АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16969/2018

27 марта 2019 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 25 марта 2019 года, полный текст решения изготовлен 27 марта 2019 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Онопрейчук И.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга, пеней,

в отсутствие представителей сторон в судебном заседании,

установил:

общество      с     ограниченной    ответственностью     «Тепловая Компания»    (далее –ООО «Тепловая Компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» (далее – администрация   МО ГО   «Инта», ответчик)  о взыскании 81 657 руб. 80 коп. долга по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), поставленных в жилые многоквартирные дома по адресам: 

<

...> и 

<

...> за период ноябрь 2015 года – май 2018 года, 23 149  руб. 57 коп. пеней, начисленных за период с 10.01.2016 по 29.11.2018, а также пеней, начисленных с 30.11.2018 по день фактической оплаты долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 10.12.2018 исковое заявление принято к производству суда с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

11.12.2018 во исполнение определения суда от 10.12.2018 истцом представлена копия претензионного требования от 22.10.2018 № 2453.

26.12.2018 истец представил письменные пояснения от 25.12.2018 № 2957, а также дополнительные документы в материалы дела.

11.01.2019 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми представил в материалы дела выписки из единого государственного реестра недвижимости, сведения об основных характеристиках, уведомления об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по спорным квартирам.

В отзыве на исковое заявление от 28.01.2019 № 06/б/н Администрация   МО ГО   «Инта» возражает в части взыскания долга за поставленную тепловую энергию в жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>. Ответчик указывает, что кв. 15 дома № 84 по ул. Восточная является муниципальной собственностью с 23.10.2017, возражает относительно взыскания долга по данной квартире в период с ноября 2015 года. Квартира № 26 дома № 84 по ул. Восточная согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости является частной собственностью с 12.10.2002 по 1/3 доли у ФИО2, ФИО3, ФИО4 Квартира № 60 дома № 88 по ул. Восточной не числится в реестре муниципальной собственности, является частной собственностью согласно информации Интинского филиала БТИ по Республике Коми.

06.02.2019 Северный филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» представил ответ на запрос суда от 01.02.2019, согласно которому 

<

...> находится в частной собственностью у ФИО5 с 17.05.1995.

06.02.2019 от истца поступили возражения на отзыв от 05.02.2019 № 241, в которых указывает, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, ФИО2 умерла 16.09.2016 г. На основании предоставленной в Интинский городской суд информации нотариуса Интинского нотариального округа Республики Коми ФИО6, с заявлением о принятии наследства доли умершей  ФИО2 никто не обращался, наследственное дело не заведено. Согласно выписке из ЕГРН от 19.03.2018 г. пустующее жилое помещение по адресу: 

<

...>, 23.10.2017 оформлено в собственность МО ГО «Инта» согласно свидетельству о праве на наследство по закону. По информации, предоставленной АО  «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Коми, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежало ФИО7, согласно договора на передачу квартир в собственность граждан. На основании поквартирной карточки и ведомости движения населения, предоставленных ООО «Инта-Приполярье» данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Нанимателем данного помещения, согласно ордера № 424 от 06.06.1997 является ФИО8, умерший в мае 2007 года. После его смерти нанимателем данного жилого помещения являлся ФИО9, умерший в марте 2018 г. Таким образом, муниципальное образование городского округа «Инта» в лице Администрации МО ГО «Инта» осуществляет права собственника пустующих жилых помещений. 

11.02.2019 от ответчика поступили письменные пояснения, в которых указывает, что 

<

...> принадлежит на праве собственности ФИО7 Однако на основании решения 1997 года Администрации и профсоюзного комитета ОАО «Шахта Восточная» данное жилое помещение предоставили ФИО8 по решению Совета ветеранов.

Определением от 11.02.2019 арбитражный суд перешел к рассмотрению дела А29-16969/2018 по общим правилам искового производства, дело назначено  к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 25.03.2019, а также в судебном заседании на 25.03.2019 (при отсутствии возражений сторон).

22.03.2019 от истца поступили письменные пояснения от 22.03.2019 № 597, в которых также настаивает на исковых требованиях.

Стороны и третье лицо, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Третье лицо определения суда о 10.12.2018, от 11.02.2019 не исполнило, отзыв на заявление не представило.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции. 

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле,  извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству в отсутствие возражений  лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу 25.03.2019 в суде первой инстанции в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон и третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Из приложенных к иску документов усматривается, что истец в спорный период времени осуществлял снабжение тепловой энергией на отопление в многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: 

<

...> д. 88, в отношении которого ООО «Инта-Приполярье» как управляющая организация  являлось исполнителем коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец представил подписанные между управляющей организацией – ООО «Инта-Приполярье» и ООО «Тепловая компания» акты о бездоговорном потреблении тепловой энергии и горячей воды (тепловая энергия и теплоноситель/холодная вода) от 16.12.2015 (за ноябрь 2015 года), от 21.01.2016 (за декабрь 2015 года), от 11.02.2016 (за январь 2016 года), от 15.03.2016 (за февраль 2016 года), от 15.04.2016 (за март 2016 года), от 30.04.2016 (за апрель 2016 года), от 09.06.2016 (за май 2016 года), от 02.08.2016 (за июнь 2016 года), от 06.09.2016 (за июль 2016 года), от 20.09.2016 (за август 2016 года), от 17.10.2016 (за сентябрь 2016 года), от 17.11.2016 (за октябрь 2016 года), от 15.12.2016 (за ноябрь 2016 года), от 16.01.2017 (за декабрь 2016 года), от 17.03.2017 (за январь 2017 года), от 13.04.2017 (за февраль 2017 года), от 17.04.2017 (за март 2017 года), от 10.05.2017 (за апрель 2017 года), от 13.06.2017 (за май 2017 года), от 10.07.2017 (за июнь 2017 года), от 11.08.2017 (за июль 2017 года), от 11.09.2017 (за август 2017 года), от 11.10.2017 (за сентябрь 2017 года), от 13.11.2017 (за октябрь 2017 года), от 11.01.2018 (за период ноябрь – декабрь 2017 года), от 12.02.2018 (за январь 2018 года), от 15.05.2018 (за период февраль – апрель 2018 года), от 13.07.2018 (за май 2018 года).

Между ООО «Инта-Приполярье» (цедент) и ООО «Тепловая компания» (цессионарий) подписаны договоры уступки права требования: 

- № 34/2015 от 30.11.2015 за ноябрь 2015 г. на сумму 1 845 092 руб. 05 коп.;

- № 35/2015 от 31.12.2015 за декабрь 2015 г. на сумму 1 819 141 руб. 78 коп.;

- № 36/2016 от 31.01.2016 за январь 2016 г. на сумму 1 921 061 руб. 32 коп.;

- № 37/2016 от 29.02.2016 г. за февраль 2016 г. на сумму 1 898 083 руб. 81 коп.;

- № 46/2016 от 15.04.2016 за март 2016 г. на сумму 1 898 075 руб. 94 коп.;

- № 51/2016 от 30.04.2016 за апрель 2016г. на сумму 1 897 985 руб. 66 коп.;

- № 73/2016 от 31.05.2016 за май 2016 г. на сумму 1 858 342 руб. 83 коп.;

- № 106/2016 от 02.08.2016 за июнь 2016 г. на сумму 1 668 698 руб. 24 коп.;

- № 117/2016 от 06.09.2016 за июль 2016 г. на сумму 1 683 095 руб. 00 коп.;

- № 128/2016 от 20.09.2016 за август 2016 г. на сумму 1 600 339 руб. 62 коп.;

- № 147/2016 от 17.10.2016 за сентябрь 2016 г. на сумму 1 917 670 руб. 43 коп.;

- № 158/2016 от 17.11.2016 за октябрь 2016 г. на сумму 2 359 771 руб. 25 коп.;

- № 163/2016 от 15.12.2016 за ноябрь 2016 г. на сумму 1 962 211 руб. 63 коп.;

- № 02.02/01/2017 от 16.01.2017 за декабрь 2016 г. на сумму 1 860 500 руб. 74 коп.;

- № 30/03/2017 от 17.03.2017 за январь 2017 г. на сумму 1 902 049 руб. 28 коп.;

- № 41/2017 от 13.04.2017 за февраль 2017 г. на сумму 1 946 970 руб. 60 коп.;

- № 42/2017 от 17.04.2017 за март 2017 г. на сумму 1 967 658 руб. 76 коп.;

- № 53/2017 от 10.05.2017 за апрель 2017 г. на сумму 2 045 521 руб. 10 коп.;

- № 61/2017 от 13.06.2017 за май 2017 г. на сумму 2 014 242 руб. 15 коп.;

- № 66/2017 от 10.07.2017 за июнь 2017 г. на сумму 1 941 368 руб. 92 коп.;

- № 72/2017 от 11.08.2017 за июль 2017 г. на сумму 1 887 452 руб. 09 коп.;

- № 75/2017 от 11.09.2017 за август 2017 г. на сумму 2 058 370 руб. 37 коп.;

- № 81/2017 от 11.10.2017 за сентябрь 2017 г. на сумму 2 061 247 руб. 93 коп.;

- № 91/2017 от 13.11.2017 за октябрь 2017 г. на сумму 2 116 908 руб. 31 коп.;

- № 101/2018 от 11.01.2018 за ноябрь-декабрь 2017 г. на сумму 4 178 579 руб. 77 коп.;

- № 106/2018 от 12.02.2018 за январь 2018 г. на сумму 2 145 674 руб. 45 коп.

- № 113/2018 от 15.05.2018 за февраль – апрель 2018 г. на сумму 5 710 062 руб. 73 коп.;

- № 116/2018 от 13.07.2018 за май 2018 г. на сумму 2 660 761 руб. 58 коп.,

по условиям которых цедент передает (уступает), а цессионарий принимает право требования к должникам (собственникам, нанимателям и иным лицам) указанной суммы задолженности за коммунальные услуги (услуги по отоплению, горячему водоснабжению в жилых и нежилых помещениях) за период с 01.11.2015 по 31.05.2018.

Цессионарий за полученное по договору право (требование) осуществляет цеденту оплату в соответствующей сумме имеющейся задолженности цедента за потребленные энергоресурсы за период с 01.11.2015 по 31.05.2018 согласно выставленным ООО «Инта-Приполярье» счетам - фактурам.

По сведениям истца, в многоквартирных домах, указанных в расчете долга, передаваемого по указанным договорам уступки, в спорный период имелись свободные жилые помещения (квартиры): № 15 дома № 84 ул. Восточная, г. Инты; № 26 дома № 84 ул. Восточная, г. Инты;   №  60 дома № 88 ул. Восточная, г. Инты; № 58 дома № 88 ул. Восточная, г. Инты.

Письмами от 12.04.2016, от 25.04.2016, от 23.05.2016, от 14.06.2016, от 08.08.2016, от 17.10.2016,  от 19.10.2016, от 21.11.2016, от 01.03.2017, от 17.03.2017, от 11.04.2017, от 01.06.2017, от 19.06.2017, от 10.08.2017, от 17.08.2017, от 15.09.2017, от 12.10.2017, от 20.11.2017, от 25.01.2018, от 22.02.2018, от 21.06.2018, от 20.07.2018 ООО «Тепловая Компания» уведомило администрацию МО ГО «Инта» о произведенной уступке права требования долга по оплате коммунальных услуг, образовавшегося по муниципальным жилым помещениям, и просило произвести оплату в части пустующих помещений в общем размере 81 657 руб. 80 коп. за период ноябрь 2015 года – май 2018 года.

Ответчиком обязательства по оплате долга не исполнены, по расчету истца, долг администрации МО ГО «Инта» по оплате  коммунальных услуг (отопление горячее водоснабжение) в отношении указанных пустующих жилых помещений за период с 01.11.2015 по 31.05.2018 составил 81 657 руб. 80 коп. 

Поскольку претензии от 19.10.2018 № 2454 и от 22.10.2018 № 2453 с требованием погасить долг оставлены ответчиком без ответа, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации  каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из содержания статей 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (пункт 28) следует, что собственники помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание общего имущества. 

В соответствии с пунктами 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Управляющая организация, получающая плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями, с которыми заключены договоры поставки соответствующих ресурсов, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

 Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, определено, что потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги в виде  горячего водоснабжения, то есть снабжения горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, в виде отопления, то есть подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии.

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

 Согласно статье 16 Федерального  закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа и организация содержания муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьями 124 и 125 Гражданского кодекса Российской Федерации  муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности,  органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации  имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно Приложению № 3 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на Федеральную собственность государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее - Постановление № 3020-1) к объектам муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета.

Пунктом 2 Постановления № 3020-1 предусмотрено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). 

Таким образом, действующим законодательством прямо предусмотрено, что муниципальное образование городского округа «Инта» как собственник указанных помещений в силу прямого указания закона несет расходы по содержанию  и отоплению помещений муниципального жилищного фонда до их заселения.

Пунктами 1, 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 385 Гражданского кодекса Российской Федерации  кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Наличие у ООО «Инта-Приполярье» статуса исполнителя коммунальных услуг, равно как и факт поставки тепловой энергии потребителю (муниципальному образованию городского округа «Инта»), владеющему спорными жилыми помещениями, лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Оценив условия договоров уступки права требования, копии которых представлены в материалы дела, суд приходит к выводу о том, что договоры соответствуют требованиям главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик объем коммунальных услуг не оспорил, однако возражал в части взыскания долга за поставленную тепловую энергию в жилые помещения (квартиры), расположенные по адресам: 

<

...>,  поскольку квартиры № 26 и № 60 по мнению ответчика, не находятся в муниципальной собственности, а квартира № 15 зарегистрирована в качестве муниципальной собственности с 23.10.2017.

Изучив материалы дела, суд считает доводы ответчика несостоятельными ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Следовательно, выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения, в силу прямого указания закона переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования вне зависимости от получения в общем порядке у нотариуса в соответствии с пунктом 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельства о праве на наследство.

Определением мирового судьи Юдиной Е.А. о прекращении производства по делу № 2-1070/2018 ООО «Тепловая компания» отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании долга за коммунальные услуги к наследникам умершей ФИО2, поскольку согласно сообщению нотариуса Интинского нотариального округа Республики Коми  ФИО6 от 15.05.2018 с заявлением о принятии наследства никто не обращался, соответственно правопреемников у ФИО2 не имеется.

Таким образом, с учетом отсутствия в материалах дела информации о принятии наследства доли собственника жилого помещения (квартиры) № 26 дома 88 ул. Восточная г. Инты умершей ФИО2 данная квартира (1/3 доля квартиры умершей ФИО2) является выморочным имуществом и согласно статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации Администрация МО ГО «Инта» является собственником данного жилого помещения.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

 С учетом изложенного, ответчик, являясь собственником пустующего жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, несмотря на дату регистрации права собственности (23.10.2017), указанной в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества, несет бремя содержания и выплаты имеющихся долгов в отношении наследственного имущества независимо от времени его принятия.

По информации, предоставленной АО  «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Коми, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежало ФИО7, согласно договора на передачу квартир в собственность граждан. 

Однако, согласно решения администрации и профсоюзного комитета открытого акционерного общества «Шахта «Восточная» (далее – ОАО «Шахта Восточная») от 06.06.1997 ордер № 424, представленного Администрацией МО ГО «Инта», 

<

...> передана ФИО8.

Согласно поквартирной карточки и ведомости движения населения, предоставленных ООО «Инта-Приполярье», нанимателями данной квартиры являлись ФИО8, умерший в мае 2007 года, а после его смерти ФИО9, умерший в марте 2018 года.

Согласно сведениям из единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Шахта Восточная» ликвидирована на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем внесена соответствующая запись в единый государственный реестр юридических лиц.

С учетом отсутствия в материалах дела сведений о собственнике спорного жилого помещения, отсутствия в едином государственном реестре сведений о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение суд находит обоснованными требованиями истца о взыскании долга по квартире № 60 дома № 88 ул. Восточная г. Инты с Администрации МО ГО «Инта». 

В отношении иных квартир, приведенных в расчете долга, ответчиком возражения не заявлены.

Расчет стоимости предоставленных коммунальных услуг произведен исходя из площади спорных жилых помещений, действующих в спорный период тарифов и периода  образования долга.

На основании изложенного, исковые требования ООО «Тепловая  Компания»   о взыскании с муниципального образования городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» подлежат удовлетворению в размере 81 657 руб. 80 коп.

Кроме того, истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика пеней в размере 23 149  руб. 57 коп., начисленных за период с 10.01.2016 по 29.11.2018, а также пеней в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 30.11.2018 по дату погашения долга.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 15  Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2007 № 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, если иное не предусмотрено законом или договором, при уступке права (требования) или его части к новому кредитору переходят полностью или в соответствующей части также и права, связанные с уступаемым правом (требованием).

В рамках настоящего спора договором уступки или законом действие указанного правила не исключено, а право на взыскание пеней является связанным с переданным правом требования, поэтому данное право является перешедшим к истцу вместе с требованием уплаты основного долга.

Таким образом, истцу перешло право требования пеней на сумму долга.

Расчет пеней, произведенный истцом судом проверен, расчет соответствует представленным в материалы дела доказательствам и методике расчета, приведенной в пункте 14  статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

С учетом того, что на момент вынесения решения денежное обязательство ответчиком не исполнено, суд считает правомерным предъявление требований о взыскании пеней, начисленных за каждый день просрочки на сумму долга в размере 81 657 руб. 80 коп., исходя из 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начиная с 30.11.2018 по день фактической оплаты долга.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям.

Вместе с тем, ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты (орган местного самоуправления).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования  городского округа «Инта»  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 81 657 руб. 80 коп. долга, 23 149 руб. 57 коп. пеней, а также пени, начисленные за каждый день просрочки на сумму долга в размере 81 657 руб. 80 коп., исходя из одной стотридцатой ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начиная с 30.11.2018 по день фактической оплаты долга.

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                 И.С. Онопрейчук