﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

«

Дело № А64-270/2020

г.Калуга

15» июня 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 07.06.2021

Постановление изготовлено в полном объеме 15.06.2021

          Арбитражный суд Центрального округа  в составе:

председательствующего

Шильненковой М.В.

судей

Егоровой  С.Г.

Морозова А.П.

при ведении протокола 

судебного заседания помощником судьи

при участии в заседании: 

от истца:  ООО «УК Центральная» 

от ответчика: ПАО «Квадра»

 

Салтыковой С.Н.

 

Толмачевой Е.В. (дов. от 12.04.2021),

Горшковой И.Г. (дов. № ТГ-57/2021 от 04.02.2021),

 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Тамбовской области кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центральная» на постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2021 по делу № А64-270/2020, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центральная» (далее - ООО «УК Центральная») обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к публичному акционерному обществу «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» (далее - ПАО «Квадра») об урегулировании разногласий при заключении договора горячего водоснабжения от 26.08.2019 № 0053-ОДН и принятии условий договора в редакции истца, а именно: - абзац 2 пункта 12 договора: «Поставщик обязан в срок до 10-го числа следующего за расчетным периодом предоставить исполнителю (по адресу: г. Тамбов, ул. К.Маркса, д. 176А) счет и универсальный акт за поставленную горячую воду в расчетном периоде. Предоставление указанных документов производится под роспись секретарю или иному должностному лицу исполнителя»;

- дополнить подпункт «к» пункта 13 договора следующим текстом: «Обеспечить температуру горячей воды в соответствии с нормативными требованиями в точке разбора»;

- абзац 2 пункта 18 договора: после слова «поставщику» добавить текст следующего содержания: «В случае если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, объем коммунальной услуги распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру площади каждого жилого и нежилого помещения»;

- пункты 9, 10, абзац 4 пункта 12, подпункт «м» пункта 15 договора исключить.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 01.06.2020 урегулированы разногласия сторон, возникшие при заключении договора горячего водоснабжения № 0053-ОДН: 

- абзац 2 пункта 12 договора принят в редакции ООО «УК Центральная»: «Поставщик обязан ежемесячно в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, предоставить исполнителю (по адресу: г. Тамбов, ул. К.Маркса, д. 176А) счет и универсальный акт за поставленную горячую воду в расчетном периоде. Предоставление указанных документов производится под роспись секретарю или иному должностному лицу исполнителя;

- подпункт «к» пункта 13: «Обеспечить температуру горячей воды в соответствии с нормативными требованиями в точке разбора» в текст договора не включен;

3) абзац 2 пункта 18 договора после слова «поставщику» дополнен текстом следующего содержания: «В случае если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения»;

4) пункты 9, 10, абзац 4 пункта 12, подпункт «м» пункта 15 договора в редакции ПАО «Квадра» исключению из договора не подлежат.

	Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2021 решение Арбитражного суда Тамбовской области от 01.06.2020 изменено в части.

Абзац 2 пункта 12 договора изложен в редакции ПАО «Квадра-Генерирующая компания»: «Абонент обязан ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить у поставщика (по адресу: г. Тамбов, ул. Студенецкая, 22/31а) универсальный передаточный документ за поставленную горячую воду в расчетном периоде. Выдача указанных документов производиться под роспись уполномоченному представителю абонента».

	Абзац 2 пункта 18 договора изложен в редакции ПАО «Квадра-Генерирующая компания»: «В случае, если величина объема поставки горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирных домов, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора, превышает объем поставки горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирных домов, определенного исходя из нормативов потребления коммунального ресурса, абонент возмещает образовавшуюся разницу поставщику».

	В остальной части решение Арбитражного суда Тамбовской области от 01.06.2020 оставлено без изменения.

	Не согласившись с принятым апелляционным постановлением в части утвержденных редакций абзаца 2 пункта 12, абзаца 2 пункта 18 договора  горячего водоснабжения от 26.08.2019 № 0053-ОДН, ссылаясь на неправильное применение судом апелляционной инстанции норм материального права, ООО «УК Центральная» обратилось в суд округа с кассационной  жалобой, в которой просит отменить постановление апелляционного суда в этой части, оставив в силе решение Арбитражного суда Тамбовской области от 01.06.2020 в части редакции спорных пунктов договора.

	В судебном заседании кассационной инстанции представитель истца поддержав доводы жалобы в части своего несогласия с утвержденной апелляционным судом редакцией абзаца 2 пункта 12 договора, заявил отказ от довода жалобы в части оспаривания утвержденной редакции абзаца 2 пункта 18 договора.

    При этом представитель кассатора пояснил, что утвержденная судом апелляционной инстанции редакция абзаца 2 пункта 18 договора горячего водоснабжения, предусматривающая обязанность управляющей организации, как абонента, возмещать поставщику возникшую разницу в случае, если величина объема поставки горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирных домов, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора, будет превышать объем поставки горячей воды, потребляемой на общедомовые нужды, определенного исходя из нормативов потребления, соответствует требованиям действующего законодательства.

    Данные пояснения представителя ООО «УК «Центральная» занесены в протокол судебного заседания от 07.06.2021.

Таким образом, предметом кассационного рассмотрения является довод заявителя о его несогласии с редакцией абзаца 2 пункта 12 договора, утвержденной судом апелляционной инстанции.

Представитель ПАО «Квадра», поддерживая свою позицию, изложенную в отзыве на кассационную жалобу, просил оставить обжалуемое апелляционное постановление без изменения, считая его законным и обоснованным. 

	Проверив в порядке, установленном главой 35 АПК РФ, правильность применения судом апелляционной инстанции норм материального права, соответствие выводов апелляционного суда о применении норм права установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исходя из доводов кассационной жалобы (с учетом заявленного представителем истца отказа от требований в части абзаца 2 пункта 18 договора) и отзыва на неё, суд округа не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены или изменения апелляционного постановления. 	

	Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно постановлениям Администрации города Тамбова от 30.12.2015 № 9623, от 30.12.2016 № 8118 ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» является единой теплоснабжающей организацией в городе Тамбове.

Во исполнение функций единой теплоснабжающей организации ПАО «Квадра» осуществляется теплоснабжение и горячее водоснабжение потребителей, в том числе многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО «УК Центральная», в связи с чем ответчиком в адрес истца был направлен проект договора горячего водоснабжения от 26.08.2019 № 0053-ОДН, который  ОО «УК Центральная» не был подписан, а в адрес ПАО «Квадра» направлен протокол разногласий от 27.09.2019.

Направленный ПАО «Квадра» протокол согласования разногласий от 15.10.2019, управляющей организацией также не был подписан с представлением своего протокола согласования разногласий от 25.10.2019.

ПАО «Квадра» подписало протокол согласования разногласий от 25.10.2019 в редакции протокола урегулирования разногласий от 26.11.2019.

  Однако ООО «УК Центральная» предложенную ответчиком редакцию протокола урегулирования разногласий от 26.11.2019 не подписало.

  Разногласия сторон возникли относительно пунктов  9, 10, абзацев 2, 4 пункта 12, подпункта «к» пункта 13, подпункта «м» пункта 15, абзаца 2 пункта 18 договора горячего водоснабжения № 0053-ОДН, в связи с чем ООО «УК Центральная» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, за исключением случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии с ч. 8 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Федеральный закон № 416-ФЗ) договоры горячего водоснабжения заключаются в соответствии с типовым договором, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 643 «Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения».

Условия договоров горячего водоснабжения между исполнителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями должны также соответствовать положениям Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее - Правила № 124).

Разрешая разногласия сторон относительно абзаца 2 пункта 12 договора, суд апелляционной инстанции обоснованно указал, что в типовом договоре горячего водоснабжения, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 643, не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации предоставлять счета и акты под роспись секретарю или иному должностному лицу исполнителя.

Пунктом 10 типового договора установлено, что абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации, осуществляющей горячее водоснабжение.

Согласно п. 6.3 договора на ресурсоснабжающую организация возложена только обязанность по выставлению счетов, что не исключает возможности самостоятельного получения указанных документов потребителем.

Способ предоставления и получения счетов и актов не регламентируется ни типовым договором, ни действующим законодательством, в связи с чем апелляционный суд пришел к обоснованному выводу, что доставка документов поставщиком в адрес абонента (истца) не закреплена в качестве императивной обязанности ответчика.

Непосредственная передача поставщиком платежных документов под роспись полномочному представителю абонента, как единственно возможный способ доставки таких документов (на что ссылается заявитель), не предусмотрена ни законодательством, ни обычаем делового оборота.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции правомерно указал, что конкретизация судом первой инстанции способа доставки счетов и универсальных актов за поставленную горячую воду при наличии активных возражений поставщика ресурса, нарушает и ограничивает права ответчика, в связи с чем принятие абзаца 2 пункта 12 в редакции истца будет способствовать затруднению процесса надлежащего исполнения сторонами своих обязательств по договору.

При этом какие-либо доказательства, свидетельствующие, что утвержденный апелляционным судом в абзаце 2 пункта 12 договора (в редакции ПАО «Квадра») способ получения абонентом универсального передаточного документа за поставленную горячую воду в расчетном периоде приведет к нарушениям прав или законных интересов истца, как исполнителя коммунальных услуг, или собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме, управляемом истцом, в материалах дела отсутствую и заявителем жалобы не были представлены в нарушение требований ст. 65 АПК РФ.

Следует отметить, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, независимо от даты направления и получения актов, счетов-фактур (ст. 544 ГК РФ), в связи с чем обязанность абонента по оплате не может зависеть от порядка получения таких документов.

Руководствуясь ст. 161, п.п. 2, 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 44 Правил № 354, апелляционный суд принял абзац 2 пункта 18 договора горячего водоснабжения в редакции ответчика, поскольку расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, входят в состав платы за содержание жилого помещения, а с 01.01.2017 при наличии в доме управляющей организации такие расходы подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной организации, а не ресурсоснабжающей организации (в случае отсутствия соответствующего решения собственников о распределении размера превышения объема потребления, принятого в установленном порядке на общем собрании). 

В части данного условия апелляционное постановление не оспаривалось заявителем.

Принимая во внимание, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, были предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, нарушений норм процессуального при принятии обжалуемого судебного акта не выявлено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены постановления апелляционного суда. 

Руководствуясь ст. 287 ч. 1 п. 1, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2021 по делу № А64-270/2020 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

         Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, не превышающий двух месяцев.

 

Председательствующий

                    М.В.Шильненкова

 

Судьи 

 

                    С.Г.Егорова

                    А.П.Морозов