ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-235880/2018

26 сентября 2019 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 19 сентября 2019 года 

Полный текст постановления изготовлен 26 сентября 2019 года

Арбитражный суд Московского округа в составе: 

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.,

судей Григорьевой И.Ю., Шевченко Е.Е.,

при участии в заседании:

от заявителя: общества с ограниченной ответственностью «Партнер» - ФИО1, представитель по доверенности от  14 декабря 2018 года;

от заинтересованного лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве – ФИО2, представитель по доверенности от 26 декабря 2018 года;

от третьего лица: Фонда содействия развитию социальной сферы «ЗИФ» - ФИО3, представитель по доверенности от 1 ноября 2018 года;

рассмотрев в судебном заседании 19 сентября 2019 года кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Партнер»

на решение от 29 марта 2019 года

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Дранко Л.А.,

на постановление от 16 июля 2019 года

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Суминой О.С., Марковой Т.Т., Яковлевой Л.Г.,  

по делу № А40-235880/18,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Партнер»

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

третье лицо: Фонд содействия развитию социальной сферы «ЗИФ»

о признании незаконным отказа,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 29 марта 2019 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2019 года, отказано в удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Партнер» (далее – заявитель, общество) о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – регистрационный орган, Управление) от 10 сентября 2018 года об отказе в осуществлении действий по государственной регистрации права собственности.

Не согласившись с выводами судов, общество обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции как принятые с нарушением норм права.

В судебном заседании представитель общества поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представители Управления и Фонда содействия развитию социальной сферы «ЗИФ» (далее – Фонд) возражали против удовлетворения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ООО «Партнер» обратилось в регистрационный орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в виде 21 объекта незавершенного строительства, расположенных в пределах адресного ориентира: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 2227, 2233, 2228, 2234, 2235, 2236, 2237, 2240, 2241, 2242, 2246, 2247, 2249, 2253, 2256, 2263, 2264, 2265, 2266, 2267, 2268, на основании определения Арбитражного суда города Москвы об утверждении мирового соглашения от 23 октября 2019 года по делу № А40-114235/11 и акта передачи имущества от 31 октября 2017 года, по условиям которых указанные объекты, принадлежащие Фонду, передаются обществу в счет уплаты долга.

Решением Управления от 10 сентября 2018 года заявителю отказано в осуществлении действий по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Не согласившись с решением регистрационного органа, заявитель обратился в суд.

Отказывая в удовлетворении требований, суды, установив, что право собственности Фонда на передаваемые объекты не зарегистрировано, руководствуясь положениями части 2 статьи 8.1, частей 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 части 3 статьи 3, частей 3, 4 статьи 1, части 1 статьи 14, Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пришли к выводу об отсутствии права Фонда на распоряжение объектами недвижимости и, следовательно, законности решения регистрационного органа.

Кроме того, вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Московской области от 25 апреля 2019 года по делу № А41-5681/18 мировое соглашение, утвержденное определением Арбитражного суда города Москвы от 23 октября 2019 года по делу № А40-114235/11, признано недействительным, общество обязано вернуть в конкурсную массу Фонда недвижимое имущество в виде 21 спорного объекта незавершенного строительства.

Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и апелляционной инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

Выводы судов сделаны на основании правильного применения норм материального права.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судом применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 29 марта 2019 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2019 года по делу № А40-235880/18 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий-судья

Р.Р. Латыпова

Судьи

И.Ю. Григорьева

Е.Е. Шевченко