АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-3715/2021

город Саранск06 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 06 июля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России"

к Профессиональному образовательному учреждению "Региональный центр подготовки граждан РФ к военной службе и военно-патриотического воспитания общероссийской общественно-государственной организации "ДОСААФ России", обществу с ограниченной ответственностью «Компания дорожные системы»,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица - судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г.о. Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО2,

о снятии запрета на совершении действий по регистрации в отношении объектов недвижимости,

при участии:

от истца: ФИО3, представителя по доверенности от 11.01.2021,

от ответчиков: не явились,

от третьего лица: не явились,

у с т а н о в и л:

общероссийская общественно - государственная организация "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" обратилась с иском к Профессиональному образовательному учреждению "Региональный центр подготовки граждан РФ к военной службе и военно-патриотического воспитания общероссийской общественно-государственной организации "ДОСААФ России", обществу с ограниченной ответственностью «Компания дорожные системы» о снятии запрета на совершение действий по регистрации в отношении  недвижимого имущества, в состав которого входят: помещение, площадью 993,1 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:98, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 2068,1 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:22, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 44,6 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:26, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 42 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:27, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 2183,3 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:36, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 1812,5 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:96, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 17,2 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:97, расположенное по адресу: 

<

...>.

К участию в деле привлечен в качестве третьего лица  судебный  пристав-исполнитель ОСП по Октябрьскому району г.о. Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО2. 

Извещенные надлежащим образом ответчики и третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия указанных лиц.    

В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержал заявленные требования.  

От иных лиц, участвующих в деле, возражений по существу заявленных требований не поступило. 

Исходя из материалов дела установлено следующее. 

На основании постановления судебного  пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г.о. Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 21.05.2020 возбуждено исполнительное производство №53070/20/13017-ИП в отношении ПОУ "Региональный центр подготовки граждан РФ к военной службе и военно-патриотического воспитания общероссийской общественно-государственной организации "ДОСААФ России". Предмет исполнения: взыскание задолженности в размере 49914,57 руб. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания дорожные системы». 

В рамках исполнительного производства №53070/2013017-ИП судебным приставом ОСП по Октябрьскому району г.о.Саранск УФССП России по Республике Мордовия принято 09.07.2020 постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении ПОУ "Региональный центр подготовки граждан РФ к военной службе и военно-патриотического воспитания общероссийской общественно-государственной организации "ДОСААФ России": помещение, площадью 993,1 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:98, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 2068,1 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:22, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 44,6 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:26, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 42 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:27, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 2183,3 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:36, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 1812,5 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:96, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 17,2 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:97, расположенное по адресу: 

<

...>.

Направленные по запросу суда органом регистрации и представленные истцом документы указывают на следующее.  

Здание автошколы, общей площадью 2068,1 кв.м., здание общественно-бытового корпуса, площадью 1812,5 кв.м., здание контрольно-пропускного корпуса, площадью 17,2 кв.м., здание радиоклуба с переходом, площадью 2183,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, закреплены Общероссийской общественно-государственной организацией "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" на праве оперативного управления за негосударственным образовательным учреждением дополнительного образования взрослых и детей «Центр военно-патриотического воспитания молодежи Регионального отделения ДОСААФ России Республики Мордовия» (предыдущее наименование ответчика) на основании договора №2/3 ПФО о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления от 01.02.2011, Акта приема передачи недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления от 01.02.2011. Указанные объекты принадлежат истцу на праве собственности на основании решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 29.10.2007 по делу №А39-3080/2007-218/5. Произведены соответствующие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о государственной регистрации права оперативного управления на объекты. 

Нежилое помещение, площадью 993,1 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:98, расположенное по адресу: 

<

...>, закреплено Общероссийской общественно-государственной организацией "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" на праве оперативного управления за негосударственным образовательным учреждением дополнительного образования взрослых и детей «Центр военно-патриотического воспитания молодежи Регионального отделения ДОСААФ России Республики Мордовия» на основании договора №11/3 ПФО о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления от 25.04.2014, Акта приема передачи недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления от 25.04.2014. 04.06.2014 произведена соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о государственной регистрации права оперативного управления на данный объект. В качестве основания для государственной регистрации права собственности истца на данный объект указывается постановление IX внеочередного (преобразовательного) съезда Общероссийской общественной организацией "Российская оборонная спортивно-техническая организация – РОСТО (ДОСААФ) – I съезда Общероссийской общественно-государственной организации от 17.12.2009, передаточный акт от 17.12.2009.  

          Здание котельной, площадью 44,6 кв.м., здание трансформаторной подстанции, площадью 42 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, закреплены Общероссийской общественно-государственной организацией "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" на праве оперативного управления за негосударственным образовательным учреждением дополнительного образования взрослых и детей «Центр военно-патриотического воспитания молодежи Регионального отделения ДОСААФ России Республики Мордовия» на основании договора №6/3 ПФО о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления от 01.08.2012, Акта приема передачи недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления от 01.08.2012. 31.08.2012 произведены соответствующие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о государственной регистрации права оперативного управления на данные объекты. Право собственности истца на указанные объекты возникло на основании решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 05.08.2011 по делу №А39-1620/2011. 

Посчитав, что постановление судебного пристава-исполнителя о наложении запрета на совершение действий по регистрации в отношении имущества учреждения нарушает права и законные интересы, истец обратился в суд с рассматриваемым иском. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

Согласно части 1 статьи 119 Закона об исполнительном производстве в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Закона об исполнительном производстве при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно пункту 51 указанного постановления споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301 - 305 Кодекса).

Исходя из содержания указанных правовых норм, при предъявлении заинтересованным лицом иска о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества доказыванию подлежит факт наличия заинтересованности такого лица, выражающейся в нарушении его прав в отношении имущества, подвергнутого наложению обеспечительных исполнительных действий.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ предусматривается, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с Уставом профессионального образовательного учреждения "Региональный центр подготовки граждан Российской Федерации к военной службе и военно-патриотического воспитания общероссийской общественно-государственной организации "ДОСААФ России" его учредителем является общероссийская общественно-государственная организация "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России". 

Уставом учреждения предусматривается, что к имуществу Учреждения относится движимое и недвижимое имущество, включая здания, строения, сооружения, имущественные комплексы, земельные участки, оборудование, инвентарь, денежные средства, а также иное имущество потребительского, социального, культурного и иного назначения.

Имущество учреждения является собственностью Учредителя и принадлежит учреждению на праве оперативного управления  (пункт 8.1. Устава). 

Учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением, или имущества, приобретенного за счет средств, выделенных ему учредителем (пункт 8.2. Устава). 

Доходы учреждения, полученные от приносящей доход деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе (пункт 8.4. Устава).

Юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Особенности ответственности казенного предприятия и учреждения по своим обязательствам определяются правилами абзаца третьего пункта 6 статьи 113, пункта 3 статьи 123.21, пунктов 3 - 6 статьи 123.22 и пункта 2 статьи 123.23 Кодекса (пункт 1 статьи 56 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 123.23 ГК РФ предусмотрено, что частное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам частного учреждения несет собственник его имущества.

Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества (пункт 1 статьи 296 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенных норм гражданского законодательства, принимая во внимание положения Устава учреждения, суд приходит к выводу о том, что аресту в счет обеспечения исполнения требований исполнительных документов могло быть подвергнуто только то имущество, которое приобретено за счет доходов учреждения, полученных от приносящей доход деятельности. 

Между тем, представленные в материалы дела не свидетельствуют о приобретении спорных объектов недвижимого имущества за счет средств учреждения. Доказательств обратного суду не представлено. Данные объекты закреплены учредителем за учреждением для обеспечения уставной деятельности. 

Сведений о привлечении учредителя (истца) к субсидиарной ответственности по обязательствам частного учреждения в материалы дела не представлено. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что постановление судебного пристава-исполнителя о наложении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении спорных объектов, находящихся в собственности истца, принято без учета вышеуказанных обстоятельств, что позволяет суду принять решение о снятии указанных ограничений (обременений). Суд принимает решение об удовлетворении требований истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении, объявленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г.о. Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 09.07.2020, в отношении следующих объектов недвижимости: помещение, площадью 993,1 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:98, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 2068,1 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:22, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 44,6 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:26, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 42 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:27, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 2183,3 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:36, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 1812,5 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:96, расположенное по адресу: 

<

...>; здание, площадью 17,2 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1105063:97, расположенное по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Юськаев