АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-15246/2020

г. Владивосток

11 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 марта 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 11 марта 2021 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Р.С. Скрягина, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассматривает в судебном заседании исковое заявление краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 02.11.2002)

к Веселоярскому сельскому поселению Ольгинского района Приморского края в лице администрации Веселоярского сельского поселения

третье лицо ФИО2

о взыскании 40 958 рублей 45 копеек

при участии в заседании: стороны не явились, извещены;

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» обратилось к Веселоярскому сельскому поселению Ольгинского района Приморского края в лице администрации Веселоярского сельского поселения с иском о взыскании 42 387 рублей 45 копеек задолженности за поставленный в период с 01.08.2018 по 31.03.2020 коммунальный ресурс.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самострельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

От администрации в материалы дела поступил письменный отзыв на иск, в котором, выражая несогласие с заявленными требованиями, ответчик указал, что в спорный период помещение было заселено, в нем проживает ФИО2, что подтверждено документально. В этой связи ответчик утверждает, что не является надлежащим ответчиком по делу.

От истца дополнительных пояснений, документов в материалы дела не поступило. 

Из материалов дела суд установил следующее.

КГУП «Примтешюэнерго» осуществляет функции теплоснабжения и горячего водоснабжения жилых домов, объектов социальной сферы и других объектов, расположенных на территории Приморского края.

КГУП «Примтеплоэнерго» Дальнегорский филиал обратилось в Ольгинский районный суд Приморского края с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2018 года по 31 марта 2020 года, предоставленных в жилом помещении по адресу: 

<

...>, где проживала умершая  ФИО3

Ольгинским районным судом установлено, что наследники ФИО3 отсутствуют, в связи с чем спорная квартира является выморочным имуществом, ответственность по содержанию которого должен нести его собственник - администрации Веселоярского сельского поселения.

Определением Ольгинского районного суда Приморского края от 03.09.2020 по делу № 2-128/2020 дело передано по подсудности Арбитражному суду Приморского края.

Вместе с тем, при рассмотрении дела Ольгинским районным судом также установлено, что в квартире по адресу 

<

...>, согласно данным пункта полиции № 16 Межмуниципального отдела МВД РФ «Кавалеровский» и сведениям из похозяйственной книги (имеются в материалах дела), представленным администрацией Веселояровского сельского поселения, зарегистрирован и фактически проживает ФИО2. 

Указанные обстоятельства при рассмотрении данного дела арбитражным судом Приморского края не опровергнуты, доказательств иного не представлено.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг.

Потребитель тепловой энергии, в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ собственник помещения - муниципальное образование несет бремя содержания имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг до момента заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке.

В судебной практике сформирован подход к доказыванию факта заселенности либо незаселенности жилого помещения, то есть наличия в нем зарегистрированных в установленном порядке физических лиц, в соответствии с которым допускается документальное подтверждение такого рода обстоятельств поквартирными карточками, содержащими соответствующие записи о проживающих либо временно пребывающих в жилом помещении гражданах.

Данный подход последовательно отражен в постановлениях Арбитражного суда Дальневосточного округа № Ф03-2055/2016 от 24.05.2016 и № Ф03-852/2017 от 29.03.2017, поддержан Верховным Судом Российской Федерации, отказавшим в передаче кассационных жалоб на указанные постановления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам (Определения от 09.08.2016 и от 23.06.2017).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что представленные суду данные пункта полиции № 16 Межмуниципального отдела МВД РФ «Кавалеровский» в совокупности с сведениями из похозяйственной книги, с учетом длящегося характера жилищных отношений, при отсутствии доказательств признания гражданина утратившим право на спорное жилье и снятия с регистрационного учета, является допустимым доказательством заселения указанной квартиры в спорный период времени.

При этом непредставление в материалы дела договора социального найма за весь исковой период в отношении спорного помещения не свидетельствует об отсутствии доказательств заселения помещения, либо об отсутствии отношений по договору социального найма, поскольку их наличие, а также реализация гражданами своих прав и исполнение корреспондирующих обязанностей, не может быть поставлено в зависимость от оформления органами местного самоуправления ордера и договора.

Принимая во внимание, что иных достоверных доказательств, опровергающих сведения о заселении спорного помещения, истец в материалы дела не представил, основания для непринятия представленных в материалы дела документов в качестве доказательства заселения спорной квартиры отсутствуют.

Поскольку вышеуказанное жилое помещение в спорный период было заселено, возложение обязанности по несению предъявленных к взысканию расходов на собственника квартиры приведет к необоснованному освобождению нанимателя от оплаты соответствующих расходов.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Р.С. Скрягин