками, одной из которых является наличие обогащения на стороне приобретателя. Под обогащением приобретателя понимается полученная им имущественная выгода. Сбережение имущества состоит в том, что лицо получило некую имущественную выгоду, но не понесло расходы, которые ему в обычных условиях пришлось бы понести для ее получения.  При  этом приобрести юридическое значение может не всякое обогащение за чужой счет, а лишь неосновательное обогащение одного лица за счет другого, т.е.   отсутствие  установленного законом, иными правовыми актами или сделкой основания для обогащения за чужой счет является важнейшим условием возникновения кондикционного обязательства. При этом сам по себе факт пользования чужим имуществом без надлежаще оформленного договора может свидетельствовать об отсутствии правового основания (неосновательности) пользования, однако не означает обязательного возникновения неосновательного обогащения вследствие такого пользования.

В  рамках  рассматриваемого  спора     требования  истца  возникают  в силу     прямого  указания   Закона   №  261 –ФЗ   и  соответственно    подлежат  квалификации    как  требование   о возмещении   расходов  по оплате   стоимости общедомового прибора учета тепловой энергии и расходов по его установке.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" удовлетворить

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  УК "ЖКХ Ресурс"    в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети"    474 732 рубля 12  коп   задолженность    по оплате  стоимости  общедомового  прибора  учета  энергии  и расходов  по его установке   в  части  ежемесячных  платежей  за  период   март  2016  года -  январь  2017  года , проценты  за предоставление рассрочки   платежа в  размере  220 786 рублей 38 коп,  а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере  16 910 рублей 38 коп.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан,  а также  решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья С.Л. Чернышова