Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-8216/2017

г. Петрозаводск

20 декабря 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена   13 декабря 2017 года.

Полный текст решения изготовлен   20 декабря 2017 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щанниковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия

к обществу с ограниченной ответственностью "Карелприродресурс",

о взыскании 32679 рублей и обязании подписать дополнительное соглашение

при участии представителей:

истца, Министерствп природопользования и экологии Республики Карелия, -  ФИО1, доверенность от 09.01.2017 года

ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Карелприродресурс", -  ФИО2, доверенность от 30.03.3017 года 

 

установил:

Министерство природопользования и экологии Республики Карелия, адрес: 185035, 

<

...> (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "Карелприродресурс", адрес: 185005, 

<

...> (далее – ответчик) о взыскании 32679 рублей и обязании подписать дополнительное соглашение к договору аренды.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 432, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 61, 62 Лесного кодекса Российской Федерации, условиями договора аренды лесного участка № 21 от  04.04.2013 года.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что при расчёте истцом арендной платы за 2014, 2015, 2016 годы был ошибочно применён коэффициент 0,5 к ставкам платы по категории нелесные земли. Указывает, что в соответствии с действовавшими на тот период нормативно-правовыми актами должен был применяться  коэффициент 0,75 к ставкам платы по категории нелесные земли.

Представитель ответчика исковые требования не признала по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Сделала заявление о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании арендной платы за период с января 2014 года по июль 2014 года.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключён договор аренды лесного участка № 21 от  04.04.2013 года.

Договор заключён на срок до 31.12.2031 года и зарегистрирован в установленном законом порядке. Факт передачи лесного участка арендодателем арендатору подтверждается подписанным представителями сторон актом приёма-передачи.

Размер и порядок внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 5 договора; согласно пункту 5.1.1  размер арендной платы за пользование лесным участком рассчитывается согласно действующим ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, в расчете на 1 га с учетом площади участка, и составляет по соглашению сторон на момент заключения договора 544213 рублей, 

В соответствии с пунктом 5.1.3 Арендодатель ежегодно направляет Арендатору уведомление (извещение) о начислении арендной платы на текущий год. Форма уведомления (извещения) аналогична форме, указанной в приложении № 4 к настоящему договору, но не требует подписания со стороны арендатора. 

При начислении арендной платы за 2014-2016 годы истец выявил нарушения требований нормативно0правовых актов, что и явилось основанием для обращения в суд с данным иском.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

По смыслу разъяснений пункта 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (далее - Постановление Пленума N 73) к договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы (статья 73 Лесного кодекса РФ), подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом.

Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется (пункт 19 Постановления Пленума N 73).

В силу статьи 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Поскольку по условиям заключенного между сторонами договора спорный лесной участок находится в государственной собственности, в данном случае применяются ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310. 

Постановлением N 310 утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, в том числе при использовании лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых (приложение (таблица) N 14).

Пунктом 8 таблицы 14 предусмотрено, что при использовании лесных участков, находящихся в федеральной собственности, занятых просеками, дорогами, болотами, каменистыми россыпями, применяется наименьший размер ставки платы, установленной для субъекта Российской Федерации (муниципального образования), с коэффициентом 0,5.

В рассматриваемом случае расчет арендной платы был неправомерно выполнен Министерством с учетом поправочного коэффициента 0,5.

Доказательства того, что на данных землях в силу естественно-географических условий не могут произрастать древесные породы лесных насаждений, в материалы дела не представлены.

Представленное в материалы дела таксационное описание не свидетельствует о наличии просек, дорог, болот, каменистых россыпей на лесном участке.

Следовательно, оснований для применения поправочного коэффициента 0,5 при расчете арендной платы не имелось.

Таким образом, истец правомерно доначислил ответчику задолженность по арендной плате за 2014 год – 2016 годы с  применением коэффициента – 0,75.

Между тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в части взыскания арендной платы за период январь 2014 года - июль 2014 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, если законом не установлено иное.

Суд констатирует, что истец, являясь органом публичной власти, должен был знать о методике начисления арендной платы, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310. 

С данным иском истец обратился в Арбитражный суд Республики Карелия 17.08.2017 года.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении  которой заявлено стороной в споре, является основанием  к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах требования о взыскании арендной платы за период январь 2014 года - июль 2014 года удовлетворению не подлежит.

Требование истца об обязании ответчика подписать дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка в связи с неправильным применением при расчете арендной платы поправочных коэффициентов, удовлетворению не подлежит, поскольку условиями договора не предусмотрена обязанность сторон по подписанию соглашений   при условии изменения  размера арендной платы.

Расходы по госпошлине в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.            Исковые требования удовлетворить частично.

2.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Карелприродресурс" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность по арендной плате в сумме 26200 рублей.

3.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Карелприродресурс" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 1603 рубля.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Погорелов В.А.