РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-102835/22-77-721

г. Москва

09 августа 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 02 августа 2022года

Полный текст решения изготовлен 09 августа 2022 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хабатнюк Н.В., 

с участием представителей: 

от истца: Кузовкова Е.А.  (доверенность № б/н от 11.04.2022г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗДОРОВЫЕ ПРОДУКТЫ" (123376, ГОРОД МОСКВА, КРАСНАЯ ПРЕСНЯ УЛИЦА, ДОМ 23, КОРПУС Б СТР. 1, ПОМ. VII ,КОМ. 7, ОГРН: 1177746912298, Дата присвоения ОГРН: 28.08.2017, ИНН: 7731381851)

к ответчику ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ АЛЕКСАНДРОВУ АЛЕКСЕЮ ВЛАДИМИРОВИЧУ (ОГРНИП: 321645100022427, ИНН: 643964797014, Дата присвоения ОГРНИП: 18.03.2021, УИН 0)

о взыскании 518 709 руб. 68 коп.

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗДОРОВЫЕ ПРОДУКТЫ"  обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ АЛЕКСАНДРОВА АЛЕКСЕЯ ВЛАДИМИРОВИЧА задолженности  по арендной плате в размере 518 709  руб. 68 коп.

В исковом заявлении истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по  оплате арендной платы договору субаренды б/н от 01.09.2021 г. Истец поддержал исковые требования в полном объеме  по доводам искового заявления со ссылкой на представленные доказательства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах http://www.msk.arbitr.ru/ и http://www.arbitr.ru/, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил,  отзыв на иск не представил.

Учитывая отсутствие возражений сторон  на рассмотрение дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с ч.4 ст.137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции на основании ст.ст. 123, 124, 137, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ,   выслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 01.09.202021 г. между ООО "ЗДОРОВЫЕ ПРОДУКТЫ" (истец, арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем Александровым Алексеем Владимировичем (ответчик, арендатор) был заключен договор субаренды нежилого помещения б/н от 01.09.2021 г., согласно условиям которого  одновременно с подписанием договора субаренды 01.09.2021 г. истец передал ответчику в субаренду нежилое помещение площадью 11 (одиннадцать) кв. м, расположенное на 1 (первом) этаже, в здании по адресу: г.Москва, ул. Отрадная, д.7 (п.1.1).

Помещение передано по акту приема-передачи от 01.09.2021г.

Согласно п. 3.1. договора за пользование объектом аренды арендатор обязался оплачивать арендодателю арендную плату из расчёта 80 000  рублей в месяц за всё арендуемое помещение, НДС не облагается по причине применения истцом упрощённой системы налогообложения.

Согласно   п.3.3   договора   арендная   плата   подлежит   выплате   ООО   «ЗДОРОВЫЕ ПРОДУКТЫ» в следующем порядке: за первый месяц субаренды - в течение 3 (трёх) календарных дней с даты подписания настоящего договора,   начиная со второго месяца субаренды - не позднее 25-го числа предыдущего месяца субаренды (авансом).

Однако, ответчик  не оплатил арендную плату за период с 01.09.2021 г. по 15.03.2022 г., в связи с чем у него перед  истцом образовалась  задолженность в размере 518 709  руб. 68 коп.

Направленная ответчику претензия от 15 марта 2019 г. оставлена последним без удовлетворения.

Согласно статье 614 ГК РФ  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. 

В соответствии со ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Наличие задолженности в заявленном размере установлено в судебном заседании и документально подтверждено. Ответчик доказательств оплаты задолженности не представил, поэтому требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 518 709  руб. 68 коп.,  подлежит удовлетворению, в силу ст. 307, 309, 614 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в полном объеме от суммы иска. Излишне уплаченная госпошлина в размере 26 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из средств федерального бюджета на основании ст. 104 АПК РФ и ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310,  606, 614   Гражданского кодекса РФ и ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181  АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "ЗДОРОВЫЕ ПРОДУКТЫ" удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ АЛЕКСАНДРОВА АЛЕКСЕЯ ВЛАДИМИРОВИЧА (ОГРНИП: 321645100022427, ИНН: 643964797014, Дата присвоения ОГРНИП: 18.03.2021) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗДОРОВЫЕ ПРОДУКТЫ" (123376, ГОРОД МОСКВА, КРАСНАЯ ПРЕСНЯ УЛИЦА, ДОМ 23, КОРПУС Б СТР. 1, ПОМ. VII ,КОМ. 7, ОГРН: 1177746912298, Дата присвоения ОГРН: 28.08.2017, ИНН: 7731381851) задолженность по арендной плате в размере 518 709 (пятьсот восемнадцать тысяч семьсот девять) руб. 68 коп.,  расходы по уплате госпошлины в размере 13 374 (тринадцать тысяч триста семьдесят четыре) руб. 00 коп.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗДОРОВЫЕ ПРОДУКТЫ" (123376, ГОРОД МОСКВА, КРАСНАЯ ПРЕСНЯ УЛИЦА, ДОМ 23, КОРПУС Б СТР. 1, ПОМ. VII ,КОМ. 7, ОГРН: 1177746912298, Дата присвоения ОГРН: 28.08.2017, ИНН: 7731381851) из дохода Федерального бюджета РФ излишне уплаченную госпошлину в размере 26 (двадцать шесть) руб. 00 коп., перечисленную по платежному поручению № 64 от 18.03.2022г.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья:

С.В. Романенкова