Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-8567/2023

31 марта 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  23 марта 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  31 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Устинкина О.Е.,

 

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

истец: Судебный пристав-исполнитель МО по ИОИП ГУФССП СПб ФИО2

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "ШАРМ"

об обращении взыскания на земельный участок должника,

 

лица, участвующие в деле, не явились, извещены, 

 

установил:

Судебный пристав-исполнитель МО по ИОИП ГУФССП СПб ФИО2 обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об обращении взыскания на принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью "ШАРМ" земельный участок: площадь (доля) 87/1155; 

<

...>, кадастровый № 78:31:0001626:3 и нежилое помещение: площадь 251, 60 кв.м., 

<

...> пом. 2Н,; кадастровый № 78:31:0001626:1591.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

При указанных обстоятельствах, суд усматривает основания для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП ФИО2, 17.10.2022 возбудил исполнительное производство №199029/22/78022-ИП на основании исполнительного документа акт органа, осуществляющего контрольные функции №1014 от 12.10.2022, выданного органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Санкт-Петербургу, предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 76336.65 руб., в отношении общество с ограниченной ответственностью "ШАРМ", в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Санкт-Петербургу.

Судебным приставом-исполнителем установлено, что требования исполнительного документа должником не исполнены; задолженность по исполнительному производству составляет 76 336,65 руб.

У Ответчика имеется земельный участок: площадь (доля) 87/1155 по адресу: 

<

...>, кадастровый №: 78:31:0001626:3 и нежилое помещение, площадью: 251,60кв.м. 

<

...> пом. 2Н; кадастровый №: 78:31:0001626:1591.

16.12.2022 в рамках исполнительного производства № 199029/22/78022-ИП составлены акты описи ареста на земельный участок: площадь (доля) 87/1155; 

<

...>, кадастровый №: 78:31:0001626:3 и нежилое помещение, площадью: 251,60кв.м. 

<

...> пом. 2Н; кадастровый №: 78:31:0001626:1591.

Иного имущества, подлежащего описи и аресту у должника не установлено, добровольно обязанность по уплате не исполняет длительное время.

В соответствии с действующим законодательством отчуждение зданий, сооружений, находящихся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности должнику, влечет отчуждение права собственности на земельный участок.

Подпунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из абзаца 5 части 4 статьи 35 Земельного кодекса следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу не допускается.

Согласно ст. 278 Гражданского Кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу положений частей 2 – 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Материалами дела подтверждается, что в ходе исполнительного производства не выявлено наличие у должника денежных средств и иного имущества, достаточного для полного исполнения требований, содержащихся в решении суда, за исключением указанного объекта недвижимости и земельного участка.

В силу императивных норм части 4 статьи 35 Земельного кодекса и с учетом разъяснений пункта 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в материалах дела доказательства, и учитывая, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя, иначе как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, суд считает заявленные требования правомерными.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Обратить взыскание на принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «Шарм» земельный участок: площадь (доля) 87/1155 по адресу: Санкт-Петербург, пр. Загородный, д.42А, кадастровый номер 78:31:0001626:3 и нежилое помещение, площадью 251,60 кв.м., по адресу: Санкт-Петербург, пр. Загородный, пом.2Н, кадастровый номер 78:31:0001626:1591.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                  Устинкина О.Е.