﻿740/2019-38301(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА 

Именем Российской Федерации 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А32-38712/2018

г. Краснодар

12 сентября 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 10 сентября 2019 года. Полный текст постановления изготовлен 12 сентября 2019 года. 

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего  судьи Волкова Я.Е., судей Анциферова В.А., Мещерина А.И., в отсутствие истца –  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания рынков»  (ИНН 2314020040, ОГРН 1072314000208), ответчика – индивидуального предпринимателя  Шутенко Ирины Геннадьевны (ИНН 231400121888, ОГРНИП 304231402900426),  надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе  путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда  в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную  жалобу индивидуального предпринимателя Шутенко Ирины Геннадьевны на решение  Арбитражного суда Краснодарского края от 28.01.2019 (судья Шепель А.А.)  и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2019 (судьи  Величко М.Г., Баранова Ю.И., Еремина О.А.) по делу № А32-38712/2018, установил  следующее.  

ООО «Управляющая компания рынков» (далее – общество) обратилось в  арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю  Шутенко И.Г. (далее – предприниматель) о взыскании 54 435 рублей долга за период  с 01.01.2017 по 05.09.2017 и с 01.01.2018 по 05.06.2018.  

 Решением от 28.01.2019, оставленным без изменения апелляционным  постановлением от 24.05.2019, исковые требования удовлетворены. Судебные акты  мотивированы тем, что ответчик обязан вносить плату за пользование торговыми местами  на специализированной ярмарке в соответствии с их фактическим использованием. Данную  обязанность ответчик не исполнил, в связи с чем у него образовалась задолженность.  

В кассационной жалобе предприниматель просит отменить решение и  апелляционное постановление. Податель жалобы указывает, что общество не  уполномочено распоряжаться земельным участком, на котором располагаются торговые  

места, так как срок действия договора аренды, на основании которого истец пользуется  земельным участком, истек. Общество не направило в адрес предпринимателя копию  искового заявления и приложенных к нему документов. У ответчика отсутствует  задолженность по арендной плате, что подтверждается квитанциями. Суды необоснованно  не рассмотрели заявление об отложении судебного заседания.  

Изучив материалы дела и доводы жалобы, Арбитражный суд Северо-Кавказского  округа полагает, что решение и апелляционное постановление следует отменить.  

Из материалов дела видно и судами установлено, что земельный участок, на котором  расположен рынок, предоставлялся ответчику на праве аренды, что на основании договора  аренды от 02.03.2007 № 87, заключенного Управлением имущественных отношений  администрации муниципального образования Лабинский район и обществом. Договор  зарегистрирован в установленном порядке 17.05.2007 (т. 1, л. д. 8 – 10).  

01 января 2015 года истец (компания) и ответчик (пользователь) заключили договор  о предоставлении торгового места, по условиям которого компания передает пользователю  во временное возмездное пользование торговое место площадью 8,6 кв. м (место № 3,  ряд 3), торговое место площадью 10 кв. м (место № 6, ряд 7а), торговое место площадью  10 кв. м (место № 10, ряд 19) и торговое место площадью 17,2 кв. м (место № 29, ряд 1а)  для размещения объектов нестационарной торговли на специализированной ярмарке,  расположенной по адресу: г. Лабинск, ул. Халтурина, 20, сроком до декабря 2015 года.  

За предоставление торгового места № 3 пользователь уплачивает обществу  разовый сбор в размере 155 рублей за 1 кв. м, за место № 6 – 180 рублей ежедневно, за  место № 10 – 180 рублей ежедневно, за место № 29 – 310 рублей ежедневно.  

Ответчик свои обязательства по оплате торговых мест исполнил ненадлежащим  образом, в результате чего за ним образовался долг за период с 01.01.2017 по 05.09.2017  и с 01.01.2018 по 05.06.2018 в размере 55 435 рублей.  

Истец направил в адрес ответчика претензию от 21.04.2018 № 60 с требованием о  погашении задолженности в добровольном порядке. К претензии приложен расчет  (т. 1, л. д. 27). Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.  

Общество, полагая, что предприниматель ненадлежащим образом исполнил  обязанность по внесению арендной платы, обратилось с исковым заявлением  в арбитражный суд.  

Законность решения и постановления арбитражных судов первой и апелляционной  инстанций проверяется исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, с учетом  установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – Кодекс) пределов рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний  отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом, другими  законами или иными нормативными правовыми актами (статьи 309, 310 Гражданского  кодекса Российской Федерации; далее – Гражданский кодекс).  

Организация ярмарок на территории Российской Федерации регламентируется  Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного  регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 381-ФЗ).  

Ярмарки организуются органами государственной власти, органами местного  самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (далее -  организатор ярмарки). Организация ярмарок и продажи товаров (выполнения работ и  оказания услуг) на них осуществляется в порядке, установленном нормативными  правовыми актами субъектов Российской Федерации, на территориях которых такие  ярмарки организуются (статья 11 Федерального закона № 381-ФЗ).  

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Закона № 381-ФЗ организатор ярмарки  разрабатывает и утверждает план мероприятий по организации ярмарки и продажи товаров  (выполнения работ, оказания услуг) на ней, а также определяет режим работы ярмарки,  порядок организации ярмарки, порядок предоставления мест для продажи товаров  (выполнения работ, оказания услуг) на ярмарке.  

Согласно пункту 5 статьи 11 Закона № 381-ФЗ размер платы за предоставление  оборудованных мест для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ярмарке,  а также за оказание услуг, связанных с обеспечением торговли (уборка территории,  проведение ветеринарно-санитарной экспертизы и другие услуги), определяется  организатором ярмарки с учетом необходимости компенсации затрат на организацию  ярмарки и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ней.  

Согласно статье 12 Закона Краснодарского края от 01.03.2011 № 2195-КЗ  «Об организации деятельности розничных рынков, ярмарок и агропромышленных  выставок-ярмарок на территории Краснодарского края» торговые места на ярмарке,  предоставляются участникам ярмарки на договорной основе в порядке, определяемом  организатором ярмарки.  

По результатам исследования и оценки представленных в материалы дела  доказательств, судебные инстанции заключили, что предприниматель, использовавший  торговые места на специализированной ярмарке, имел в спорный период фактические  правоотношения с истцом как с организатором ярмарки, предоставлявшим услуги по  обслуживанию территории ярмарки. Поскольку ответчик не представил доказательства  

оплаты за пользование торговыми местами на территории ярмарки с 01.01.2017 по  05.09.2017 и с 01.01.2018 по 05.06.2018 в размере 55 435 рублей, суды удовлетворили  исковые требования. Довод ответчика об отсутствии задолженности (погашении ее)  отклонен ввиду непредставления предпринимателем платежных документов.  

Вместе с тем судебные акты приняты без учета следующего. 

Распределение бремени доказывания в споре о взыскании задолженности должно  строиться в соответствии с особенностями оснований заявленного требования, что  предполагает представление истцом доказательств наличия между сторонами договорных  правоотношений, доказательств, подтверждающих факт передачи ответчику имущества,  периода взыскания, заявленную сумму, а ответчика – внесение арендных платежей в  соответствии с условиями договора  

Судебные инстанции установили наличие между сторонами договорных отношений  по использованию торговых мест на специализированной ярмарке, а также факт передачи и  период взыскания. Сделанные судами выводы соответствую представленными в материалы  дела доказательствам и установленным фактическим обстоятельствам.  

Ссылка предпринимателя на то, что договор аренды земельного участка,  заключенный Управлением имущественных отношений администрации муниципального  образования Лабинский район и обществом, прекратил свое действие в связи с чем у истца  отсутствует право распоряжаться спорным земельным участком, отклоняется судом округа.  В силу разъяснений, приведенных в пункте 12 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах  практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре  аренды», положения статьи 608 Гражданского кодекса не означают, что в ходе  рассмотрения споров, связанных с нарушением арендатором своих обязательств по  договору аренды, арендодатель обязан доказать наличие у него права собственности на  имущество, переданное в аренду. Доводы арендатора, пользовавшегося соответствующим  имуществом и не оплатившего пользование объектом аренды, о том, что право  собственности на арендованное имущество принадлежит не арендодателю, а иным лицам  и поэтому договор аренды является недействительной сделкой, не принимаются судом  во внимание.  

В обоснование отсутствия задолженности по договору от 01.01.2015 ответчик  представил в материалы дела квитанции, подтверждающие, по его мнению, факт внесения  арендных платежей. Суды не приняли данные квитанции в качестве доказательств  надлежащего исполнения арендатором обязанности по внесению арендной платы ввиду  отсутствия их подлинников и относимости к спорным торговым местам.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 Кодекса каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений. В силу статьи 68 Кодекса обстоятельства дела, которые согласно  Закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут  подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.  

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость,  достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную  связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для  арбитражного суда заранее установленной силы (статья 71 Кодекса).  

В соответствии с пунктом 2 статьи 88 Кодекса арбитражный суд по своей  инициативе может вызвать в качестве свидетеля лицо, участвовавшее в составлении  документа, исследуемого судом как письменное доказательство.  

В качестве доказательств надлежащего исполнения арендатором обязанности по  внесению арендной платы, предприниматель представил в материалы дела копии  квитанций (т. 1, л. д. 114 – 150, т. 2, л. д. 1 – 33), из содержания которых следует, что они  выдавались сотрудниками общества (кассирами) Седовой Еленой Леонидовной, Дремовой  Светланой Михайловной, Вигдорчик Надеждой Ивановной, Давиденко Татьяной  Викторовной, Соколовой Натальей Васильевной и Вожжовой Натальей Валентиновной.  Таким образом, проверить относимость спорных платежных документов к платежам  ответчика за используемые торговые места можно путем исследования показаний данных  лиц на предмет подтверждения (опровержения) факта выдачи квитанций ответчику в  доказательство внесения арендной платы. Суд первой инстанции так же не принял  надлежащих мер, направленных на истребование подлинных квитанций. В то же время на  части названных документов имеются записи сотрудников истца, позволяющие установить  место, за которое внесена оплата, а также период платежа.  

Однако исследование и оценка указанных обстоятельств могла повлиять на  обоснованность исковых требований общества.  

При таких обстоятельствах решение от 28.01.2019 и апелляционное постановление  от 24.05.2019 не могут быть признаны законными, основанными на верном применении  норм права, а фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, – установленными  посредством полного и всестороннего исследования доказательств.  

Пунктом 3 части 1 статьи 287 Кодекса суд кассационной инстанции уполномочен на  отмену решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции и  направление дела на новое рассмотрение в соответствующий арбитражный суд, решение,  

постановление которого отменено, если выводы, содержащиеся в обжалуемом решении,  постановлении, не соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам  или имеющимся в деле доказательствам.  

Направление дела на новое рассмотрение обусловлено необходимостью принятия  находящегося вне компетенции суда кассационной инстанции комплекса процессуальных  мер, направленных на установление дополнительных обстоятельств и оценки  представленных доказательств (часть 2 статьи 287 Кодекса).  

С учетом изложенного решение от 28.01.2019 и постановление от 24.05.2019 следует  отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.  

Суду при новом рассмотрении дела следует устранить отмеченные недостатки, дать  оценку доводам ответчика об исполнении обязанности по внесению платы за  предоставление торговых мест, рассмотреть вопрос о вызове в качестве свидетелей лиц,  участвовавших в составлении платежных квитанций, представленных ответчиком,  проверить расчет истца с учетом платежных документов ответчика, определить наличие  (отсутствие) на стороне ответчика долга, в том числе возможность использования  торгового места на ярмарке без внесения платы за него, установить дополнительные  обстоятельства, после чего принять законное и обоснованное решение.  

Руководствуясь статьями 274, 284 – 289 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.01.2019 и постановление  Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2019 по делу № А32-38712/2018  отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.   Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в  Судебную коллегию Верхового суда Российской Федерации в срок и в порядке,  предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Председательствующий Я.Е. Волков 

Судьи В.А. Анциферов   А.И. Мещерин