Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-769/2022

16 марта 2022 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 10 марта 2022 года.Полный текст  постановления изготовлен 16 марта 2022 года.

         Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

судьи                                     Иноземцева И.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

при участии  в заседании:

от Министерства имущественных отношений Хабаровского края: ФИО2, представитель по доверенности от 12.11.2021 № 1-06-8686;

от ФИО3: ФИО4, представитель по доверенности от 02.06.2021

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу  Министерства имущественных отношений Хабаровского края, Управление правовой работы контроля и кадров

на определение от  24.01.2022 

по делу № А73-15984/2019

Арбитражного суда Хабаровского края

по иску Министерства имущественных отношений Хабаровского края (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, адрес:  680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройсистема» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>,  адрес: 680011, 

<

...>)

третьи лица: ФИО3 (адрес: 142900, 

<

...>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области  (ОГРН: 

<

***> , ИНН: 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)

о признании строения самовольной постройкой, осуществить ее снос 

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Хабаровского края (далее – Министерство,  истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к обществу с ограниченной ответственностью «Стройсистема» (далее - ООО «Стройсистема», ответчик) с исковыми требованиями, уточненными при рассмотрении дела в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации:

         -  признать  здание  магазина с кадастровым номером 27:23:0030115:1197, расположенное по адресу: 

<

...> (строительный адрес) самовольной постройкой;

          - обязать ООО «Стройсистема» снести самовольную постройку в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения судебного акта, вступившего в законную силу в течение тридцатидневного срока, наделить Министерство правом совершить действия по сносу здания магазина с кадастровым номером 27:23:0030115:1197, расположенное по адресу: г, Хабаровск, ул. Театральная, 14 (строительный адрес) за счет средств ООО  «Стройсистема» с взысканием с него необходимых расходов.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 24.09.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области (далее – Управление Росреестра, третье  лицо).

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 29.05.2020, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2020  исковые требования  удовлетворены.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 21.12.2020 решение от 29.05.2020, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2020 по делу № А73-15984/2019 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении сторонами в Арбитражный суд Хабаровского кря подавались ходатайства  о принятии обеспечительных мер.

         10.06.2021  ООО «Стройсистема» обратилось о принятии обеспечительных мер в отношении земельного участка с кадастровым номером №27:23:0030115:13, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Центральный район, ул. Театральная, 14  в виде   запрета  Министерству осуществлять отчуждение земельного участка в любой форме,  запрета  Управлению Росреестра осуществлять государственную регистрацию перехода прав и сделок в отношении земельного участка.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 11.06.2021 в   удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер отказано. 

17.06.2021 Министерство обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с  ходатайством о принятии обеспечительных мер в отношении объекта недвижимости  - здания магазина, кадастровый номер 27:23:0030115:1197, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Центральный район, ул. Театральная, 14 (строительный адрес):

- запретить ООО «Стройсистема» производить отчуждение в любом виде здания магазина; 

- запретить  Управлению Росреестра  производить государственную регистрацию перехода прав и сделок в отношении здания  магазина.

    Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 18.06.2021 ходатайство Министерства удовлетворено,  приняты обеспечительные меры, заявителю выданы исполнительные листы серии ФС 035721037, ФС 035721038.

По результатам нового рассмотрения  Арбитражным судом Хабаровского края принято решение  от 29.07.2021  об отказе в удовлетворении исковых требований.

          Министерство обжаловало решение суда от 29.07.2021  в Шестой арбитражный апелляционный суд.

 

         Определением от 04.10.2021 Шестого  арбитражного  апелляционного  суда   суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, привлек к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 (далее – ФИО3, третье лицо).

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда принятого по правилам суда первой инстанции (резолютивная часть) от  19.01.2022 решение Арбитражного суда   Хабаровского  края  от 29.07.2021 отменено, в удовлетворении исковых требований  отказано. 

19.01.2022  ООО  «Стройсистема» обратилось в арбитражный суд первой инстанции с  заявлением об отмене обеспечительных мер.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 24.01.2022 обеспечительные меры, принятые определением от 18.06.2021 по настоящему делу отменены.

Не согласившись с вынесенным определением об отмене обеспечительных мер, Министерство обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить.

В обоснование доводов жалобы ссылается на неправильное применение судом  норм процессуального права, так как на дату вынесения определения отсутствовала мотивировочная часть постановления Шестого  арбитражного апелляционного суда. 

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2022 апелляционная жалоба принята к производству, дело к судебному разбирательству назначено на 10.03.2022 в 12 часов 40 минут, информация об этом размещена публично на сайте арбитражного суда в сети Интернет.

ФИО3 в материалы дела представила отзыв на апелляционную жалобу, в котором третье лицо просило решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Согласно позиции ФИО3, собственником здания № 27:23:0030115:1197 является ООО «Стройсистема», согласно выписке ЕГРН с 27.01.202. Доказательств, подтверждающих продажу ответчиком спорного здания третьим лицам, заявителем жалобы не представлено. 

ООО  «Стройсистема, Управление Росреестра отзыв на жалобу в материалы дела не представили,  явку  представителей не обеспечили, что не препятствовало проведению заседания суда.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Министерства поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просила  определение отменить, принять новый судебный акт.  

 Представитель ФИО3 возражала против доводов апелляционной жалобы,  считала определение законным и обоснованным, просила определение оставить без изменения, апелляционную  жалобу без удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

 В соответствии со статьей 2 АПК РФ задачами судопроизводства в арбитражном суде являются, в частности, защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов предприятий, учреждений, организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Одной из гарантий, обеспечивающей реальное восстановление нарушенных прав и законных интересов, является обеспечительная мера.

Согласно статье 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры принимаются арбитражным судом на любой стадии процесса в случае, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно пункту 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» (далее - постановление Пленума ВАС РФ № 55) арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения. При оценке доводов заявителя арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Кодекса.

В рамках данного дела предметом спора является требования  Минимущества о признании здания магазина с кадастровым номером 27:23:0030115:1197, расположенного  по адресу: 

<

...> (строительный адрес) самовольной постройкой, обязать  ООО «Стройсистема» снести самовольную постройку в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения судебного акта, вступившего в законную силу в течение тридцатидневного срока, наделить Минимущество правом совершить действия по сносу здания магазина  за счет средств  ООО  «Стройсистема» и  взыскания  с него необходимых расходов.

Признав наличием оснований для принятия мер обеспечения, суд первой инстанции определением от 18.06.2021 принял обеспечительные меры в виде:

- запрета ООО  «Стройсистема» производить отчуждение в любом виде объекта недвижимости здания магазина, кадастровый номер 27:23:0030115:1197, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Центральный район, ул. Театральная, 14 (строительный адрес); 

- запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю производить государственную регистрацию перехода прав и сделок в отношении объекта недвижимости здание магазин, кадастровый номер 27:23:0030115:1197, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Центральный район, ул. Театральная, 14 (строительный адрес) до окончательного рассмотрения дела № А73-15984/2019.

В соответствии с частью 4 статьи 96 АПК РФ, в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Между тем, частью 1 статьи 97 АПК РФ предусмотрена возможность отмены обеспечительных мер по ходатайству лица, участвующего в деле.

Основания, по которым обеспечение иска может быть отменено, данной статьей не предусмотрены, что дает основание для вывода о том, что содержащееся в части 4 статьи 96 АПК РФ указание на сохранение действия обеспечительных мер до фактического исполнения судебного акта не препятствует их отмене в случае обращения лица с соответствующим ходатайством, по результатам рассмотрения которого суд вправе прийти к выводу об отсутствии оснований для их дальнейшего применения.

 На момент обращения с жалобой на определение об отмене мер обеспечения, спор  по существу  рассмотрен.

Вступившим в законную силу постановлением Шестого  арбитражного  апелляционного суда от 07.02.2022 (резолютивная часть от 19.01.2022) решение Арбитражного суда Хабаровского края от 29.07.2021 по настоящему делу  отменено, в  удовлетворении иска Министерства о признании объекта недвижимости самовольной постройкой и его сносе отказано.

При  этом  доказательства,  подтверждающие  продажу здания третьим лицам, с  заявлением не представлены. 

Суд находит обоснованными доводы ФИО3 о том, что принятые меры обеспечения  в виде запрета Управлению Росрееста производить государственную регистрацию перехода прав в отношении спорного объекта недвижимости, препятствовали аннулированию записи о собственности Лукас на здание на основании вступившего  в законную силу решения  Центрального районного суда от  26.06.2020 по делу № 2-189/2020 по иску Министерства к ФИО3  о признании права отсутствующим.

  Согласно представленной в апелляционный суд выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.01.2022 правообладателем (собственником) здания  магазин, кадастровый номер 27:23:0030115:1197, расположенный  по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Центральный район, ул. Театральная, 14 (строительный адрес) является ООО «Стройсистема». Запись восстановлена на основании апелляционных  определений Хабаровского краевого суда № 33-7081/2020.

 

В этой связи оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, по содержащимся в ней доводам, не имеется.

Доводы истца об обжаловании судебного акта Шестого арбитражного апелляционного суда в кассационном порядке на выводы  не влияют. В случае если истец полагает необходимым применить меры обеспечения до рассмотрения кассационной жалобы, истец не лишен  возможности заявить соответствующие доводы вышестоящем суде в порядке главы 8 АПК РФ.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от  24.01.2022  по делу № А73-15984/2019  Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения,  апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение одного месяца со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Судья                                                                  И.В. Иноземцев