АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

31 октября 2022 года

Дело № А33-12719/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена «24» октября 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено «31» октября 2022 года

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Заблоцкой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «ОПЛАТА ЭКСПРЕСС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности и пени, 

в присутствии:

от истца (до перерыва): ФИО1 – представителя, действующего на основании доверенности № КРАС-105/Д от 02.12.2020, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к ОБЩЕСТВО С обществу с ограниченной ответственностью  «ОПЛАТА ЭКСПРЕСС» (далее – ответчик) о взыскании задолженности  по договору №ЦРИ/4/А/2209/11/000871 от 27.10.2011 за период с 07.2021 по 01.2022 в размере 24 218,71 руб., пени в размере 4 065,49 руб.,  задолженности по договору №ЦРИ/4/А/2209/11/000871 от 27.10.2011 за период с 08.2021 по 01.2022 в размере 14 010,24 руб., пени в размере 2 101,14 руб.

Определением от 26.05.2022 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 25.07.2022 суд перешел к рассмотрению дела по правилам общего искового производства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явился, представителей не направил. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проводится в его отсутствие. 

Истец поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании 17.10.2022 в соответствии со статьей 163 АПК РФ, объявлен перерыв до 24.10.2022, о чем вынесено протокольное определение.

В судебном заседании 24.10.2022 в порядке статьи 49 АПК РФ принято заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать задолженность и пени в размере 44 395,58 рублей.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

27.10.2011 между открытым акционерным обществом «Российские железные дороги», именуемое в дальнейшем «арендодатель» и обществом с ограниченной ответственностью «Оплата Экспресс» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества (строения/eгo части), находящегося в собственности ОАО «РЖД» № ЦРИ/4/А/2209/11/000871, по условиям пункта 1.1. которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду (во временное владение и пользование за плату) недвижимое имущество, имеющее основные характеристики, указанные в приложении № 1 к договору, являющемся его неотъемлемой частью, расположенное по адресу: 

<

...>, в здании вокзала ст. Красноярск, общей площадью 1,65 кв.м (далее - недвижимое имущество).

Как следует из пункта 2.3. договора, условия договора распространяются на отношения сторон, возникшие с 06.05.2011.

По акту приема-передачи арендатору передано недвижимое имущество.

Согласно пункту 5.1. договора, в соответствии с расчетом согласно приложению № 2 к договору годовая арендная плата, рассчитанная с налогом на добавленную стоимость, принимается равной 153 665 рублей 11 копеек в год.

Внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца (пункта 5.2. договора).

27.10.2011 между открытым акционерным обществом «Российские железные дороги», именуемое в дальнейшем «арендодатель» и обществом с ограниченной ответственностью «Оплата Экспресс» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества (строения/eгo части), находящегося в собственности ОАО «РЖД» № ЦРИ/4/А/2209/11/000872, по условиям пункта 1.1. которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду (во временное владение и пользование за плату) недвижимое имущество, имеющее основные характеристики, указанные в приложении № 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью, расположенное по адресу: 

<

...>, в здании вокзала Ачинск-1, общей площадью 0,66 кв.м (далее - недвижимое имущество).

Как следует из пункта 2.3. договора, условия договора распространяются на отношения сторон, возникшие с 25.05.2011.

По акту приема-передачи от 01.07.2012 арендатору передано недвижимое имущество.

Согласно пункту 5.1. договора, в соответствии с расчетом согласно приложению № 2 к договору годовая арендная плата, рассчитанная с налогом на добавленную стоимость, принимается равной 35 500 рублей 27 копеек в год.

Внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца (пункта 5.2. договора).

Согласно пунктам 1.2. договоров, недвижимое имущество передается арендатору для размещения, платежных терминалов. Арендатор не вправе без письменного согласия арендодателя изменять цель использования недвижимого имущества.

В силу пунктов 2.1. договоров, договоры заключены на неопределенный срок.

На основании пункта 3.3.3. договоров, арендатор обязуется вносить арендную плату в установленный договором срок.

В силу пунктов 6.2. договоров, за неисполнение обязательства, предусмотренного подпунктом 3.3.3 договора, арендатор обязан перечислить арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от просроченной суммы арендной платы.

Письмом от 20.12.2021 № 20.1/20.12.21/017 общество с ограниченной ответственностью «Оплата Экспресс» обратилось к начальнику Красноярской железной дороги с просьбой вынести на решение комиссии Красноярской железной дороги вопрос по расторжению договоров аренды с 21.01.2022. 

Акты приема-передачи (возврата) недвижимого имущества и соглашения от 20.01.2022 о расторжении договоров обществом с ограниченной ответственностью «Оплата Экспресс» не подписаны. 

Согласно письмам от 19.08.2021 № 3391/КРАС НРИ, от 01.12.2021 № 4944/КРАС НРИ, от 28.10.2021 № 4528/КРАС НРИ ответчику предложено оплатить имеющуюся задолженность.

19.01.2022 истцом составлен акт о факте освобождения нежилого помещения от имущества третьих лиц.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договорам аренды, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Возникшие отношения сторон регулируются нормами главы 34 ГК РФ.  

Согласно статье 606 ГК РФ арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 ГК РФ).

Согласно статье 632 ГК РФ по договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Согласно пункту 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт аренды подтвержден материалам дела и ответчиком не оспорен.

В соответствии с частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с расчетом истца, учитывая действующие в период пользования помещения согласованные сторонами размеры арендных платежей, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 24 218 рублей 71 копейка по договору аренды от 27.10.2011 № ЦРИ/4/А/2209/11/0008/871 и 14 010 рублей 24 копейки по договору аренды от 27.10.2011 № ЦРИ/4/А/2209/11/0008/872. 

При указанных обстоятельствах, в отсутствие доказательств оплаты долга, требование истца о взыскании 24 218 рублей 71 копейка задолженности по договору аренды от 27.10.2011 № ЦРИ/4/А/2209/11/0008/871 и 14 010 рублей 24 копейки задолженности по договору аренды от 27.10.2011 № ЦРИ/4/А/2209/11/0008/872 обоснованно и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктами 6.2. договоров за нарушение сроков внесения арендной платы истец начислил 24 218 рублей 71 копейку пени по договору аренды от 27.10.2011 № ЦРИ/4/А/2209/11/0008/871 за период с 11.07.2021 по 26.04.2022 и 2 101 рубль 14 копеек пени по договору аренды от 27.10.2011 № ЦРИ/4/А/2209/11/0008/872 за период с 11.08.2021 по 26.04.2022.

Проверив представленный истцом расчет, суд установил, что при расчете неустойки не учтены положения статей 191, 193 ГК РФ.

Так, в соответствии со статьей 191 ГК РФ, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. 

Согласно положениям статьи 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Принимая во внимание указанные положения, согласно расчету суда, учитывая, что 11.07.2021 приходится на нерабочий, праздничный день, пени по договору от 27.10.2011 № ЦРИ/4/А/2209/11/0008/871 необходимо исчислять с 13.07.2021, учитывая, что 11.12.2021 приходится на выходной день, пени по договору от 27.10.2011 № ЦРИ/4/А/2209/11/0008/872 необходимо исчислять с 13.12.2021.

Кроме того, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на основании пункта 1 статьи 9.1. Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

С учетом пункта 1 статьи 9.1., статьи 63 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 7 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1. Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1., абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. 

Любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

Доказательств того, что ответчик воспользовался правом на отказ от применения в отношении него моратория, не представлено.

Таким образом, пени могут быть взысканы с ответчика за период по 31.03.2022 (включительно), в удовлетворении требований в остальной части следует отказать, поскольку указанное требование предъявлено истцом в период действия моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497.

С учетом изложенного согласно расчету суда обоснованно начисленной является неустойка в размере 3 434 рубля 70 копеек по договору 27.10.2011 № ЦРИ/4/А/2209/11/0008/871 и 1732 рубля 04 копейки 27.10.2011 № ЦРИ/4/А/2209/11/0008/872.

При указанных обстоятельствах требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в части суммы 5 166 рублей 74 копейки.

В абзаце 2 части 1 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОПЛАТА ЭКСПРЕСС» (ИНН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН 

<

***>) 43 395 рублей 69 копеек, в том числе: 38 228 рублей 95 копеек основного долга, 5 166 рублей 74 копейки пени, а также 1 955 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

А.В. Заблоцкая