Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-6457/2024

г. Рязань

01 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 марта 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 01 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Савина Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чайковской В.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 

<

...>, помещ. Н4)

к обществу с ограниченной ответственностью "РСК" (ОГРН  

<

***>, г. Рязань, район Южный Промузел, д. 10Б, офис 7)

о взыскании неустойки по договору №РТС262А210095(Д) от 29.07.2021 в сумме 1 038, 57 руб., неустойки по договору №РТС262А210046(Д) от 15.06.2021 в сумме 818 299, 47 руб., неустойки по договору №РТС262А210166(Д) от 20.10.2021 в сумме 160 866, 79 руб., неустойки по договору №РТС262А220032(Д) от 08.04.2022 в сумме 4 248, 76 руб. (с учетом уточнения),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности от 21.06.2024;

от ответчика: ФИО2 - представитель по доверенности от 01.11.2022;

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в Арбитражный суд Рязанской области к обществу с ограниченной ответственностью "РСК" с требованием о взыскании неустойки по договору №РТС262А210095(Д) от 29.07.2021 в сумме 61 451 руб. 51 коп., неустойки по договору №РТС262А210046(Д) от 15.06.2021 в сумме 1 512 180 руб. 93 коп., неустойки по договору №РТС262А210166(Д) от 20.10.2021 в сумме 243 133 руб. 78 коп., неустойки по договору №РТС262А220120(Д) от 07.07.2022 в сумме 62 338 руб. 89 коп., неустойки по договору №РТС262А220032(Д) от 08.04.2022 в сумме 35 292 руб. 74 коп.

Определением суда от 23.08.2024 исковое заявление было принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

19.09.2024 в материалы дела от истца поступили дополнительные пояснения.

27.09.2024 в материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором сторона исковые требования признает в сумме 734 530 руб. 97 коп., представляет контррасчет неустойки и просит суд о снижении неустойки.

Заявление ответчика о снижении неустойки, было принято судом к рассмотрению.

20.11.2024 в материалы дела от истца, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поступило заявление об уточнении исковых требований в части взыскания неустойки по договору №РТС262А210095(Д) от 29.07.2021 до суммы 1 038, 57 руб., по договору №РТС262А210046(Д) от 15.06.2021 до суммы 818 299, 47 руб., по договору №РТС262А210166(Д) от 20.10.2021 до суммы 160 866, 79 руб., по договору № РТС262А220032(Д) от 08.04.2022 до суммы 4 248, 76 руб. Ответчик заявил отказ от исковых требований в части взыскания неустойки по договору №РТС262А220120(Д) от 07.07.2022 в сумме 62 338, 89 коп.

Уточнение исковых требований было принято судом.

29.11.2024 в материалы дела от ответчика поступили дополнительные пояснения, в которых сторона исковые требования признает в размере 707 217 руб. 28 коп. и просит суд снизить размер неустойки.

Заявление ответчика о снижении неустойки, было принято судом к рассмотрению.

09.01.2025 в материалы дела от ответчика поступили дополнительные пояснения.

21.01.2025 в материалы дела от истца поступили возражения на доводы ответчика.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнения от 20.11.2024.

Представитель ответчика поддержал ранее заявленное ходатайство о признании исковых требований в сумме неустойки 707 217 руб. 28 коп., в остальной части просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требованиях.

Заявлений и ходатайств в судебном заседании не поступило.

Из материалов дела следует, что 29.07.2021 между обществом с ограниченной ответственностью "РСК" и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее - Фонд) был заключен договор №РТС262А210095(Д) на выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно п. 1.1 Договора подрядчик принимает на себя обязательства, своими силами и средствами, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее Объект(ы) по адресам и видам работ, указанным в Приложении № 1 к Договору.

Согласно п. 3.1 Договора дата начала выполнения работ: день, следующий за датой заключения Договора. Дата окончания выполнения работ: не позднее «01» декабря 2022 г.

Пунктами 3.3, 9.2 Договора предусмотрено, в случае каждого нарушения сроков этапов услуг и (или) работ, указанных в Графике оказания услуг и (или) выполнения работ (Приложение № 4), Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости услуг и (или) работ (указанной в Приложении № 1) того объекта, по которому нарушены сроки оказания услуг и (или) выполнения работ. Неустойка уплачивается в указанном размере за каждый день просрочки исполнения каждого обязательства.

Истец указывает, что подрядчиком допущено нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома по адресу: Рязанская обл., мкр. Заречный, ул. Полетаева, д. 8, просрочка составляет 4 дня (с 02.12.2022 по 05.12.2022 включительно).

Согласно расчету истца, неустойка за период с 02.12.2022 по 05.12.2022 составляет 314, 11 руб.

14.12.2022 в адрес Подрядчика была направлена претензия №7/26152 от 12.12.2022 с требованием об оплате суммы неустойки.

Претензия оставлена без ответа, неустойка не оплачена.

Также подрядчиком допущено нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома по адресу: Рязанская обл., мкр. Заречный, ул. Полетаева, д. 10, просрочка составляет 4 дня (с 02.12.2022 по 05.12.2022 включительно).

Согласно расчету истца, неустойка за период с 02.12.2022 по 05.12.2022 составляет 393, 86 руб.

14.12.2022 в адрес Подрядчика была направлена претензия №7/26152 от 12.12.2022 с требованием об оплате суммы неустойки.

Претензия оставлена без ответа, неустойка не оплачена.

Также подрядчиком допущено нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, просрочка составляет 6 дней (с 02.12.2022 по 07.12.2022 включительно).

Согласно расчету истца, неустойка за период с 02.12.2022 по 07.12.2022 составляет 330, 57 руб.

17.02.2023 в адрес Подрядчика была направлена претензия №7/3360 от 16.02.2023 с требованием об оплате суммы неустойки.

Претензия оставлена без ответа, неустойка не оплачена.

Кроме того, 15.06.2021 между обществом с ограниченной ответственностью "РСК" и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее - Фонд) был заключен договор №РТС262А210046(Д) на выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно п. 1.1 Договора подрядчик принимает на себя обязательства, своими силами и средствами, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее Объект(ы) по адресам и видам работ, указанным в Приложении № 1 к Договору.

Согласно п. 3.1 Договора дата начала выполнения работ: день, следующий за датой заключения Договора. Дата окончания выполнения работ: не позднее «01» декабря 2022 г.

Пунктами 3.3, 9.2 Договора предусмотрено, в случае каждого нарушения сроков этапов услуг и (или) работ, указанных в Графике оказания услуг и (или) выполнения работ (Приложение № 4), Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости услуг и (или) работ (указанной в Приложении № 1) того объекта, по которому нарушены сроки оказания услуг и (или) выполнения работ. Неустойка уплачивается в указанном размере за каждый день просрочки исполнения каждого обязательства.

В рамках исполнения обязательств по данному Договору заявлены следующие нарушения сроков исполнения обязательств:

1. Подрядчиком допущено нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...> просрочка составляет 56 дней (с 02.10.2022 по 28.11.2022 включительно).

Согласно Приложению №1 к договору, дата окончания работ по выполнению работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, не позднее «01» октября 2022 г.

Согласно расчету истца, неустойка за период с 02.10.2022 по 28.11.2022 составляет 147 486 руб.

14.12.2022 в адрес Подрядчика была направлена претензия №7/26208 от 13.12.2022 с требованием об оплате суммы неустойки.

Претензия оставлена без ответа, неустойка не оплачена.

2. Подрядчиком допущено нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...> просрочка составляет 39 дней (с 02.12.2022 по 09.11.2022 включительно).

Согласно расчету истца, неустойка за период с 02.12.2022 по 09.11.2022 составляет 92 508 руб. 13 коп.

14.12.2022 в адрес Подрядчика была направлена претензия №7/26207 от 13.12.2022 с требованием об оплате суммы неустойки.

Претензия оставлена без ответа, неустойка не оплачена.

3. Подрядчиком допущено нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...> просрочка составляет 21 день (с 02.12.2022 по 22.12.2022 включительно).

Согласно расчету истца, неустойка за период с 02.12.2022 по 22.12.2022 составляет 24 378 руб. 34 коп.

17.02.2023 в адрес Подрядчика была направлена претензия №7/3359 от 16.02.2023 с требованием об оплате суммы неустойки.

Претензия оставлена без ответа, неустойка не оплачена.

4. Подрядчиком допущено нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, просрочка составляет 20 дней (с 02.12.2022 по 21.12.2022 включительно).

Согласно расчету истца, неустойка за период с 02.12.2022 по 21.12.2022 составляет 10 210 руб. 32 коп.

17.02.2023 в адрес Подрядчика была направлена претензия №7/3358 от 16.02.2023 с требованием об оплате суммы неустойки.

5. Подрядчиком допущено нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, просрочка составляет 79 дней (с 02.10.2022 по 21.12.2022 включительно).

Согласно Приложению №1 к договору, дата окончания работ по выполнению работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, не позднее «01» октября 2022 г.

Согласно расчету истца, неустойка за период с 02.10.2022 по 21.12.2022 составляет 186 393 руб. 03 коп.

17.02.2023 в адрес Подрядчика была направлена претензия №7/3359 от 16.02.2023 с требованием об оплате суммы неустойки.

6. Подрядчиком допущено нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, просрочка составляет 80 дней (с 02.10.2022 по 22.12.2022 включительно).

Согласно Приложению №1 к договору, дата окончания работ по выполнению работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, не позднее «01» октября 2022 г.

Согласно расчету истца, неустойка за период с 02.10.2022 по 22.12.2022 составляет 188 572 руб. 44 коп.

17.02.2023 в адрес Подрядчика была направлена претензия №7/3359 от 16.02.2023 с требованием об оплате суммы неустойки.

7. Подрядчиком допущено нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, просрочка составляет 70 дней (с 02.10.2022 по 12.12.2022 включительно).

Согласно Приложению №1 к договору, дата окончания работ по выполнению работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, не позднее «01» октября 2022 г.

Согласно расчету истца, неустойка за период с 02.10.2022 по 12.12.2022 составляет 168 571 руб. 21 коп.

17.02.2023 в адрес Подрядчика была направлена претензия №7/3359 от 16.02.2023 с требованием об оплате суммы неустойки.

Кроме того, 20.10.2021 между обществом с ограниченной ответственностью "РСК" и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее - Фонд) был заключен договор №РТС262А210166(Д) на выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно п. 1.1 Договора подрядчик принимает на себя обязательства, своими силами и средствами, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее Объект(ы) по адресам и видам работ, указанным в Приложении № 1 к Договору.

Согласно п. 3.1 Договора дата начала выполнения работ: день, следующий за датой заключения Договора. Дата окончания выполнения работ: не позднее «01» декабря 2022 г.

Пунктами 3.3, 9.2 Договора предусмотрено, в случае каждого нарушения сроков этапов услуг и (или) работ, указанных в Графике оказания услуг и (или) выполнения работ (Приложение № 4), Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости услуг и (или) работ (указанной в Приложении № 1) того объекта, по которому нарушены сроки оказания услуг и (или) выполнения работ. Неустойка уплачивается в указанном размере за каждый день просрочки исполнения каждого обязательства.

В рамках исполнения обязательств по данному Договору заявлены следующие нарушения сроков исполнения обязательств:

1. Подрядчиком допущено нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, просрочка составляет 5 дней (с 02.12.2022 по 07.12.2022 включительно).

Согласно расчету истца, неустойка за период с 02.12.2022 по 07.12.2022 составляет 1 678 руб. 10 коп.

25.01.2023 в адрес Подрядчика была направлена претензия №7/1269 от 23.01.2023 с требованием об оплате суммы неустойки.

Претензия оставлена без ответа, неустойка не оплачена.

2. Подрядчиком допущено нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, просрочка составляет 76 дней (с 02.10.2022 по 18.12.2022 включительно).

Согласно расчету истца, неустойка за период с 02.10.2022 по 18.12.2022 составляет 149 789 руб. 13 коп.

17.02.2023 в адрес Подрядчика была направлена претензия №7/3362 от 16.02.2023 с требованием об оплате суммы неустойки.

Претензия оставлена без ответа, неустойка не оплачена.

Кроме того, 08.04.2022 между обществом с ограниченной ответственностью "РСК" и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее - Фонд) был заключен договор №РТС262А210032(Д) на выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно п. 1.1 Договора подрядчик принимает на себя обязательства, своими силами и средствами, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее Объект(ы) по адресам и видам работ, указанным в Приложении № 1 к Договору.

Согласно п. 3.1 Договора дата начала выполнения работ: день, следующий за датой заключения Договора. Дата окончания выполнения работ: не позднее «01» ноября 2022 г.

Пунктами 3.3, 9.2 Договора предусмотрено, в случае каждого нарушения сроков этапов услуг и (или) работ, указанных в Графике оказания услуг и (или) выполнения работ (Приложение № 4), Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости услуг и (или) работ (указанной в Приложении № 1) того объекта, по которому нарушены сроки оказания услуг и (или) выполнения работ. Неустойка уплачивается в указанном размере за каждый день просрочки исполнения каждого обязательства.

В рамках исполнения обязательств по данному Договору заявлены следующие нарушения сроков исполнения обязательств:

1. Подрядчиком допущено нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, просрочка составляет 3 дней (с 26.12.2022 по 28.12.2022 включительно).

Согласно Приложению №1 к договору, дата окончания работ по выполнению работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, не позднее «25» декабря 2022 г.

Согласно расчету истца, неустойка за период с 26.12.2022 по 28.12.2022 составляет 4 248 руб. 76 коп.

17.02.2023 в адрес Подрядчика была направлена претензия №7/3363 от 16.02.2023 с требованием об оплате суммы неустойки.

Претензия оставлена без ответа, неустойка не оплачена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В ходе рассмотрения спора в суде, ответчик исковые требования в части неустойки признал в сумме 707 217 руб. 28 коп.

В отношении начисления неустойки за просрочку выполнения работ по ремонту систем холодного и горячего водоснабжения многоквартирных домов по адресам: 

<

...> ответчик указывает на ошибку истца в дате приемки уведомлений.

Удовлетворяя исковые требования в части, арбитражный суд исходит из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства сторон возникли из договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах №РТС262А210095(Д) и 29.07.2021, №РТС262А210046(Д) от 15.06.2021, №РТС262А210166(Д) от 20.10.2021, №РТС262А220032(Д) от 08.04.2022.

Поскольку истец, созданный в организационно-правовой форме фонда, согласно статье 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, является региональным оператором, правоотношения сторон подлежат регулированию в соответствии с нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и нормами жилищного законодательства.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Из содержания статьи 708 ГК РФ следует, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Факт выполнения работ ответчиком подтверждается представленными в материалы дела подписанными актами формы КС-2 и не оспаривается сторонами.

Не соглашаясь с расчетом неустойки, ответчик указывает, что истцом не учтены сроки фактической сдачи выполненных работ.

Фактически работы по ремонту систем холодного и горячего водоснабжения многоквартирных домов по адресам: 

<

...> были сданы Фонду  21.11.2022 и 22.11.2022, что подтверждается уведомлениями ответчика №752 от 21.11.2022, №744 от 17.11.2022, №745 от 17.11.2022, №753 от 21.11.2022, содержащими отметки Фонда в получении.

В связи с чем, ответчик полагает, что общая сумма неустойки составляет 707 217 руб. 28 коп.

Согласно пункту 1 статьи 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно пункту 6.2.2 договора по завершении работ, предусмотренных Техническим заданием, проектно-сметной документацией и Договором Подрядчик нарочно, с сопроводительным письмом, не позднее чем за 15 (пятнадцать) рабочих дней до предусмотренного Договором срока окончания оказания услуг и (или) выполнения работ, предоставляет на проверку Заказчику Акты о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма № КС-2) по каждому виду услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме, подписанные со своей стороны в 5 (пяти) экземплярах, с отметкой организации осуществляющей строительный контроль.

Заказчик в течении 15 (пятнадцати) рабочих дней проверяет соответствие объемов работ, указанных в Актах о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма № КС-2) фактически выполненным объемам, требованиям Технического задания, проектной (при ее наличии), сметной документации, а также правильность применения сметных нормативов при определении стоимости выполненных работ.

В случае отсутствия замечаний, лицо уполномоченное Заказчиком ставит отметку о проверке и возвращает Подрядчику 4 (четыре) экземпляра для согласования Актов о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма № КС-2) с органами местного самоуправления и лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений.

Вместе с тем, как разъяснил Верховый Суд Российской Федерации в определении от 15.10.2019 по делу №305-ЭС19-12786 условие контракта, определяющее дату исполнения обязательств по отдельным этапам как дату подписания заказчиком акта сдачи выполненного этапа работ, не должно ставить в зависимость от усмотрения заказчика период ответственности исполнителя за нарушение сроков выполнения работ.

Право заказчика осуществлять приемку в течение установленного контрактом срока после поступления отчетной документации не отменяет право головного исполнителя выполнить работу в течение предусмотренного ведомостью исполнения срока и предъявить работу к сдаче в последний день срока без учета времени на приемку работ.

Таким образом, при расчете заказчиком пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения обществом обязательства, в период просрочки исполнения обязательства не подлежат включению дни, потребовавшиеся заказчику для приемки выполненной работы (ее результатов) и оформления итогов такой приемки.

Учитывая изложенное, при определении периода просрочки, следует принимать во внимание даты сдачи выполненных работ, а именно

- 

<

...> (ремонт ХВС) - работы сданы 22.11.2022; 

- 

<

...> (ремонт ГВС) - работы сданы 22.11.2022; 

- 

<

...> (ремонт ХВС) - работы сданы 21.11.2022; 

- 

<

...> (ремонт ГВС) - работы сданы 21.11.2022, что подтверждается уведомлениями №752 от 21.11.2022, №744 от 17.11.2022, №745 от 17.11.2022, №753 от 21.11.2022, содержащими отметки Фонда в получении.

Факт получения указанных уведомлений  истцом не опровергнут неоспоримыми и неопровержимыми доказательствами.

С учетом чего, уведомления №752 от 21.11.2022, №744 от 17.11.2022, №745 от 17.11.2022, №753 от 21.11.2022с проставленной датой его приемки Фондом, суд считает надлежащим доказательством по делу.

Учитывая, что работы по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (договор №РТС262А210046(Д) от 15.06.2021) были сданы ответчиком 22.11.2022, то есть в установленный договором срок (до 01.12.2022 включительно), требование истца о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору в данной части (24 378 руб. 34 коп.) удовлетворению не подлежит.

Учитывая, что работы по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (договор №РТС262А210046(Д) от 15.06.2021) были сданы ответчиком 21.11.2022, то есть в установленный договором срок (до 01.12.2022 включительно), требование истца о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору в данной части (10 210 руб. 32 коп.) удовлетворению не подлежит.

Учитывая, что работы по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (договор №РТС262А210046(Д) от 15.06.2021) были сданы ответчиком 22.11.2022, требование истца о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору в данной части, подлежат удовлетворению в сумме 122 689 руб. 08 коп. за период с 02.10.2022 по 22.11.2022, в удовлетворении остальной части требования следует отказать.

Учитывая, что работы по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (договор №РТС262А210046(Д) от 15.06.2021) были сданы ответчиком 21.11.2022, требование истца о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору в данной части, подлежат удовлетворению в сумме 145 754 руб. 40 коп. за период с 02.10.2022 по 21.11.2022, в удовлетворении остальной части требования следует отказать.

Кроме того, истцом не верно определена дата сдачи выполненных работ по ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...> и установленный договором срок.

Согласно п. 3.1 Договора №РТС262А210166 от 20.10.2021 дата окончания выполнения работ: не позднее «01» декабря 2022 г.

Фактически работы по ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...> были сданы Фонду  18.11.2022, что подтверждается уведомлением ответчика №650 от 11.10.2022, содержащим отметки Фонда в получении.

Учитывая, что работы по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

...> были сданы ответчиком 18.11.2022, то есть в установленный договором срок (до 01.12.2022 включительно), требование истца о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору в данной части (149 789 руб. 13 коп.) удовлетворению не подлежит.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Контррасчет ответчика на сумму 707 217 руб. 28 коп. судом проверен и признан обоснованным.

Ответчик исковые требования в части требования на сумму 707 217 руб. 28 коп. признал. 

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание иска ответчиком в части судом принимается.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. 

В соответствии с пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление от 24.03.2016 №7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. 

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права. Иные фактические обстоятельства (финансовые трудности должника, его тяжелое экономическое положение и тому подобное) не могут быть рассмотрены судом в качестве таких оснований. 

Немотивированное снижение судом размера неустойки за ненадлежащее исполнение денежного обязательства в отсутствие достаточного обоснования такого снижения и доказательств несоразмерности неустойки предоставляет возможность просрочившему должнику избежать согласованной сторонами ответственности за ненадлежащее исполнение договорного обязательства, нарушает баланс интересов сторон

В силу пункта 71 постановления от 24.03.2016 №7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Согласно пункту 75 постановления от 24.03.2016 №7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). 

Между тем доказательств явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком не представлено. 

Сам по себе размер взыскиваемой суммы не свидетельствует о несоразмерности неустойки. 

Исходя из вышеизложенного, в связи с отсутствием доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства, равно как и отсутствием доказательств исключительности рассматриваемого случая, в удовлетворении ходатайства ответчика о снижении неустойки следует отказать.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования о взыскании неустойки по договорам на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах №РТС262А210095(Д) и 29.07.2021, №РТС262А210046(Д) от 15.06.2021, №РТС262А210166(Д) от 20.10.2021, №РТС262А220032(Д) от 08.04.2022.) подлежат удовлетворению в сумме 707 217 руб. 28 коп. 

В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 4 890 руб.

Учитывая признание иска в части 707 217 руб. 28 коп., государственная пошлина в указанной части подлежит отнесению на ответчика в отношении 30% (от 16 299 руб.), а в размере 70% (от 16 299 руб.) подлежит возврату истцу из дохода федерального бюджета в силу положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ. 

В связи с признанием ответчиком исковых требований в части, а также излишне перечисленная государственная, с учетом уменьшения истцом размера исковых требований, а также с учетом частичного отказа от исковых требований, подлежит возврату истцу из федерального бюджета в размере 16 465 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РСК" (ОГРН  

<

***>, г. Рязань, район Южный Промузел, д. 10Б, офис 7) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 

<

...>, помещ. Н4) неустойку в общей сумме 707 217 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 890 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

2. Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 

<

...>, помещ. Н4) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 16 465 руб., перечисленную по платежному поручению №5431 от 24.06.2024.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья                                                                              Р.А. Савин