Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-10003/2021

г. Благовещенск

19 мая 2022 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 19.05.2022. Резолютивная часть решения объявлена 12.05.2022.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Осадчего Александра Геннадьевича,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

Учреждению администрация города Райчихинска Амурской области Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 570 062 руб. 82 коп.,

третьи лица: Учреждение комитет по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), государственное бюджетное учреждение здравоохранения Амурской области «Райчихинская городская больница» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

при участии в заседании: лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» (далее – истец, ООО «Тепловодоканал») с исковым заявлением к Учреждению администрация города Райчихинска Амурской области Российской Федерации (далее – ответчик, администрация) о взыскании 570 062 руб. 82 коп., в том числе основной долг по услуге теплоснабжения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 407 457 руб. 37 коп., основной долг по услуге горячего водоснабжения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 37 066 руб. 57 коп., основной долг по услуге холодного водоснабжения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 56 485 руб. 94 коп., основной долг по услуге водоотведения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 19 733 руб. 12 коп., пени за период с 11.01.2021 по 20.12.2021 в размере 49 319 руб. 82 коп., а также пени, начиная с 21.12.2021 по день фактического исполнения обязательства по оплате.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате услуг, оказанных в отношении жилых помещений, принадлежащих ответчику по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> кв. 9; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 30.12.2021 исковое заявление принято к производству, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Учреждение комитет по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области.

Ответчик в заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по объекту – ул. Озерная, 54, кв. 18, так как указанный объект отчужден из муниципальной собственности с 22.07.2021; по остальным объектам заявленные требования подлежат удовлетворению при отсутствии нанимателей указанных жилых помещений. 

Определением от 31.01.2022 дело назначено к судебному разбирательству.

В дополнениях к ранее направленному отзыву ответчик указал, что Учреждение администрация города Райчихинска Амурской области Российской Федерации является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. Кроме того, ответчик пояснил, что истцом предоставлена недостоверная информация по следующим квартирам:

-  

<

...> – согласно выписке из ЕГРН, 22.07.2021 проведена государственная регистрация права собственности на ФИО6 Верный период задолженности: с 01.01.2021 по 22.07.2021;

-  

<

...> – предоставлено два расчета пени с разной суммой;

-   

<

...> – с ЦГБ г. Райчихинска заключен договор безвозмездного пользования с 31.01.2019 по 30.01.2024. Сумму задолженности в размере 21 177 руб. 97 коп. необходимо исключить;

-  г. Райчихинск, 

<

...> – дом снесен, что подтверждается актом обследования помещения от 11.08.2020. Сумму задолженности в размере 23 883 руб. 24 коп. необходимо исключить;

-  

<

...> – согласно акту от 08.08.2018 в квартире отсутствуют радиаторы отопления;

- г. Райчихинск, 

<

...> – согласно акту от 17.09.2020 в квартире отсутствуют радиаторы отопления и стояки горячего водоснабжения;

- 

<

...> – заключен договор № 6 найма служебного жилого помещения от 09.02.2021 с ФИО2 Согласно справке ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» задолженность по квартире отсутствует, сумму задолженности в размере 24 777 руб. 61 коп. необходимо исключить;

-  

<

...> – согласно постановлению главы города Райчихинск № 57 от 02.02.2021 договор найма № 16 от 16.12.2020 с ФИО3 расторгнут. Имеется акт о приеме (сдаче) жилого помещения от 18.01.2021. В дальнейшем заключен договор № 11 найма служебного жилого помещения от 07.06.2021 с ФИО7. Верный период задолженности с 18.01.2021 по 07.06.2021;

- 

<

...> – заключен договор № 10 найма служебного жилого помещения с ФИО4 от 08.06.2021. Необходимо указывать период с 28.04.2021 по 07.06.2021;

-  

<

...> – заключен договор № 2 коммерческого найма жилого помещения от 04.02.2021 с ФИО5 Верный период задолженности с 01.01.2021 по 03.02.2021;

-  г. Райчихинск, 

<

...> – дом снесён, что подтверждается актом обследования помещения от 11.08.2020. Сумму задолженности в размере 24 189 руб. 56 коп. необходимо исключить.

В письменных возражениях от 17.02.2022 истец принял во внимание доводы ответчика и дополнительно указал по поводу предоставления неверной информации по следующим квартирам: по ул. Пионерская, д. 43 кв. 5 уточнен расчет пени; по ул. Пионерская, д. 43, кв. 9 исключен из расчета исковых требований и пени; по   ул. Северной, д. 15, кв. 6 - акты от 08.08.2018 и от 30.10.2018 не могут быть приняты в качестве надлежащего доказательства для исключения из расчета начислений за отопление; по 

<

...> - акт от 17.09.2020 не может быть принят в качестве надлежащего доказательства для исключения из расчета начислений за отопление, поскольку данные действия расцениваются как самовольное переустройство и (или) самовольная перепланировка жилых помещений.

В представленном отзыве администрация г. Райчихинска Амурской области указала, что согласно Выписке из решения Райчихинского городского Совета народных депутатов от 24.12.2019 № 224/20 «О бюджете города Райчихинска на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов» (в редакции от 26.05.2020 № 279/24), главным распорядителем средств бюджета города по целевой статье «Содержание и обслуживание объектов муниципальной собственности» является Комитет по управлению имуществом города Райчихинска. 

Определением от 21.02.2022 судом, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: государственное бюджетное учреждение здравоохранения Амурской области «Райчихинская городская больница», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, согласно последним уточнениям, представленным в суд 21.04.2022, просил взыскать с ответчика основной долг по услуге теплоснабжения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 310 651 руб. 22 коп., основной долг по услуге горячего водоснабжения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 29 340 руб. 13 коп., основной долг по услуге холодного водоснабжения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 45 715 руб. 52 коп., основной долг по услуге водоотведения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 16 112 руб. 29 коп., пени за период с 12.01.2021 по 20.12.2021 в размере 43 817 руб. 59 коп., а также пени, начиная с 21.12.2021 по день фактического исполнения обязательства по оплате.

Уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В судебное заседание 12.05.2022 лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, о  времени и месте проведения заседания извещены в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.    

При отсутствии каких-либо ходатайств и дополнительных документов дело подлежит рассмотрению судом по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между Комитетом по управлению имуществом города Райчихинска и ООО «Амурская угольная компания» был заключен договор № 1 аренды муниципального имущества, предназначенного для оказания услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению от 01.09.2017.

26.08.2020 ООО «Амурская угольная компания» реорганизовано в форме присоединения к ООО «Тепловодоканал».

Коммунальные услуги ООО «Тепловодоканал» предоставляет с 01.01.2019 на основании концессионного соглашения № 1 и концессионного соглашения № 2 в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства муниципального образования городской округ город Райчихинск от 01.12.2018.

В собственности муниципального образования городской округ город Райчихинск Амурской области, в лице Учреждения администрация города Райчихинска Амурской области Российской Федерации, в определенные ко взысканию периоды находились жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

Жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, находятся в управлении управляющей компании ООО «Амурская Управляющая Компания. Райчихинск», с которым у истца заключен договор теплоснабжения № 1075 Р от 01.01.2019, договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2019 № 1074 Р и договор уступки права требования (цессии) от 01.01.2019 № 1229.

На основании пункта 1.1 договора уступки права требования (цессии) от 01.01.2019 № 1229 цедент уступает, а цессионарий принимает право начисления с 01.01.2019 платы за коммунальные услуги в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ (включая коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме) и право требования предстоящих платежей, в том числе, неустоек за просрочку исполнения обязательств за потребленные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных и жилых домов. Перечень многоквартирных и жилых домов, приводится в приложении № 1 к договору.

Пунктом 1.2. договора уступки установлено, что договор является неотъемлемой частью договора теплоснабжения от 01.01.2019 № 1075 Р и договора холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2019 № 1074 Р, заключенных между цедентом и цессионарием. Срок действия договора установлен с 01.01.2019, действует весь срок действия договора управления многоквартирным домом, если собственниками жилых помещений в многоквартирном доме не будет принятое иное решение (п. 2.1. договора уступки права требования (цессии) № 1229 от 01.01.2019).

Жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> находятся в управлении управляющей компании ООО «Велес», с которым у истца заключен договор теплоснабжения от 01.01.2019 № 1217 Р, договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2019 № 1218 Р и договор уступки права требования (цессии) от 01.01.2019 № 1233.

На основании пункта 1.1 договора уступки права требования (цессии) от 01.01.2019 № 1233 цедент уступает, а цессионарий принимает право начисления с 01.01.2019 оплаты за коммунальные услуги в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ и право требования предстоящих платежей, в том числе неустоек за просрочку исполнения обязательств за потребленные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов. Перечень многоквартирных и жилых домов, приводится в приложении № 1 к договору. Пунктом 1.2. договора уступки права требования (цессии) от 01.01.2019 № 1233 установлено, что настоящий договор является неотъемлемой частью договора теплоснабжения от 01.01.2019 № 1217 Р и договора холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2019 № 1218 Р, заключенных между цедентом и цессионарием. Договор вступает в силу с момента подписания, распространяет действие на отношения, возникшие с 01.01.2019 и действует весь срок действия договора управления многоквартирным домом, если собственниками жилых помещений в многоквартирном доме не будет принятое иное решение (п. 2.1. договора уступки права требования (цессии) от 01.01.2019 № 1233).

Жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, находятся в управлении управляющей компании ООО «Райчихинская управляющая компания», с которым у истца заключен договор теплоснабжения от 01.01.2019 № 1073 Р, договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2019 № 1072 Р и договор уступки права требования (цессии) от 01.01.2019 № 1235.

На основании пункта 1.1 договора уступки права требования (цессии) от 01.01.2019 № 1235 цедент уступает, а цессионарий принимает право начисления с 01.01.2019 оплаты за коммунальные услуги в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ и право требования предстоящих платежей, в том числе неустоек за просрочку исполнения обязательств за потребленные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов. Перечень многоквартирных и жилых домов, приводится в приложении № 1 к договору. Пунктом 1.2. договора уступки права требования (цессии) от 01.01.2019 № 1235 установлено, что настоящий договор является неотъемлемой частью договора теплоснабжения от 01.01.2019 № 1073 Р и договора холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2019 № 1072 Р, заключенных между цедентом и цессионарием. Договор заключен на срок с 01.01.2019 и действует весь срок действия договора управления многоквартирным домом, если собственниками жилых помещений в многоквартирном доме не будет принятое иное решение (п. 2.1. договора уступки права требования (цессии) от 01.01.2019 № 1235).

Жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>; 

<

...>, находится в управлении управляющей компании ООО «Управляющая компания «Ресурс», с которым у истца заключен договор теплоснабжения от 01.01.2019 № 1079 Р, договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2019 № 1078 Р и договор уступки права требования (цессии) № 1234 от 01.01.2019.

На основании пункта 1.1 договора уступки права требования (цессии) от 01.01.2019 № 1234 цедент уступает, а цессионарий принимает право начисления с 01.01.2019 оплаты за коммунальные услуги в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ и право требования предстоящих платежей, в том числе неустоек за просрочку исполнения обязательств за потребленные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов. Перечень многоквартирных и жилых домов, приводится в приложении № 1 к договору. Пунктом 1.2. договора уступки права требования (цессии) от 01.01.2019 № 1234 установлено, что настоящий договор является неотъемлемой частью договора теплоснабжения № 1079 Р от 01.01.2019, договора холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2019 № 1078 Р, заключенных между цедентом и цессионарием. Договор заключен на срок с 01.01.2019 и действует весь срок действия договора управления многоквартирным домом, если собственниками жилых помещений в многоквартирном доме не будет принятое иное решение (п. 2.1 договора уступки права требования (цессии) от 01.01.2019 № 1234).

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 40 Устава Городского округа города Райчихинск Амурской области к компетенции администрации города относится управление муниципальной собственностью в соответствии с действующим законодательством. Статьей 56 Устава установлено, что органы местного самоуправления от имени городского округа самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Таким образом, полномочия собственника в отношении спорного муниципального имущества осуществляет администрация города Райчихинска, которая является надлежащим ответчиком по предъявленным требованиям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 102 Бюджетного кодекса Российской Федерации  (далее - Бюджетный кодекс РФ) долговые    обязательства    Российской    Федерации,    субъекта    Российской    Федерации, муниципального образования полностью и без условий обеспечиваются всем находящимся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования имуществом, составляющим соответствующую казну, и исполняются за счет средств соответствующего бюджета.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользованиями распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, а у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда с момента заключения такого договора.

Данные об отсутствии нанимателей в определенные ко взысканию периоды по  жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 21.07.2021); 

<

...> (в период с 26.04.2021 по 29.04.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.04.2021 по 20.05.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 19.04.2021 по 10.06.2021); 

<

...> (в период с 12.12.2020 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 08.02.2021); 

<

...> (в период с 18.01.2021 по 07.06.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 03.02.2021); 

<

...> (в период с 07.04.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 12.03.2021 по 07.04.2021); 

<

...> (в период с 28.04.2021 по 07.06.2021); 

<

...> (в период с 13.07.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 15.02.2021); 

<

...> (в период с 10.06.2021 по 27.06.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 10.06.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 03.02.2021) подтверждаются материалами дела и стороной ответчика не оспаривались.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 21.09.2021 о погашении задолженности в добровольном порядке.

Поскольку требования, изложенные в претензии, были оставлены ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ).

Статьями 210, 290 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя расходов принадлежащего ему имущества, а также общего имущества в многоквартирном доме (статьи 36, 39 Жилищного кодекса РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в абзаце 2 пункта 1 постановления Пленума от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», регулирование отношений собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено статьями 289, 290 Гражданского кодекса РФ, статьей 36 Жилищного кодекса РФ. На основании пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ и пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с которыми в состав общего имущества включаются, в том числе, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома. 

В состав общего имущества включаются также внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводнораспределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных приборов (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования и т.д. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункты 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ). Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена также пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ.

В силу пункта 2 статьи 215 Гражданского кодекса РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. 

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В статье 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

В пункте 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Факт оказания услуг в спорный период подтвержден представленными в дело доказательствами и не оспорен ответчиком.

Истцом документально подтверждено оказание ответчику услуг теплоснабжения в период с 12.12.2020 по 31.08.2021, услуг горячего водоснабжения в период с 12.12.2020 по 31.08.2021, услуг холодного водоснабжения в период с 12.12.2020 по 31.08.2021 и услуг водоотведения в период с 12.12.2020 по 31.08.2021.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлениях от 14.02.2002 № 4-П, от 16.07.2004 № 15-П, от 30.11.2012 № 29-П неоднократно отмечал, что материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите, обусловлено диспозитивное начало гражданского судопроизводства; диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спора, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом, а принцип диспозитивности в совокупности с другими принципами судебного процесса, в том числе равенством всех перед законом и судом, состязательностью и равноправием сторон, выражают цели правосудия по гражданским делам, прежде всего конституционную цель защиты прав и свобод человека и гражданина (статья 2; статья 17, часть 1; статья 18 Конституции Российской Федерации).

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если сторона не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые ее оппонент ссылается как на основание своих требований или возражений, такие обстоятельства считаются признанными, и в случае принятия судом такого признания не проверяются в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 названного Кодекса (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.09.2013 № 5793/13 и от 15.10.2013 № 8127/13).

Следовательно, в части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлена возможность совершения стороной распорядительного действия путем бездействия, в связи с чем вводится фикция признания обстоятельств, на которые указывает оппонент, приравненную по правовым последствиям к их активному признанию.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 19.03.2010 № 7-П отметил, что подобное регулирование продиктовано принципами процессуальной экономии и эффективности судопроизводства, не предполагающими неоправданное и лишенное смысла использование временных, финансовых и кадровых ресурсов государства.

Согласно части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

Наряду с этим, как следует из упомянутой статьи, а также статей 10, 64 - 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение принимается судом на основании доказательств, представляемых лицом, утверждающим о наличии определенных обстоятельств.

Доказательств оплаты оказанных услуг ответчиком как собственником спорных помещений суду в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ не представлено.

По уточненному расчету истца, задолженность за оказанные услуги составляет 401 819 руб. 16 коп., в том числе по услуге теплоснабжения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 310 651 руб. 22 коп., по услуге горячего водоснабжения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 29 340 руб. 13 коп., по услуге холодного водоснабжения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 45 715 руб. 52 коп., по услуге водоотведения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 16 112 руб. 29 коп.

Ответчик признал нахождение в собственности спорных жилых помещений, а также отсутствие оплаты, указал, что в спорный период жилые помещения не были заселены гражданами.

Суд, проверив расчет суммы долга, произведенный истцом с учетом доводов возражений ответчика, исследовав представленные доказательства, признает его верным. В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате потребленного энергоресурса.

Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства оплаты образовавшейся задолженности, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика задолженности в заявленном размере законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом отклонен как необоснованный доводы ответчика о том, что учреждение администрация города Райчихинска Амурской области Российской Федерации ненадлежащим ответчиком в связи со следующим.

В соответствии со статьей 37 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местная администрация является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования и наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Устава городского округа города Райчихинск, принятого решением Райчихинского городского Совета народных депутатов от 23.12.2005 № 21/5, именуемый далее - Устав города, структура администрации города - это перечень структурных подразделений администрации города и схема их подчиненности.

В силу пункта 1 статьи 39 Устава города структурные подразделения администрации создаются с целью управления городским хозяйством, городской социальной инфраструктурой в конкретной сфере управления, обеспечения деятельности администрации города Райчихинска.

В соответствии с пунктом 1.1 Положения об учреждении Комитет по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области от 28.02.2018 № 133, учреждение входит в структуру администрации города Райчихинска и является ее органом, уполномоченным управлять и распоряжаться имуществом, в том числе земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования городского округа города Райчихинска, в соответствии с действующим законодательством и решениями собственника, осуществлять приватизацию объектов муниципальной собственности   города   Райчихинска, а также осуществлять контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты начислений, учета, взыскания и принятия решений о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей в местный бюджет, пени.

Учредителем Комитета является учреждение администрация города Райчихинска Амурской области Российской Федерации, учредительным документом - настоящее Положение.

Пунктом 1.7 Положения установлено, что Комитет является юридическим лицом, имеет круглую печать со своим наименованием, штамп, бланки, имеет лицевой счет, открытый в установленном порядке для учета операций по исполнению расходов местного бюджета.

В силу статьи 161 Бюджетного кодекса РФ казенное учреждение находится в ведении органа государственной власти (государственного органа), органа местного самоуправления, осуществляющего бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Казенное учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность, только если такое право предусмотрено в его учредительном документе.

Положением бюджетные полномочия и функции главного распорядителя средств местного бюджета, предусмотренные пунктом 1 статьи 158 Бюджетного кодекса РФ на учреждение комитет по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области не возложены.

В соответствии с пунктом 4 статьи 37 Устава администрация имеет лицевой счет, открытый в установленном порядке для учета операций по исполнению расходов местного бюджета.

На основании вышеизложенного муниципальное образование городской округ город Райчихинск Амурской области в лице учреждения администрация города Райчихинска Амурской области Российской Федерации является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Возражая относительно удовлетворения заявленных требований, ответчик указал, что согласно акту от 08.08.2018, акту от 30.10.2018 и акту от 17.09.2020 радиаторы отопления в квартирах, расположенных по адресу: 

<

...>, г. Райчихинск, 

<

...> отсутствуют по причине их хищения, что, по мнению администрации, является основанием для освобождения от оплаты, предъявленной в отношении указанных помещений, стоимости коммунальных ресурсов.

В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса РФ, пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ, пунктом 1 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель оплачивать фактически потребленную тепловую энергию и обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 2 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ под тепло потребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; под системой теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями.

В качестве потребителя тепловой энергии определено лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее- Правила № 354) внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил № 354 отопление это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 Приложения 1 к Правилам № 354.

В подпункте «в» пункта 35 Правил № 354, установлен запрет потребителю самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Как указано в пункте 3.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 15 статьи 14 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ обязательным доказательством для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект.

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 Жилищного кодекса РФ).

Переоборудование нежилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения. Кроме того, такие действия, применительно к конкретным обстоятельствам, могут рассматриваться как злоупотребление лица, их совершившего, правом в части общедомовой системы отопления. Действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) не допускается (пункты 1 - 3 статьи 10 Гражданского кодекса РФ).

В отсутствие в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа радиаторов с соблюдением установленного порядка, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась.

Таким образом, поскольку соответствующих доказательств стороной ответчика при рассмотрении настоящего дела представлено не было, в то время как обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт «в» пункта 11 Правил № 491; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», пункт 15 приложения № 1 к Правилам № 354), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, оснований для освобождения ответчика от обязанности по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению.

Ссылка ответчика на то, что радиаторы отопления отсутствуют по причине их хищения не являются основанием для освобождения от оплаты за услуги отопления, в соответствии с пунктом 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

С учетом принятых судом уточнений истец просит взыскать с ответчика пени за период с 12.01.2021 по 20.12.2021 в размере 43 817 руб. 59 коп., а также пени по части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с 23.12.2021 по день фактического исполнения обязательства по уплате основного долга.

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности должника за ненадлежащее исполнение обязательства, право на начисление которой, возникает у кредитора с момента просрочки исполнения обязательства должником.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая факт неисполнения ответчиком обязанности внесения платы за жилищно-коммунальные услуги по спорным МКД, требование о взыскании пени предъявлено истцом правомерно.

Исходя из положений пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, части 2 статьи 9 Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ в их взаимосвязи, а также принимая во внимание компенсационный характер неустойки, ее связь с основным обязательством, представляющим собой оказание жилищно-коммунальных услуг за определенный расчетный период (месяц), неустойка в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ подлежит начислению за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставленных после 01.01.2016 (из расчета одна стотридцатая ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки).

В силу части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени (часть 14).

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается факт несвоевременного исполнения обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в спорный период по поименованным жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 21.07.2021); 

<

...> (в период с 26.04.2021 по 29.04.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.04.2021 по 20.05.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 19.04.2021 по 10.06.2021); 

<

...> (в период с 12.12.2020 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 08.02.2021); 

<

...> (в период с 18.01.2021 по 07.06.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 03.02.2021); 

<

...> (в период с 07.04.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 12.03.2021 по 07.04.2021); 

<

...> (в период с 28.04.2021 по 07.06.2021); 

<

...> (в период с 13.07.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 31.08.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 15.02.2021); 

<

...> (в период с 10.06.2021 по 27.06.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 10.06.2021); 

<

...> (в период с 01.01.2021 по 03.02.2021).

Истец произвел начисление пени с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Суд, проверив расчет пени, оценив обстоятельства дела, учитывая период просрочки платежа, сумму долга, считает, что сумма определенной ко взысканию пени в размере 43 817 руб. 59 коп. соразмерна последствиям нарушения обязательства и подлежит взысканию в судебном порядке. 

Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ не представил доказательств, свидетельствующих об отсутствии его вины (статья 401 Гражданского кодекса РФ) в ненадлежащим исполнении обязательств по договору, либо доказательства оплаты суммы основного долга и неустойки в полном объеме. Ходатайство об уменьшении неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса РФ ответчиком не заявлено. Доказательства обратного в деле отсутствуют.

Пунктом 65 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 предусмотрено, что, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В соответствии со статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На основании указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в соответствии с которым введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» вступило в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действует в течение 6 месяцев. 

Согласно пункту 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется:

1) приостанавливаются обязанности должника и иных лиц, предусмотренные статьей 9 и пунктом 1 статьи 213.4 настоящего Федерального закона;

2) наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона;

3) не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке;

4) приостанавливается исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория (при этом не снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства).

В силу абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Указанный запрет на применение финансовых санкций в период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве не поставлен в зависимость ни от причин просрочки исполнения обязательств, ни от доказанности факта нахождения ответчика в предбанкротном состоянии.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Следовательно, названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежащих начислению за период просрочки с 01.04.2022 по 01.10.2022, независимо от расчетного периода (даты возникновения обязательства), по оплате которого допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 01.04.2022, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Таким образом, требование истца о взыскании пени по момент фактического исполнения подлежит удовлетворению в части периода с 22.04.2021 по 31.03.2022.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом положений статьи 333.41 Налогового кодекса РФ с учетом уточенной суммы иска госпошлина по делу составляет 11 913 руб.

Истцом платежным поручением от 22.12.2021 № 5504 оплачено 14 401 руб. В связи с удовлетворением иска в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлине в размере 11 913 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, 2488 руб. необходимо возвратить истцу из федерального бюджета как излишне уплаченную (статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса РФ, статьи 333.40 Налогового кодекса РФ).

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с Учреждения администрация города Райчихинска Амурской области Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг по услуге теплоснабжения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 310 651 руб. 22 коп., основной долг по услуге горячего водоснабжения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 29 340 руб. 13 коп., основной долг по услуге холодного водоснабжения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 45 715 руб. 52 коп., основной долг по услуге водоотведения за период с 12.12.2020 по 31.08.2021 в размере 16 112 руб. 29 коп., пени за период с 12.01.2021 по 20.12.2021 в размере 43 817 руб. 59 коп. (всего – 445 636 руб. 75 коп.), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 913 руб.

Взыскивать с Учреждения администрация города Райчихинска Амурской области Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени, начисленные на сумму задолженности в размере 401 819 руб. 16 коп. в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 21.12.2021 по 31.03.2022.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № 5504 от 22.12.2021,  в размере 2488 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                        А.Г. Осадчий