АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Ленина д.74, 

<

...>,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А70-7061/2025

г. Тюмень

09 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 09 июля 2025 года.  

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Власовой В.Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васильевой О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Заместителя прокурора Тюменской области к администрации Сорокинского муниципального района (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.10.2002, ИНН: 

<

***>),обществу с ограниченной ответственностью «Сорокинские коммунальные системы» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.10.2009, ИНН: 

<

***>) о признании недействительным договора аренды муниципального имущества № 0017 от 12.098.2024 и применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязании возвратить имущество.  

при участии в судебном заседании: от Прокуратуры: ФИО1, удостоверение, 

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Тюменской области (далее – Прокуратура, истец) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с иском к администрации Сорокинского муниципального района, обществу с ограниченной ответственностью «Сорокинские коммунальные системы» о признании недействительным договора аренды муниципального имущества от 12.09.2024 № 0017, заключенного между администрацией Сорокинского муниципального района Тюменской области и обществом с ограниченной ответственностью «Сорокинское коммунальные системы», применении последствий недействительности ничтожной сделки, в виде обязания общество с ограниченной ответственностью «Сорокинское коммунальные системы» возвратить администрации Сорокинского муниципального района Тюменской области муниципальное имущество, полученное по договору аренды от 12.09.2024 № 0017, указанного в просительной части иска.  

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. От ответчиков отзывы на иск не поступали. 

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ судебное разбирательство осуществляется в отсутствие представителей ООО Агрохолдинг «Голышмановский».  

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков.  

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  

возражений. Согласно статье 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Исследовав обстоятельства по делу и письменные доказательства, доводы искового заявления, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

Как установлено судом и следует из материалов дела, Прокуратурой Сорокинского района проведена проверка соблюдения администрацией Сорокинского муниципального района требований федерального законодательства о концессионных Соглашениях при передаче объектов коммунальной инфраструктуры в аренду предприятиям жилищно-коммунальной сферы, в ходе которой выявлены нарушения действующего законодательства.  

Установлено, что на территории Сорокинского муниципального района жилищно-коммунальные услуги предоставляет ООО «Сорокинские коммунальные системы».  

Между администрацией района и ООО «Сорокинские коммунальные системы» 12.09.2024 заключен договор аренды муниципального имущества Я2 00171.  

Срок действия данного договора составляет 11 месяцев (пункт 1.2 договора аренды).  

Согласно пункту 1.1 договора аренды Арендодатель в лице администрации Сорокинского муниципального района передает Арендатору в лице ООО «Сорокинские коммунальные системы» в аренду объекты коммунальной инфраструктуры.  

В соответствии с приложением № 1 к договору Арендатору переданы следующие объекты водоснабжения:  

 № п/п  

Наименование  

объекта 

Кадастровый номер объекта  

Место расположения  

(наименование  

населенного пункта,  

улица и т.п.)  

Описание  

объекта 

1 

Сети 

водоснабжения  

72:15:0000000:469 

Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул.  

Советская, ул. А.  

ФИО2, ул.  

Счастливая, ул. Дорожников, ул. 70 лет  

Октября, ул.  

Энтузиастов, ул.  

ФИО3, ул. Карбышева, ул. Ленина,  

ул. Мира, пер.  

Октябрьский, ул. Ударная, ул. Садовая, ул. Коммунальная, ул.  

Островского, ул.  

Свободы, ул.  

Национальная, ул.  

Северная, ул.  

Магистральная, ул.  

Школьная, пер.  

Назначение: сооружения  

трубопроводного 

транспорта,  

протяжённость 

30314 м 

Рабочий, ул. Молодежная, вп -1  

2 

Сети 

водоснабжения  

72:15:0000000:466  

Тюменская область, Сорокинский район,  

<

...> вп-1  

Назначение: сооружения  

трубопроводного  

транспорта,  

протяжённость  

1040 м 

3 

Наружные сети водоснабжения  

72:15:0306002:1308  

Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Большое Сорокине, ул.  

Ленина, д. 59  

Назначение:  

наружные сети водоснабжения,  

протяжённость  

124,5 м  

4 

Наружные сети водоснабжения  

72:15:0306003:758  

Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Большое Сорокине, ул.  

Ленина, д. 103 Г  

Назначение: нежилое, длина  

48,10 м  

5 

Наружные сети водоснабжения  

72:15:0306003:729  

Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Большое Сорокине, ул.  

Ленина, д. 123 «в»,  

ТЧ/-Ч 1 

Назначение:  

нежилое, протяжённость  

длина 25,1м  

6 

Сети 

водоснабжения  

72:15:0000000:468  

Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Готопутово, ул.  

Центральная, ул.  

Иковская, ул. Зелёная,  

ул. Мостовая, ул. 

ФИО2, ул. 

Школьная, ул. Молодёжная, ул. Лесная, ул. Юбилейная,  

ул. Центральная, вп-1  

Назначение сооружения  

трубопроводного  

транспорта,  

протяжённость:  

4440 м  

7 

Сети 

водоснабжения  

72:15:0202001:161  

Тюменская область, Сорокинский район, с.  

Знаменщиково, ул. 

Советская, вп-1  

Назначение: сооружения  

трубопроводного  

транспорта,  

протяжённость:  

174 м 

8 

Сети 

водоснабжения  

72:15:0107001:302  

Тюменская область,  

Сорокинский район, с.  

Нижнепинигино, ул.  

Центральная, вп-1  

Назначение: сооружения  

трубопроводного  

транспорта,  

протяжённость:  

104 м 

9 

Сети 

водоснабжения  

72:15:0000000:467  

Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Осиновка, ул.  

Зелёная, ул. Советская, пер. Школьный, вп-1.  

Назначение: сооружения  

трубопроводного  

транспорта,  

протяжённость:  

2340 м  

10 

Водопровод  

72:15:0306005:568 

Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Большое Сорокино, вп-1-улица Советская, 213  

а 

Назначение: сооружения  

трубопроводного 

транспорта,  

протяжённость: 175м 

11 

Водопровод  

72:15:0306006:1258 

 Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Большое Сорокино, вп-1-улица Советская, 91 а  

Назначение: сооружения  

трубопроводного 

транспорта,  

протяжённость: 120 м. 

12 

Водопровод  

72:15:0306003:789 

 Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Большое Сорокино, вп-1-улица Мелиораторов,  

7 а 

Назначение: сооружения  

трубопроводного 

транспорта,  

протяжённость: 281,5 м. 

13 

Скважина  

72:15:0509001:171 

 Тюменская область, 

Сорокинский район, с. 

Готопутово, ул. Заводская, 46, строен. 1  

Назначение:  

нежилое, 1-этажный, (подземных 

этажей-0), общая  

площадь 3,4 кв. м  

14 

Артезианская 

скважина  

72:15:0202001:134 

 Тюменская область, 

Сорокинский район, с. 

Знаменщиково, ул. 

Советская, 28в.  

Назначение: нежилое, 1-этажный,  

(подземных  

этажей-0), общая площадь 6,79 кв.м 

15 

Артезианская 

скважина  

72:15:0107001:241 

 Тюменская область, 

Сорокинский район, с. 

Нижнепинигино, ул. 

Центральная, 776.  

Назначение:  

нежилое, 1-этажный, (подземных 

этажей-0), общая  

площадь 3,1 кв.м  

16 

Водозаборная 

скважина  

72:15:0610001:136 

 Тюменская область, 

Сорокинский район, 

<

...>, вп-1  

Назначение: сооружения  

водозаборные, 

глубина 85 м  

17 

Артезианская скважина № 1  

72:15:0000000:289 

 Тюменская область, Сорокинский район,  

15 км. трассы 

Сорокино-Викулово,  

строение 9 

Назначение нежилое, 1-этажный, площадь9 кв.м 

18 

Водозаборная 

скважина  

72:15:0307001:122 

 Тюменская область, 

Сорокинский р-н 57 км. 

автодороги (Ишим- Болыпое Сорокино- 

Викулово), вп-2  

Назначение нежилое, 1-этажный, глубина 108 м 

19 

Водозаборная 

скважина  

72:15:0307001:117 

Тюменская область, Сорокинский р-н 57  

Назначение нежилое, 1-  

км. автодороги (Ишим-

Болыное Сорокино- 

Викулово), вп-1  

этажный, глубина  

113 м 

20 

Здание 

водозабора  

72:15:0307001:123  

Тюменская область,  

Сорокинский р-н 57-й км  

автодороги (Ишим- Болыное Сорокино- 

Викулово), здание  

водозабора 

Назначение:  

нежилое, площадь  

132,10 кв. м  

21 

Нежилое 

здание 

72:15:0307001:121  

Тюменская область,  

Сорокинский р-н 57 км.  

автодороги (Ишим- Болыное Сорокино- 

Викулово), строение 1  

Назначение: нежилое, площадь  

18,80 кв. м  

22 

Нежилое 

здание 

72:15:0307001:118  

Тюменская область,  

Сорокинский р-н 57 км.  

автодороги (Ишим- Болыное Сорокино- 

Викулово), строение 2  

Назначение: нежилое, площадь  

18,40 кв. м  

Переданные в аренду объекты коммунальной инфраструктуры находятся в муниципальной собственности Сорокинского муниципального района, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из реестра муниципального имущества.  

На момент заключения договора аренды муниципального имущества в администрации района имелись сведения о дате ввода в эксплуатацию переданных объектов водоснабжения, дата ввода в эксплуатацию данных объектов превышает пять лет, в связи с чем, в соответствии с частью 3 статьи 41.1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» необходимо было заключить концессионное соглашение.  

Прокуратура области полагая, что данная сделка является недействительной обратилась в суд с настоящим иском.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

Основной задачей судопроизводства в арбитражных судах в силу статьи 2 АПК РФ является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.  

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.  

Согласно статье 1 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет надзор за исполнением законов федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, органами управления и  

руководителями коммерческих и некоммерческих организаций, а также за соответствием законам издаваемых ими правовых актов.  

В силу пункта 3 статьи 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.  

Как разъяснено в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.03.2012 № 15 «О некоторых вопросах участия прокурора в арбитражном процессе» в силу пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», прокуроры участвуют в рассмотрении дел арбитражными судами в соответствии с процессуальным законодательством.  

Исходя из положений части 1 статьи 52 АПК РФ прокурор вправе обратиться в арбитражный суд, в том числе с иском о признании недействительными сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований, а также с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения.  

Настоящее исковое заявление предъявляется в публично-правовых интересах муниципального образования Сорокинский муниципальный район в лице Думы Сорокинского муниципального района, поскольку в соответствии с пунктом 5 и 9 части 1 статьи 22 Устава Сорокинского муниципального района Тюменской области, принятого постановлением Думы объединенного муниципального образования Сорокинский район 14.06.2005 № 46, в исключительной компетенции Думы муниципального района находятся: определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности и контроль за исполнением органами и должностными лицами местного самоуправления полномочий по решению вопросов местного значения.  

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поседениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.  

Согласно положениям пункта 3 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.  

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.  

В силу подпункта 11 пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» объектами концессионного соглашения в числе прочих являются объекты водоснабжения, отдельные объекты таких систем.  

Частью 1 статьи 3 Федерального закона № 115-ФЗ установлено, что по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически  

связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением) (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.  

Часть 3 статьи 3 Федерального закона № 115-ФЗ предусматривает, что в целях настоящего Федерального закона к реконструкции объекта концессионного соглашения относятся мероприятия по его переустройству на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, изменению технологического или функционального назначения объекта концессионного соглашения или его отдельных частей, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта концессионного соглашения.  

Статьей 10 Федерального закона № 115-ФЗ определены условия концессионного соглашения.  

С момента официального опубликования 08.05.2013 Федерального закона от 07.05.2013 № 103-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации» передача прав владения и (или) пользования объектами водоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с учетом требований, установленных статьей 41.1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»5.  

Частью 1 статьи 41.1 Федерального закона № 416-ФЗ предусмотрено, что передача прав владения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется по договорам аренды таких систем и (или) объектов, которые заключаются в соответствии с требованиями гражданского законодательства, и антимонопольного законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом установленных данным Федеральным законом особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях, за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 9 Федерального закона № 416-ФЗ.  

При этом, частью 3 статьи 41.1 Федерального закона № 416-ФЗ установлено, что в случае, если срок, определяемый как разница между датой ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения или одной системы из числа таких систем, одного отдельного объекта таких систем, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и датой опубликования извещения о проведении конкурса, превышает пять лет либо дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного такого объекта или одной такой системы, одного отдельного объекта таких систем не может быть определена, передача прав владения и (или) пользования такими объектами или системами осуществляется только по концессионным соглашениям (за исключением предоставления в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации указанных прав на это имущество лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случаях, если это имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть  

являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности).  

Договор аренды систем и (или) объектов заключается по результатам проведения конкурса на право заключения этого договора в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом установленных настоящим Федеральным законом особенностей и на условиях, предусмотренных конкурсной документацией, а также в заявке на участие в конкурсе, поданной участником торгов, с которым заключается договор (часть 6 статья 41.1 Федерального закона № 416-ФЗ).  

Из анализа норм законодательства о водоснабжении следует, что передача прав в отношении объектов водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности, может осуществляться исключительно на основании договоров концессионных соглашений.  

Разница между датой ввода в эксплуатацию всех объектов, переданных по договору аренды, и датой опубликования извещения о проведении конкурса превышает 5 лет.  

Однако, в нарушение требований пункта 1 статьи 13 Федерального закона № 115-ФЗ, администрацией муниципального района заключен договор аренды, а не концессионное соглашение с условиями о создании или реконструкции недвижимого имущества концессионером.  

Администрацией района исчерпывающие меры по передаче имущества по концессионным соглашениям не приняты.  

В соответствии с частью 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.  

Согласно части 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами (императивным нормам), действующим на момент его заключения.  

Из содержания статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).  

В силу пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.  

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.  

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.  

Как разъяснено в пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.  

Поскольку основной целью управления муниципальным имуществом является эффективное распоряжение этим имуществом и получение наибольшей прибыли для решения вопросов местного значения, то есть вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, заключение договора аренды с нарушением норм закона о конкуренции, закона о водоснабжении и водоотведении, закона о теплоснабжении, закона о концессионных соглашениях является нарушением публичных интересов, которое влечет ущемление прав неограниченного круга лиц, в том числе интересов муниципального образования - Нижнетавдинского муниципального района.  

Поскольку полученное обществом выразилось в получении обществом имущества, в качестве применения последствий недействительности ничтожной сделки возврату администрации подлежит данное имущество.  

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.  

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, освобождаются прокуроры и иные органы, обращающиеся в Верховный Суд Российской Федерации, арбитражные суды в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и (или) общественных интересов; государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.  

Пунктом 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» разъяснено, что при применении подпункта 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации следует иметь в виду, что использованное в нем для целей исчисления государственной пошлины понятие спора о признании сделки недействительной охватывает как совместное предъявление истцом требований о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, так и предъявление истцом любого из данных требований в отдельности.  

Государственная пошлина по настоящему иску составляет 50 000 руб. и подлежит взысканию с ответчика - общества в сумме 25 000 руб.; с ответчика - Администрации взыскание государственной пошлины не производится как с лица, освобожденного от ее уплаты на основании правил статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Признать недействительным договор аренды муниципального имущества от 12.09.2024 № 0017, заключенный между администрацией Сорокинского муниципального района Тюменской области (ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Сорокинское коммунальные системы».  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, в виде обязания общество с ограниченной ответственностью «Сорокинское коммунальные системы» возвратить администрации Сорокинского муниципального района Тюменской области муниципальное имущество, полученное по договору аренды от 12.09.2024 № 0017, указанного в просительной части иска, а именно:  

 № п/п  

Наименование  

объекта 

Кадастровый номер объекта  

Место расположения  

(наименование  

населенного пункта,  

улица и т.п.)  

Описание 

объекта 

1 

Сети 

водоснабжения  

72:15:0000000:469  

Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул.  

Советская, ул. А.  

ФИО2, ул.  

Счастливая, ул. Дорожников, ул. 70 лет  

Октября, ул.  

Энтузиастов, ул.  

ФИО3, ул. Карбышева, ул. Ленина, 

ул. Мира, пер.  

Октябрьский, ул. Ударная, ул. Садовая, ул. Коммунальная, ул.  

Островского, ул.  

Свободы, ул.  

Национальная, ул.  

Северная, ул.  

Магистральная, ул.  

Школьная, пер.  

Рабочий, ул.  

Молодежная, вп -1  

Назначение: сооружения  

трубопроводного  

транспорта,  

протяжённость  

30314 м  

2 

Сети 

водоснабжения  

72:15:0000000:466  

Тюменская область, Сорокинский район,  

<

...> вп-1  

Назначение: сооружения  

трубопроводного  

транспорта,  

протяжённость  

1040 м 

3 

Наружные сети водоснабжения  

72:15:0306002:1308  

Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Большое Сорокине, ул.  

Ленина, д. 59  

Назначение:  

наружные сети водоснабжения,  

протяжённость  

124,5 м  

4 

Наружные сети водоснабжения  

72:15:0306003:758  

Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Большое Сорокине, ул.  

Ленина, д. 103 Г  

Назначение: нежилое, длина  

48,10 м  

5 

Наружные сети водоснабжения  

72:15:0306003:729  

Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Большое Сорокине, ул.  

Ленина, д. 123 «в»,  

Назначение:  

нежилое, протяжённость  

длина 25,1м  

ТЧ/-Ч 1 

6 

Сети 

водоснабжения  

72:15:0000000:468  

Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Готопутово, ул.  

Центральная, ул.  

Иковская, ул. Зелёная,  

ул. Мостовая, ул. 

ФИО2, ул. 

Школьная, ул. Молодёжная, ул. Лесная, ул. Юбилейная,  

ул. Центральная, вп-1  

Назначение сооружения  

трубопроводного  

транспорта,  

протяжённость:  

4440 м 

7 

Сети 

водоснабжения  

72:15:0202001:161  

Тюменская область, Сорокинский район, с.  

Знаменщиково, ул. 

Советская, вп-1  

Назначение: сооружения  

трубопроводного  

транспорта,  

протяжённость:  

174 м 

8 

Сети 

водоснабжения  

72:15:0107001:302  

Тюменская область,  

Сорокинский район, с.  

Нижнепинигино, ул.  

Центральная, вп-1  

Назначение: сооружения  

трубопроводного  

транспорта,  

протяжённость:  

104 м 

9 

Сети 

водоснабжения  

72:15:0000000:467  

Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Осиновка, ул.  

Зелёная, ул. 

Советская, пер. Школьный, вп-1.  

Назначение: сооружения  

трубопроводного  

транспорта,  

протяжённость:  

2340 м 

10 

Водопровод  

72:15:0306005:568  

Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Большое Сорокино, вп-1-улица Советская, 213  

а 

Назначение: сооружения  

трубопроводного  

транспорта,  

протяжённость:  

175м 

11 

Водопровод  

72:15:0306006:1258 

 Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Большое Сорокино, вп-1-улица Советская, 91 а  

Назначение: сооружения  

трубопроводного  

транспорта,  

протяжённость:  

120 м. 

12 

Водопровод  

72:15:0306003:789 

 Тюменская область,  

Сорокинский район, с. Большое Сорокино, вп-1-улица Мелиораторов,  

7 а 

Назначение: сооружения  

трубопроводного  

транспорта,  

протяжённость:  

281,5 м. 

13 

Скважина  

72:15:0509001:171 

 Тюменская область, 

Сорокинский район, с. 

Готопутово, ул.  

Назначение: нежилое, 1-этажный, 

Заводская, 46, строен. 1  

(подземных  

этажей-0), общая площадь 3,4 кв. м  

14 

Артезианская 

скважина  

72:15:0202001:134  

Тюменская область, Сорокинский район, с.  

Знаменщиково, ул. 

Советская, 28в.  

Назначение: нежилое, 1-этажный,  

(подземных  

этажей-0), общая площадь 6,79 кв.м  

15 

Артезианская 

скважина  

72:15:0107001:241  

Тюменская область,  

Сорокинский район, с.  

Нижнепинигино, ул.  

Центральная, 776.  

Назначение:  

нежилое, 1-этажный, (подземных 

этажей-0), общая  

площадь 3,1 кв.м  

16 

Водозаборная 

скважина  

72:15:0610001:136  

Тюменская область, Сорокинский район,  

<

...>, вп-1  

Назначение: сооружения  

водозаборные,  

глубина 85 м  

17 

Артезианская скважина № 1  

72:15:0000000:289  

Тюменская область, Сорокинский район,  

15 км. трассы 

Сорокино-Викулово,  

строение 9 

Назначение 

нежилое, 1-этажный, площадь  

9 кв.м 

18 

Водозаборная 

скважина  

72:15:0307001:122  

Тюменская область,  

Сорокинский р-н 57 км.  

автодороги (Ишим- Болыпое Сорокино- 

Викулово), вп-2  

Назначение 

нежилое, 1-этажный, глубина  

108 м 

19 

Водозаборная 

скважина  

72:15:0307001:117  

Тюменская область, Сорокинский р-н 57  

Назначение нежилое, 1-  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сорокинские коммунальные системы» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 25 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.  

 Судья Власова В.Ф.