4000/2023-120953(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799 

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-2520/2023

г. Архангельск

02 ноября 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2023 года.  Полный текст решения изготовлен 02 ноября 2023 года.  

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Быстрова И.В.  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ельцовой В.Н.  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с  ограниченной ответственностью «УК «Хозяин» (ОГРН 

<

***>;  ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 163069, 

<

...> (этаж 2)) к администрации городского округа «Город  Архангельск» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 163069,  

<

...>) о взыскания 474 733 руб. 93 коп.  

В судебном заседании приняли участие представители:  от истца – ФИО1 (по доверенности от 11.01.2021);  от ответчика – ФИО2 (по доверенности от 08.06.2023 № 19-37/737).  

Суд установил: 

общество с ограниченной ответственностью «УК «Хозяин» (далее – истец,  Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым  заявлением к администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – ответчик,  Администрация) о взыскании 996 300 руб. 39 коп. долга оплате коммунальных услуг.  

Ответчик представил отзыв и дополнение к отзыву, в которых возражал против  удовлетворения иска.  

В судебном заседании представитель Общества, согласившись с представленными  ответчиком контррасчётами, заявил об уменьшении размера исковых требований и  просил взыскать с ответчика 474 733 руб. 93 коп. долга.  

Уменьшение размера исковых требований принято судом в соответствии со  статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

(далее – АПК РФ). 

Представитель ответчика в судебном заседании просил отказать в удовлетворении  иска.  

Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и  оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.  

Из материалов дела усматривается и ответчиком не оспаривается, что Общество  является управляющей организацией в отношении следующих многоквартирных домов  в г. Архангельске: домов № 1 и № 9 по пер. 1-й Ленинградский, домов № 5 и № 8 по  пер. 2-й Ленинградский, домов № 312, № 313, № 359, № 367, № 369, № 369 корп. 1,   № 369, корп. 2, № 371, № 373, № 379, № 384 корп. 1, № 384, корп. 2, дома № 2 по  ул. Воронина, дома № 22 по ул. Капитальная, домов № 5, № 7 корп. 1, № 13 по  

ул. Квартальная, домов № 2 и № 10 по ул. Кирова, дома № 6 по ул. Кононова, дома № 9  по ул. Островского, домов № 17, № 30 по ул. Октябрьская, домов № 2 корп. 1, № 23,   № 26 по ул. Революции, дома № 3 по ул. Траловая, домов № 33, № 39 по  ул. Холмогорская, домов № 13 и № 15 по ул. Шкулёва.  

Ряд незаселённых жилых помещений в этих многоквартирных домах находятся  в муниципальной собственности городского округа «Город Архангельск».  

На основании договора энергоснабжения от 01.01.2019 № 11-006997,  заключённого с обществом с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт»,  истец в расчётных периодах с января 2020 года по май 2020 года приобрёл  электрическую энергию для использования на коммунальные нужды.  

По расчётам истца стоимость электрической энергии, приходящейся на  незаселённые муниципальные жилые помещения, за указанные расчётные периоды  составила 996 300 руб. 39 коп.  

Ссылаясь на наличие у Администрации задолженности по оплате коммунальных  услуг электроснабжения в указанной суме, Общество обратилось в арбитражный суд  с рассматриваемым иском. До обращения в суд Общество 10.02.2023 направило  Администрации претензию с требованием уплатить задолженность, ответа на эту  претензию не последовало.  

Ответчик, возражая против удовлетворения иска, привёл доводы о неверном  определении истцом количества и стоимости электрической энергии. Согласно  контррасчётам, представленным ответчиком вместе с дополнением к отзыву, стоимость  электрической энергии, поставленной в рассматриваемые жилые помещения в расчётных  периодах с января 2020 по май 2020 года, составила 474 733 руб. 93 коп.  

Кроме того, ответчик заявил о пропуске исковой давности в отношении  требований о взыскании долга по оплате коммунальных услуг за январь 2020 года и  февраль 2020 года.  

Истец, ознакомившись с возражениями ответчика о неверном определении  количества и стоимости электрической энергии и с представленными ответчиком  контррасчётами, согласился с этими возражениями и контррасчётами, уменьшил размер  исковых требований до 474 733 руб. 93 коп., просил взыскать указанную сумму долга  на основании контррасчётов ответчика.  

С доводами Администрации о пропуске исковой давности в отношении  обязательств по оплате коммунальных услуг за январь 2020 года и февраль 2020 года  Общество не согласилось.  

Суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, при этом  руководствуется следующим.  

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации 

(далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий  юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в  силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские  права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и  иных сделок; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым  законом; вследствие иных действий юридических лиц.  

Как указано в пункте 1 статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо  (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие,  как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад  в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого  действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными  обычно предъявляемыми требованиями. Как указано в пункте 1 статьи 310 ГК РФ,  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим Кодексом,  другими законами или иными правовыми актами.  

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации 

(далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить  плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Согласно части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое  помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения  с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке  расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно  органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные  ими лица.  

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в числе прочего включает  в себя плату за коммунальные услуги.  

Согласно пункту 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права  собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные  в статье 125 этого Кодекса.  

Как указано в пункте 2 статьи 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований  своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в  пункте этой статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции,  установленной актами, определяющими статус этих органов.  

В соответствии со статьями 5, 29 Устава городского округа «Город Архангельск»  (далее – Устав) Администрация является исполнительно-распорядительным органом  местного самоуправления, наделённым данным Уставом полномочиями по решению  вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных  государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления  муниципального образования «Город Архангельск» федеральными законами и  областными законами.  

Согласно пункту 4 статьи 29 Устава структура администрации города  утверждается городской Думой по представлению Главы муниципального образования  «Город Архангельск». В структуру администрации города могут входить отраслевые  (функциональные) и территориальные органы администрации города, которые могут  наделяться правами юридического лица в установленном федеральным законом порядке.  Отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации города  осуществляют исполнительно-распорядительные функции по решению вопросов  местного значения в определенных отраслях и сферах управления и в территориальных  округах муниципального образования «Город Архангельск». Полномочия отраслевых  (функциональных) и территориальных органов администрации города определяются  положениями, утверждаемыми Главой муниципального образования «Город  Архангельск», за исключением полномочий отраслевых (функциональных) и  территориальных органов администрации города, обладающих правами юридического  

лица. Полномочия отраслевых (функциональных) и территориальных органов  администрации города, обладающих правами юридического лица, определяются  положениями, утверждаемыми городской Думой.  

На основании пункта 6 части 1 статьи 30 Устава управление муниципальной  собственностью в соответствии с законодательством и муниципальными нормативными  правовыми актами относится к компетенции администрации города.  

Таким образом, Администрация обязана нести расходы по оплате электрической  энергии, поставленной в незаселённые жилые помещения, находящиеся  в муниципальной собственности городского округа «Город Архангельск».  

Как указано в части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений  в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо  жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и  управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое  помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.  

Поскольку Общество в рассматриваемых расчётных периодах являлось  управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, где находились  незаселённые муниципальные жилые помещения, Администрация обязана была вносить  Обществу плату за эти жилые помещения и коммунальные услуги.  

Согласно контррасчётам ответчика размер обязательств по внесению платы за  коммунальные услуги электроснабжения за расчётные периоды с января 2020 года  по май 2020 года по рассматриваемым жилым помещениям составил 474 733 руб. 93 коп.  

Истец с контррасчётами ответчика согласился и после уменьшения размера  исковых требований просил взыскать с ответчика указанную сумму.  

Таким образом, между сторонами отсутствует спор о наличии обязательств  Администрации по внесению Обществу платы за коммунальные услуги  электроснабжения за названные расчётные периоды и по размеру таких обязательств.  

Срок исполнения указанных обязательств наступил. 

Возражения ответчика против взыскания суммы долга за январь 2020 года и  февраль 2020 года, мотивированные тем, что соответствующие требования предъявлены  по истечении срока исковой давности, суд находит несостоятельными.  

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права  по иску лица, право которого нарушено.  

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по  заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока  исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является  основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

В соответствии со статьёй 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет  три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 этого Кодекса.  

Как указано в пункте 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное,  течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было  узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску  о защите этого права. Согласно пункту 2 этой же статьи по обязательствам  с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по  окончании срока исполнения.  

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом.  

В данном случае течение срока исковой давности по обязательству внесения платы  за коммунальные услуги за январь 2020 года началось с 11.02.2020 (по окончании срока  

его исполнения), а его истечение (при отсутствии оснований для приостановления)  приходится на 11.02.2023.  

Между тем из разъяснений, приведённых в пункте 16 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах,  связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об  исковой давности» (далее – Постановление № 43), следует, что согласно пункту 3  статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны  прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой  предусмотрено законом.  

Пункт 3 статьи 202 ГК РФ и пункт 16 Постановления № 43 были истолкованы  в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации от 06.06.2016 по делу № 301-ЭС16-537, которая заключила, что  по смыслу пункта 3 статьи 202 ГК РФ соблюдение сторонами предусмотренного законом  претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически  продлевая его на этот период времени.  

Из толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует  правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается  на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления  претензии до момента получения отказа в её удовлетворении), непоступление ответа на  претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается  к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день  срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил  в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами,  течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок,  установленный договором для ответа на претензию.  

В рассматриваемом случае истец 10.02.2023 (согласно почтовой квитанции)  направил в адрес ответчика претензию с требованием уплатить задолженность по оплате  коммунальных услуг электроснабжения, оказанных в период с 01.01.2020 по 31.05.2020.  Ответ на эту претензию не получен. Таким образом, продолжительность периода  досудебного урегулирования, на время которого приостанавливается течение срока  исковой давности, в данном случае составляет 30 календарных дней (с 10.02.2023  по 11.03.2023).  

С иском в суд Общество обратилось 10.03.2023, направив исковое заявление  заказным письмом с почтовым идентификатором 16300080252544, то есть  с соблюдением срока исковой давности.  

Поскольку в данном случае не пропущен срок исковой давности в отношении  обязательства по внесению платы за коммунальные услуги за январь 2020 года, следует  признать соблюдённым срок исковой давности и в отношении обязательства по  внесению платы за коммунальные услуги за февраль 2020 года, срок исполнения  которого наступил позднее.  

Исковые требования Общества о взыскании с Администрации 474 733 руб. 93 коп.  долга являются обоснованными по праву и по размеру и подлежат удовлетворению.  

Общество при обращении в арбитражный суд государственную пошлину  не уплатило, по ходатайству Общества ему была предоставлена отсрочка уплаты  государственной пошлины.  

В свою очередь, Администрация в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1  статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты  государственной пошлины по делам, рассматриваемым арбитражными судами.  

При этих обстоятельствах отсутствуют правовые основания как для возмещения  истцу расходов по уплате государственной пошлины, так и для взыскания  государственной пошлины с ответчика в федеральный бюджет.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск»  (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «УК «Хозяин» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)  474 733 руб. 93 коп. долга.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд  Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья И.В. Быстров