АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-5618/2023

23 августа 2023 года

г. Оренбург

                                                        

Резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 23 августа 2023 года.

 

  Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи  Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску государственного учреждения «Главного управления дорожного хозяйства Оренбургской области», г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Молокоперерабатывающий завод "Ташлинский", Оренбургская обл., Ташлинский р-н, Ташла с., (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участи в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – акционерного общества "Альфа-Банк", г. Москва, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об установлении границ земельного участка.

 

В судебном заседании от 14.08.2023 приняли участие представители:

от истца: ФИО2- по доверенности от 23.05.2023 сроком на 3 года       (паспорт, диплом);

от ответчика: ФИО3 – по доверенности от 09.06.2020 сроком на 5 лет (паспорт, диплом);

от третьего лица: явки нет, извещен.

 

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ) протокольным определением суда объявлялся перерыв с 14.08.2023 по 16.08.2023. Информация о перерыве размещалась на официальном сайте арбитражного суда.

После перерыва лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»).

Отводов составу суда не заявлено.

 

Государственное учреждение «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Молокоперерабатывающий завод "Ташлинский" в соответствии с которым просит:

1.  Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:31:1301002:36

56:31:1301002:36

X

Y

1

429522,05

1349082,64

2

429518,46

1349099,27

3

429515,65

1349109,04

4

429485,50

1349225,19

5

429431,18

1349216,83

6

429419,32

1349214,74

7

429395,84

1349208,79

8

429377,43

1349204,12

9

429380,39

1349083,38

10

429384,72

1349084,35

11

429385,90

1349065,32

12

429369,68

1349063,19

13

429370,04

1349058,89

14

429369,89

1349055,11

15

429369,62

1349051,87

16

429370,02

1349042,16

17

429369,40

1349036,44

18

429371,68

1349035,37

19

429349,85

1348998,27

20

429349,54

1348991,52

21

429348,51

1348986,88

22

429345,39

1348982,97

23

429340,66

1348980,26

24

429344,14

1348977,83

25

429370,31

1348979,43

26

429371,64

1348983,07

27

429369,74

1348984,37

28

429368,06

1348988,04

29

429368,19

1348992,34

30

429368,44

1348993,49

31

429368,91

1348995,56

32

429370,37

1348999,65

33

429376,33

1349010,16

34

429382,14

1349020,50

35

429390,10

1349034,38

36

429401,39

1349050,17

37

429408,33

1349057,35

38

429416,92

1349066,20

39

429428,87

1349067,30

40

429491,56

1349073,13

41

429491,04

1349077,62

1

429522,05

1349082,64

          Площадь земельного участка с кадастровым номером 56:31:1301002:36 – 20273 кв.м.

2.  Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:00:0000000:242 в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

№№

пунктов

X

Y

1

429341,15

1348957,25

2

429365,87

1348962,50

3

429373,90

1348988,70

4

429342,95

1348984,98

5

429340,66

1348980,26

6

429341,15

1348957,25

1

429341,15

1348957,25

 Площадь вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:00:0000000:242 равной 756 кв.м.;

Местоположение - Российская Федерация, Оренбургская область, Ташлинский район, Ташлинский сельсовет, с. Ташла, земельный участок под автомобильной дорогой Илек-Ташла-Соболево;

Категория земель - Земли населенных пунктов;

Вид разрешённого использования - земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).

3.  Установить смежные границы земельного участка 56:31:1301002:36 с вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:00:0000000:242 согласно ведомости координат характерных точек границ земельных участков:

56:31:1301002:36

X

Y

1

429522,05

1349082,64

2

429518,46

1349099,27

3

429515,65

1349109,04

4

429485,50

1349225,19

5

429478,12

1349224,05

6

429431,18

1349216,83

7

429419,32

1349214,74

8

429395,84

1349208,79

9

429377,43

1349204,12

10

429380,39

1349083,38

11

429384,72

1349084,35

12

429385,90

1349065,32

13

429369,68

1349063,19

14

429370,04

1349058,89

15

429369,89

1349055,11

16

429369,62

1349051,87

17

429370,02

1349042,16

18

429369,40

1349036,44

19

429371,68

1349035,37

20

429349,85

1348998,27

21

429349,54

1348991,52

22

429348,51

1348986,88

23

429347,45

1348985,54

24

429368,06

1348988,04

25

429368,19

1348992,34

26

429368,44

1348993,49

27

429368,91

1348995,56

28

429370,37

1348999,65

29

429376,33

1349010,16

30

429382,14

1349020,50

31

429390,10

1349034,38

32

429401,39

1349050,17

33

429408,33

1349057,35

34

429416,92

1349066,20

35

429428,87

1349067,30

36

429491,56

1349073,13

37

429491,04

1349077,62

38

429516,14

1349081,68

1

429522,05

1349082,64

Площадь 20 344 кв.м.

      Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

      Ответчик против иска не возражал.

      От третьего лица - АО "АЛЬФА-БАНК" через систему «Мой арбитр» на основании ст.158 АПК РФ поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

      Суд, совещаясь на месте, на основании ст.163 АПК РФ суд определил: в ходатайстве об отложении судебного заседания отказать, вынес протокольное определение об объявлении перерыва в судебном заседании  до 16.08.2023 до 12 час. 45 мин.

После перерыва лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились.

  Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отзыва по существу исковых требований не представило.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 

Как следует из материалов дела, при проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет земельных участков, являющихся полосой отвода существующей автомобильной дороги Илек - Ташла - Соболево в Ташлинском районе Оренбургской области было выявлено пересечение границ отвода данной автомобильной дороги с границами земельного участка с кадастровым номером 56:31:1301002:36.

Согласно ст.З ФЗ от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», автомобильная дорога — это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающих в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, -защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Сооружение - автомобильная дорога Илек - Ташла - Соболево в Ташлинском районе Оренбургской области имеет характеристики:

- кадастровый номер 56:00:0000000:242;

- протяженность: 158090 м,;

- год завершения строительством 1971 г.;

- назначение: автомобильная дорога Илек - Ташла - Соболево;

- кадастровые номера участков, в пределах которых расположен объект: 56:22:1108001:8, 56:22:0114001:19, 56:22:0114002:13, 56:22:0114003:1, 56:22:0114010:1, 56:22:0911002:1,56:22:0911007:1, 56:22:0911018:2, 56:22:0911022:1, 56:22:0911026:1, 56:22:0911029:1, 56:22:0000000:2497,56:22:0909001:1, 56:22:0912021:1, 56:22:0915005:1, 56:22:0000000:406, 56:22:0915008:1,56:22:0000000:1395, 56:22:0912013:1, 56:22:0904001:102, 56:22:0914012:1, 56:22:0914014:1,56:31:0000000:1141, 56:31:0000000:131, 56:31:0000000:1241, 56:31:0000000:1260, 56:31:0000000:213,56:31:0000000:1456, 56:31:0000000:1397, 56:31:0000000:1253, 56:31:0000000:1689, 56:31:1301002:36,56:31:0000000:190, 56:31:0000000:1302, 56:31:0101001:213, 56:31:1301002:36, 56:12:0000000:209, 56:12:0000000:210,56:12:1308001:15, 56:12:1502001:42, 56:12:0000000:98, 56:12:0000000:187

- правообладатель: собственность - Оренбургская область (дата и номер регистрации права № 56-56-27/004/2010-263 от 25.11.2010), оперативное управление ГУ «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» (дата и номер регистрации права № 56-56-27/004/2010-264 от 25.11.2010).

Границы сооружения внесены в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН)

При проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет земельных участков, являющихся полосой отвода существующей автомобильной дороги Илек - Ташла - Соболево выявлено пересечение границ отвода земельного участка указанной автомобильной дороги с. границами земельного участка с кадастровым номером 56:31:1301002:36, внесенного в ЕГРН.

Дата постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 56:31:1301002:36-25.12.2002.

Согласно выписке ЕГРН на участок 56:31:1301002:36 правообладатель земельного участка - Общество с ограниченной ответственностью «Молокоперерабатывающий завод «Ташлинский», № 56-01/33-3/2003-62 от 07.08.2003.

Согласно выписке из ЕГРН дата завершения строительства объекта капитального строительства автомобильной дороги Илек - Ташла - Соболево -1971.

Право на спорную автомобильную дорогу и земельный участок под ней возникло ранее, чем на спорный земельный участок с кадастровым номером 56:31:1301002:36, образованный 25,12.2002, на момент образования данного земельного участка автомобильная дорога являлась существующей дорогой общего пользования, согласно распоряжению КУГИ Оренбургской области №813-р от 24.04.2002 «О передаче автомобильных дорог общего пользования Оренбургской области Главному управлению дорожного хозяйства Оренбургской области», а также постановлению Правительства Оренбургской области №313-п от 10.04.2012 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Оренбургской области».

Земельный участок с кадастровым номером 56:31:1301002:36 пересекает отвод автомобильной дороги, сформированный в соответствии с нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 №717 «О нормах земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса».

Эти обстоятельства позволяют сделать вывод, что при формировании земельного участка с кадастровым номером 56:31:1301002:36 не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в Арбитражный суд Оренбургской области с настоящим исковым заявлением.

 

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако избранный истцом способ защиты должен соответствовать закону, характеру спорных правоотношений, а также привести к действительному восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца.

Сложившаяся ситуация с пересечением границ земельных участков истца и ответчика препятствует законному праву истца поставить на государственный кадастровый учет земельный участок под полосой отвода под автомобильной дорогой и нарушает законные интересы правообладателей (Оренбургской области и ГУ «ГУДХОО»), в связи с чем, истец в соответствии со статьей 40 Закона № 221-ФЗ, правомерно обратился в суд для решения вопроса о согласовании границ земельных участков.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее по тексту – Закон № 221-ФЗ) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными Федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее – кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях.

Согласно части 1 статьи 39 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Закона № 221-ФЗ предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В силу части 1 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласование местоположения границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. Законодательством, в том числе, статьями 39, 40 Закона № 221-ФЗ определен порядок согласования границ земельного участка.

Частью 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве, следовательно, такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь. В рамках заявленного требования подлежат установлению границы между земельными участками в соответствии с установленными координатами характерных точек.

Указанная категория исков призвана обеспечить решение споров по фактическим границам земельным участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, и направлена на окончательную индивидуализацию земельных участков, на устранение неопределенности в прохождении смежных земельных участков.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 06.02.2017 № 310-ЭС16-10203, требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

В постановлении от 22.03.2011 № 14765/10 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отметил, что внесение в кадастр сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в ЕГРН у всех его зарегистрированных правообладателей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации) под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона о государственной регистрации).

В соответствии со статьей 43 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно части 6 статьи 43 Закона о государственной регистрации сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

Таким образом, требование об установлении границ земельного участка в рассматриваемом случае является спором о праве, а потому подлежит рассмотрению в порядке искового производства (пункт 52 совместного постановления Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав»).

В соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 56:31:1301002:36 его собственником является ООО "Молокоперерабатывающий завод "Ташлинский", земельный участок находится в залоге у АО "Альфа-Банк". Таким образом, акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером 56:31:1301002:36  должен содержать подписи данных юридический лиц.

Посредством почтового отправления собственнику направлен межевой план с просьбой подписать акты согласования границ земельного участка 56:31:1301002:36. Ответным письмом собственник предоставил подписанный акт согласования границ земельного участка, тем самым выразив сове согласие на исправление реестровой ошибки.

Посредством почтового отправления залогодержателю направлен запрос с просьбой дать письменное согласие на исправление реестровой ошибки в земельном участке с кадастровым номером 56:31:1301002:36 (почтовое уведомление от 18.02.2022). Ответ не был получен.

Согласно статье 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 257-ФЗ) автомобильной дорогой является объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие, и подобные элементы) дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью – защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружение производственные объекты, элементы благоустройства автомобильных дорог. 

Правовой анализ приведенной нормы указывает на то, что автомобильная дорога представляет собой неразрывно связанные земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними дорожное полотно. 

В рассматриваемом случае автомобильная дорога с полосой отвода находится в собственности Оренбургской области и закреплена на праве оперативного управления за истцом.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 № 717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса» для определения границ полосы отвода автомобильной дороги (далее – граница полосы отвода) в зависимости от категории автомобильной дороги, количества полос движения, высоты насыпей или глубины выемок, наличие боковых резервов, крутизны откосов земляного полотна, требований обеспечения безопасности движения и боковой видимости, а также других условий устанавливаются нормы отвода земель. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, автомобильная дорога с 1971 года фактически занимает свое положение, то есть с момента ее строительства (л.д. 50-53). 

Требования истца фактически направлены на установление координат границы земельного участка, смежной с земельным участком, занятым соответствующей дорогой, с учетом полосы отвода дороги. 

В соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» полосой отвода автомобильной дороги признаются земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.  

Границы полосы отводы автомобильной дороги определяются нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 № 717 (далее – Нормы отвода). 

Согласно пункту 11 названных Норм определяемые приложениями к ним границы полосы отвода предназначены для определения предельных минимальных размеров земельных участков, необходимых для размещения, в том числе земельных участков, предназначенных для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог в пределах полосы отвода, шириной не менее 3 м с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы (кювета) или иных элементов (сооружений), указанных в пункте 5 Норм отвода. 

В предмет доказывания по иску об установлении границ земельного участка входят доказательства наличия у истца установленных положениями действующего законодательства и законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, оснований приобретения данного права на земельный участок, подтверждение факта возникновения у истца права собственности на земельный участок в указанной в исковом заявлении площади и именно в указанных в исковом заявлении границах. 

Представленными документальными доказательствами подтверждается, что сформированная под автомобильной дорогой полоса отвода имеет пересечение (наложение) с земельным участком ответчика. 

В соответствии с выпиской из реестра ЕГРН сооружение - автомобильная дорога Илек - Ташла - Соболево в Ташлинском районе Оренбургской области имеет характеристики:

- кадастровый номер 56:00:0000000:242;

- протяженность: 158090 м,;

- год завершения строительством 1971 г.;

- назначение: автомобильная дорога Илек - Ташла - Соболево;

- кадастровые номера участков, в пределах которых расположен объект: 56:22:1108001:8, 56:22:0114001:19, 56:22:0114002:13, 56:22:0114003:1, 56:22:0114010:1, 56:22:0911002:1,56:22:0911007:1, 56:22:0911018:2, 56:22:0911022:1, 56:22:0911026:1, 56:22:0911029:1, 56:22:0000000:2497,56:22:0909001:1, 56:22:0912021:1, 56:22:0915005:1, 56:22:0000000:406, 56:22:0915008:1,56:22:0000000:1395, 56:22:0912013:1, 56:22:0904001:102, 56:22:0914012:1, 56:22:0914014:1,56:31:0000000:1141, 56:31:0000000:131, 56:31:0000000:1241, 56:31:0000000:1260, 56:31:0000000:213,56:31:0000000:1456, 56:31:0000000:1397, 56:31:0000000:1253, 56:31:0000000:1689, 56:31:1301002:36,56:31:0000000:190, 56:31:0000000:1302, 56:31:0101001:213, 56:31:1301002:36, 56:12:0000000:209, 56:12:0000000:210,56:12:1308001:15, 56:12:1502001:42, 56:12:0000000:98, 56:12:0000000:187

- правообладатель: собственность - Оренбургская область (дата и номер регистрации права № 56-56-27/004/2010-263 от 25.11.2010), оперативное управление ГУ «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» (дата и номер регистрации права № 56-56-27/004/2010-264 от 25.11.2010).

Границы сооружения внесены в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

При проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет земельных участков, являющихся полосой отвода существующей автомобильной дороги Илек - Ташла - Соболево выявлено пересечение границ отвода земельного участка указанной автомобильной дороги с. границами земельного участка с кадастровым номером 56:31:1301002:36, внесенного в ЕГРН.

Согласно выписке ЕГРН на участок 56:31:1301002:36 правообладатель земельного участка - Общество с ограниченной ответственностью «Молокоперерабатывающий завод «Ташлинский», № 56-01/33-3/2003-62 от 07.08.2003.

Судом исследованы координаты характерных точек границ земельных участков, содержащиеся в межевом плане и указанные в ведомости координат характерных точек границ.

На момент рассмотрения спора по существу ответчиком не представлены доказательства согласования местоположения границ земельного участка (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом суд отмечает, что исковые требования фактически направлены не на изъятие части смежного земельного участка, принадлежащего ответчику, а на достижение цели правовой определенности в местоположении границ земельных участков (координат характерных точек), указанных в ЕГРН.

Учитывая изложенное, требования истца об установлении указанных границ земельных участков являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исследовав представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 6 000 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании подпункта 1.1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования  удовлетворить.

 

 

4.  Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:31:1301002:36

56:31:1301002:36

X

Y

1

429522,05

1349082,64

2

429518,46

1349099,27

3

429515,65

1349109,04

4

429485,50

1349225,19

5

429431,18

1349216,83

6

429419,32

1349214,74

7

429395,84

1349208,79

8

429377,43

1349204,12

9

429380,39

1349083,38

10

429384,72

1349084,35

11

429385,90

1349065,32

12

429369,68

1349063,19

13

429370,04

1349058,89

14

429369,89

1349055,11

15

429369,62

1349051,87

16

429370,02

1349042,16

17

429369,40

1349036,44

18

429371,68

1349035,37

19

429349,85

1348998,27

20

429349,54

1348991,52

21

429348,51

1348986,88

22

429345,39

1348982,97

23

429340,66

1348980,26

24

429344,14

1348977,83

25

429370,31

1348979,43

26

429371,64

1348983,07

27

429369,74

1348984,37

28

429368,06

1348988,04

29

429368,19

1348992,34

30

429368,44

1348993,49

31

429368,91

1348995,56

32

429370,37

1348999,65

33

429376,33

1349010,16

34

429382,14

1349020,50

35

429390,10

1349034,38

36

429401,39

1349050,17

37

429408,33

1349057,35

38

429416,92

1349066,20

39

429428,87

1349067,30

40

429491,56

1349073,13

41

429491,04

1349077,62

1

429522,05

1349082,64

          Площадь земельного участка с кадастровым номером 56:31:1301002:36 – 20273 кв.м.

5.  Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:00:0000000:242 в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

№№

пунктов

X

Y

1

429341,15

1348957,25

2

429365,87

1348962,50

3

429373,90

1348988,70

4

429342,95

1348984,98

5

429340,66

1348980,26

6

429341,15

1348957,25

1

429341,15

1348957,25

 

 Площадь вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:00:0000000:242 равной 756 кв.м.;

Местоположение-Российская Федерация, Оренбургская область, Ташлинский район, Ташлинский сельсовет, с. Ташла, земельный участок под автомобильной дорогой Илек-Ташла-Соболево;

Категория земель-Земли населенных пунктов;

Вид разрешённого использования-земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).

 

6.  Установить смежные границы земельного участка 56:31:1301002:36 с вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:00:0000000:242 согласно ведомости координат характерных точек границ земельных участков:

56:31:1301002:36

X

Y

1

429522,05

1349082,64

2

429518,46

1349099,27

3

429515,65

1349109,04

4

429485,50

1349225,19

5

429478,12

1349224,05

6

429431,18

1349216,83

7

429419,32

1349214,74

8

429395,84

1349208,79

9

429377,43

1349204,12

10

429380,39

1349083,38

11

429384,72

1349084,35

12

429385,90

1349065,32

13

429369,68

1349063,19

14

429370,04

1349058,89

15

429369,89

1349055,11

16

429369,62

1349051,87

17

429370,02

1349042,16

18

429369,40

1349036,44

19

429371,68

1349035,37

20

429349,85

1348998,27

21

429349,54

1348991,52

22

429348,51

1348986,88

23

429347,45

1348985,54

24

429368,06

1348988,04

25

429368,19

1348992,34

26

429368,44

1348993,49

27

429368,91

1348995,56

28

429370,37

1348999,65

29

429376,33

1349010,16

30

429382,14

1349020,50

31

429390,10

1349034,38

32

429401,39

1349050,17

33

429408,33

1349057,35

34

429416,92

1349066,20

35

429428,87

1349067,30

36

429491,56

1349073,13

37

429491,04

1349077,62

38

429516,14

1349081,68

1

429522,05

1349082,64

Площадь 20 344 кв.м.

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

Судья                                                                         Н.А.Кофанова