АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-5455/2020

14 октября 2021 года

город Омск

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 11 октября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 14 октября 2021 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Колмогоровой А.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании заявление сельскохозяйственного производственного кооператива «Максимовский» о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по делу № А46-5455/2020 по заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Максимовский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об установлении факта добросовестного, открытого, непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным, при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Максимовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании представителей:   

от СПК «Максимовский» - ФИО2 по доверенности от 03.06.2020, личность удостоверена паспортом РФ, допущен,

от иных лиц - не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

сельскохозяйственный производственный кооператив «Максимовский» (далее – СПК «Максимовский», заявитель) обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее - Управление Росреестра по Омской области, заинтересованное лицо) об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным следующими объектами недвижимого имущества:

- зданием «Контора стройцеха» площадью 55,2 кв.м., расположенным по адресу: Омская область, Шербакульский район, Максимовское сельское поселение,                                   

<

...>;

- зданием «Склад стройчасти» площадью 168 кв.м, расположенным по адресу: Омская область, Шербакульский район, Максимовское сельское поселение, 

<

...>;

- зданием «Телятник 400 голов» площадью 431,2 кв.м., расположенным по адресу: Омская область, Шербакульский район, Максимовское сельское поселение,                                   

<

...>;

- зданием «Телятник 528 голов» площадью 402,7 кв.м., расположенным но адресу: Омская область, Шербакульский район, Максимовское сельское поселение,                                   

<

...>;

- зданием «Коровник 4-х рядный» площадью 397,2 кв.м., расположенным по адресу: Омская область, Шербакульский район, Максимовское сельское поселение, 

<

...>;

- зданием «Коровник 2-х рядный» площадью 604 кв.м., расположенным по адресу: Омская область, Шербакульский район, Максимовское сельское поселение, 

<

...>.

Определением Арбитражного суда омской области от 24.04.2020 указанное исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Максимовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области (далее – Администрация поселения, третье лицо).

Решением Арбитражного суда Омской области от 21.09.2020 требование СПК «Максимовский» удовлетворено.

В соответствии с определением Арбитражного суда Омской области от 21.12.2020 произведена замена состава суда, дело № А46-5455/2020 передано на рассмотрение судье А.Е. Колмогоровой

26.04.2021 СПК «Максимовский» обратился в суд с заявлением о пересмотре судебного акта - решения Арбитражного суда Омской области от 21.09.2020 по делу               № А46-5455/2020 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Арбитражного суда Омской области от 04.05.2021 указанное заявление принято к производству, назначено судебное заседание по его рассмотрению.

25.05.2021 в материалы дела поступил отзыв Администрации поселения на заявление СПК «Максимовский», в котором третье лицо поддержало доводы заявителя.

Протокольным определением от 31.05.2021 судебное заседание отложено на  26.07.2021, Управлению Росреестра по Омской области предложено представить отзыв на заявление.

23.07.2021 в материалы дела от заинтересованного лица поступил отзыв на заявление о пересмотре решения Арбитражного суда Омской области по вновь открывшимся обстоятельствам, в котором содержались возражения относительно удовлетворения заявления.

По мнению  Управления Росреестра по Омской области, наличие реестровой ошибки не является фактом, имеющим юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения права.

Протокольными определениями от 26.07.2021, 01.09.2021 в связи с удовлетворением ходатайства заявителя судебное заседание отложено на 11.10.2021.

22.09.2021 в материалы дела от СПК «Максимовский» поступили возражения на отзыв Управления Росреестра по Омской области, в которых указано на то, что существенным обстоятельством для дела является не только установление самого факта владения объектами, но и факта владения объектами с соответствующими индивидуализирующими эти объекты характеристиками.

В судебном заседании, состоявшемся 11.10.2021, представитель СПК «Максимовский» представил для приобщения к материалам дела копию уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета, поддержал заявление о пересмотре судебного акта в полном объеме.

Заинтересованное лицо и третье лицо, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направили.

Информация о рассмотрении дела в арбитражном суде в порядке, предусмотренном статьей 121 АПК РФ, размещена на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса на основании статьи 156 АПК РФ по имеющимся доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя заявителя, суд считает необходимым решение Арбитражного суда Омской области от 21.09.2020 по делу                             № А46-5455/2020 отменить по вновь открывшимся обстоятельствам в связи со следующим.

В обоснование заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам СПК «Максимовский» ссылается на то, что площади зданий, а именно: здания «Склад стройчасти», здания «Телятник 400 голов»; здания «Телятник 528 голов»; здания «Коровник 4-х рядный»; здания «Коровник 2-х рядный», указанные в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, а ранее: в технических планах, в заявлении, поданным в суд, в решении суда, - не соответствует реально существующим площадям указанных зданий по причине внесения кадастровым инженером в разделы технических планов «Характеристики здания» показателей внутреннего периметра вместо реальной площади здания, что является обстоятельством, существенно влияющим на возможность государственной регистрации прав на спорные объекты.

Названные обстоятельства не были и не могли быть известны СПК «Максимовский».

В соответствии со статьей 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в настоящей главе.

Основаниями пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам является, в том числе существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю (пункт 1 части 2 статьи 311 АПК РФ).

Пунктом 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» предусмотрено, что обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта. При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу. Судебный акт не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам, если существенные для дела обстоятельства возникли после принятия этого акта, поскольку по смыслу пункта 1 части 2 статьи 311 АПК РФ основанием для такого пересмотра является открытие обстоятельств, которые хотя объективно и существовали, но не могли быть учтены, так как не были и не могли быть известны заявителю. В связи с этим суду следует проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств, имеющих отношение к уже исследовавшимся ранее судом обстоятельствам. Представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 АПК РФ. В таком случае заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворению не подлежит.

Оценивая доводы сторон о наличии оснований для пересмотра вступившего в законную силу судебного акта, суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела № А46-5455/2020, требования СПК «Максимовский» удовлетворены на основании представленных в материалы дела технических планов и иных доказательств, подтверждающих давностность владения зданиями.

Технические характеристики указанных выше зданий, а именно: площадь зданий, были указаны в соответствии с данными о площади, содержащимися в технических планах на здания, подготовленных кадастровым инженером ФИО3 (далее – ФИО3).

Как следует из пояснений ФИО3, при подготовке технических планов в разделы технических планов «Характеристики здания», а именно: в пункт 11 указанного раздела (Площадь здания (Р), м2), были ошибочно включены иные показатели (внутренний периметр зданий), которые не соответствуют реальной площади спорных зданий.

В связи с указанным обстоятельства, ставшие известными заявителю, являются существенными для дела обстоятельствами, способными повлиять на возможность государственной регистрации прав на спорные объекты, при этом дынные обстоятельства не были и не могли быть известно СПК «Максимовский».

Таким образом, суд считает возможным применить положения пункта 1 части 2                 статьи 311 АПК РФ и удовлетворить заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Омской области от 21.09.2020 по делу                           № А46-5455/2020.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 15, 121, 123, 156, 177, 309, 311, 312, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

решение Арбитражного суда Омской области от 21.09.2020 по делу № А46-5455/2020 отменить по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области. 

Настоящий судебный акт на основании части 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия (вынесения).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, заверенные надлежащим образом копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления в арбитражный суд соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручены уполномоченным представителям нарочно под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                А.Е. Колмогорова