АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-38226/2018

г. Уфа

14 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 10.06.2019

Полный текст решения изготовлен 14.06.2019

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 , рассмотрев дело по иску

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ШАРАНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (ИНН 0251005300, ОГРН 1050200745110)

к Индивидуальному предпринимателю Яковенко О. В. (ИНН 026910123801, ОГРН 316028000072883)

о взыскании согласно уточненных требований 6682 руб. 97 коп.  долга, 351 руб. 70 коп. пени по договору №43-12-42зем от 28.02.2012г.

при участии в судебном заседании:

от сторон – не явились, извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА  ШАРАНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН обратилась в Арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании, согласно уточнению, по договору аренды земельного участка № 43-12-42 зем от 28.02.2012 в сумме 6682 руб. 97 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в сумме 351 руб. 70 коп.

Представители сторон явку не обеспечили, ходатайств не представили, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда сторон, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы и обстоятельства дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (арендатор) (согласно договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды от 19.02.2016г. (приложение 3)), заключен договор №43-12-42 зем от 28.02.2012г. о передаче земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в аренду на 48 лет (приложение 1).

В соответствии с данным договором истец предоставил ответчику во временное пользование за плату земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения находящиеся по адресу (имеющие адресные ориентиры):

В соответствии с договором истец предоставил ответчику во временное пользование за плату земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Республика Башкортостан, Шаранский район, 1-ый участок, 5-го поля, 2-го севооборота совхоза "Шаранский" по материалам ВХЗ 1983 г. с кадастровым номером 02:53:100801:49, для использования в целях: земельный участок сельскохозяйственных угодий, общей площадью 364319 кв.м.

Доказательством факта передачи земельного участка ответчику является акт приема- передачи от 28.02.2012г. (приложение №2).

В соответствии с п.п. 3.5. и 4.4.3. договора №43-12-42 зем от 28.02.2012г. арендатор обязан был вносить арендную плату ежеквартально в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября путем перечисления денежных средств на счет Управления федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Республике Башкортостан без выставления Арендатору счета на оплату.

В соответствии с п.5.2 за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Досудебная претензия от 27.03.2018 г. №140/12, направленная ответчику с требованием погасить образовавшуюся задолженность и пени, оставлена им без исполнения.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате составляет 5 361 руб. 06 коп., а также пени за несвоевременное перечисление денежных средств в установленный срок  из расчета в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (п. 2. Решения Совета муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан №24/319 от 02.09.2014г.) составляет 139 руб. 58 коп.

Поскольку требования истца о погашении задолженности по арендной плате ответчик оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности по договору аренды за период с 5361 руб. 06 коп., пени за период в размере 139 руб. 58 коп.

18.03.2019 от истца поступило уточнение исковых требований, в соответствии с которым просил взыскать  задолженность по арендной плате в размере 6682 руб. 97 коп., пени в размере 351 руб. 70 коп.

Исследовав материалы дела, суд на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.606 ГК Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Стороны, согласно ст.ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Позиция истца подтверждена представленными в материалы дела документами.

В нарушение положений ст.ст. 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не представил суду доказательств надлежащего исполнения обязательств.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд расценивает процессуальное бездействие ответчика как признание фактических обстоятельств, на которых основывает свои требования истец, что допускает применение положений ч. 5 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений (ч. 2 ст. 9, ч. 1 ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  доказательств внесения арендных платежей в полном объеме в материалы дела не представил, требование истца о взыскании арендной платы подлежит удовлетворению в размере 6682 руб. 97 коп.

В состав материально-правовых требований по настоящему иску включено также требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение принятых обязательств.

В соответствии со статьями 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п.5.2 за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

За несвоевременное перечисление денежных средств в установленный срок арендатор истец произвел расчет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (п. 2. Решения Совета муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан №24/319 от 02.09.2014г.).

По расчёту истца сумма неустойки, согласно уточненный исковым требований, составила 351 руб. 70 коп.

Расчет неустойки судом так же проверен, признан верным.

От ответчика ходатайств о снижении пени не поступало, иск по существу ответчиком не оспорен.

Исследовав материалы дела, суд на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку процессуальным законодательством в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их истцу за счет ответчика в случае удовлетворения исковых требований, расходы по государственной пошлине, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя  ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ШАРАНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  6682 руб. 97 коп.  долга, 351 руб. 70 коп. пени по договору №43-12-42зем от 28.02.2012г., в доход федерального бюджета госпошлину по иску в размере 2000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья              Э.Р. Абдуллина