АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-10587/2020

г. Киров

23 октября 2020 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Двинских С.А., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

муниципального бюджетного учреждения «Центр инвестиционного развития» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 61000, Россия, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «СМАРТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610025, Россия, 

<

...>)

о взыскании пени на основании договора от 22.02.2019 № 02/2019-А 

установил:

муниципальное бюджетное учреждение «Центр инвестиционного развития»   (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточенным 01.10.2020, к обществу с ограниченной ответственностью «СМАРТ» (далее – ответчик) о взыскании пени на основании договора от 22.02.2019 № 02/2019-А в сумме 4 864 (четыре тысячи восемьсот шестьдесят четыре) рубля 22 копейки за период с 01.02.2020 по 20.05.2020.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Уточнение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, арбитражный суд принимает уточнения от 01.10.2020 и рассматривает дело по уточненным требованиям.

Истец и ответчик считаются извещенными надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о принятии арбитражным судом искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.  Возможность ознакомления с материалами дела обеспечена судом. 

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Ответчик представил отзыв, с требованиями не согласен по основаниям, изложенным в отзыве.

Суд, изучив материалы дела, установил следующие фактические обстоятельства.

22.02.2019  между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды  №02/2019-А в  отношении нежилого помещения площадью 107,8 кв.метров с кадастровым номером  43:40:000365:754, находящегося на праве оперативного управления у истца и расположенное по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 4.1 договора аренды коммунальные платежи не входят в стоимость арендной платы и возмещаются по отдельному договору.

22.02.2019 между  истцом (Учреждение) и ответчиком (Абонент) заключен договор на возмещение коммунальных услуг и услуг по содержанию имущества (далее – договор на возмещение). 

В соответствии с пунктом 1.1 договора Учреждение обязуется подавать Абоненту тепловую энергию, предоставить услуги по водоснабжению, водоотведению и электроснабжению, услуги по содержанию и охране имущества посредством привлечения специализированных организаций по уборке арендуемого помещения и мест общего пользования.

Абонент обязался своевременно (до 20 числа месяца, следующего за расчетным) получать счета на оплату и счета-фактуры в бухгалтерии  Учреждения и производить оплату в срок не позднее последнего числа месяца, следующего за расчетным (пункты 2.32. 2.4 договора о возмещении).

Соглашением сторон от 06.03.2020 договоры аренды и договор о возмещении расторгнуты с 27.03.2020, имущество возвращено по акту 27.03.2020.

Несвоевременное внесение ответчиком платы за коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по март 2010 года послужило основанием для обращения в суд с  настоящим иском.

Судом установлено, что претензия о погашении задолженности по пене от 29.06.2020 направлялась почтой по юридическому адресу ответчика и не была им получена.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик не представил доказательств невозможности получения корреспонденции, направленной по адресу государственной регистрации.

Таким образом, возврат конверта с уведомлением в связи с неполучением по причинам, зависящим от ответчика, не может рассматриваться как неизвещение стороны.

В данном случае, истец предпринял все необходимые меры для вручения претензии, которые требовались от него.

Изложенное свидетельствует о том, что требования части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части соблюдения досудебного порядка урегулирования спора по взысканию пени истцом соблюдены.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

За нарушение сроков внесения оплаты за коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по март 2020 года истец на основании пункта 4.1 договора на возмещение  исчислил ответчику пеню из расчета 0,5% за каждый день просрочки платежа за период с 01.02.2020 по 20.05.2020 в сумме 4 864 рубля 22  копейки (с учетом частичной оплаты пени в сумме 113 рублей 52  копейки).

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.

Факт несвоевременной уплаты коммунальных платежей за период с декабря 2019 года по март 2020 года  подтверждается материалами дела.

Размер исчисленной истцом неустойки судом проверен, соответствует периоду просрочки, подтвержден представленными суду доказательствами. 

Доказательств того, что ответчик не может нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства (часть 2 статьи 330 ГК РФ) не представлено.

Оснований для применения статьи 333 ГК РФ ответчиком не приведено, судом не установлено.

На основании вышеизложенного, суд признает требование истца о взыскании с ответчика неустойки за период с 01.02.2020 по 20.05.2020 в сумме 4 864 рубля 22  копейки   правомерным и подлежащим удовлетворению.

Судом рассмотрен и подлежит отклонению довод ответчика о неправомерности при расчете пени руководствоваться размером неустойки, установленной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно данной норме  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В рассматриваемом случае истец не является исполнителем, подающим потребителям коммунальные услуги, а сам по договорам с ресурсоснабжающими организациями является потребителем данных услуг и оплачивает из стоимость, которую затем перепредъявляет к возмещению ответчику в соответствии с заключенным договором между ними, в связи с чем суд приходи к выводу о неприменемости к взаимоотношениям ограничений по максимальному размеру неустойки, предусмотренного частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 49, 110,  167-170, 176, 180, 228, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СМАРТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610025, Россия, 

<

...>) в пользу муниципального бюджетного учреждения «Центр инвестиционного развития» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 61000, Россия, 

<

...>) пеня в сумме 4 864 (четыре тысячи восемьсот шестьдесят четыре) рубля 22 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения суда в законную силу по правилам раздела VII АПК РФ. До вступления решения в законную силу исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя.

Решение (резолютивная часть) по делу вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В течение пяти дней со дня размещения решения (резолютивной части), принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», лицо, участвующее в деле, может обратиться в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Мотивированное решение изготавливается судом в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении пятнадцатидневного срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение арбитражного суда первой инстанции, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья   С.А. Двинских