Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-5261/2017

16 ноября 2017 года

г. Тамбов

Резолютивная часть решения объявлена  13 ноября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 16 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Т.В. Егоровой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

ФИО1 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

ИП главы КФХ ФИО2, р.п. Дмитриевка Никифоровского района Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, с.Юрловка Никифоровского района Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о признании права собственности

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО3, доверенность от 03.07.2017;

от ответчика:  не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

ИП глава КФХ ФИО2 обратился в арбитражный суд с иском к администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области о признании права собственности на пять объектов недвижимости:

- Здание   конторы,   согласно   данным   технического   паспорта   указанное   здание   имеет следующие характеристики: Здание конторы Литер А площадью 205,60 кв.м. число этажей 1,    инвентарный    №    273/А-Б/88    расположенное    по    адресу:    Тамбовская    область, Никифоровский  район, СПК им.М.Горького,  в  восточной  части  кадастрового  квартала 68:11:2703012;

- Здание   столовой,   согласно   данным   технического   паспорта   указанное   здание   имеет следующие характеристики: Здание столовой Литер Б площадью 245,40 кв.м. число этажей 1,    инвентарный    №    323/А-Б/88    расположенное    по    адресу:     Тамбовская    область, Никифоровский  район,  СПК  им.М.Горького,  в  восточной  части  кадастрового  квартала 68:11:2703012;

- Здание мехмастерской, согласно данным технического паспорта указанное здание имеет следующие характеристики: Здание мехмастерской Литер А площадью 498,30 кв.м. число этажей   1,   инвентарный   №   274/А/88   расположенное   по   адресу:   Тамбовская   область, Никифоровский  район,  СПК  им.М.Горького,  в  восточной  части  кадастрового  квартала 68:11:2703012;

- Здание Ангара, согласно данным технического паспорта указанное здание имеет  следующие характеристики:   Здание   ангара   Литер   А   площадью   458,30   кв.м.    число   этажей   1, инвентарный № 323/А-Б/88 расположенное по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им.М.Горького, в юго-восточной части кадастрового квартала 68:11:0907010;

- Здание мехмастерской, согласно данным технического паспорта указанное  здание имеет следующие характеристики: Здание мехмастерской Литер Б, Б1, Б2, БЗ площадью 283,70 кв.м. число этажей 1, инвентарный № 323/А-Б/88 расположенное по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им.М.Горького, в юго-восточной части кадастрового квартала 68:11:0907010.

Определением арбитражного суда от 14.08.2017 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу №А64-5261/2017.

Определением от 02.10.2017 по делу №А64-5261/2017 назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО Оценочно-правовой Центр «Альтаир» эксперту ФИО4 Перед экспертом поставлены вопросы: 

1) Соответствуют ли 

- здание конторы, согласно данным технического паспорта указанное здание   имеет следующие характеристики: Здание конторы Литер А площадью 205,60 кв.м. число этажей 1, инвентарный №273/А-Б/88 расположенное по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им.М.Горького, в восточной  части  кадастрового  квартала 68:11:2703012;

- здание столовой, согласно данным технического паспорта указанное здание   имеет следующие характеристики: Здание столовой Литер Б площадью 245,40 кв.м. число этажей 1, инвентарный №323/А-Б/88 расположенное по адресу: Тамбовская    область, Никифоровский  район,  СПК  им.М.Горького,  в  восточной  части  кадастрового  квартала 68:11:2703012;

- здание мехмастерской, согласно данным технического паспорта указанное здание имеет следующие характеристики: Здание мехмастерской Литер А площадью 498,30 кв.м. число этажей 1, инвентарный №274/А/88 расположенное по адресу:   Тамбовская область, Никифоровский  район,  СПК  им.М.Горького,  в  восточной  части  кадастрового  квартала 68:11:2703012;

- здание Ангара, согласно данным технического паспорта указанное здание имеет  следующие характеристики: Здание  ангара Литер А площадью 458,30 кв.м. число   этажей 1, инвентарный №323/А-Б/88 расположенное по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им.М.Горького, в юго-восточной части кадастрового квартала 68:11:0907010;

- здание мехмастерской, согласно данным технического паспорта указанное  здание имеет следующие характеристики: Здание мехмастерской Литер Б, Б1, Б2, БЗ площадью 283,70 кв.м. число этажей 1, инвентарный № 323/А-Б/88 расположенное по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им.М.Горького, в юго-восточной части кадастрового квартала 68:11:0907010

санитарным, противопожарным, строительным и градостроительным нормам и создает ли их возведение угрозу жизни и здоровью граждан?

08.11.2017 в материалы дела представлено заключение эксперта от 30.10.2017 №413/17.

В судебное заседание 13.11.2017 представитель ответчика не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в материалы дела представил письменное заявление от 13.10.2017 №426 о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против требований истца не возражает (с иском согласен). Суд в порядке ст. 123, 156 АПК РФ считает возможным проведение судебного заседания в отсутствие представителя ответчика. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Как следует из материалов дела, постановлениями администрации Никифоровского района Тамбовской области от 04.12.2015 №154, от 04.12.2015 №157, от 04.12.2015 №155 ФИО2 предоставлены в аренду сроком на 11 месяцев (с 04.12.2015 по 03.11.2016)  следующие земельные участки:

- с кадастровым номером 68:11:2703012:20 площадью 19000 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им. М. Горького, в восточной части кадастрового квартала 68:11:2703012, для строительства конторы, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения,

- с кадастровым номером 68:11:0907010:7 площадью 5322 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, юго-восточной части кадастрового квартала 68:11:0907010, для строительства мастерской, ангара, категория земель – земли населенных пунктов,

- с кадастровым номером 68:11:2703012:21 площадью 19759 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им. М. Горького, в восточной части кадастрового квартала 68:11:2703012, для строительства мастерской, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

На основании указанных постановлений между администрацией Юрловского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области (арендодатель) и ИП главой КФХ ФИО2 (арендатор) заключены договоры аренды земельных участков от 04.12.2015 №22, от 04.12.2015 №24, от 04.12.2015 №21, подписаны соответствующие акты приема – передачи земельных участков.

 Согласно исковому заявлению и пояснениям истца на вышеуказанных земельных участках за счет собственных средств в 2015 году ФИО2 осуществлено строительство 

- здания конторы, согласно данным технического паспорта указанное здание имеет следующие характеристики: Здание конторы Литер А площадью 205,60 кв.м. число этажей 1, инвентарный №273/А-Б/88 расположенное по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им. М. Горького, в восточной части  кадастрового  квартала 68:11:2703012;

- здания столовой, согласно данным технического паспорта указанное здание   имеет следующие характеристики: Здание столовой Литер Б площадью 245,40 кв.м. число этажей 1, инвентарный №323/А-Б/88, расположенное по адресу: Тамбовская    область, Никифоровский  район,  СПК  им.М.Горького,  в  восточной  части  кадастрового  квартала 68:11:2703012;

- здание мехмастерской, согласно данным технического паспорта указанное здание имеет следующие характеристики: Здание мехмастерской Литер А площадью 498,30 кв.м. число этажей 1, инвентарный №274/А/88, расположенное по адресу:   Тамбовская   область, Никифоровский  район,  СПК  им.М.Горького,  в  восточной  части  кадастрового  квартала 68:11:2703012;

- здание ангара, согласно данным технического паспорта указанное здание имеет  следующие характеристики: Здание ангара Литер А площадью 458,30 кв.м. число   этажей 1, инвентарный №323/А-Б/88 расположенное по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им. М. Горького, в юго-восточной части кадастрового квартала 68:11:0907010;

- здание мехмастерской, согласно данным технического паспорта указанное  здание имеет следующие характеристики: Здание мехмастерской Литер Б, Б1, Б2, БЗ площадью 283,70 кв.м. число этажей 1, инвентарный № 323/А-Б/88, расположенное по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им. М. Горького, в юго-восточной части кадастрового квартала 68:11:0907010.

ГУПТИ Тамбовской области в лице филиала по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам составлены технические паспорта зданий по состоянию на 17.03.2016.

Письмами от 20.06.2017 №01-21/710, от 04.07.2017 №01-20/791 администрация Никифоровского района Тамбовской области сообщила, что разрешения на строительство и разрешения на ввод спорных объектов в эксплуатацию не сохранились.

Ссылаясь на то, что указанные объекты недвижимости соответствуют санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам; пригодны к эксплуатации; образованы на земельных участках, принадлежащих истцу на праве аренды без изменения их целевого назначения, а также на невозможность оформления права собственности на объекты во внесудебном порядке, ИП Главой КФХ ФИО2 заявлен настоящий иск.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Исходя из п. 1 ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Разрешения компетентных органов, необходимые для строительства спорных объектов недвижимости, как и доказательства их получения, истцом в материалы дела не представлены.  

В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 41 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют те же права. В случае осуществления указанными лицами самовольного строительства судом должно устанавливаться наличие (отсутствие) тех же условий, при которых право собственности может быть признано за собственником (пожизненным владельцем, постоянным пользователем, арендатором) участка, то есть отсутствие нарушаемых постройкой прав и интересов других лиц, а также угрозы жизни и здоровью граждан.

Статьей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. 

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела строительство спорных объектов (зданий мастерской, ангара, конторы, столовой) ФИО2 осуществлено за счет собственных средств на земельных участках  

- с кадастровым номером 68:11:2703012:20 площадью 19000 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им. М. Горького, в восточной части кадастрового квартала 68:11:2703012, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для размещения конторы,

- с кадастровым номером 68:11:0907010:7 площадью 5322 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, юго-восточной части кадастрового квартала 68:11:0907010, категория земель – земли населенных пунктов, для размещения мастерской, ангара

- с кадастровым номером 68:11:2703012:21 площадью 19759 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им. М. Горького, в восточной части кадастрового квартала 68:11:2703012, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для размещения мастерской.

Данные земельные участки администрацией Никифоровского района Тамбовской области на основании постановлений от 04.12.2015 №154, от 04.12.2015 №157, от 04.12.2015 №155 предоставлены ФИО2 в аренду сроком на 11 месяцев (с 04.12.2015 по 03.11.2016) для строительства конторы, мастерских, ангара. На основании указанных постановлений между администрацией Юрловского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области (арендодатель) и ИП главой КФХ ФИО2 (арендатор) заключены договоры аренды земельных участков от 04.12.2015 №22, от 04.12.2015 №24, от 04.12.2015 №21, подписаны соответствующие акты приема – передачи земельных участков.

Собственность на земельные участки под спорными объектами не разграничена.

В силу п. 1 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Основания отнесения земельных участков к собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований определены статьей 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон №137).

Согласно п. 1 ст. 3.3 Закона №137 распоряжение земельными участками, указанными в ст. 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Пунктом 2 ст. 3.3 установлено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В представленном в материалы дела отзыве на исковое заявление от 13.10.2017 №426 администрация Юрловского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области сообщила, что претензий на спорные объекты не имеет, с иском согласна (иск в порядке ст. 49 АПК РФ признан).

Возведение спорных объектов соответствует целевому назначению земельных участков и виду их разрешенного использования согласно кадастровым паспортам от 29.06.2017 №68-0-1-122/5513/2017-465, №68-0-1-122/5513/2017-466, №68-0-1-122/5513/2017-465, от 28.07.2016 №6800/201/2016-226625.

Безопасность спорных объектов, соответствие санитарным, противопожарным, строительным требованиям, возможность их дальнейшей эксплуатации подтверждается представленным в материалы дела по результатам проведенной судебной экспертизы экспертным заключением от 30.10.2017 №413/17, согласно которому эксперт пришел к выводам, что здание конторы (согласно данным технического паспорта имеющее следующие характеристики: Здание конторы Литер А площадью 205,60 кв. м. число этажей 1, инвентарный №273/А-Б/88 расположенное по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, в восточной части кадастрового квартала 68:11:2703012), здание столовой (согласно данным технического паспорта имеющее следующие характеристики: Здание столовой Литер Б площадью 245,40 кв.м. число этажей 1, инвентарный №323/А-Б/88 расположенное по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им.М.Горького, в восточной части кадастрового квартала 68:11:2703012), здание мехмастерской (согласно данным технического паспорта имеющее следующие характеристики: Здание мехмастерской Литер А площадью 498,30 кв. м. число этажей 1, инвентарный №274/А/88 расположенное по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им.М.Горького, в восточной части кадастрового квартала 68:11:2703012), здание ангара (согласно данным технического паспорта имеющее следующие характеристики: Здание ангара Литер А площадью 458,30   кв.м.   числоэтажей 1, инвентарный №323/А-Б/88, расположенное по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им.М.Горького, в юго-восточной части кадастрового квартала 68:11:0907010), здание мехмастерской (согласно данным технического паспорта имеющее следующие характеристики: Здание мехмастерской Литер Б, Б1, Б2, БЗ площадью 283,70 кв.м. число этажей 1, инвентарный № 323/А-Б/88 расположенное по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им.М.Горького, в юго-восточной части кадастрового квартала 68:11:0907010)  соответствуют санитарным, противопожарным, строительным и градостроительным нормам и их возведение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принятие мер по легализации спорных объектов подтверждается письмами администрация Никифоровского района Тамбовской области от 20.06.2017 №01-21/710, от 04.07.2017 №01-20/791. 

Спорные объекты в реестре объектов муниципального имущества Никифоровского района Тамбовской области не значатся, что подтверждается представленным в материалы дела письмом администрации Никифоровского района Тамбовской области от 04.07.2017 №01-21/785.

В реестре государственной собственности Тамбовской области спорные объекты также не числятся, что подтверждается письмами Комитета по управлению имуществом Тамбовской области от 28.07.2017 №05-04/5841 - №05-04/5845). По данным МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях (письма от 07.08.2017 №4114-2.2 - №4118-2.2) сведения о спорных объектах недвижимости в реестре федерального имущества отсутствуют.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

 Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 110 АПК РФ судебные расходы следует оставить за истцом.

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                 РЕШИЛ:

Признать право собственности  индивидуального предпринимателя главы КФХ ФИО2, р.п. Дмитриевка Никифоровского района Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на следующие объекты недвижимости:

- здание   конторы,   согласно   данным   технического   паспорта   указанное   здание   имеет следующие характеристики: Здание конторы, Литер А, площадью 205,60 кв.м. число этажей 1,    инвентарный    №    273/А-Б/88,    расположенное    по    адресу:    Тамбовская    область, Никифоровский  район, СПК им. М.Горького,  в  восточной  части  кадастрового  квартала 68:11:2703012;

- здание   столовой,   согласно   данным   технического   паспорта   указанное   здание   имеет следующие характеристики: Здание столовой, Литер Б, площадью 245,40 кв.м. число этажей 1,    инвентарный    №    323/А-Б/88    расположенное    по    адресу:     Тамбовская    область, Никифоровский  район,  СПК  им. М.Горького,  в  восточной  части  кадастрового  квартала 68:11:2703012;

- здание мехмастерской, согласно данным технического паспорта указанное здание имеет следующие характеристики: Здание мехмастерской, Литер А, площадью 498,30 кв.м. число этажей   1,   инвентарный   №   274/А/88,   расположенное   по   адресу:   Тамбовская   область, Никифоровский  район,  СПК  им. М.Горького,  в  восточной  части  кадастрового  квартала 68:11:2703012;

- здание Ангара, согласно данным технического паспорта указанное здание имеет  следующие характеристики:   Здание   ангара,  Литер   А,   площадью   458,30   кв.м.    число   этажей   1, инвентарный № 323/А-Б/88, расположенное по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им. М.Горького, в юго-восточной части кадастрового квартала 68:11:0907010;

- здание мехмастерской, согласно данным технического паспорта указанное  здание имеет следующие характеристики: Здание мехмастерской, Литер Б, Б1, Б2, БЗ площадью 283,70 кв.м. число этажей 1, инвентарный № 323/А-Б/88, расположенное по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК им. М.Горького, в юго-восточной части кадастрового квартала 68:11:0907010.

Судебные расходы оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

 Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области.

        Судья                                 Т.В. Егорова