Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) улица Курашова, дом 28, бокс 8, Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-6882/2016

19 мая 2017 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 17.05.2017 Мотивированное решение изготовлено 19.05.2017 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т.С., при  ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества  "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  "Жилищный Уют и Комфорт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 191  052,32 руб.,  

в отсутствие надлежаще извещенных сторон, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» филиал  "Нерюнгринская ГРЭС" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с  иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный Уют и Комфорт» о  взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 01.06.2013 № 8/1/05314/3080 в  размере 191 052,32 руб. основного долга за период с ноября 2013 г. по июнь 2016 г.  

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 28.12.2016  исковое заявление принято к производству по упрощенной процедуре.  

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 13.02.2017 дело  рассматривается по общим правилам искового производства.  

Определением суда от 09.03.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне  

ответчика Администрацию муниципального образования «Город Нерюнгри» (ИНН  1434031483, ОГРН 1061434000011).  

Третьим лицом представлен отзыв на исковое заявление от 18.04.2017, без номера.  

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства. 

01.06.2013 между открытым акционерным обществом "Дальневосточная  генерирующая компания" в лице филиала "Нерюнгринская ГРЭС" (ресурсоснабжающая  организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Жилищный Уют и  Комфорт" (исполнитель) заключен договор теплоснабжения жилого фонда управляющей  организации № 8/1/05314/3080, согласно которому ресурсоснабжающая организация  подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а  исполнитель принимает в объеме, необходимом для предоставления коммунальных услуг  по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям  помещений жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, соблюдает режим их  потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его  ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.  

Расчетный годовой объем отпуска тепловой энергии и (или) горячей воды на  объекты жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, перечень объектов  исполнителя приведены в приложениях №№ 1 и 2 к договору, куда включены нагрузки  по тепловой энергии и (или) горячей воды по следующим домам в 

<

...>/2, пр. Дружбы Народов, 27/1, 33, 35, 37, ул. Аммосова, 2, 4, ул.  Кравченко, 10, 12, 17/1, 17/2, 18, 19, 19/2, 19/3, 20/1, 21/1, 22, 25, 4, 6, 8, ул.  Новостроевская, 3, 5, ул. Строителей, 1, 3, 3/1, 3/2, ул. Южно-Якутская, 31, 31/1, 31/2, 42.  

Договор пролонгируется на следующий календарный год, если ни одна из сторон за  30 дней до окончания срока его действия не потребует пересмотра его условий (п. 8.3.  договора).  

 Суд считает действие договора продленным на 2014, 2015 годы в силу пункта 2  статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым  договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на  тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон  не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.  

Истцом в доказательство подачи тепловой энергии и горячей воды,  расположенного по адресам домов, находящихся в управлении ответчика, представлены  акты об установлении границ балансовой принадлежности к эксплуатационной  ответственности систем горячего водоснабжения и теплоснабжения между ООО  «НерюнгриТеплоНаладка» и ООО «Жилищный Уют и Комфорт».  

Между теплоснабжающей организацией (ОАО «ДГК») и теплосетевой  организацией ООО «НерюнгриТеплоНаладка» заключен договор оказания услуг по  передаче (транспортировке) тепловой энергии в горячей воде № 5-ТРТ от 01.01.2012 с  пролонгацией по условиям договора.  

Как следует из содержания искового заявления, представленных расчетов, истцом  заявлены требования о взыскании 191 052,32 руб. задолженности за тепловую энергию за  период с ноября 2013 г. по июнь 2016 г. по жилым помещениям по адресам:  

<

...> А, 

<

...>, 47, 88, 

<

...>. 

Ответчик находит требования истца необоснованными, в удовлетворении иска  просит отказать по основаниям, изложенным в отзыве.  

Третье лицо полагает, что ответчик является исполнителем коммунальных услуг, и  лицом, обязанным оплатить денежные средства за предоставленные истцом  коммунальные ресурсы.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.  

Анализ материалов дела свидетельствует о наличии между сторонами  правоотношений из договора энергоснабжения, регулирование которого предусмотрено  параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к  отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются  правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено  законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата  энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  

соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  

 В соответствии с частью 1 статьи 44, частями 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса  предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме,  должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников  помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом,  предусмотренных законодательством.  

 Собственники помещений вправе управлять своим многоквартирным домом либо  опосредованно (путем объединения для совместного управления общим имуществом в  многоквартирном доме или путем выбора управляющей организации и заключения с ней  договора управления каждым собственником помещения в таком доме), либо  непосредственно.  

 Из имеющихся в деле протоколов общих собраний собственников помещений по  выбору способа управления спорными многоквартирными жилыми домами следует, что  собственники решили выбрать способ управления - управление многоквартирными  домами управляющей компанией обществом с ограниченной ответственностью  "Жилищный Уют и Комфорт".  

Довод ответчика о том, что истец должен взыскивать долги за коммунальные  услуги с собственников помещений, а не с управляющей компании является  несостоятельным по следующим основаниям.  

Из содержания Правил предоставления коммунальных услуг гражданам,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №  307, следует, что выступающая в качестве потребителя управляющая организация  является исполнителем коммунальных услуг для проживающих в жилых домах граждан и  соответственно для выполнения этих функций обязана приобретать коммунальные  ресурсы, в частности, тепловую энергию.  

По смыслу положений пункта 49 Правил № 307 и пункта 1 статьи 161 Жилищного  кодекса Российской Федерации именно исполнитель коммунальных услуг является  обязанным лицом перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунальных  ресурсов поставленных в многоквартирный жилой дом.  

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации  управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать  

услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в  доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и  пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на  достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.  

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество  собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный  потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей  организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой  управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1  настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.  

Часть 7.1 названной статьи Кодекса закрепляет возможность внесения  собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений  по договорам социального найма платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим  организациям.  

При этом, возможность взыскания ресурсоснабжающей организацией оплаты с  жильцов, минуя управляющую организация, действующим законодательством не  предусмотрено.  

 Ответчик управлял домами, являясь исполнителем коммунальных услуг и в силу  своего статуса (статьи 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации) обязан был с  одной стороны предоставить коммунальные услуги жильцам, с другой - рассчитаться за  коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающей организацией (истцом), то есть ответчик  являлся стороной в сложившихся договорных отношениях с ресурсоснабжающей  организацией.  

 Таким образом, отношения по обеспечению собственников жилых помещений  многоквартирного дома коммунальными услугами строятся по схеме:  ресурсоснабжающая организация - исполнитель коммунальных услуг - собственник  жилого помещения.  

 Учитывая вышеизложенное, именно исполнитель коммунальных услуг, является  лицом, обязанным оплатить ресурсоснабжающей организации потребленные  собственниками помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги.  

 Данная правовая позиция изложена в постановлении Федерального арбитражного  суда Восточно-Сибирского округа от 02.05.2012 по делу № А58-3378/2011.  

Согласно сводному расчету задолженности и расчетам по каждому жилому  помещению долг ответчика составил 191 052,32 руб.  

Актом об установлении границ эксплуатационной ответственности и балансовой  принадлежности систем тепло и водоснабжения подтверждается присоединение сетей  истца к объектам ответчика (том 1, л.д.30).  

Документально подтвержденные тарифы на коммунальные услуги приобщены к  материалам дела (л.д. 60-74, том 1).  

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения  или несовершения ими процессуальных действий.  

Между тем, объяснения лиц, участвующих в деле, в силу положений части 2 статьи  64, статьи 81 Арбитражного процессуального кодекса РФ, являются доказательствами, на  основании которых суд устанавливает фактические обстоятельства.  

Доводы ответчика судом отклоняются как несоответствующие обстоятельствам  дела и представленным документам.  

Так, агентский договор, представленный ответчиком, определяет отношения между  истцом и ответчиком по начислению платы за горячую воды, потребленную при  использовании общего имущества многоквартирного дома (коммунальные услуги по  ОДН), тогда как в исковом заявлении данное требование не было заявлено.  

К расчету истец представил письменные пояснения по произведенным  начислениям, справки по перерасчету, методики расчетов по каждой квартире,  отражающих задолженность собственников квартир, при этом ответчик не оспорил  расчеты, контррасчет на расчеты стоимости услуг истца не представил.  

Правом, предусмотренным в п. 3.2.1. договора о возможности в случае  обнаружения ошибок в расчетных документах ответчик не воспользовался, в связи с чем  расчетные документы считаются принятыми и подлежащими к оплате.  

Довод ответчика о том, что платежи граждан, полученные истцом должны  погашать задолженность управляющей компании, отклоняется, поскольку иного, а  именно, что платежи не пошли в оплату задолженности управляющей компании,  ответчиком не представлено.  

Доказательств того, что иные лица оказывали коммунальные услуги в порядке ст.  65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не  представлены.  

При таких обстоятельствах, с учетом указанных норм права, суд считает  требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

С учетом результатов рассмотрения дела, в порядке статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца в сумме 6732 руб.  государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  Дополнительно оплаченная по платежному поручению от 26.12.2016 № 008246  государственная пошлина в размере 325 руб. возвращается истцу на основании статьи 04  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Жилищный Уют и  Комфорт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества  "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 191 052,32 руб. основного долга; а также 6 732 руб.  расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть  подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте  арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет  http://yakutsk.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.  

Судья Т.С. Шамаева