АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-4120/2019

19 декабря 2019 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: М.Ю. Ульяновой,

Судей: В.А. Гребенщиковой, С.И. Гребенщикова

при участии:

от истца: ФИО1, представитель, доверенность от 21.10.2019

от ответчика: ФИО2, представитель, доверенность от 09.07.2019 №34

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу гаражно-строительного кооператива «Исток»

на решение от 08.02.2019, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2019 

по делу №  А73-20863/2018

Арбитражного суда Хабаровского края

по иску гаражно-строительного кооператива «Исток» 

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района

о признании договора аренды действующим

Гаражно-строительный кооператив «Исток» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 680511, Хабаровский  край, 

<

...>) (далее – истец, ГСК «Исток», кооператив) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680510, Хабаровский край, 

<

...>) (далее – ответчик, КУМИ Хабаровского района, комитет) о  признании договора аренды земель населенных пунктов от 16.12.2013 №922/2013 действующим на аренду земельного участка площадью 6 898 кв.м с кадастровым номером 27:17:0329201:1816 (с учетом уточнения исковых требований, принятого арбитражным судом первой инстанции к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)).

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 08.02.2019, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2019, в удовлетворении исковых требований отказано. 

ГСК «Исток», не согласившись с принятыми судебными актами, обратился в Арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой, в которой просил их отменить в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права.

В обоснование своих возражений заявителем кассационной жалобы приведены доводы о невозможности досрочного расторжения спорного договора аренды по инициативе арендодателя во внесудебном порядке. Считает, что ответчик не доказал соблюдение обязательных процедур, предусмотренных положениями статей 452 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определениями суда округа от 22.10.2019, от  19.11.2019 рассмотрение кассационной жалобы откладывалось по ходатайству сторон спора с целью заключения мирового соглашения. 

В судебном заседании, состоявшемся 16.12.2019, представители лиц, участвующих в деле, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, подписанного участниками спора 12.12.2019.

 

Суд кассационной инстанции, рассмотрев представленное мировое соглашение, считает возможным его утвердить в предложенной сторонами редакции, руководствуясь следующим.

В соответствии с частью 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Как следует из пункта 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 №50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» право сторон на заключение мирового соглашения на любой стадии арбитражного процесса, в том числе при рассмотрении спора в суде кассационной инстанции, установлено частью 1 статьи 139 АПК РФ.

При этом согласно части 3 статьи 139 АПК РФ арбитражный суд утверждает мировое соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В части 2 статьи 140 АПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Судом округа установлено, что условия подписанного сторонами  мирового соглашения направлены на разрешение существующего правового конфликта между ними по поводу ненадлежащего исполнения обязательств ГСК «Исток» по договору аренды земель населенных пунктов от 16.12.2013 №922/2013. 

Содержание представленного по настоящему делу на утверждение в суд округа мирового соглашения свидетельствует о том, что оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, при этом подписано лицами, полномочия которых на совершение соответствующих процессуальных действий судом кассационной инстанции признаны подтвержденными надлежащим образом: со стороны ГСК «Исток» мировое соглашение подписано председателем – ФИО3, со стороны  КУМИ Хабаровского района – председателем КУМИ администрации Хабаровского муниципального района  – ФИО4.

Обстоятельств, препятствующих утверждению мирового соглашения, не выявлено. Таким образом, представленный по настоящему делу текст мирового соглашения подлежит утверждению.

Согласно части 2 статьи 150 АПК РФ, в случае утверждения мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению, а принятые по делу судебные акты в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 287 АПК РФ - отмене.

При прекращении производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (часть 3 статьи 151 АПК РФ).

В силу пункта 3 части 7 статьи 141 АПК РФ и абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения указывается на возвращение сторонам из федерального бюджета 30 процентов уплаченной ими государственной пошлины на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.

Как следует из материалов дела, при рассмотрении дела судом первой инстанции с истца с учетом предоставления отсрочки уплаты государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ в доход федерального бюджета  взыскана государственная пошлина в размере 6 000 руб. За рассмотрение апелляционной и кассационной жалоб ГСК «Исток» согласно чек-ордерам от 11.03.2019 и от 05.08.2019 уплачена государственная пошлина в общем размере 6 000 руб.  

Следовательно, с ГСК «Исток» в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 400 руб. 

В данном случае определение об утверждении мирового соглашения излагается в составе итогового постановления, учитывая отмену судебных актов, принятых в судах первой и апелляционной инстанций.

Руководствуясь статьями  49, 104, 139-141, 150, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 08.02.2019, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2019 по делу № А73-20863/2018 Арбитражного суда Хабаровского края отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между гаражно-строительным кооперативом «Исток» и комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района  на согласованных сторонами условиях:

1. В соответствии с решением Арбитражного суда Хабаровского края по делу А73-3825/2017 от 21.07.2017 гаражно-строительный кооператив «Исток» обязуется оплатить долг по арендной плате в размере 309 382 руб. 69 коп., а также неустойку 97 881 руб. 09 коп. согласно расчета платежей для погашения долга по арендной плате и расчета платежей для погашения долга по неустойке (приложения №1 и № 2).

Гаражно-строительный кооператив «Исток» обязуется оплатить арендную плату, рассчитанную за период с 21.02.2017 по 31.12.2019 года в срок до 31.12.2020.

2. Комитет признает действующим договор аренды земельного участка от 16.12.2013 № 922/13с кадастровым номером 27:17:0329201:1816.

3. Истец и Ответчики гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает их права и законные интересы, а также права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

4. В случае не исполнения положений мирового соглашения, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из сторон и одно для приобщения к материалам дела Арбитражным судом Дальневосточного округа.

6. Судебные издержки по настоящему делу подлежат оплате за счет истца.

Приложение № 1 Расчет платежей для погашения долга ГСК «Исток» по арендной плате

№ п/п

Долг по арендной плате

Ежемесячный платеж

Остаток долга на первое число последующего месяца

по состоянию на

сумма долга

Дата внесения платежа не позднее

Сумма платежа

1

01.01.2020

309 382,69 ₽

25.02.2020

25 800,69 ₽

283 582,00 ₽

2

01.02.2020

283 582,00 ₽

25.03.2020

25 800,00 ₽

257 782,00 ₽

3

01.03.2020

257 782,00 ₽

25.04.2020

25 800,00 ₽

231 982,00 ₽

4

01.04.2020

231 982,00 ₽ 

25.05.2020

25 800,00 ₽

206 182,00 ₽

5

01.05.2020

206 182,00 ₽

25.06.2020

25 800,00 ₽

180 382,00 ₽

6

01.06.2020

180 382,00 ₽

25.07.2020

25 800,00 ₽

154 582,00 ₽

7

01.07.2020

154 582,00 ₽

25.08.2020

25 800,00  ₽

128 782,00 ₽

8

01.08.2020

128 782,00 ₽

25.09.2020

25 800,00 ₽

102 982,00 ₽

9

01.09.2020

102 982,00 ₽

25.10.2020

25 800,00 ₽

77 182,00 ₽

10

01.10.2020

77 182,00 ₽

25.11.2020

25 800,00 ₽

51 382,00 ₽

11

01.11.2020

51 382,00 ₽

25.12.2020

25 800,00 ₽

25 582,00 ₽

12

01.12.2020

25 582,00 ₽ 

25.01.2021

25 582,00 ₽

0,00 ₽

итого:

0,00 ₽

Приложение № 2 Расчет платежей для погашения долга ГСК «Исток» по неустойке

№ п/п

Долг по неустойке

Ежемесячный платеж

Остаток долга на первое число последующего месяца

по состоянию на

сумма долга

Дата внесения платежа не позднее

Сумма платежа

1

01.01.2020

97 881,09 ₽

25.02.2020

8 200,09 ₽

89 681,00 ₽

2

01.02.2020

89 681,00 ₽

25.03.2020

8 200,00 ₽

81 481,00 ₽

3

01.03.2020

81 481,00 ₽

25.04.2020

8 200,00 ₽

73 281,00 ₽ 

4

01.04.2020

73 281,00 ₽ 

25.05.2020

8 200,00 ₽

65 081,00 ₽

5

01.05.2020

65 081,00 ₽

25.06.2020

8 200,00 ₽

56 881,00 ₽

6

01.06.2020

56 881,00 ₽

25.07.2020

8 200,00 ₽

48 681,00 ₽

7

01.07.2020

48 681,00 ₽

25.08.2020

8 200,00 ₽

40 481,00 ₽

8

01.08.2020

40 481,00 ₽

25.09.2020

8 200,00 ₽

32 281,00 ₽

9

01.09.2020

32 281,00 ₽

25.10.2020

8 200,00 ₽

24 081,00 ₽

10

01.10.2020

24 081,00 ₽

25.11.2020

8 200,00 ₽

15 881,00 ₽

11

01.11.2020

15 881,00 ₽

25.12.2020

8 200,00 ₽

7 681,00 ₽ 

12

01.12.2020

7 681,00 ₽ 

25.01.2021

7 681,00 ₽

0,00 ₽

итого:

0,00 ₽

Производство по делу №А73-20863/2018 Арбитражного суда Хабаровского края прекратить. 

Взыскать с гаражно-строительного кооператива «Исток» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 680511, Хабаровский  край, 

<

...>) в доход федерального бюджета 2 400 руб. государственной пошлины. 

Арбитражному суду Хабаровского края выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                        М.Ю. Ульянова

Судьи                                                                                 В.А. Гребенщикова

                                                                                            С.И. Гребенщиков