АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ  РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ (в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-44455/22-61-314

04 августа 2022 года

город Москва

 

Арбитражный суд в составе судьи Орловой Н.В., при ведении протокола секретарем Вавиловой Е.М., с использованием средств аудиозаписи, 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС" (141407,  РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ХИМКИ Г.О., ХИМКИ Г., ХИМКИ Г., ГОРШИНА УЛ.,  Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 011, ОГРН: 1205000103824, Дата присвоения ОГРН:  12.11.2020, ИНН: 5047245598, КПП: 504701001,)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (123060,  РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО ВН.ТЕР.Г., МАРШАЛА  СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: 1027700082266, Дата  присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190, КПП: 773401001,)  

об обязании передать техническую документацию при участии: от истца – Матвеева Е.А. по доверенности от 09.08.2021 г. от ответчика – Епифанова И.Н. по доверенности от 01.01.2020 г. 

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-КОМФОРТ»  (ОГРН1027700082266 ИНН 7701208190) в 10-ти дневный срок с даты вступления решения  в законную силу, передать Обществу с ограниченной ответственностью «Высокие  стандарты качества - Сервис» (ОГРН 1205000103824 ИНН 5047245598) оригиналы  технической документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом  документов, расположенным по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Горшина, д. 5, а  именно:  

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

2) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки,  

информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета,  

в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем  (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или  поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного  снятия показаний;  

3) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям;  

5) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

6) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства  (которая включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и  ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего  имущества, рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и  оборудования, субподрядчиков)  

7) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

8) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, в том числе являющиеся общим имуществом;  

9) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  

10) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором  отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к  части земельного участка (при наличии сервитута);  

11) проектную документацию (соответствующим образом заверенная копия  проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой  осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;  

12) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме,  данные о площадях помещений, количестве зарегистрированных граждан и инфе данные  по лицам, получившим льготы по оплате жилых помещений и коммунальных услуг и иные  документы в части замены порядка предоставления гражданам жилищно-коммунальных и  иных услуг;  

13) технические паспорта на общедомовые приборы учета; 

14) технические паспорта на индивидуальные приборы учета;  15) технические паспорта на лифтовое и иное оборудование;  

16) списки лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на  основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме), контактные данные поставщиков дополнительных услуг  собственникам, провайдеров, имеющих в доме сети и др.;  

17) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

18) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений  в многоквартирном доме;  

19) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  

которых установлен решением общего собрания собственников помещений или  имеющиеся в наличии и используемые управляющей организации;  

20) Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию; 21) ключи от технических помещений многоквартирного дома. 

В случае отсутствия одного или нескольких документов из состава технической  документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов,  обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-КОМФОРТ» восстановить  отсутствующие документы.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПИК-КОМФОРТ» в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА -  СЕРВИС» судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 1 000 руб. за  каждый день неисполнения судебного акта с момента истечения 10 дней со дня вступления  решения суда в законную силу до момента фактического исполнения.  

В удовлетворении остальной части иска отказать 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС" расходы по оплате госпошлины в  размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи  апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного  суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного  доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Судья Н.В. Орлова